pilula

回复 Tracy1313355 的帖子( Y# l, l7 I6 a! g) k! S, s+ b# v

+ ~( C# H, Q5 s4 t  O$ t0 {, j& X三环里能有2万的均价，真不错了

pilula

回复 pwafnyaes 的帖子
- F" r# h3 i' U6 d
; f7 A) [% k, M) f# u' C这个过程太折磨人了。你要找哪儿的房子啊？

张晓彤

现在买房比什么都难

pilula

回复 悠然的幸福 的帖子
$ m, B% ^9 E/ P5 _  i# s, \2 ~4 k1 {* U; X  v
为了房子，咱们继续努力！也祝你早日买到适合自己的房子

pilula

# K* j* u8 W* Y6 m: T

+ \0 p& T6 m4 R2 v+ U回复 爱如空气101 的帖子5 R, D* @' w( o" m+ u7 r& q, r

$ x, k7 R/ l6 y6 n谢谢了～
+ _; H7 k+ Y  K2 k5 }& o你说咱们女人的初衷不也就是想要有一个安安稳稳的家么，就这么点心愿还这么难～

syywll

房子还真紧俏呀

syywll

我也要加入卖房买房的队伍了，哎

大妞宝儿

南三环真么紧俏哇~~~~~~~~~

pilula

回复 大妞宝儿 的帖子" ]/ f6 K6 \, O: s, X

' B& j# }0 n& L& r2 a2 H5 H我同事年前在北四环那边刚买了个1居，43平130万啊！还是自己贷款70万买的1 U( D" n; x& U) X2 ^

8 L/ M8 @+ ?/ w0 d我父母家在这边，所以就想买个离他们近点的，便于互相照顾，别的地方我们也没太关注呢

大苹果的妈妈

我还以为现在不好出手了呢

xjliuhit

有姐妹知道 现在二手房的税费大概有多少吗 想买天通苑的二手房 昨天问了下中介 说去年调整税率后 买80多平的二手房要十多万的税呢 好不容易房价降点了 结果钱又给交税了 银行利息也涨了  老百姓没得到一点实惠啊

玛叮

回复 pilula 的帖子
7 w7 K1 I" ?8 k/ ?' E6 T) |  s0 E
啊，不是说现在很多人在观望，房子成交量历史最低什么的么

pilula

回复 玛叮 的帖子. l: S& ?8 O: [8 }' @0 C, k& x

; X6 N& s- ^/ ^) K# O, V亲身感受啊，打死我也不再相信那些所谓的统计数据了～比本山大叔还忽悠人

大利妈

不是说现在房子都零成交量吗，怎么那么火呀

小酒窝妈

确实~我老公是一家链家店店长~春节回来特别忙~ 天天半夜12点左右才回家~昨天更夸张~夜里1点多才回来~我快晕死了~说一客户一天看了两套房都还满意~去取订金的工夫就被人卖掉了~

pilula

回复 xjliuhit 的帖子: ]5 z, S+ w3 G' f* B6 u5 g& F

, p8 X/ a8 w, x' O: q' }现在叫什么“一房一价”，交国家的哪部分一毛都不能少，其他的中介 会给你“做”少点，具体还要看房子的总价。。对了我觉得那个房子满没满5年可重要了，这一下就是5.5%的税，大头啊！150万的房子x5.5%=8.25万，其他的在这上面再加，可不就得10多万的税了么。现在所有的税都是买房人承担，除非这房子让你特别特别的满意，我觉得对咱工薪家庭来说，还是最好找满5年的吧。

flytosky..

买房子真不能犹豫，要讲价当天就得坐下讲，讲到什么程度就什么程度了，真降个万儿八千的就算捡便宜了，你以为能抻人家，其实最后的结局就是你没房子买！

pilula

回复 小酒窝妈 的帖子* @; C' D* ^0 \
/ J/ G5 W8 L/ C! U
唉，大家都不容易啊

妮妮妞妞

确实最近买房的人特多。我也说说我这个月的买房经历。我看房第一天一口气看了4套房，同一个小区的，因为我只想买清河附近的房，毕竟在这块生活惯了。前3套房不是毛坯，就是简装修，因为有宝宝，不方便再装修我就放弃了，第4套是精装修，而且是6层的第3层，挺满意的。60平报价150W，真贵，虽然这么贵，可看房的真不少，这套房是我看的当天刚出的，结果我看房时就有其他中介带了4对来看房。下午回到家，跟老公商量这房该不该买，价格是不是太高了。还没商量好，中介朋友就打电话给我，说她在其他中介公司的卧底说有3对客户都约了房东谈价格，都有意向买，我天，那我也约吧，砍砍价，就让朋友约了第一个晚上6点谈。结果房东只能降两万，我们想让她降4万，正在僵持的时候，房东接了个电话，说她回去跟家人商量，稍后答复（其实是接到另一家中介，说他们的客户148W就立马签合同）。房东走后，我和中介朋友和老公一直在谈，价格合适不。这房各方面挺满意的，就是价格我想能降点最好能降点。我朋友看我两都挺中意这房，就给房东打电话说再商量价格，结果房东说她已经准备卖给出148W的那对买婚房的年轻人了，我一听，我也不能错过呀，确实能找到各方面满意的房不容易，何必为了一两万错失机会呢，我夺过电话就跟房东说148W给我，房东之前知道我们是有小宝，有老人。为了我这个哺乳期还在看房的妈妈，她决定卖给我，不卖给那对了，这点很感谢她。尽管那对夫妻后来又想添一万买，房东也没卖。（主要那对夫妻说当晚等他们父母过来看看房后签合同，我们一直在中介朋友那等，房东觉得他们那么多人看来看去的，烦了，就拒绝了）当晚跟我签合同了。O(∩_∩)O哈哈~，那一晚可谓是争分夺秒。现在有了自己的小两居房，心里美滋滋的。

lily_zhang_218

我们09年买的房，那时候也是出一套卖一套，导致我们看房当天，房主还在报价基础上不停抬价，当时大脑一热，就买下了，结果发现两个月后我对门那家也卖出去了，人家比我少花了25W，同样的格局、同样的平米数。买房子不像买菜，建议楼主不要冲动。