薇若妮卡

先是一个好消息，我家积水潭的房子明年要拆迁了，所以，我也要开始物色房子了，这不，赶紧去看看房，城里的房子太贵，琢磨着奔远点吧，就约了美林湾看房，结果相当受刺激，这房价北京涨的就够离谱的了，燕郊的房子，怎么也涨的这么快呢。
4 G6 G/ E  ~2 n8 ]我慢慢写，大家慢慢看哈，跟风客服，先来个地理位置图，美林湾位于北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧，神威北路与潮白河交汇处东北角，开发商是北京美林地产集团) y0 h# l2 m/ B
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我是在大望路930被那的销售拉过来的，所以坐了免费班车 ，从大望路到美林湾有930直达公交车，大概是45分钟。美林湾还专门为业主准备了楼巴  o( H7 x' i: ~( e8 b1 C, z
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美林湾是期房，一期是花园洋房，全部都是一梯两户的，首层带庭院，顶层带露台。  f& A  q7 Z+ b' u/ [( `: Q
二期是景观公寓，一梯2-4户。& `( j2 B/ A+ h# T+ s
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户型很多，基本上能满足大部分人的需求，包括那种挑高5.1的户型。

exin06

下文呢？？等着。。。

宝贝大毛妈妈

半路逃跑了

乖睿睿的妈妈

拆迁款应该足够在城里买房了吧？

tiger1234

看来是够远的，价格如何呢。

jessica

还是在城里买吧，从积水潭搬那么远去，能适应的了吗？

薇若妮卡

我来啦我来啦，看看美林湾的风格咋样，这里的环境俺还是比较喜欢的，绿化面积50%，容积率1.97，物业1.6元，水电市政统一，现在的售价是7200/平米 其实当时就没打算在这买了，这个价格，还不如在通州买，但是既然来了，咱也不能白来啊，还是看看吧，也能给妈网的姐们分享分享$ R; h+ V& ^& \

7 G' F# x- [& p5 \4 a" e' F: l6 E因为考虑到宝宝到了之后就不打算换房子了，所以俺看了一套两室一厅89.99平米的样板间，客厅带落地窗，视野阳光很充裕% d5 c& X% \& |) E3 X6 j6 ^7 t: Z
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卧室是带外飘窗的设计，这个俺比较喜欢，不过这个卧室显得有些小) t1 `- T6 l' @7 [" y  X. r5 w1 |
另一个卧室是普通的窗户，面积跟比次卧感觉大一点
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交房时候是这样的毛坯房，这个就是俺看的那个样板间的毛坯房，下午去的，阳光照的很舒服
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& y9 D. R- u# ]" ~+ Q- R. z据售楼小姐介绍，美林湾特意给业主建设了一个休闲会所，有游泳馆，练舞房，台球厅，健身房，每年业主交465元，就可以免费使用，当时只开房了游泳馆，所以只能看看环境了，感觉还是挺高档的，就是不知道到时候能不能满足这么多的业主需求  v2 M9 |  u" s8 C

! ~: x& }# ^$ b! v- `周边的基础设施：我转了一下，离的最近的是世纪家家福连锁超市，大概800米的样子，周边有很多的小商户，还在招商中，银行离的最近是农村商业银行，从美林湾大门出来，10几分钟步行。幼儿园有通州宋庄镇任庄幼儿园，刑个庄家幼儿园、树人学校幼儿园、宋庄镇中心幼儿园；小学有通州区师姑庄小学、北寺小学、通州区翟里小学。基本上，这些学校要满足周边所有的楼盘住户。% b/ |9 K7 t+ p% r/ g" i

6 f( h2 u: q. v$ x  N: r! k本来抱着燕郊会比较便宜，没想到美林湾从开盘的4100涨到了7200，太夸张了 谁说房价会降？咋一点都没看出来呢？还是转战通州吧，姐妹们要是有好的地方，推荐推荐哈，实在受不了这个刺激

水泥粉煤灰

看得很仔细噢，交通如何呢？

鱼片

哦。地区啊。别买了啊

xiaole120505

真贵啊
4 G5 c$ c( w2 i8 S  N! q' i( ^通州现在多少钱了呀

乐嘉欣

通州城铁边上的差不多1W2，离城铁远的现在也差不多1W了，房价巨高啊~~

pingdan006

涨的可是真快啊。。。

kexin

受不了了，没法活了
" W* Y& u( h  t, _) x5 B# X只能观望了

赵岩

太贵了~~~~~~

晗苗妈

真是啊，谁说楼价会降的？？

大红橘子高高挂

哈哈，亲奔顺义吧，明年10月好像马上通城铁了，到望京据说20来分钟哦，平时去东直门坐915也是40来分钟

大红橘子高高挂

现在都是哪里有城铁哪里的房价就噌噌噌的涨

大苹果的妈妈

房子在燕郊好象还是有点远

linda0750

通州的房价也不便宜，听说世纪星城的国际长城现在18000一平米。

kykyno的妈

开发商太不要脸了。房价凭啥这么贵的没谱呢。