芳官

2 i/ f0 Y3 l* X2 e3 o# v* x# f8 W: m* ~- W* ^. f- q9 b2 P
今天小编带大家看的是位于朝阳区东南三环成寿寺路和东南四环肖村桥之间的楼盘——中海城Ⅲ香克林，为什么选这个楼盘呢？最近小编浏览各大网站选择楼盘的时候，发现中海香克林的交通太给力了，小区门口有10多条公交线路，两条地铁，如此便利的交通房子均价25000元/㎡，看到这样的条件小编我当然要走一趟，帮大家实地看看这楼盘到底好不好啦！1 [+ [8 c3 f6 I+ n9 ^( }- l

% E* I/ W5 N( I. m! Y7 h楼盘概况：1 B, I/ M% Q8 }( `+ F  j
. V! \: K3 [6 b/ u! i
楼盘名称：中海城Ⅲ香克林
0 t$ G0 a1 j6 s, l+ _
& A9 Y: g  Q: T5 J7 B' K% }开发商：中海地产集团有限公司+ u& ]3 x; U. P

6 n% E; W9 g% C! Q1 q  r物业公司：中海物业
; q: C- k/ @1 c; d7 |1 u3 o6 ~- N3 X+ w, e
产权：70年
- v7 i6 w  g7 X& e; _: {4 @, \5 P' W* [' N8 Z7 V
开盘时间：3月5日开盘，当天摇号，目前已有400人排号，在售房源300套，排号者要交5万元现金) E/ \1 G, w1 w! c& E- p1 W. J
9 t3 Y+ W0 H  x- L" O% N; P
当前价格：均价25000元/平方米. F& q6 O3 `# [
* p8 c2 j3 J  D* q  l' X8 r
物业费：2.70元/平方米·月) }* u6 @$ v; n; t* S

4 y. ~) k/ d% T/ n. b# w公积金贷款：可用公积金贷款) B& t0 ]1 q$ E; t$ y" `1 }
. @; `2 g& G. a' m5 u+ \4 t
目前销售的户型：65平-140平不等，小编这次主要看的是100平（两居室）和130平（三居室）
! O" J8 ^9 E, ~% q0 w* _! ~
8 L5 R! g& ]4 K* [2 Y1 [使用率：82%
  _/ P* _# n% [: q7 `
* ^6 i/ l( R: M装修状况：毛坯房
: p3 i3 M4 f+ ?% U6 i7 X' E% f3 o: O, e* I5 m/ p( e
绿化面积：30%$ r% H3 z4 {: u+ {0 i8 k

0 D1 z/ m; @4 U' r8 W  Y7 i  g1 m容积率：2.36
! V$ i7 b0 J, h* p9 T$ S. J8 ?' r( l, Q- k; w  ?9 S, m$ }+ A1 p
入住时间：2012年10月+ t5 L) e2 T6 c) [0 E

# i7 N8 d" x1 D% {# r0 s8 j地段：北京市朝阳区成寿寺路136号院，三环成寿寺路和四环肖村桥之间
* O+ n, o0 H: a: Y  q7 c8 B
5 h% E* X( ~8 W8 Q8 M' G, u交通：（1）地铁：地铁5号线、地铁10号线6 i% P, c+ U+ @% h0 u2 D
           （2）有10多条公交经过，723路、732路、685路、826路、803路、985路、654路、25路、927路、680路、运通202路郭家村站下车学校：芳群园二幼，东铁匠营一中，丰台职业学校，成寿寺小学，方庄一幼，芳星园一幼，芳星园中学，芳城园中学，丰台艺术学校第三幼儿园，中央音乐学院附中，北京第十八中学，汇佳实验幼儿园，鹤立实验幼儿园，丰台区实验幼儿园，丰台区卫生局幼儿园，红黄蓝方庄幼儿园
: o+ @! U1 c3 P( c4 i/ I- \& K6 e6 _! c0 `
周边配套：设施相对比较完善，饭店、超市、各种小店很多，吃饭、购物什么的都挺方便的。
, s5 g! ?- g6 Y" y/ E! [/ j
' O! m5 |* z/ R1 x: V" P小编嘱咐：作为小编用亲身体会告诉你，那里交通还不错。公交车如上所述差不多，主要说说地铁。在它的南面就是亦庄线肖村桥站，已经开通，走路估计10分钟。在其北边有地铁10号线2期走路估计15分钟，据说明年年底开通。现在好像还在那里建一个新的公交站。

