新楼盘购买车位15万+月管理费120元 VS 月租管理费520元--哪个划算 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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风中的星星

Rank: 16

宝宝生日: 2013-07-26
帖子: 769

楼主

发表于 2011-9-8 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2010年的楼盘车位刚开始卖。购买车位的话15万，每月再交管理费120元，另外也预留了一半的车位对外出租，月租管理费520元，试问哪个划算？？？忘了车位的产权年限了，估计应该50年的…………

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果飞	+ 80	上首页啦，发奖励，多谢支持，再接再厉啦.

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大可可的妈妈

Rank: 14

宝宝生日
帖子: 430

沙发

发表于 2011-9-8 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算一下每月成本么，不知道你是不是要住50年啊，120+15W/（50*12），每月的成本也不是很高" d0 Y) x" X3 y- { t; E( h
不知道我算没算错

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风中的星星

Rank: 16

宝宝生日: 2013-07-26
帖子: 769

板凳

发表于 2011-9-8 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大可可的妈妈发表于 2011-9-8 11:15
, `. j! |$ X* \) m( N8 f" N算一下每月成本么，不知道你是不是要住50年啊，120+15W/（50*12），每月的成本也不是很高. b+ x# N) [; }0 e7 x; [
不知道我算没算错 ...

' T' |+ C8 W/ s1 m+ X/ G$ W
应该也不能完全这么算，因为是要一次性拿出15w来。还要考虑物价上涨，利率等综合因素…………不知道车位可以贷款买么？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-7-30
帖子: 1232

地板

发表于 2011-9-8 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真够纠结的，车位好贵啊

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小糖包的娘

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宝宝生日: 2010-03-13
帖子: 598

5^#

发表于 2011-9-9 06:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

即使租也贵呀，我们小区地上1800/年，地下立体的3600/年。我觉得你考虑租吧，以后还不知道什么样呢。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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妈妈爱大乖

Rank: 20

宝宝生日: 2006-12-30
帖子: 4504

6^#

发表于 2011-9-9 08:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们这儿的车位没有产权一说，只是使用权

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-02-03
帖子: 145

7^#

发表于 2011-9-9 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zy1011 于 2011-9-9 08:45 编辑

大可可的妈妈发表于 2011-9-8 11:15
+ y1 r7 ~% R( Y* o5 Z算一下每月成本么，不知道你是不是要住50年啊，120+15W/（50*12），每月的成本也不是很高" z8 Q4 `. k9 `5 ?
不知道我算没算错 ...

0 Y) X8 A S! O0 K7 G' K, ?5 g+ z
370 VS 520

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-05-16
帖子: 588

8^#

发表于 2011-9-9 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是买的车位，十二万，一个月好像是八十块钱的管理费吧，如果租物业没卖的，位置不好，离电梯比较远，租业主的，就怕哪天人家不往外租了也是麻烦。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: null
帖子: 424

9^#

发表于 2011-9-9 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是我，我就租。未来那么多不确定性呢。我不是大款，我可不把钱一下子砸出去。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: null
帖子: 424

10^#

发表于 2011-9-9 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也看是什么车了，如果百八十万以上的车，买个车位也行

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-05-16
帖子: 1046

11^#

发表于 2011-9-9 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有车，也没有车位的漂过~~~~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 930

12^#

发表于 2011-9-9 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看还是租的合适，现在人口流动大，不一定在此房长期居住，肯定也不会住20年，别说50年了。到时你卖方子，买你房子的人不要车位，你还要操心再找买车位的人。

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2048

13^#

发表于 2011-9-9 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们小区是11万卖的，没买，现在也买不到了，租的地下车位是3600一年，你们管理费太贵还不如租呢

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宝宝生日: 2010-08-17
帖子: 16

14^#

发表于 2011-9-9 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我建议你买车位我就是地产专门销售车位的不知道你家住在什么地方我们去年买的车位在南四环是不到8万元今年在买的话就是13万了 2环以内的就更是翻了一番而且以后你要是租房的话有车位的要比没有车位的要好租的多以后北京是得车辆会越来越大的租车位的话不合适玩意那天物业不租了要卖的肯定比现在的价位要高的买车位产权应该是50年你要是不用了还可以租给其他的业主

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宝宝生日: null
帖子: 403

15^#

发表于 2011-9-9 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是买吧~~买了也是自己的呀~

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乐乐妈

Rank: 16

宝宝生日: 2012-10-30
帖子: 1228

16^#

发表于 2011-9-9 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉还是买好点，以后车位越来越少了！到时卖房子有车位也能多卖点呀！

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Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 2010-02-26
帖子: 107

17^#

发表于 2011-9-9 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错哦，帮亲顶下。

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风中的星星

Rank: 16

宝宝生日: 2013-07-26
帖子: 769

18^#

发表于 2011-9-9 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由风中的星星于 2011-9-9 15:27 编辑 ! l" L7 u5 ?# q- F$ @* i
. d" ]: a. f- R% ]+ H
总结了以上给位的结论就是：不差钱就买，买了是自己的，用着也舒服，而且不怕以后租不到车位。不过鉴于我的车也不是什么百八十万的车，十五万也是一笔大数目了，所以暂时决定不买了。鞠躬，感谢大家

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宝宝生日: 2011-12-19
帖子: 86

19^#

发表于 2011-9-9 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真贵啊。先租着吧

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