蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
+ d5 E4 l) I; Z4 @# R这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。! t4 M+ V# Y; e1 y1 t( \3 w  j
3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
5 [: F: y, {' K( n+ A( J3 a% j& m                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。. t6 h4 G: e9 V
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。, K  `) W) n& J+ O/ ~  D
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。! ]- M  X3 {4 N9 J6 t
, Q8 Z9 @8 J6 h5 \  _+ [' m
此房的交通很方便，总结一下优缺点
* i6 m- v1 O& S+ H8 d优点
# H# @  O' Z/ G2 s0 W1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。1 ~* I* _) W2 r# h) Q' i
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。) X7 y1 a" o& t& q. N- N4 s
3，出房率高
6 F. N- o3 p7 n# B5 N4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
) y) r" G# q* [+ [( n5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大2 K1 |8 [( R6 n$ T
6 刚满5年，税费有减少& V- V) a- D3 ~, l( H2 D/ k$ g
缺点：' z4 S: I1 D/ T! \
1，没有会所* O; _4 B! \9 I3 S+ c' d& l
2，没有电梯$ r. z, F) `0 v. J

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...
) h4 a, @/ U. ^. s9 V. p! x蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

% F  s7 _  w0 a) {2 Z9 M1 K% T" i' H# M! `8 d: ]
4 {7 u! N& |5 o1 Q" l* ^
    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？
1 Q2 w5 Y# K8 H7 D5 b可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝   y" v5 N0 r0 v% A5 j3 f. R  W: L9 S

5 T9 O# E! m# T% t8 J5 X/ u2 e# j& R0 @' f. L( y( w
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！