xmz1229

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北四环外，鸟巢西侧，紧邻国奥村。懿品阁小区，精装大开间一套。满五年唯一，拧包入住。投资过渡皆可。3 D: H0 n" ~/ t* L: _; J7 Z
个人换房，诚意出售，诚意购房者可约看房。
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! N9 B) ?* R  j* i- \6 ?- }业主：15010786574（吴女士）
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sophiajoy

楼主是大产权吗？多少米呢？

宝贝妈1976

同问啊，说具体点

113465692

多大呀。。多少钱，短一个吧

小鱼818

多少钱呢

ljf1002

同问多大，多少钱？

miya430

短个价格吧好不

xmz1229

回复 sophiajoy 的帖子* ]; l" P1 [, i; @2 c" b

. `  G6 u, n4 J4 X  [就是商品房啊，70年产权的那种，可以自由流通的。47平大开间，精装修，特别适合两口子或白领。

xmz1229

回复 小鱼818 的帖子; q  c* Q, F, M  |+ R$ v1 v' T
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47平，205万。价格随政策可能调整。

xmz1229

高档小区，已经挂在链家网站上了。有兴趣的可以从链家上搜到房子真实照片。

xmz1229

阁里满五年唯一房子少，能看房诚意出售的更少。中介带看比较多，有诚意的亲可以短我手机15010786574。上班时间上网不太方便。

xmz1229

1、请电话接通时说明是妈网上看到的个人，而非中介，这样我会更有耐心些。6 [8 o1 E4 z. w* x8 ]. o0 D8 D
2、47平205万。大开间，宽敞明亮，布局合理无浪费面积，独立明厨明卫，有燃气，送家具家电。
0 O, l) |- q) ]/ y. Z, R3 ?3、高档小区，物业负责，封闭式管理，24小时电梯。- a# |( j7 f" ?8 w5 ?/ p$ ]
4、性价比高，周边小区单价都五万以上，月租金4000以上，好出租。

xmz1229

回复 miya430 的帖子
8 `+ m) Q5 u# j2 _  N+ Z4 c6 l( d0 Z$ Q1 I- a2 `
我又补充了介绍。你看看还想了解什么，有兴趣就尽快打我手机，不方便接听时就短我。

xmz1229

谢谢各位亲。这次介绍更详细吧，不足之处就电话我吧。中介太多了，有时候不想接电话。亲可短信我，写明身份即可。头一回卖房，没有经验。多多包涵。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。" Q* E( U& _6 n' y* K
与阁里同户型的不满五年或不唯一的房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。. f% I, F2 g: u. ^
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

xmz1229

刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
' e" ]1 h. \; k/ r6 q$ p/ Q与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，如果不通过中介的话，我这个房子省了10万多元。还不包括即将征收的20%差额个税。- N$ W1 ^* x! O2 f: J. p( L/ F' O
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

wanzaimatou

什么朝向？

xmz1229

回复 wanzaimatou 的帖子1 z4 [  ?6 `9 ~" ]

% p% R! r9 D2 L! C9 C朝北。
' U( X0 ]1 R2 t# S6 c6 u* }8 A5 ]其实有太阳的时候，年轻人一般都上班去了，下班回来就都一样了。而且我们那楼稍微有点偏西，所以我们房子反而在下班以后的时间阳台上可以晒到太阳。
2 C: h, D; D. E: d9 a' n* ]# z马上要收20%的税了，我们房子能省中介费和税费啊，十几万呢。欢迎有缘人去看看。

xmz1229

住建部长说了，20%差额个税政策会严格执行。所以要买房的赶紧吧。

sfswk

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; h, {4 J; H0 \: E8 m' b# `! Y$ b买不起房的帮顶+羡慕一下吧