怡口莲

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6 T+ n8 q- x- k呵呵9 d. P3 \# T. M% n2 `( A
我在网上纸上谈兵的看了石景山的房子
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关注的楼盘是远洋三个系列的和一个新盘叫诗景长安~~~~" Z( c* W( c. H: U2 q

$ x& R5 Z8 M2 ^& c4 @7 P; p% P& j2 |看地图2 g" c! e4 X" g2 V- @* Z# R/ Y

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远洋山水【一期】25000元，是二手房，可貌似地点远远不如二期和三期了，也不知道实际情况如何~~~~~# [7 S) ~/ F( q; L
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远洋沁山水【二期】29000元，是二手房，我的妈呀，和三期的新房一个价格啊~~~~
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  g' ]. \2 c5 v- }* @3 Z远洋沁山水•上品【三期】29000元，说是在售新房，不能马上出租，因为我们大概近期都不会住，如果买新房就得干放着吧
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再就是诗景长安了，我给他看了这些信息之后，我老公说了很多批评的话：3 Y+ l6 ^. c5 z4 ^! [& G
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开盘时间 2010-11-27 , g: ~5 z* L1 J& r
入住时间 2011-12 1 V* n2 K: N* f) ^: [, F- @+ V2 V
容 积 率 6.20 3 i% U" Q7 _/ E7 q( I
绿 化 率 30%  
9 b! U. f: N/ k0 s0 k, U总共 600 户
) R  }$ ~* D; d4 n' r7 D$ h[预售许可证 京房售证字(2010)9号 ,京房售证   & {" q. M) z% r. z
物 业 费 2.50元/平方米·月   
  g% _( Q3 q' T. G- l% z4 a* }物业公司 北京市北宇物业管理公司
& g( @# \6 w0 K# j4 K5 [( E开 发 商 北京住总圣世源房地产开发有限公司
- t; K. \9 N& f; K  t1 V5 k售楼地址 石景山区半月园公园东北角 6 ~; C# `7 H9 M; N( G5 ^7 `
诗景长安房价 均价25500元/平方米# o6 y* ^% I+ _% }! ?( x4 f
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*****20:43:05
6 Z) X3 `+ l7 K) C6 O1 x没准儿还超高了，怎么会27层呢
& r- X2 I* V$ h***** 20:42:44# `" ^$ y$ ]& U1 |0 i
楼间距肯定很近了/ P# |) K7 `* J5 y+ z
*******20:42:07
% H" P- ^2 u" h7 C+ A! u6 F' j; c容积率咋会那么大呢？$ W5 Z/ t# v) x* G5 L7 a
******* 20:42:14
& n& U8 m0 [) e* V% G6点几
: b% E" b$ {% \- n) B* R3 V********20:40:52
) p( F: ^8 v' P: @3 [4 j9 `3 ^3 f物业费也贵啊
; W* ^6 V5 x! f  d***20:44:04! ?  M7 `3 w' y2 M. A( [# G
厕所太小了啊，才1.5宽
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5 y  }& o( N; T: @" |还没我建的厕所大4 d6 v& ?; _) ^# }5 Q1 }  r
********** 20:44:545 m4 \  L1 t5 Z3 _4 z) I9 P
也够了，行啊
( H4 ~# f- l1 i0 r" v2 T*********  20:46:11
6 e7 e6 {- t  b# W$ ~: Z虽然通透，但是采光不好，被邻居挡上了
2 }7 m5 z8 Z( v6 y' i, }  e- `******20:46:26% _7 H0 m& V! @. y/ s' s' v& v
北京夏天都得空调，通透没啥意义
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**********20:49:364 U- t3 c0 W! x$ S$ C* B0 C* ?
要不就买这个？现在能筹够钱么+ m- e$ ?, a) R' e7 S' V& e3 u2 r1 F
健超妈  20:49:54
, ?' m" G5 A& m7 i4 v* C7 r你不是巴拉巴拉说一堆么0 |! Q4 \  p! u4 o+ q3 X
健超妈  20:50:00  ?, L! x5 m! x. H* h' ^8 m
不是不好么
- O) ~- q6 z" x" n健超妈  20:50:07! i7 j# d. G  }. p* y4 N
筹够不得你在么
7 ?- L' X2 N6 R% [, h**********  20:50:09
# T6 p$ @. r1 Z就是容积率太高% }' d, d- W- ~* E. z
健超妈  20:50:12
; q9 ^" {& x3 o9 T/ U/ K3 l公积金贷款啥的% M4 v7 N( S/ r; t9 N0 h
********  20:50:27
  b6 ^% t* ^8 p$ F8 e必须得我在啊9 g& h7 Z) }. I8 g; s+ Y
健超妈  20:50:453 U) g0 [0 v/ f; n& q- b
我也不知道啊8 b; S9 s8 g/ w9 Y- _* X
3 _) r3 U: r& }$ B
健超妈 20:51:28
- ?8 r$ Z, F8 i大连的不都30层
0 J* \- ]# p4 ?+ y******** 20:52:37/ I) w- S1 J0 ~" r, }- p3 v2 g" s
可以，但是住宅不多' }/ C- h6 e3 B$ O. Y
******* 20:52:57
! @: [) ?* n# m  M* f( D# I8 D$ |" f我记得22层以上就是超高层了，建了不划算的5 B8 N' R  d+ O5 h/ v
******** 20:53:329 o- n) \7 T4 J' G- S$ s
就怕他是私自加高的，有个同事就是买了这样的房子，房产证办不下来+ V8 d" K* ~( H8 C, H
******* 20:53:47
/ ~! c+ p% {: t8 a有可能属于违规建筑
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说的我都晕了，冷静冷静，明天再论。8 u( k) n- g, J/ e$ N# m5 _
大家有了解这几个楼盘的么，给支支招啊·~~先谢了
$ n7 T: J- N% @又要买的么，呵呵，整个团购啥的~~~
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9 x: }- i$ L* G/ }; u亲爱的，我还想弱弱的问一句，老公不在国内的话，我可以代表他办理公积金贷款不？2 J& q  [2 {3 x; E" s4 G
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跑了15年

不了解那边的，帮顶吧

小家齐妈妈

呵呵，你老公如果不在北京，在国外，你肯定没办法代替，除非让他在国外公证，然后在大使馆译文公证，你才可以全权办理。

仔仔文文的妈

做个公正及委托书应该就可以吧

怡口莲

回复 3# 小家齐妈妈 " E4 I$ p3 s# |# t

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    好复杂啊~~~~~, @& s0 L  W% d- t6 @! S
    谢谢亲给的回复。