shfanrong

恩，看来中标率可比拍照摇号高多了

关迪儿

看直播喽，我家现在就是中海地产的房子~~~~

芳官

这是周边的公交站牌，有太多条线路到达* N3 L( F! U, H. C3 W5 V% O

. ~& H' I# H9 G
6 y* U& G4 S/ w! g  J( t! t$ j# [, _+ Q  v, n" t

% }2 S" w" f; J, o1 q/ \+ u1 t6 n7 F* R* O3 d/ }6 F: u
4 p* f$ g. V+ d, _* R' l

4 M7 \* l+ D# y9 N
! e: X5 \- t) g0 t" X. O  N1 Y% Z. u( o0 a

芳官

小编拼了命的拍了样板间的几张宝贵图，大家只能凑合看了，因为香克林死说活说不让拍照， 还有几张是香克林友情赠送的~~9 J- V/ q' i  \3 `( z" i5 A" i

* I/ U/ Q! ~3 V7 A5 G主力户型图，两居和三居的+ r, Z7 u  b, y5 U" W/ t

  f: o9 X8 s- z* Y0 `( X4 c' T) R  }" K9 Z, y4 R; ~8 T' S

; O, D7 `$ j2 h( w  a! E
% o0 [! L( ~2 e# B% x
3 @, E2 r) q' }
/ e! N  z0 Z0 D$ ^+ \; e$ u* ~  x; c3 d

6 Q: Q! R3 a" ?% l- i  u
) R: U1 w: c& a0 U3 E& T8 s9 ^5 b# v. B  |# ^: R* j
& D2 f' l3 D9 U1 p+ ~" [7 {! X: I
" ^& L  H1 o; a! z9 q" X

6 O0 w8 J- \" b7 s. I2 _" c3 T  z" L" A1 q6 k- g
% }7 S( C: V9 C/ Q* A

芳官

这是香克林一期的板楼和塔楼
. [) h- l/ h% Y& [% w, y) T: K1 x% t0 D( ~# C9 G

" n: s/ m* B9 P( M1 Y- Y& l. ?$ z( {9 ?# U! ?- [

芳官

这就是香克林三期所在的位置，距离香克林一期要往南150米，目前正在施工，2012年10月前完工
8 U( @! H# o9 C* N0 K. n. ?
1 ]1 J% j- U5 |  g* ]9 j! ?
1 z4 L  B# \2 q
3 ]$ s- {# O: G' Y$ g. J- b# S

芳官

一期小区门口和周边的配套设施! s" \6 C( {8 K% Z; a! |

+ d7 _5 V& T. }+ u. u3 o  V; B9 O' N2 p5 u' S4 v
% I; o, _- d; @' G7 d0 ]

- b; D4 E' a( B$ f  b; h; B8 {
3 s( A; f- T$ V% ?/ R: P+ w$ l7 O1 ^3 W( K# B& m
7 |9 ?7 ^! a, I8 V# ^
0 Z. N2 {% f- ?

! R; s2 l8 P+ b' m, l% f: R8 v8 v
4 t  n9 \- R8 ]2 W
: P3 g  [/ x, @; I

shfanrong

恩，辣炒年糕很诱人

jenny_1201

房子看着真是不错啊，就是价位太高了，买不起啊

皮皮毛毛

现在的房价也就这样了, 早晚都要买的, 只要小区设施完善就可以了. 哈 现在看来大家买房的心还是热乎的.

qkmm

我家就住这附近，确实很方便啊

2009米米

看着不错，就是我还没有名额买房子啊

iamkook

房价一直让我哭泣！！！！！！！！

sonichoo

介绍的很详细，辛苦了

mary_flower2001

感觉太荒凉了吧
0 t8 P  q: q7 ^4 u9 Z还是东边好一点

sallyna1060

买不起........贵啊

兔家那小谁

继续等着别的楼盘~~~~~~~,LZ继续.....