vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。
/ f" V0 {8 B# y# {房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？# q  D$ p+ {( D
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？- f! b5 G0 W) s* q, r
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。1 G- j) \# I4 ~) ^  M' z4 G

aoaoo

回复 vivian427 的帖子! g- b+ ^/ \+ G4 y8 N

. c; b  {6 Z1 e$ o- R# O请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 $ R1 p' W! P9 |6 P* O) R
回复 vivian427 的帖子4 [4 I, ~2 L9 E1 Z4 }8 f

; _" H1 ^) t% n* Q( C请问楼主是哪里的房子？

7 _* f/ b: l+ j6 @5 c* o在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
! e" Q* V( n5 n亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

' J% R6 E0 r$ U$ [- z- {这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？
' W6 ?1 N' d7 |& N4 q& k2 G# e至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
" H- W& D( F0 Q. x2 `2 s4 y  ~6 I亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

  J% J! N" t  _: h总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
3 d' P  B0 Q/ e- v. L2 V要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子+ t0 B( z. z4 h, }( x
4 g1 M9 Z2 D8 a; q7 T
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
/ b# |% i- M! R- j+ P# c通过中介租的，老人不大会上网找房子
# p6 u. X9 R0 a6 C, l: V+ h/ q租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
9 ?! a/ i. H- W5 F1 {$ k

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受" Z( r& d: V( }& C! ~8 i
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你! e/ ~2 d4 r1 x
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人/ `6 `' }: T0 m1 c8 d/ A, x
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租2 Z8 x1 d& f; j/ z7 S4 d
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。& ?* f, c" ?3 S  R& b) {
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

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& [8 n/ Y8 |( E3 _% n
, n" c! _; L6 q我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
3 B- a. P; ?- u8 ?: `我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
6 L# J5 Q- Z; z9 }# ~4 `' r但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
% _* O! ?! a' x% M1 Q+ b( E我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。$ F$ r% M1 X. ~3 g0 g
通过中介租的，老人不大会上网找房子
- t- c& s1 q+ T8 x ...

8 {# q: l+ w4 L1 @* w7 W
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 + n* r9 {. U: C- V3 n8 j/ }
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

2 i: g% @0 H3 I% w, Q: _太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。