jinxiangkun

  08年房价一直不稳定，虽然一直梦想在北京有属于自己的房子，但是面对房价想都不敢想，奥运会以后房价有了松动，我的计划也打算满满实现，于是和老公开始看房，听老北京人说北边的风水比南边的好，所以我们的目标锁定了北边，后来对比了新房和二手房，比较之后，发现，有些二手房的价格要比新房还高，于是我们就锁定了新房，接下来的一个月我们就不停的看新楼盘，看到价格合适的，就扑上去，可是不知道为什么，也想不明白为什么有那么多有钱人，我们到的时候总得到一个答案，房子没有了，于是和老公就失望的回到我们租住的小窝里，看到人家拿着楼盘的签约单，那个羡慕啊。这样错过几个楼盘以后，我就紧盯网上的信息，终于在10月份又有了一个新盘，这次我和老公马上行动，联系销售，请假去拿房号，提前预约，就这样紧张最终还拿了500多号，接待我们的销售说要买你们喜欢的户型估计够呛，只能等开盘那天看情况，于是怀着忐忑的心情等到开盘那天，还记得那天正好下雨，我们看好的是一个期房，早上7点钟过去的时候已经好长的队伍了，交上号码在外面等着叫号，到下午3点左右才叫到我们，中午的时候还和老公去周围吃了顿火锅，顺便看了一下周围环境，就是通过中午的这一逛，我有些动摇了，觉得不方便，但是老公比较喜欢，他上班也比较方便，所以还是回去，等叫我们进去的时候看我们想要的户型还有2套房子，顿时很欣喜，于是选了一套，跟着销售到楼下去交订金，查贷款，记得当时全款是60万左右，我们想公积金贷款，但是查的时候老公单位的薪酬科不知道为什么把老公的公积金搞错了，老公的公积金额度少了，贷不了那么多，老公一听就火冒三丈，马上给单位电话，结果人家说不能马上调只能下个月，可是房子不等人啊，后来我说要是你真的喜欢我们就组合贷吧，但是老公一算利率觉得不合适，于是我们就拿着订金又一次回家了，这次不知道为什么没有一点失望，没几天房价就有下滑的迹象，我和老公庆幸没买，可能老公让公积金给他弄得伤心了，买房的事就不提了，我们先放下了，加上那段时间我单位也比较忙，所以中间有1个月的时候我们都什么也没提，记得12月的一天我上网，突然看件搜房上有一条信息是天通苑的房价4800元每平，当时天通苑的二手房都要1万左右了，觉得是骗局，但是侥幸心理还是让我打过去电话问问，结果电话打过去不是假的是真的，我马上把消息告诉了老公，我们如获至宝一样的双双请假，打车直奔售楼处，结果我们好像又有点晚，那些便宜的，户型好的房子又都没有了，4800的只有东苑一些拐角的几套，再有就是中苑的7600的了，还有一些不是正南正北的特价房，总价也是100万左右。因为是冲着4800去的，所以突然7600有些不适用，但是说实话7600当时已经是全北京最低价了，于是我和老公没着急定下就回家了，加上当时房价下降，所以一直纠结，但是始终没有放弃，那段时间我和老公几乎一周去一次售楼处看房子，几乎看遍了所有的户型，看着房子一套套少起来，售楼处的人由开始的几个变成了现在的每天几百个，连接待我们的售楼员都服了我们2个人，每次他带客人看新户型都带上我们让我们去看，态度真的很好，赞一个，回到正题，嘿嘿，就这样纠结着过了春节，到09年2月我们终于决定下手了，当时想买100万的特价房，于是我们带着订金去了售楼处，但是很遗憾的是我们的销售说房子涨价了，99万的现在6750了，要109万左右，我的脑袋嗡的一下，天啊，我的命怎么这么苦啊，老公却在一边幸灾乐祸，还说，你等吧，等等什么也没有了，我那个悔啊，正好这个时候销售要带另一位客人去看房，于是我们又一次跟了看上去，他们看得是电梯楼，我觉得压抑，所以看完没有收获，不知道是天意还是什么，看完他们的以后，老公看到旁边有6层的板楼，他觉得不错就问销售这些你们卖不卖？销售说还没开始卖，要是我们喜欢可以打电话问问看能卖不能，老公说你打吧，结果是可以，于是售楼员送走那拨客人又无奈的带着我们去看这个房子，一共看了3栋楼，最后一栋还比较满意，不论从采光还是环境，视野，位置都比较好，虽然是冬天，但是阳光真的很充足，感觉整个屋里很温馨，很通透，和老公一商量定下就这栋楼了，走出房门的时候心一下就放下了，终于定了，但是这是老公看见对面正好有大爷进来，于是又走到了对面的屋里，本以为是一个户型，结果一看对面比我们刚才看得多了一个房间，面积多了10多平，于是又喜欢上这个了，后来让售楼处的人一算这个房子要比我们看得那个多出8万左右，当时我就不出声了，因为这个房子首付要30多万，这个房子是大面积的，所以税收多，税和杂七杂八加在一起就要10万左右，不算装修就要40多万，我们手里加上家里的一共才准备了40万，这剩下的怎么办，于是我们这次又失败而归，回去的路上老公垂头丧气，我也没有一点精神，说实话，那个房子我也很喜欢，这样我和老公把房子的事情放下了一周，周末家里来电话问房子的情况，我把实情原本的告诉了爸爸，爸爸一听就说，没事，你们喜欢就买吧，缺口的钱，我给你们想想办法，第二天爸爸就把缺的钱打到我的帐户上了，当时看着银行发来的短信，心里有说不出的滋味，于是一周后我和老公又一次来到了售楼处，这时中午，当时我的销售不在，其他销售都认识我们了，于是从他们的食堂把我们的销售叫了回来，一回来销售就带我们直接进了他们的销控室，可是命运又一次跟我们开玩笑了，我们要的那套房子又没了，明天继续！( r# S! R0 A) w/ Q, R1 R! Y

