xmz1229

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北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。
  R# @" d0 z$ {* H$ Z个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
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( G' u: D$ a5 g! L" p3 i% ^: v9 U5 q业主：15010786574（吴女士）$ G+ t: ?! u) G$ [7 }/ z, J

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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子
+ K6 j, ]2 U. J- G& v
' d5 ~' `; t6 M$ {+ G8 m就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子
& B! }" c: j9 f7 Q' d# h: x' W; r7 i& z9 b# N8 V  n- c. y1 H
47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。
8 w) B2 ^% U/ {, L2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。4 e: g3 d7 \6 P) s1 I
3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。6 J2 E0 }- |1 x  K* Y+ a
4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子
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6 S9 C  B; J0 p/ Z# u& Y我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
  a  K' N2 P) R3 W5 b/ @与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
( V+ d) Q! o  c5 a我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。( W$ n4 X# U/ B% Z
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。
1 H; l! j" C" N0 f+ K# e5 h3 l我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子7 r7 g4 h  z8 Z$ E

' E# H% z" h/ i4 T: ^朝北。9 ~% J+ L3 T, q) s. k- @
其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。  b8 W) @  Y* N0 Y2 u
马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

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( Y/ ~! x( Q; P5 r& n, f# f' y' S& D, `: S( I# [
买不起房的帮顶+羡慕一下吧