amy_gm

" Z/ }' X& F# X1 c( \. S

  C6 p% S8 k) p" y# V! k$ b/ I现在北京的房价是越来越高了0 [3 y- I- c5 G/ Y3 j
所以租房的人就相对越来越多2 j5 W/ u2 }' Y+ z$ o2 i" e
于是租房的选择多了，要求多了
* k  R; I5 w& p7 o2 q  Z2 P不管是对房主还是对房客6 z" l9 _1 W, a: M" x" V/ b
大家都来说说
3 K. m) I3 o. M) J1 O2 R5 F7 h$ M有房的没房的都可以找一个角度说说看0 r( Z5 N4 T" e% T( x% ~
咱也做把房东坐地收钱
! l! p. c4 }3 }" P* K或者当个房客精挑细选  S% O3 Y: ]. u0 B

# [' N4 d) `( t9 q跟帖参加活动
# K! P, `3 ^4 Y* j- W7 i参加活动的回帖一定以
8 r: [% q2 N6 ?3 p9 WTO 房东/房客
; A  Z; w& F1 s7 n+ m: Z/ F开头，下面写你对他们的要求或者抱怨均可. y1 c6 {" D6 K, C9 X* D; B7 i
欢迎大家换位思考
% Z- S/ g1 w4 U$ q" l7 h, q. T不过不可以有辱骂或其他违规内容哦~~* a% {2 l* P5 l3 ?' g! c
1 K6 S5 y: Y. q4 y
每位按要求参加活动的亲可以获得30-50经验值的奖励
$ Y  ~2 Z0 Z; \9 r如果对此内容大有话说的也可以单独开贴说明哦~不过记得在本贴回帖发链接
1 I7 ~" p' F% J7 x2 b' S% N; A单独发帖的我可以去向客服申请大米哦~, U$ `2 _  @# x: x' Y

amy_gm

占位汇总+ f" a; L" ?( u4 N: ^9 |" j7 J

稻草人的任务

好啊，我是租客，我也想说，回去整理一下，话太多了。

ichenyu

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我现在是房东，明年为了儿子上学可能也要成为房客。8 ~" r- x7 [, Z- }. k8 \& e- {+ n
我先说说作为房东这几年的感受：; W  I) I  K4 Y6 u. ?
1、我的房子出租时，丑话都说在前头了，比如不分租不能养宠物的，您同意了就说到做到，别最后搞到满屋子狗屎狗尿的，我那是精装公寓新房啊！/ H- h) I3 M8 y& @
2、既然说了不分租，而且也书面要求了3居室最多居住的人数，您就照着做，别没两月呢，该交房租了，说什么您表妹不在家吧，那部分房租暂时给不了，这事我忍过10个月了，今年续租绝对不忍！, h" k' |; z) }2 R
3、我那套普通住宅，虽然是普通住宅，但租给您时可是刚刚收房的新房，您家孩子发挥创意往墙上画画，我忍；但往墙上印大脚印鼻涕妞的，我忍不了！下次再遇到这样的房客，您要么赔钱要么刷墙！
5 a+ u9 z$ U) J( g, U; v! z4、房客您虽然是年轻人，但您只是租我的房子，不附带我当保姆的。大部分家电都是全新的，不是全新的也给您写了使用说明，所以，您对任何家电有疑问，请打开我为您提供的塑料文件夹，所有家电燃气水电的说明、售后电话等都在那里，既然讲好租金低点这些我都不管了，您就别再有点小事就找我了。尤其俺给您配的空调，新买的，您看着安装的，为什么不制冷我无法回答，请找专业维修人员，何况还在保修期内呢。

ichenyu

接地板：$ V3 |1 J; |! q4 b. i
5、最后说说价格，其实现在租金多少都比较透明。我因为前几年家有病人，现在自己带个孩子，确实需要钱，所以我给的租金标准都比市价低点了，我又是个痛快人，所以别再和我谈价格了，您要过日子，我也要过日子。我的房子和钱也不是天上掉下来的！& s* Q# m+ r- W0 e5 p
6、再说说房客您如何对待我家的东西：如果我家的东西和房子都是5年以上的旧房子和旧家电，您用坏了我无话可说。可我出租的这两个房子，1个是3年的一个是2年的，还算新房吧？我就想不出，3个月而已，安装的好好的白色古典宜家窗帘杆和帘子，您就愣是给揪下来了。揪下来您倒是找人给休啊，居然就能一直扔床底下？？？卧室没窗帘的日子，您过着舒服？？？我真不明白了！

ichenyu

接5楼：
# B7 H. ^, K$ x: Y最重要的一个问题，马桶堵了怎么办？这个您租那天我就说了，燃气不着马桶堵了没电了，您请找物业。可房客您还是让我很痛苦，居然在我哄孩子睡觉的时候，打来电话问我马桶堵了怎么办？请您找物业，您还得继续问我物业电话多少？# s0 F3 a; \( O5 Q$ W
我的气愤是，如果我是个对自己房子不负责人的房东也罢，可我因为本着对自己房子负责的态度，所以您入住时，我把所有该给您的说明、流程、服务电话都给您了，为什么您就不能看看呢？难道房东做成我这样错了？