jinxiangkun

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宝宝找姥姥去了，我继续，房子没有我们要的了，只有8号9号楼的了，我和老公很无奈，没有办法只能选一套了，要不连一套也买不到了，于是又开始挑，选了8号楼，到售楼处交了订金，明天再过来办其他手续，就回家了，虽然房子定了，但是心里空空的，第二天去交资料的时候，心里很不甘心，于是又偷偷的进了他们的销控室，这次发现我喜欢的那栋楼竟然有人退房了，于是赶紧找来了我们的销售说换房，销售说好吧，先去了解一下这个房子的情况，回来后告诉我们说因为前一个人没贷下款来，提供虚假资料所以退房了，于是我和老公二话没说换，先换了再看房，等办完换房手续以后，销售带我们看了我们的房子，原来是房顶有点漏水，不过我找来专业的人，他们爬上楼顶看了一下说没事，重新弄一下就好，烟筒的地方瓦没盖严，我的心定下了，并且开发商同意不修好我们随时可以退房，并且减免了2个月的物业费。房子终于搞定了，接下来就是装修入住了，房子住的很舒服每个方面都很方便，曾经想换房或是卖掉，但是都被老公制止了。现在觉得这个房子很知足了。；另外，我们买房的第二天房价就开始上涨了，我们那个户型就涨到8000左右了，从我买房的经验告诉大家，一定不要随波逐流，看准时机，该下手的时候就下手！下面晒晒我的小窝" N7 N% T! e0 S1 O
这是进门& w/ H1 o4 j" M5 F7 C  s
这是一楼客厅，阳光很好吧9 [. u, P) F9 s# I% J$ u

! y4 C  w# w! c$ J一楼主卧和2个次卧
& c( v( I& y. u" l& J' J9 t一楼的厨房很通透啊9 L, X' l5 T, N- [, g- j0 z
一楼卫生间，租户搞的有点乱
: G* ^9 A- y& e" F今天上传不了了，明天继续二楼
+ c' T: Y" a; I9 E再试试
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这是我最喜欢的楼梯5 V) q- u. n( R, Q/ K; n3 X* T2 ?% W. B
今天来继续啦 各位久等了
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4 r9 D! M, Z! w2 l4 T  {" W二楼的客厅阳光很足 最近几天都拉窗帘
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这是二楼的阁楼，人多时可以变成一个小房间，老公的大爱，现在让我放杂物了，嘿嘿. |  [- Q, _  j+ s

& Q4 J6 v; |5 l这是二楼的2个房间，每天阳光照的暖暖的
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* ~) m9 F2 J* A2 b; n1 N二楼的厨房，开放式的
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二楼卫生间，有一个大窗户啊！
4 r1 m4 K- v  F% _; J" B
, W+ @( Y& s/ g4 z; V% k. m二楼的露台，视野很开阔啊！直接可以看到昌平一中在天通苑的分校，每天看见莘莘学子，努力学习，天天向上！8 p* G% Z) K. I1 F
这就是我的小窝！
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招财老猫

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jinxiangkun

songshicheng

真是该下手时就下手呀

jinxiangkun

嘿嘿 我个人认为房价降的太多的可能性不大，现在降价的房子一般都是要么位置不好，要么朝向不好，要么塔楼，好的房子还是价格很高的

顺妈

看的我心一格蹬一咯噔的，以为这么波折的看房路，最后不得已选个又贵又不满意的。呵呵 还好还好，最后好事多磨。得到自己满意的房子。真好啊

whitney0410

怎么没有小窝的图片呢？

o犇犇o

等图...................

菜籽Wendy

同等图。。。。。。

DALIAIWO

房子跟人是有缘分的，回头我也来写写我的买房经过。

syywll

买房真是难呀，纠结呀。心里承受力一定得强

2010帅帅

房子在怎么降也是有差距的啊

喜欢说拿拿

楼主的经历道出了许多买房人的心声，买个房子咋就那么难呢。

teresa512

烦请楼主分下段，看得我都晕掉了

jinxiangkun

图片怎么上不了呢

溡尙起义

我还以为有图呢，，现在就想看别人怎么弄的小窝，我想参照一下

jinxiangkun

回复 溡尙起义 的帖子: g- R$ L7 B7 }  f) Z

  b& h9 [. N+ R1 R2 D1 K亲，我昨天上了一晚上图片没有上去现在正在努力中，不好意思稍等啊