mixmax

昨天跟深圳的一个朋友的聊天，他说他最近在看军产房，我还是头一次听说有这种房子，这个朋友说深圳的军产房很多，而且便宜，超级抢手，他也是拖了什么关系，才有机会抢到。最后他还来了一句，北京的军产房应该挺多的啊，你都没听说过？我汗！我是真没听说过。。。因为是租房一族，一直不太关注这块。所以想来问问大家，有听说过军产房吗？我知道公产房是要先转成个人产权之后，才能上市买卖，军产房跟这个是一样么？总觉得涉及到军队，就会有些不同地方。
& K+ c2 k" m4 l我这个朋友说他相中的这个军产房的房价比同区商品房要便宜20%呢。如果搁在北京，还真是便宜不少。# }4 [8 k. I7 \2 w- b
刚在网上搜了下，还真没多少关于北京军产房的内容，倒是有说大连的，不过关于房产证有没有，和能不能上市买卖大家各有说法，所以想来论坛里问问姐妹们，你们有听说的吗？6 {. ]- a8 L! ~3 {5 s

小右的春天

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9 Z. d5 y' p$ `3 t9 [0 N* {军产房是房屋的所有权是军队的？这谁敢买啊？
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mixmax

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2 ]1 Q. ]5 |' u$ i7 M- j/ p4 X6 R+ D5 j7 N- W
是吗？但我听说有的军产房能卖呢* z+ B- K! Y/ g

mixmax

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5 ~& [; S, v9 l* G
  T( p. M1 ?' j) [# m5 i是不是能当遗产继承啊？2 X+ Q1 C  }0 C+ t, {, u2 P4 S% z

鑫鑫宝妈

军产房只能内部买卖  不能在社会上公开售卖的

whitney0410

我也不知道到底能不能公开售卖，反正最近听说邻居的同事买了一套军产房~~~

zgqb2009

军产用地基本都是划拨地，是不可能买卖的

天使爱跑调

军产房不允许买卖，理论上租赁都不可以，但貌似现在有人在对外出租，

sfswk

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/ X- k$ h& F6 D( |6 h$ o  i回复 mixmax 的帖子; i$ l6 e# r8 C( K
  G& L8 V  G9 _$ P' A- y: g
有的部队以前划地建了经适房，那种房子是有房本的，继承应该是可以的，但是能不能买卖不清楚，不过我觉得一般人肯定不愿意卖，一来地段不错二来小区相对封闭，安全性好，三来卖了在同地段估计都买不回来了；另一种房子就是只是在里面租住的，房子产权是单位的，每个月给单位交便宜的房租即可的，那种既不让转租，更不能卖了，住的人压根就没有产权，没法卖的。这种租房的，只要你没有买上单位的经适房，也没有转业，原则上可以一直住，如果没记错的话，子女应该就没有继承权了。

mixmax

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& C' ~7 @* A. @1 D, I
内部买卖是什么意思啊？必须都是军人？3 u  s; I# W5 e$ E: U

mixmax

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9 }9 t0 P: U2 L( o8 E4 T6 z
" q& ]# i  |% W. ~' ?" d对方是军人？知道多少银子么？
' \$ V/ o) t0 P. K3 r8 H

mixmax

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9 V/ \! L$ G4 b0 S. z9 A6 U' e6 x- m& z+ H
我听我这个深圳的朋友说，他们那边的军产房是带房产证的，北京都是拨地么？+ z3 N( ?& O; ~% A9 Z& Q& w

mixmax

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2 m( o2 B( o/ P6 T$ E2 Y2 y; z& P% \+ H% Y
嗯，我也听说了的，而且说军产房的房子质量特别好，隔音啊，楼间距大的说可以再建一栋房，但租金也贵9 G9 ?/ X; [( b( `% Q

mixmax

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部队回购？然后再分配么？
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mixmax

回复 逆雪 的帖子
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: W. z6 U8 Y8 u/ f9 Z传说中的军区大院啊，够神秘的1 a3 `/ x% \: B$ h# a

mixmax

回复 sfswk 的帖子+ h/ m4 Y, ~* ^( v+ W

8 b7 w; m6 u1 {哇，亲好厉害，懂的好多啊！多谢多谢！1 M. v5 R, r, v  e/ b8 P