ichenyu

TO  房东：
% V3 @# ]0 R: n" F* Q1 K( }
% p" y8 K( i. a- t明年为了孩子上学我可能也要租房，希望房东您可以是这样的：! d# ^$ e9 R9 n1 k, h  P4 S
1、如果您答应了搬走您的家电，就一定说到做到啊！( M/ u! K- ]# f& T
2、希望您除了收房租，起码在交接的时候，给我一份您留下的电器说明或物业电话，让我有事了知道该找谁！
! V' ?; U. O; u* L; }) c5 p, }; C3、如果咱们在签约的时候，已经说好了更换那些家具电器，请您务必说到做到！
* b2 K2 [+ C: _& E0 R9 p4、我是本分人家，求的是本分过日子，我只是租您的房子，我也会让您知道我的基本信息，但请不要打探我的私生活，这和您无关。
0 U( b- p9 l4 h0 u5、请不要隔1-2个月就来我已经租下来的家骚扰，除非我自己当初答应您可以来监督。. B; @+ k" B2 y7 Q# H5 z" _
6、我退租的时候，请不要无故找茬扣我的押金，除非我真的非正常毁坏您的东西，那我会主动维修或赔偿的。但正常损耗请不要扣我的钱啊，我的钱也来的不易！* ?+ d0 {) u+ p2 }" }' z

ichenyu

TO  给所有的房东、房客 ：
5 j( q. z4 y( t% e* j& `看房与签约时，请大家都要有耐心，
& c8 C, v2 Z7 I无论出租还是承租，都是为了过日子，
/ U9 F+ z( o4 q谁也不愿意给自己找麻烦。
) B8 x) K% V9 X, N6 q# j; B那么在合作初期，比如签约时，咱们都别怕麻烦，丑话说前头，
$ [* Q2 l4 e3 u( W4 k& M" q多想想多谈谈，尽可能互相把细节完善！
- X$ _! }$ i& K2 s7 R8 z3 i3 `0 P* x/ {1 |+ o, ~* p  a7 L) W& N* ^
最后，祝愿所有的房东和房客，包括我自己，一切顺利！

鸣妈咪

TO 房东
4 o) T4 H  @( U2 S! l$ B您能别因为一次忘记交房租就暴跳如雷吗？我都住了3年多了，难道还会差您的吗？更何况只是因为特别情况晚了点，不是还没过12点吗？说起来真是一肚子怨气，要不是因为该死的习惯，我早就找别的房子去了！

hulafeng

TO中介，大弟弟大妹妹扪，求您们不要打电话给我了，我的电话都要暴啦！

amy_gm

回复 ichenyu 的帖子
/ ~! c; D9 g3 G9 Q' Z( P2 z
: I0 b) |7 Z6 e亲，方便的话把你的回帖整理成一个主贴呗·~我觉得应该让更多的亲看见！！

luoman

我没房东

锄禾

To 房客
8 Q% Z( k; Z) u  R4 \您住得干净点就行。您看房的时候可是信誓旦旦“拿这当自己家，好好爱护”。可是，您全职在家，地板估计一个月也难得拖一次吧；本来光亮的马桶锈迹斑斑，上完厕所不冲水，您这也太不符合世界500强高级白领身份了吧。碎花图案的沙发套，交给你的时候透着田园风格，一年之后我再去，眼瞅着都发黑了，您不觉得脏吗？太够了，不想看，就想快点收回来彻底打扫一下。结果您房子到期前3天，大半夜给我发短信，要求续租。其实，您给我多少钱我都不愿租给你，就盼你快点离开，真没见过这么脏的！结果，我心软租给您，您还不领情，左一句谁谁“好说话”，右一句谁谁“好说话”，我听出来了，不跟你计较，你还没完没了了。不是人家好说话，是人家没跟你签合同，拿啥跟你说话。
; Q* S& S. V+ H. f1 t* M% e
% O' b0 Z+ x0 K1 ~+ f) V不说了，后天到期。赶紧滚蛋！

ichenyu

amy_gm 发表于 2011-5-4 23:00
, h  ^# R3 z* }. f4 M( z, `回复 ichenyu 的帖子
, {# @1 @6 [' Z3 |) ~7 n7 a  |: U0 b2 L; ?& ]) y+ P
亲，方便的话把你的回帖整理成一个主贴呗·~我觉得应该让更多的亲看见！！ ...

! O2 i1 z' U% u' A/ @4 q8 U好的，我这就去弄

滢滢妈1008

http://www.bjmama.net/forum.php? ... p;extra=#pid5756454
8 w& F# t1 J9 t/ @7 j8 a/ I$ [, |这是我滴

maidou66

TO 房东
% A% ]6 _& H6 G3 r租了房搬家累死了* g; C+ }: K7 B/ N3 X% I4 t' ~
可算有个房子租了5.6年，当初条件是不太好，可是我们现在收拾的很干净，阳台还是没有给我们封，冬天也是呜呜刮风，当初想住的地方上班方便也就这样了，我们那里有问题能自己修的都自己给弄好了，按时给你房租，也不用你操心，前几年都签了合同，可是去年几次找你你都不来，合同就没有签上，以为住了这么多年房租不会这么涨价，没想到3个月交一次房租，去年你就给我们涨了3次房租，真是寒心啊！

Jasmei

有亦庄的房东吗？准备备孕估摸着想从方庄搬到亦庄去。有合适的房子可以联系我，一室或二室，夫妻二人，应该算好租客。

蝶殇

我喜欢碰到好点的房东，别住着住着就想涨租的，喜欢房东除了收租，别打扰我正常的生活，虽然我是租房，但合同到期前，你无权用钥匙进房间，否则我要换锁，喜欢我没事不找您，您也别没事就找我说看下您房子，我会很爱护您房子的，毕竟有压金，为了我的钱，我也不会损坏您的东西的，说话和气点，别以为房子是你的，你就是上帝，毕竟我在用钱住，不是说顾客才是上帝么，我不需要您捧着我，也别觉的我比你矮一节似的，
8 {( L) H& Z- Z: R, s' W' I喜欢房子没质量问题的，现在的房子发生过灯泡爆炸事件，很恐怖，虽然物业定就为产品质量问题，不是我的责任，可是我很后怕，我是有孩子的人，要是打在孩子身上，我会发疯的，