vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。" M* x7 y" v0 a7 z3 S. P
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
( I6 a) j9 }! y1 {5 {: S5 n  c8 O! O房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？. o3 r' x( f7 ^
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。
' [4 e4 C0 n2 [4 ?5 w, r) a6 l

aoaoo

回复 vivian427 的帖子
) F# Y  p4 U2 n( w
! ?- T1 W3 R3 h& I! ]请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58
6 Y) R; d. Q! y9 t. ?* y回复 vivian427 的帖子, F1 p% L7 {* @% o  ~% ^% {

- ?' z. j" q8 B3 Q, N5 }请问楼主是哪里的房子？

  g# g5 C. i: [6 z+ p在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 0 `/ T& Q5 X8 ~' Z+ n- }
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

% g! w( K' l1 y4 j3 L
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？0 N4 D1 f$ F; E+ N( {; R1 {+ T
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
8 _5 \) m8 u  H8 G: H亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

( a! j' o9 [: k9 u
总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。& T$ o4 a5 a0 z& B, w$ k, y
要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子( U5 i& _" p. I. |3 e* b" T+ t
2 L2 i! U9 t( k* Y
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
7 K7 b; _' k6 k$ S" g7 I! s+ I通过中介租的，老人不大会上网找房子
/ m% _5 t7 m* }租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
3 x9 V) M7 V5 w# y

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受( \1 a: H+ V& j4 R
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你0 }1 G% @1 S) |+ e, s* M# P, ?
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人
9 X4 q+ x6 n, S4 _+ Y1 U5 b我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租
& M+ @5 }  ~8 E% a& q/ T0 w不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
6 I% @4 H+ h4 J建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子; g- v$ o9 |1 i2 `5 q% P

1 \; M+ q8 @4 S我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
' Z3 G; V0 o! T4 M- b$ ?我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。
; T+ v, i# R% g9 x但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
2 l1 H* N" c7 L& y( c: T$ c' y; f我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
- v2 t0 v, w( w& Q通过中介租的，老人不大会上网找房子
3 @/ [: R. d9 H' y ...

2 U7 c: S; f' {7 b' J
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 0 s% U6 }6 Y) W( g5 T& `
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

+ r! D3 B" N" a. d* K9 s% r( \- k. ?
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。