虎仔妈妈

因为最近一直想再买套房子，主要是做为投资用，所以也到处看房。
* X) K! a5 P; f! \& L7 W0 B听说现在的海景房很是热门，上周五我们踏上了去山东乳山银滩的看房之路。我们是跟着看房班车去的，在房展会上约的，每人交了100元的费用，包括这两天的吃住行。
3 x/ x; A1 d4 c4 I周五晚八点多从北京出发，凌晨五点左右到达宾馆休息，周六上午十点吃完饭以后，车把我们拉到了目的地——银滩！其实看它的名字就知道，这其实属于一个浅浅的小海湾，目前还属于开发阶段，旅游的人不多，所以这里没太多的污染。海水很清澈，闻不到海腥味。尤其当我的脚踩在细软的沙上面，绵绵的海风吹过。感觉很是舒服！再看着可爱的小寄居蟹忙忙碌碌的在我脚边跑来跑去，在沙滩上滚起一个个圆圆的小沙球，忽而又飞快的跑进小洞里一闪不见了，真是让人忍俊不禁！一时间我真动了在这里的买房的冲动。
6 {4 m: u7 v8 m+ D7 L4 @7 K还有个最主要的原因，听售楼小姐介绍：现在买这里的房子能买到一线海景房，也就是靠海边最近，有好户形在家就能看见大海。于是我们满怀期待的等着带我们去看房。售楼处那叫一个火爆啊！要说现在的开发商也真会动脑子，拉来了来自全国各地的看房者。一时间南腔北调的还真是好玩。陪我们看房的两们售楼小姐也很热情，一路上那是嘘寒问暖那。我这人最吃不了这招，一直想，这么好的地方这么热情的售楼，我就在这买吧，以后没事和家人来渡个假也是很不错啊！
6 V1 `/ Q4 c7 r美美的想着，被这两个小姐带到楼里面看了两套，结果要不就是看不见海要不就是户形不好。我有点失望了，问她们还有合适的吗？要说现在银滩的房价比起什么海南，秦皇岛等地的一线那是不贵，均价差不多四千左右吧。可我们也不能为了图便宜买个不喜欢的户形吧，再说我们主要还是为了投资，自己都不喜欢以后怎么租售出去呢？, x( Y/ Z$ S6 B  q1 Z  X0 G0 F
售楼说这处楼是没有了，问了经理说别处还有一两套，可当我们去看时，发现和上述情况差不多。没有满意的，售楼依然很热情。直说别着急，晚上再问问经理看有没有让你们满意的。她们的态度真是不错啊！这会我还想，就算明天买不着合适房子，回北京也要请她们吃顿饭或者给点小费。晚上车拉着我们吃海鲜，这顿饭是我们这次银滩之行最好的一顿了。这里的海鲜也真是好吃，很新鲜！品种也多，听她们讲这一桌十人标准的也就二百多。真值啊，在北京还不得好几百啊！晚上回宾馆休息 : d5 y2 I* u' |7 y/ m, s! G
周日上午车又把我们拉到银滩接着看房，没想到啊，我对这里和售楼的好感就从现在开始慢慢打折了。0 ^7 f% u% |5 o8 m; }
先是去看了两套房子，可依然没有我们满意的，基本和昨天差不多都是不太好的户形。我问还有吗？这看起来不是有很多房子吧？售楼有点不耐烦了，说别的都卖了！可笑我们两天才看了六套，到现在才搞明白，我们看的都是被人挑剩的尾房。我只能很泄气的说，那就很遗憾了，不买了。售楼从这一刻开始招人烦了，喋喋不休的一个劲的说这房子哪里不好了，我看你们是挑花眼了吧？说真的她们这样我能理解，毕竟她们是靠业绩拿提成的，我开始还很不好意思的说，买房是大事，怎么也好几十万呢，真的没有喜欢的房子，再说我们是为了投资，总不能把钱瞎花吧？但是售楼还是说了句比较混蛋的话：她黑着脸说，那我们这两天就白陪你们白辛苦了？( X( ~3 E: N" }4 g
我心里那叫一个
' Z2 B7 Q+ n0 @* |1 H. w既然已经心里不舒服了，也不想和她们说什么了，我和老公说，我们去沙滩上走走吧。并对她们说：你们累了休息会儿，我们自己转转一会儿就回来，两位售楼赶紧拉住我，说姐，这不行！我们有规定你们不能自己活动。靠！我们就这么被软禁了，活动范围仅限售楼处。0 I. u: [/ V7 M4 f
其实我知道她们是怕我们去转别的楼盘，整个银滩当然不会只有一家开发商在做。但我们被限制自由，也没法去了解别的了。到现在我才冷静下来，要说这里其实交通不太方便，尤其距北京这么远，如果以后每次都是自己来的话交通成本还是比较多的，再说真要在这里生活的话，它这现在连个成熟的市场都没有，总说在规划中，谁又知道是什么时候呢？生活成本又上去了。还有她们一直不让我们单独行动，可能也是怕我们自己了解到什么和她们吹嘘不太合实际的事吧。
- q; g/ C- c$ ^: _$ m& ~8 t- L6 }在回北京的途中，这两位售楼一改来时的热情周到，基本看到我们时已经面无表情了。呵呵，真是感叹人心势利！
! v2 U% ?! N5 {% I2 m8 O8 q这就是我们的银滩看房体验，或许能给和我们一样想买房的亲们一些启示吧。

