房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 94 | 浏览: 10816 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2010-11-05 
帖子
1107 
广告贴

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
在这里我想说下,有很多人说这个是广告贴,我不知道你们为什么这么认为,我只是想分享下自己这段时间买房子来做的功课以及自己的想法,如果这样都还有人说什么的话,麻烦你,点右边X,我也不多说什么了。还有,真心谢谢楼上支持我的美丽妈妈们。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
房产
地铁六号线沿线,交通方面也没有问题,我在附近上班,距离方面倒是很近。不过每天早晚高峰这里就特别堵车也是很烦人~~就拿今天来说,因为太堵车,不得不在红庙下车走了几站地才到公司,佩服死我自己了。7 T( z: ?6 @- J' A$ D( }9 D
这里繁华归繁华,但还是不想自己居住的地方那么吵,白天工作压力大,回家就想安安静静地休息一下~~~想到这里又纠结了~~~听说附近还有变电站、高压线、殡仪馆。。。。都说买房看风水,不知道挨着殡仪馆会不会阴气太重。。。。不过我挺喜欢它的低首付的,纠结~~~
- v3 b3 v" S; R0 ?- r5 S

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
然后因为朋友推荐,了解了下首开国风美仑,所处位置在亦庄经济开发区,发展潜力不多说,外观设计是我喜欢的托斯卡纳风格,颇有国外小镇风情,小区内部采用的是人车分流,确保了小区业主的安全,尤其是喜欢玩耍的孩子们。
5 T  s" B/ \/ a1 F' h$ [, k4 V
' y! F7 Y! o7 Q; l& H6 e我们看的是76平米的户型,两室两厅一厨一卫,户型除了小一点,有些拥挤之外,其它地方还可以接受,主次卧都是向阳,采光比较好;但总感觉有点拥挤,以后有了孩子要购置很多物品,就算放置的再条条有序,也会觉得空间不够大。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
房产
我们看的是76平米的户型,两室两厅一厨一卫,户型除了小一点,有些拥挤之外,其它地方还可以接受,主次卧都是向阳,采光比较好;但总感觉有点拥挤,以后有了孩子要购置很多物品,就算放置的再条条有序,也会觉得空间不够大。

( v  _+ l8 N7 Y, g/ @
                                 
(给大家找了张户型图,以便更详细些)
周边配套不是很全面,几乎没有什么大型商场,医院也只有一个通州第二医院。交通方面不是很便捷,离地铁和公交站都在千里之外,如果自己没有私家车,出门很麻烦。看了看周边的环境也乱乱的,虽说年轻人喜欢热闹,但这种杂乱根本就不是我们所向往的都市那种繁华。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-11-13 
帖子
245 
这些都是准现房吧 我也是纠结好久了~~上周末去了K2清水湾,园林设计是托斯卡纳风格 环境超喜欢~但首付42W呢 有些纠结啊~单价直逼2W

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
房产
买房增值也是很重要的,听说首都第二机场要落户大兴了,以后升值潜力很大,所以看了下大兴比较火的龙湖时代天街,因为是品牌开发商,所以仔细研究了一下。我们是从朝阳这边坐地铁过去的,本来以为很远,但是还是蛮给力的,售楼处就在四号线生物医药基地站,出了地铁站,就到了~~~,环顾了下四周,房子已经在建设当中,而且速度还挺快的,也在地铁站旁边,当时置业顾问介绍说是地铁上盖。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
本帖最后由 闻信汇 于 2012-12-11 13:14 编辑
7 t0 G: E( R$ b8 J
& c( r% L9 y. v  g  O( Y
时代天街旁边是京开高速,小区门口就有公交站,交通很方便,出门购物很便利。而且首都第二大机场要建在大兴,也会吸引很多企业前来驻足,区域价值大,日后房子的升值潜力也蛮大的~~~~加上最近好多新闻都在说,四号线的发车间隔将调整为3分钟,第二机场快线已经落定,南城收官之年将重点建设88个项目,对于区域的利好新闻很多,可见天宫院这个区域的未来价值得到极大的认可啊!!!
0 R, |- U) u" t& z* j

4 J1 _# {/ k6 R

Rank: 4

宝宝生日
 
帖子
24 
房产
回复 l微笑的女王l 的帖子" f+ v' h: f; j

; J% E, t6 \/ `$ X是啊。反正决定买房的时候就每次都咬咬牙,哈哈哈。

Rank: 4

宝宝生日
 
帖子
24 
楼主是已经买了吗?

