shensimami

1 C  Y: f. G# _$ I  F  r. J
- P  D. t# O+ h/ w8 |6 l4 A谢谢小编让我上首页，好荣幸，第一次发帖。。$ n; W8 A' ]/ \
认真看了大家的建议，电视新闻没看着，倒是在网上看了一些内容，决定老实看二手房了。谢谢大家！妈网真温暖！5 o) |8 l; P, H- X

& |9 l! {6 q1 j! G/ o3 V. z0 p我们属于北漂，有购房资格，孩子2岁多，想着还是要在北京落下来。那买房是第一问题。
2 `8 C& c" s3 @  ^, X我在慈云寺桥上班，lg在知春里。开始想离他近点买个二手，当然也看上了那边的教育资源，不过一打听，真不是我们可以承受的。。拉到东四环这边，也不便宜。有心无钱，万分艰难。. l6 e9 `: ?1 N( h7 D8 t: U' o- u
昨天我朋友在Q上跟我说她在的小区群里，看到一个人卖自住房的号，10W。问我有没有兴趣。  U( f! }: M4 c
自住房我倒是关注过，还是在妈网潜水的时候看到的，当时动心要申报，不过都说是优先本地户口，申报人的基数又很大，自觉没戏。这个金隅的楼盘也看过介绍，感觉还挺好的，地段算是这批自住房里最好的吧。在朝阳北路沿线。未来我上班不算远，lg可以转地铁。倒也不失为一个选择。6 e; K% z( O. I4 \5 c; m* x& z
金隅楼盘的房价是2.2W，打听了下户型，最小是58平的一居，这个不适合我们，比较合适的就是80出头的两居，总价下来达到是180W，再加10W的买号钱，也是190W，还属于可以承受的范围。& }8 t' I+ m% W1 |
我跟LG也说了下，他觉得钱OK，问题是这个号能不能买？据说可以先是这个人以他的名义来买房，但可以签订协议，5年后过户，不过收益和税费得我们承担。。算是把交易时间提前，并不违背面上的规定。。。
* `: P; e% u# S
  n6 S: ?- j1 Y7 m. T6 B9 v这辈子都挺安分守己的，这次想曲线一把吧，就还挺忐忑的，觉得妈网的妈妈们都特有办法，特意发帖问问大家？这个号能买吗？我该不该冒这个险？
) ~3 B! _8 s" G  @
8 z$ a: s) L: p+ d; W1 X7 D1 d, v  r9 `+ I

( K" \3 O! x" g" u4 @$ L8 L

一杆秤

回复 shensimami 的帖子
% \" D% Q( [' H" @- _7 d+ z( E& {7 W& G/ j3 ~- R5 J4 K1 X
我个人觉得是可以操作的，问题是怎么保证？万一这个房主中途反悔，而你们的这个操作算是违规操作吧，没有法律保证，最后搞不好就是竹篮打水一场空
* g+ l( V3 |* v- _: R% I

rainstar_10

感觉不太好，是我太老实了吗？感觉风险很大的说
8 X+ I* X5 B; M; ~

chench妈

回复 shensimami 的帖子
3 t5 R, v3 n2 d5 }
. g0 J8 d7 {1 M3 P2 f这个楼盘位置确实不错，价格如果搁在商品房，早就抢空了9 [' Q3 e  o0 Z- a% \5 ^9 E% @

饭团的辣妈

房价5年之中变化不会很大，跌不会，就怕涨的多了，房主反悔，你签的那种东西都是没有法律依据的，以后万一有纠纷，估计也算无效合同！

一望无际77

昨晚首都经济报道也说+ ?: v4 Z2 X* p7 E, B' v& p
根本没戏5 e7 y- ]2 V3 i) w) ^8 _; ^( U
而且住建部在查这个事儿
2 P. p7 N, k( n& Z. B

手心妈妈

这个风险太大了吧，这本身就是不合法的。现在二手房的房价也便宜了，你可以看看五环外的。

诺宝宝2011

这个可不靠谱，那么多人都在抢这个，有点操作就会被揪出来，而且未来五年以后的事，谁说的准？又加上跟国家共有的，到时候政策一变，别弄的人财两空，再说了，这种房子别说卖了，租都不让租，要是被别人举报了，就更麻烦了

北京呵宝

合同没有法律保障，非法合同。
: j; F/ T' @1 Q& I7 Y- Q5 @
  m- w/ J! y, S5年，原本人家就是不缺房的人占用资源 用于投资 一旦房子涨太多 顶多给你的10万还给你 这5年房价涨太多 你失去的机会如何补差价! D; a7 u: {3 [5 ~. K6 p

) K1 u5 v9 f* o$ {2 H' T+ [8 a要我 如此没有保障  是不会干的  人心难测  真赌不起 还是踏踏实实正常渠道买房吧

jinglingdy

昨天新闻上已经**这事情了，还是不要操作 ，万一出事可没法律保障，到时候没钱也没房

凭栏独坐

不靠谱啊 不靠谱  

amber309

( ⊙ o ⊙ )啊！我同事说这个房子周边高压线什么的，摇中了准备放弃不要了

113465692

风险太大了。。

nysxf

不靠谱，别操这个心了

风色幻逝

这个就算签合同,也是违规的巴

快乐清风

不靠谱，还是走正常渠道吧

小吴媳妇

建议不这样操作，我老公家一远房亲戚，这事我还是听我家婆婆说的，2003年时候的申请下来的经济适用房 ，然后自己有房就转给了另一个亲戚。说好满5年的时候给过户，5年后到2008年，房价也涨了一些但是涨的不算多啊，要过户，卖家那个亲戚出于什么原因我记不得了就没给过户，后来两家都是亲戚也就没多想 一直放着，可是就在2012年，卖家突然反悔了 ，不想把房子卖给另一个亲戚了，人家买家可是给了他房款都十年了呢，亲戚大家都没多想，现在就是不给过户，房价涨成这样人家就反悔了，什么亲戚都没有钱重要，大不了就是给了些损失费，但是相比较2003年和2013年的房价，损失费能算什么呢！楼主千万不要买！这还是有亲属关系呢，十年后都带出尔反尔的，何况不认识的人！

心果妈妈

风险太大,还是慎重考虑