nannan201008

钱不多但是想要个三居，中介给我打电话，有套三居价格比较便宜，能在我家承受范围内。但是，是属于房本下来后才能过户的那种，而且明年才收房，拿房本得到后年了。可以先签约入住，房本下来后再过户。
( V! ?" X7 n- ?8 m; M我很心动，毕竟价格比平均交易价便宜2000元/平米。而且房主同意先付一半，另外一半过户后再给，这样，也一定程度缓解我们的资金困难。因为就全款付的话，我们还没有这么多钱呢。7 G5 N6 q+ R# e9 X. B/ B4 w
请问大家有交易过这种房子的经验吗？' n! j# O  {+ ?0 R) M" M& h: S* G& I

monica婷

这个情况看起来还真让人心动，不过没有类似经验，不知道怎样才不会吃亏

nannan201008

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8 w# t* z* p" t+ G( D3 R9 O* K; J  O: b; M( F, U
是啊，我刚才看了另外一个贴子也是讲买这种房子的，好象没讲结局，不知道到底能不能买，真急人。

小佑佑妈

只能说风险很大。可以考虑少给一些首付。等房本出来以后再考虑付剩下的。

popo1104

2000一米，好便宜呀，在哪啊，楼主还是小心为上啊

淡淡抹茶

我觉得不靠谱，还是踏实的好

说什么

倒是可以考虑，但是必须要多考察

nannan201008

回复 想想99394110 的帖子5 }4 J, g, V; g0 a0 C9 q
# D* F0 r+ q% d
是啊，我就怕房东拖着，就算用条款约束，但是，现在的国人什么都不怕，条款也就是用来约束那些有道德底限的人的。

nannan201008

回复 popo1104 的帖子# N* u, J7 z- s1 w0 S9 W

5 j- c- b* ?3 d/ S: y呵呵，要是真２０００一平，还不得抢疯了，是每平米单价比市场价便宜２０００元。

nannan201008

回复 小佑佑妈 的帖子) R% U  s  ~' _* y& }) x
1 S! z6 r2 Z6 q$ |2 p) A
房东不同意少付首付，她说她要是不是急用钱，就不会卖这么便宜了，她要求首付７０％房款，而且她自己本身还有贷款。
! \4 d( F" k3 Z4 T我真得好好考虑考虑一下。. R  N% w% R  G3 E8 q

黄晓乐

他能保证能拿到房产证的，就不怕

黄晓乐

不过续的东西你要做好啊

nannan201008

谢谢亲们的关心，犹豫了老半天还是放弃了，与对方初打了一下交道，感觉不好对付呀。担心以后麻烦。

328583595

你得好好寻寻经验了，别上当，不过自古便宜就有问题，好好查查

sleepyingcat

可以看看我家的三居，目前正在卖！$ F  x, y7 t4 ]1 I8 }
http://www.bjmama.com/thread-646472-1-1.html

冰城雨凌

风险大，还是要慎重些啊

nannan201008

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, L+ K6 x% S" L7 O唉，诱惑也很大呀，今天下午还给我电话呢

munamu

这种情况很复杂的，反正个人建议能不买就尽量别买，碰到过到时候房子涨价了，房东回头要涨钱的问题，毕竟出了新房本还是人家的名字。# P' ~3 T8 _4 x7 r7 R& v8 {! _
即使一定要买也不建议给太多的首付，定金还可以双倍返还，首付要是退的话可就没有那么多了！ 4 ]. K2 R3 q  |6 p( s3 f6 s& S
这个要好好思量啊。 估计中介还会和你说一些变通的法子啊，比如公证啊什么的，但是这个总归都不如现在有房本的房子踏实，慎重慎重！

龙晶晶

别买 真的