椛_ゞ_谢

我跟老公前几个月领的结婚证，之后就回到了小城市想在这边发展安家。现在看中了一套94平的房子。由我老公家付首付30万。我听我老公说是他爸妈出了20万，亲戚一起借了10万。然后我跟老公在这边办贷款20万。这样算下来，加亲戚的还款的话以后我要跟我老公承担30万还款。
0 s% z1 t- [/ m+ Y/ o' V我公公的要求是打算房本上写他的名字。我老公贷款 ，所以他的也写才行。2 R2 v4 v/ _) D/ S9 F' V8 ?$ z! F
我想咨询大家，这样以后会对我的利益受损吗？毕竟是没有我的名字，可是我跟着我老公也要承担这么多。就怕以后我公公只会认为那套房子是他一个人的，那我不是非常的亏？还是结婚以后，只要有我老公名字就行？! ^8 ~- X& w% ~; m# s

于鱼儿

领证了就是婚后财产,而且你们有共同还款纪录有你一份.写你公公的名就算你公公的了.和你们没关系.

椛_ゞ_谢

写我公公的跟我老公的呢？

椛_ゞ_谢

谢谢楼上啦，一起学习吧，还有没有进来的亲们了解的，发表一下观点呀~

莫阳千千

老年人要拥有房子产权

amyzhi

按新婚姻法如果是老人全款给自己子女买的房子就没有另一个人的产权。但亲是在婚后买的房子，而且一起还贷，因此我认为是有亲产权的。但要记清楚买房时间，亲自己出了多少钱，还贷转账凭证都要留下来。

╰☆飘☆╮

回复 椛_ゞ_谢 的帖子4 S9 ~8 W+ d: Z
" J( k  u$ F& U' ]% ?2 ?% }! Z; ?3 ~
看你说的房款，等于是总房款50W，首付30W，贷20W。如果首付都是你公公出的，你和你老公只共同占有40%的产权，前提是你要保留好还贷凭证。现在主要问题是那借的十万也由你们来还，这个证据怎么把握。如果能证明这十万也是你们还的，那你和你老公共同占有该房屋60%的产权。这个只是说万一离婚的时候你享有的权益，但是如果离婚时协商不成，房子就是你公公和你老公的，但是你可以主张你的付出的那部分房款的权益。

╰☆飘☆╮

回复 senticc 的帖子1 l2 f+ h' |4 d! U
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写他老公的也一样。新婚姻法规定是离婚时协商，协商不成房产证上是谁的名房子就是谁的，另一方只是可以主张自己对这个房子所付房款部分的权益罢了。目前他们自己还贷的凭证自己保留，主要是那借亲戚的十万也是放在首付里了但确是要他们小两口子来偿还，这个怎么个证明法才能保护女方的合法权益的

金豆金碗妈

回复 椛_ゞ_谢 的帖子
8 K# X, C7 e( z& Y7 z, U( h
3 U% |8 y' N: c这个你还真得咨询专业的人士，昨天刚在电视上看到一个像你这样情况的，说是首付男方家出的，只能算是男方的老人赠与男方的个人的，好像跟这女方没关系，我记得也不一定准，你最好问问懂这方面的吧。

328583595

踏踏实实的过日子吧，谁的都一样

雷宝

老人肯定是怕以后你们的婚姻有问题才会这样！
' H4 O7 ~3 ~* C8 n- _. E/ E5 H但是这样咱们当儿媳的也不能接受。# l) D% P: P9 i" h7 q
要不看看能不能写三个人的名字！（我胡说的，不知道可不可行。）" A9 L! w* |; l, o4 v9 Z& B/ E
实在不行的咨询一下律师。
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/ z% r/ o' d; D6 ~5 w1 m& j但再想想，谁结婚买房子也不是为了离婚做准备啊，所以老人这样担心，更是对自己的儿子的婚姻没有安全感。
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棋棋妈

╰☆飘☆╮ 发表于 2011-12-19 08:38 " L3 e- Q  i9 [2 A% R+ H3 ^  g" P
回复 椛_ゞ_谢 的帖子- ]( t% o, H5 E6 c3 z8 p! W

, R& C/ A" ?: F/ n, {; b  a看你说的房款，等于是总房款50W，首付30W，贷20W。如果首付都是你公公出的，你和你 ...

' ?5 z) Q- B8 _/ P" _* ~
太专业了，我也学习一下

lionlily

我不是专业人士，不过写上公公的名字肯定在财产分割时会有影响。你跟老公不离婚，如果你老公还有兄弟姐妹，这个房子一旦写了公公的名字，等公公去世的时候，就牵扯一个继承的问题，到时候麻烦多多。就算没有兄弟姐妹，在没有遗嘱的情况下，婆婆还有权利继承吧。有遗嘱的话公公说把他那份给谁就给谁，你跟你老公都没办法。% l7 W+ d" [$ }- I2 w
真要是离婚分割财产就更麻烦了，你必须提供你每月还贷的证明，但是我们都很清楚，很难做到这一点。而且怀孕和生育期间肯定不会是本人去还贷，到时候没办法提供任何证明。最后分给你的就是你能提供证明的那部分，其他都跟你没关系。

╰☆飘☆╮

回复 lionlily 的帖子
# h" F" w9 ?# X3 ^' Z- T
8 i4 D2 t+ n3 f( W' z% ]" b* r不是她还贷，是夫妻共同还贷的部分她享有一半的权益。因为是婚后财产了。跟怀孕和生育期没关系的。

￡Boke

* [8 S8 z' r5 C; L3 u1 L" ^

" D+ n3 n3 m3 c( j  ~! l* W回复 椛_ゞ_谢 的帖子* p$ J, ~* _* r% N# a  v
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有影响  婚后虽然是共同财产  但是只要有证据证明是男方父母出资  还是算男方的好像  这是说写你老公的名字  要是公公的 怎么都没戏了 总之 不管怎么样  房本上没有自己的名字就是不踏实  有了宝宝更不踏实  要加买房就加  贷款了后 在房贷没还完的情况下  还不好加  还有楼主  就别考虑老公还是公公了 都是他家的人  考虑下自己  写两个名字不就得了

椛_ゞ_谢

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1 U$ K+ M! p6 C3 k- r& ?) P' C9 @  W我公公的要求就是要写他的，没有办法呀。

椛_ゞ_谢

╰☆飘☆╮ 发表于 2011-12-19 08:38 8 W/ M" H3 x/ y
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3 i0 z1 z& P# a4 T) C5 J) L) b看你说的房款，等于是总房款50W，首付30W，贷20W。如果首付都是你公公出的，你和你 ...

2 Q8 ]5 z( h  B* `' I谢谢亲的耐心解答，看来不管是银行还的还是还家里的，我自己都要保管好还款凭证。谢谢！

椛_ゞ_谢

雷宝 发表于 2011-12-19 09:02
7 M0 V" A0 E7 w' x3 [老人肯定是怕以后你们的婚姻有问题才会这样！
* u, |7 i9 I9 I. F但是这样咱们当儿媳的也不能接受。
1 i; C7 ~5 @/ o2 @要不看看能不能写三个人的 ...

' @* q1 P% j) R2 _. i1 Q6 V
我公公他们的出发点还是主要想防着点我吧，到就是怕我们以后不孝顺，所以才出了这个注意。其实我跟我老公都是很尊敬长辈，很孝顺的。他这样，我到没什么意见。但是我想自己毕竟也要还这么多钱，别以后或者想换房子要卖掉时，分不清怎么来处理~所以有所担忧~