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学区房寻房记，个中滋味，得细细回味
- W7 q) t/ u5 A' J/ g
4 T! V3 B# n o0 {4 f# t2 B9 P孩子转眼就上四年级了，作为在京拼搏的70后，我们很不希望自己的孩子落在起跑线上，上小学时，就是划区域，没有选择学校的余地，现在快升初中了，虽说可以考试选择，但不一定能选上合适的学校，有时会碰到像买房一样摇号选择。年轻买房时没能力给孩子选上合适的小学，上中学了，希望能帮孩子选上离学校比较近的房子。
9 O% f8 L3 c( h9 F9 w当然，选学校还是和房子挂钩的，我们夫妻俩自去年就开始注意，二手房比较便宜，先看的是二手房。北京最好的学校最大密集区就在中关村附近，我们对四大典型片区进行了大扫荡：人大、学清路、学院路、五道口。
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9 w+ x9 P; S9 R# Y7 A5 O% _( \人大
2 }0 b/ }# d" l2 f1 b+ U8 u1 W+ H主要是人大附中在这里，人大附中是北京升学率比较高的学校，很希望孩子凭自己的实力考进来，但问题有点大。此地区内有地铁10号线海淀黄庄站，同时又拥有数十条公交车环绕三环，交通比较便利。因此二手房的价格已经是16000一平了，而且都是老房子，当时赶上09年楼市的小阳春，我们就想观望一阵子。 ! p4 a: c1 }4 c: |
: Q1 [# \) T8 w* h% ?8 a+ P6 s学清路
5 {1 Q: [! O D& I8 |$ t ^) \+ x101中学在学清路上，101中学也是比较不错的学校了，要是孩子能考上这里，在这里买房也不错。此外，学清路临近颐和园、圆明园等著名皇家园林，生活舒适性较高，因而二手房的价格也在16000以上，小区质量比人大附近还差。 / D" i- I7 ~( H H
学院路和五道口附近中学比较少，但是大学比较多，可能是沾了大学出租比较容易的光，二手房均价都超过18000了，我们没有在这里细看。 ( z# I% T o# k$ ^- I* X, _
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后来到了5月份，还没看到合适的房子，我们也着急，有一次大学同学聚会，聊到学区房的问题，同学说，你们干嘛老看二手房啊，现在有不少期房是送学籍的，亿城西山华府就送人大附中西山学校的学籍，西山学校学习氛围比本校宽松些，我看比较适合你家孩子。周末我们俩人就赶到西山华府，当时人家已经开盘了，均价已经3万了，而且剩下的都是大户型，好多家长为了给孩子争取一个人大附中的名额，争先买，买的都是小户型。剩下的大户型几百万的总价，让我们依然放弃了。下半年房价在呼呼的涨，我们也一直在看，但没再看到像西山华府一样的好楼盘。 3 g7 Q+ Q0 l4 n5 d" d9 S H
( i j- e5 S. \% d, h8 J" r5 g Q) q一年过去，孩子转年就上五年级了，我们心里又开始翻浪花了，于是硬着头皮给人家西山华府销售打电话，看看有没有两居室的。销售说现在华府的均价已经涨了不少，但西山华府二期西山公馆转年就开盘了，在中关村软件园内，价格虽然没定下来，有一居室的小户型，值得我们期待，但最后能不能送人大西山学校的学籍还不确定，让我们等等看。
8 s1 @1 `; P& J( `1 y依我们孩子的学习成绩，凭自己的实力，是很难考进人大附中的，虽然在看二手房的时候，一直朝人大附近的房子使劲。曾经有一个机会能让孩子上人大附中，让我们错失了最好机会，现在虽然二期西山公馆还没开盘，但我们俩人下定决心，如果还送学籍的话，我们买不到一居室，也买二居室三居室也让孩子有一个好学校上，接受全面教育。
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发表于 2011-6-29 15:20
