nana511

想给老人买套房，现在房子太贵了，所以只能看郊区的房子，我最近一直在大兴看房子，但是怎么看都觉得贵。给大家说说我看房过程中的有趣的事和烦恼的事吧。
0 s* o, T7 \3 \# ^0 l       我先选定的位置是观音寺附近，因为这块我觉得配套设施还不错，价格比地铁那条街上的便宜一千块钱吧，我们平时走京开，坐地铁不方便。这个又离着地铁口不远，走过去最多20分钟我估计15分钟就够了。
" ]0 F3 w  @) s$ }) X7 |      我找了链家的中介，我始终认为我爱我家跟链家都还不错，知道的亲可以说说他俩到底谁好些，我觉得链家好像中介费没有我爱我家好还价，不过还没有还价，感觉问的时候他们特坚决说不能打折。
+ ]) c; D/ a) ^2 d8 z. \      从看房开始吧：
* |7 v' I& `6 i. O      中介带我看了几套不是觉得太脏就是觉得楼层不好，我看上了一个顶层的，南北向的。在观音寺小区是94、95年的房子83万61平，觉得里边装修的不错，买了不用着急装修，结果我公公不同意，说太高爬不上去，也是，我就放弃了。
$ {9 W" @; S# Q3 O1 Q8 B. h: a     后边有看了几套，选定一个东西向的，70平86万，我觉得也还可以，但是我去的时候去晚上去看的，后来白天去看了一次采光不好，有放弃了。
) C8 @0 t  V2 r$ j! N* {  w" Q    最近有一套是98年的房子70平98万，我觉得还是有点贵，我觉得要是不超过93万我可以接受。但是怎么都讲不下来了，这是我最纠结的，但是我又不想贷那么多，我觉得不超过90万最好是80多万，我几年就可以还清了，100万我总觉得心里背着帐不踏实。现在还在纠结是不是买这套，总觉得房价新闻都在报降价，但是实际上又没有降价。不会再涨了吧。真的好纠结啊。
3 l. ?( o- F" |# H3 h, P% R0 f! l) k
3 [) ?+ o* m' [) F  看房子太累人了，长这么大就没费过这心，我天天晚上做梦都是房子房子的。郁闷死了。 因为觉得大兴挺适合我们的，因为老公公司在那边有工厂，三天两头的往那边跑，老人住那边照顾找方便啊，可是这买房子也太累人了。9 U+ g! l( ]# ~% Y+ d3 N
4 j; ]. w* g+ v1 D* L7 \
说说搞笑的事吧：1 P5 Q4 u) T7 z1 ]- a) M" d: J: n  b
      我觉得看房子看的差不多了基本上定了，所以就想去中介问问看看到底成交价多少，我首先去了说我有套房子要卖，他们就跟我讲，现在看房的人在观望啊，房子不要挂的太高啊，要不不好出手，还让我看他们有多少房源，说房子出售的太多了。等我说我要在观音寺再买套房子的时候他就说，哎呀这边的房子贵了怎么怎么的，我晕死了，我说卖他就说不好卖，我说买它就说抢手。我真是服了。
. q  I2 _6 q2 W8 \/ _0 T4 c# k  最最搞笑的在后边，我正好下午去看房子居然碰到了他们一个店的，那人说姐咱们见过吧，我说没有啊，他说你上午去我们店了啊，我真好在一个新挂的房源里，说这是你家的房子啊，我也没吭声，你说遇见谁不好啊遇见他们店的了，我心想好在我想知道的我都知道了，要不更听不到你们的实话了。
6 w  a' T$ V1 w" }, W$ ^) i4 M& O
& p$ Q8 r4 C( e; B& |  E
        总归到底就是只要说卖房子中介基本说的都是实话，如果说买房子，他就开始说现在怎么怎么好卖啊，他们成交了多少啊，我就想说他们北京总共一周不到500套，你们真能干占了一大部分。你看他们一屋子的人就知道他们生意不好。还有大家一定要多注意多看多打听，我觉得他们中介好些时为了成交说假话，我看了福苑小区一套房子77万，我一看真是便宜，我爱我家的中介跟我说房主是买了保利的房子急着凑首付，我当时觉得这房子就有问题，但是我想也有可能，着急用钱就便宜卖嘛。那就看看房子再说吧，结果才知道这个房子是法院查封的。所以不要贪图便宜只要给卖家一个适当的市价就好了。太便宜的房子要好好的调查一下，一般都是有问题的，谁有钱不赚啊。, w$ o' A0 j( ?5 ^4 ^1 J/ n

