vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。% T% W4 Y% ^: H8 y# C# _! l
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
# M% A) y9 x3 t& W7 s2 [房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？( z1 b% n( h8 C3 Z1 V; |. t
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。8 U# q; a2 Q( [" N* v

aoaoo

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  F. |( S) h& R0 s9 |; n$ a5 m  o6 @  B6 V
请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58
2 s+ e' m2 X" M! K( g回复 vivian427 的帖子
# f0 p9 ]8 R- t5 o) x0 A9 \* ^$ ?7 g! h* q8 X1 C
请问楼主是哪里的房子？

/ _" a+ j4 x% r* {* C9 B, B' _5 t在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
3 D# W5 Z( }% ]/ h# v; Q亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

$ H) h; M: H' \/ E; t& V" r$ |( r这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？* @& H( v; U. e# ?' N5 ^8 G
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
( I' \0 r8 |( W% w4 G2 @亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

% k9 b0 N7 s" o; x5 z4 \( L( t, X
总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
( f" M/ [+ j. @% Q' D要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子. G0 q" p4 n- ^$ ~/ ^
7 j! @' A' Y4 m9 H8 j9 \
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。: N& N' t5 \2 o6 E8 o9 U
通过中介租的，老人不大会上网找房子2 V: C9 f7 O# I! [$ r
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
8 H6 ~- Q& s4 N1 q& V' ^

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受
9 m6 x  p. ?# g* o  D& }我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
  ^1 ?0 U0 H+ W8 D然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人9 Q: W% e6 u, I; h. K2 j2 z
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
. T. E/ t; b. f4 r不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
1 R) o/ L# n9 z' ?: ~建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

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/ u! M' d* Z. X' \# f1 v* t
2 b: @5 \9 I6 ?3 K4 D& h& m我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。1 f6 M  B* Y) g
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
  \. b3 m: N9 A; g8 X. ~- s7 Y& w但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14 0 @. g) t+ u, W3 C6 \) z
我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
, u; I+ i# z- d0 \+ Y( X' q通过中介租的，老人不大会上网找房子0 [' E& U% ^' _6 c) b, V
...

* [  W" @) w: {0 {# D
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
% d. u. h/ E# p8 H" K我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

2 ]$ Q& [6 l9 q" C" b. K" D/ J
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。