amy_gm

呵呵，人都是势利的吧？9 @+ U. r# ]  V: O/ W
没有价值了。。就直接被抛弃了。。唉

exin06

呵呵，可以想象阿！就当玩趟了！

嘉灵子

往好处想，出去玩趟也不错

tiger1234

都是这样的吧，势利眼到处都有。

虎仔妈妈

原帖由 tuituiwang 于 2009-9-16 13:51 发表
0 P: `0 x' f1 g) v4 C/ a* n均价4000多，我怎么觉得和他们广告差很远呢？

  Y) `- b/ N# ~$ b
你是说广告的价比这便宜是吗？那你以后就别信广告了，我们实地看了，4000多在那也就是一般的房子，也就是我们看的那几个尾房。真要想买各方便都很满意的，价格还得往上呢？向那什么花园洋房，小高层的，都报到七八千了！别墅过万了！+ o, [$ R# S2 v3 r+ u5 h% {9 L
要真说起来，还是前几年合适，价格便宜还能挑着好房子。现在只能遗憾了

桃子

真是可怕的经历啊，感谢楼主提供经验，看来以后去看这样的房子还是要慎重些

090524雨

呵呵！100元当旅游了，不买肯定是要看别人脸色的！是可以理解的

lishanshan

看来异地买房要慎重

虎仔妈妈

原帖由 威海人2009 于 2009-9-16 19:53 发表
, \- h9 F( k- e/ }: }' }4 Q  j0 P北京朋友大家好，我是威海本地的，楼主的体验说的很好啊，在此我发表一下我的看法，希望可以给大家一点帮助。威海是一个美丽的海滨城市，近几年房产发展的很快，特别是乳山银滩，很多外地朋友不了解以为那里就是威海 ...

: |# Z, ]" P2 ^4 y3 e6 x6 W! c5 q谢谢亲，其实我一直对山东人印象很好的，感觉那里的人都很实在的。
* b% T% G% _! P+ Y说真的，这次银滩之行我们一点也不后悔，除了售楼后来的态度让人烦之外。
4 l  W* c" i# e# A/ ~1 R3 ]% J5 F银滩的美还是让我们很向往的！
; N+ T/ M- T5 w- `6 n! x, N" A昨天老公还说，很喜欢那里的海！我们以后有空还要自己去再好好玩玩。* }! x& `5 d; P2 N, k1 ?
也希望有机会看到可爱的亲。

鱼片

不是说有核电站吗。都不能住啊

虎仔妈妈

原帖由 lishanshan 于 2009-9-17 15:08 发表 5 d7 J% e* U$ w9 g7 u& j% V
看来异地买房要慎重

. F, ?- [' n- @' s3 H) m9 @买房是大事，买不好后悔莫及啊！所以一定要慎重！

tiantian12

那边的配套确实有点不完善 不过如果配套完善的话 估计价钱也贵了 好在哪里现在还算便宜  我老家就是哪里的   不过我老家的一个男同学在北京卖那的房子  人还不错  毕竟是农村出来的   我同学 姓刘  15321554274  可以联系一下  顺便也可以让她赚点提成 也能请我吃顿饭

tiantian12

  老叫俺帮忙介绍客户  不过人不会像他们那样 不买就翻脸  基本算个五好同志  也是名校毕业的  听说亲戚在那搞开发 所以干这个  这小子本来就不喜欢上班

牛（妞）妈

是啊，这种事情早就见报了，楼主怎么不知道呢，下次一定要小心

酒糖

我觉得南戴河的房子还不错，去年过去看的，不过我们是自己开车去的。也看到了有组团去买房的，还是不喜欢这种团购，会看人家脸色。所以还是自己看比较舒服和随意些

凡马

我在我老家--福建省福州市平潭县（是个海岛）投资了……起码平时爸爸妈妈可以住！

大苹果的妈妈

这好象是个去年的贴子，又顶起来了吗

ww520

买房卖房都是能给人精神折磨的差事，不要轻易尝试

pinkrency

上次看电视,已经暴光过了.和楼主说的情况基本一致.