# G3 e9 U' Y- D, n. p    要是有哪位亲也是大兴的想卖房子可以短我啊，

跑了15年

不忽悠就不是中介的了

太阳花101

亲看的房子好像还不是很贵啊，我不知道具体位置，貌似总价不是很高，我也想给父母买，可是太贵，又不想太远，麻烦，关注亲看房记

nana511

回复 3# 太阳花101
: S  x- _+ w+ L9 o! s( `3 W4 m( K! e" e7 |" j; q- _
9 F% T4 g6 I2 _
    我看亲是朝阳那边的吧，要是您在大兴买就不方便了，我们选在这主要是老公的单位有工厂就在这边，平时经常过来看看老人方便，我们住在西四环离着也不是很远，所以这个地方对我们来说还是比较方便的，您在朝阳的话通州是不是好点。市里的房子我是买不起，没法看，一般的都是200、300万的。

w4996

帮亲顶顶，也正在卖房，中介一般都是这样啦，要不然人家吃不上饭呀。

songshicheng

还真是的，中介是见什么人说什么话的

12月19日牛妈

房子啊！喜欢看房版，但是都是过过眼瘾而已．

nana511

回复 7# 神岛舞
5 B0 o, j2 g; d/ Z+ Y- [/ _5 L
  C' Z0 T4 _% C- ?/ p3 q8 m  J; M( ^" M0 j- l- V! W
    大兴的房子除了西边那条街叫什么来着的是新的房，其他房子都是95年左右的吧，还有80几年的，我觉得90年前的房子没法买，除了等着拆迁，要不以后不住了都卖不出去。

乐乐妈20091209

写的挺详细的

太阳花101

" v5 S, r, J3 N2 y( s: v) h8 L
; s7 n$ I. m# v% [5 M- @
回复 4# nana511
$ ^, p* }0 }& v4 {$ i  W1 N- \            谢谢亲的提醒，我弟弟也住西四环，我看亲说那边有地铁，开车也方便，我们过去也还算方便，通县的房子现在都2万了，我已经不考虑了，离我和我弟弟都不近，亲看的房总价我觉得也能接受，继续关注ing，呵呵，也祝亲早日买上合心意的房子

ryuukunn

是啊 中介还有一点就是在网上发布便宜的价格把你给骗过去 然后又告诉你这个房子业主的心理价位变了 那个价格买不到了之类的话，唉 ～呵呵不过也有比较实在的中介

太阳花101

为什么我回复的字体成这样了？怎么改呀

灿烂妈咪

我家有套通州的要卖，有亲要买吗？价格可以可爱一点，有需要站短我！或打我电话13552277819

大蒜

写得很详细，谢谢分享，最近也在关注大兴的房子。

nana511

回复 14# 灿烂妈咪   `. w+ c) ~/ W- l7 ~# _
9 M1 w5 T2 c6 X* X7 k

& \6 g( m$ G, Z    把房子的具体情况说说呗。

10月生牛牛妈

中介都是一个德性，我最近也在看房，基本我看上的还行的，没几天就催我买，如果我没回音的话，再过俩天就告诉你这房已经卖了，给你造成房子销售快的假象，真是服了这些人

nana511

回复 17# 10月生牛牛妈
6 `9 g6 U- d' p, |
8 S/ Y. `2 n, _+ E6 I3 s
# A# K3 b+ @- |: ~) W0 U9 G/ ~    其实他们最近真的成交不好，你跟中介混熟了之后，有时他们就会跟你吐露一下。

ym2lfh

太正常了，链家是家大业大的，可是他们也经常干些损人不利已的事，竟干些捣乱的事~我卖房时链家捣乱，买房时还来捣乱，我实在无法用好的语言来表达我对链家的态度了~我爱我家的中介费用可以打折，链家也可以给折扣，就看你怎么侃了，但他们基本不打折，3个点~很多米呢~     各们亲买房前一定要核实一下房产是否做了抵押，是否查封~今天俺就去核实了一下俺将要买的房的房产信息，没啥纠纷，挺好地~踏实了~明天签合同~