vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。( R& [4 e2 B- g* n, @5 H
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
+ A! a9 w% [$ K; K. [5 ]/ v- T: [房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？" F$ Z- r/ t/ |0 w$ d
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。# U: I/ N; r' E4 F4 O: J

aoaoo

回复 vivian427 的帖子
. \6 l6 A# y/ A
( d; ]- z+ [5 L' J请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58
9 l! t1 C2 e$ i9 c  a7 @  q" x回复 vivian427 的帖子% A9 f  u) e# A  V3 ~

; D6 G4 g) b) B% h% E5 j请问楼主是哪里的房子？

, V8 `' ~$ O; ~( g在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 2 o/ m& T+ s6 d% x% r9 W
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

: k; V7 A6 j# Q1 G+ Y: m4 K
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
. K+ o+ W6 ^) N* J* s1 _; K9 }) B2 h至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03 7 g7 ?, ~9 W) _1 \
亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

; O0 ~- u8 G% l; p总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
5 b8 E* p, x) L. h- }要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子  Y" F/ q0 J: V, x

9 \6 p+ r* k( F3 ]' N5 D/ T5 E2 @在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
/ e* @/ Y. @% }$ J2 B5 K: I) n通过中介租的，老人不大会上网找房子" T4 ]8 B! ?  c0 e9 X4 i' l; ], c
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。: g: K  {$ I+ U) O! [* `3 T

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
" S4 [& ?6 `2 ]& \) T我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你/ ]0 C9 w. s) i2 ?
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人# q1 o9 W+ \+ C: J+ e6 C6 x
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
% V8 o! Q. H) o0 i" J1 m不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。2 q6 |+ Y0 J4 K3 b/ E" l
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子/ @( u+ x1 ]0 ?3 u  W! g
" S2 f5 L8 c. G2 B1 n
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。; J0 p" s6 K  Z3 g5 p: f
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
: Q) a, a2 x3 \/ Q2 f; J6 l但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
" J6 ^9 [0 i1 y  R- g8 m3 J我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
0 P' I8 ], k( I* |! u2 ]通过中介租的，老人不大会上网找房子
. g" H' X' U  T& X" x: r- Y ...

  y7 e' \* q+ N2 a$ {# J/ N
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
3 V6 i1 Z" h, W8 w% ?2 G% x8 c我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

& \! s! I; g1 u/ r5 J* h3 V6 ^* F
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。