xmz1229

( }& B+ t0 j; U6 J$ A% }/ G

) F: ^& W* x7 c) j北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
2 h6 x; \% d; {& W4 h个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
6 ]+ I+ k0 O1 [2 j( [: P- |2 @, T. E3 T* K( o# G  L1 _- I
业主：15010786574（吴女士）" M3 d3 P  n  x" j3 R% v

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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子
4 N1 V& j2 N9 y8 {
( |7 P, n1 M) f0 q: |9 d就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子
( M0 T; ~5 w, X" o& `/ [  c
  ?4 z+ t6 o. I3 E0 |) S47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。
* o' X0 l! G& B2 z* t! H4 A2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。$ Q5 l1 m# P4 ~' D1 l9 D, d% V
3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。  {& ]* R3 A2 u& w* D
4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子1 m) ?) p' F4 V! f
% N) k" k8 b& _' w! u4 D9 d' f
我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
# d! d+ C5 O. ~) E9 P0 j与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。2 T' k9 c3 H3 D. E
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
1 i" M/ F& A4 M' G# X6 k与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
6 |1 u- E6 u# [我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子8 ^7 M5 j& X# k& c% m. p

: E7 h+ V$ ?( B3 F8 W朝北。. t( a4 N" G5 h' w
其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。
- l7 ^# H1 G3 x8 R! T8 x4 x: Z. v$ `马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

回复 xmz1229 的帖子3 ]8 a1 _7 E, Q" y" O2 m. S$ c4 o

- x4 @3 N' O5 h; A买不起房的帮顶+羡慕一下吧