房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-12-5 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
自认为每次物业费都是交的很及时,但是说实话,一直也没搞清楚物业费到底都应该包括什么服务!
4 S" |* {* h2 v( Z+ b- }; {; I1 P# U
周末家里灯泡坏了,买了个新的,让物业来帮忙给换,居然告诉我还要收费!
  ^" H( W% I& H: p0 \$ b0 [# [0 T
7 B3 P* e! p; i; C7 x物业的维修人员来了以后,听他们聊天说谁谁谁家换下水管收了多少多少钱!
! }/ S9 u  c+ w  }( k+ D0 p6 }  q) K& y% W9 R" d. j4 W

* Q* ]4 y- z( q8 f我就是觉得挺奇怪的,物业费到底都包含什么啊???: ^/ I+ {' y6 K* N! z9 H
到底哪些服务可以是免费的??哪些是收费的呢???# O+ L' Z/ ^6 B& i! o: m

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大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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我不晓得,我们这边没有

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宝宝生日
 
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房产
我知道有的小区物业是这样的,物业费收的少,每次上门都要收费,你去找他就要先交10块钱上门费。有次马桶堵了,想让他们给通通,先给了10块上门费,回家等着,过会一看,拿个马桶搋子就来了,晕死算了,我不会自己搋马桶啊,还花10块钱让你来搋。来了看看说修不了,自己找专业通下水的去修吧,倒是让我们去办公室把10块钱给退了。这个小区的物业自己说他们物业费按经济适用房收得,少,开不出员工工资来,就按件收费,上门就单收钱。

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 哈罗啊 的帖子
+ u1 f* a% \! d- a9 Y9 _+ V/ |6 d% Z7 e
估计我这个和你差不多了!
% @9 g8 \. i+ x% \2 r都是这个样子!9 C" h) o9 [0 e2 A1 @
那物业也就没什么作用了啊!

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宝宝生日
2012-01-01 
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房产
你可以跟物业要收费明细,我跟我们物业要过,确实不包括换灯泡之类的事情,好像都是什么垃圾清倒啊,绿化啊之类的费用,貌似北京市是有规定的,哪些能收哪些不能收

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宝宝生日
 
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153 
回复 munamu 的帖子( w) i3 S8 T; @) t5 \. q

4 r$ T; M2 D# @% z0 M7 w我们装修的时候物业要的钱,什么名目我忘了,我问她都管什么,人家说我们没事就帮你去看看,别让工人影响邻居啊,注意施工安全啊什么的。真是说不好物业的工作都包括什么,反正做什么都会单要钱,每年交得物业费就跟电话费的月租似的,想要别的服务可以,在交费。

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宝宝生日
2009-03-09 
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673 
房产
每个物业都这样,我换个灯泡都花10元钱,曾经问过物业说物业费是干嘛的,人家说是美化小区环境,打扫小区卫生都需要钱的,无语啊,还有停车费,车划了也不管,停车费就是让你花钱租个地方停车用的,省得贴条!

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宝宝生日
2009-10-14 
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2180 
那我们小区还算不错,车划了管修,说是只要有小区的停车卡,在小区停车被划了,就能修,停车场是买了保险的。

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宝宝生日
2009-02-21 
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84 
房产
维护小区安全,维持小区交通,养护小区花草树木,养护小区其他公共设施……
) r5 D! |" l! q( ~+ V感觉就这么多
5 @5 D. @$ p' c- A. O还有人补充么
嘻嘻

高 三

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宝宝生日
2012-01-21 
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900 
我们也是,换了个水龙头,收了30。
娃娃

硕 士

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宝宝生日
2009-01-08 
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7140 
回复 munamu 的帖子2 E& f( N7 b6 @

# s3 m$ y' \1 e物业老孙子了,收费时候跑的比兔子都快,服务时就这啊那的。
涵涵妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-04-26 
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2398 
本帖最后由 野猪_大改造 于 2011-12-6 11:02 编辑
+ M3 X- G) y3 Y8 m5 l8 ^7 Y3 B5 i& v0 A. J0 a% n! y: U8 S
物业上门更换东西这类服务是收费的,我们小区也收,有明细表贴在物业客服接待室里,所以自从我当了主妇后啥都会干了,墙上打钻装个壁挂架之类的都行,除了装电灯,这个没电工证不懂电的原理真是干不了。
! g; e+ ^1 W7 n' ^6 A4 ?
3 `% O* {/ {! }! _一般换灯泡这类简单些的事我家我自己都干了。以前买的那种卤素灯泡的水晶灯,好看不中用,灯泡三天两头坏,有时候天天都得换,24个灯头一坏就近十个。没怀孕前都是我踩着两个摞起来的凳子去换,怀孕后宝爸去换,他比我可娇气多了,怕摔下来,还得我扶着凳子。后来嫌麻烦,直接去家居城买了那种吸顶灯换了,几年都不用换灯管,省事太多了。

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宝宝生日
2012-02-12 
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27 
其实很简单就是关上门户内的都是要付费的,其他公共区域都是物业管理的。
家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
null 
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15803 
我们这边写字楼换灯泡啥的要收费
6 Z7 {4 u- c, L- H: q% I. w1 f但是家里的,自己就换了
) W3 t( ]4 C! G+ m其他的没用过物业呢

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宝宝生日
2011-12-16 
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122 
我不知道我们物业换灯泡收不收费,反正换灯泡、换龙头这种小事都是自己干的。有一次还换了个浴霸的开关,三头的那种,只要把电闸关了就行,也不是太难。上门就十块好象是有点贵啊

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宝宝生日
2010-09-25 
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729 
我们这里不交的,昨天下水道堵了,物业帮忙给疏通的,也没交钱
陶小事儿の妈

初 一

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宝宝生日
2010-02-11 
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114 
回复 munamu 的帖子# g" d% ?, a" ~" t$ ^* l
* T# M; D6 B7 p
物业费里是不包括入户维修部分的。
% T& `( w$ I$ U/ S1 x物业费一般都包括管理费(一般是人员工资、福利、保险等)、保安费、保洁费、绿化维护费、公共区域维修费、公共设备设施养护费用(比如电梯、水泵、配电系统、安防系统等),还有公共责任险、利润和税金等内容。
沙粒

六年级

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宝宝生日
2008-12-09 
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201 
楼道内,公共区。自己家肯定收费。

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宝宝生日
2012-02-29 
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309 
金钱的年代。。
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物业费到底都应该包括哪些服务呢?? 换个灯泡,修个下水道该不 ...
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