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-04-04 
帖子
1545 
楼主看好哪个楼盘了?金地格林格林我也看了,但还是放弃了,我胆小,受不了哪个火葬场,还有一个大的垃圾场

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-11-13 
帖子
245 
回复 火星人112 的帖子- V6 g  Z1 l: D7 _% f7 k/ i2 @

% _' Q" N5 [- `& t0 J我咬了半天 还是担心啊 ~~做房奴么?悲催~~周末就该去交首付了 忐忑中

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
回复 l微笑的女王l 的帖子# U& d1 O2 Q& {% X% G

1 }3 a( K$ r6 z' @1 N- T交吧!本来之前我也想潇洒些不为房子所困,但是有了家庭有了孩子毕竟不是玩过家家啊。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
龙湖最出名的是园林和物业,看了看楼盘,小区绿化很细致,而且项目西边就是天龙河,推窗就可以俯瞰河景,看涓涓流水,晚饭后下楼溜溜弯儿,小坐一会儿,也是惬意的很哪~~!!刚进售楼处时,看见保洁人员很认真的清扫街道,恨不得一片落叶都没有,我开玩笑说:“你们的物业还蛮负责任的嘛。”置业顾问说龙湖物业人员都是经过严格培训才能上岗的,认真负责,经常得到业主夸奖。+ R0 K. k5 r8 y, l
7 {+ J+ G. k# ^3 W- M
问了下置业顾问为什么叫时代天街,天街在哪里?他解释说,因为住宅在高速北面,我们的商业配套在高速南面,跨越高速有个天街,衔接住宅和商业,所谓天街。虽然现在周边没什么配套,但是我们自身的配套建起来后几乎能满足您全部生活需要,像餐厅、商场、儿童乐园、风情商街等。仔细看了下,确实不错,像女朋友这种爱购物、追求时尚的潮人也不用大老远跑去市中心了~~,孩子也能在这里有一个快乐的童年。
7 R/ G( W( z$ |# d- ?2 |+ _

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
我们看了下85平的两居室,这也是整个地标大盘中,最后一栋精致两居。看了下户型,设计的还不错,别墅级的空间分层,让85平的房子看起来也宽敞很多;主卧和侧卧是动静分离的,晚上休息时也不会打扰对方;我最喜欢的是赠送的那个飘窗,阳台可以放个棋盘或孩子玩具啥的,很方便啊~~~问了下置业顾问这房子怎么不是南北朝向,他解释说就是这样设计的,东西向的西看河景,东看商业,南北向的什么也看不到。而且南北朝向的房子若要做到通透必须有朝北向的房间,而朝北向的房间是全天都采不到光的。时代天街的85两居室有效调整了角度,全天日照都很充足,上午朝东向,下午朝西向,采光通透两不误!听完觉得的确如此~~全天屋子都有阳光普照,通透性不用说了!!
畅想一下,站在窗内俯瞰窗户,东侧是一片繁华的30万方商业,西侧可以俯瞰天龙河景,一览无余。过着舒舒服服的小日子,心里不自觉地偷着乐哈哈!!!
唯一美中不足的是商业建起来需要等一段时间,不过倒是真心喜欢,很有升值潜力的价格也很合适,性价比不错。
地铁开通后,房山区也是火的不得了,所以房山区也是我瞄准的目标之一,看了下品牌开发商万科的金域香醍,觉得还不错,北部有总部基地商圈,南靠长阳CSD商圈,区域价值还不错。配套也很全面,自身拥有1.5万方商业配套,日常生活很方便,附近有医院、学校等等,无论是就医还是孩子上学都很方便。户型也是我喜欢的复式,两居室,空间感强~~

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
交通方面,有京港澳高速,且在地铁房山线稻田站北300米,按理说,相比金地朗悦、长阳半岛都更算得上是地铁盘。但是,2014年,随着房山长阳地区大批刚需盘交付,将近30万入住长阳地区,每天早上30万人一起挤地铁进城上班,作为离城里最近的稻田站,根本就挤不上去。加上下一站郭公庄站大家都要换乘9号线,就更没有动力往里挤,以便让更多的人挤进来了。看看现在的八通线,就有些担心以后的房山线会不会也如此光景。想到这些不免有所疑虑。
" F$ q! z; t4 Z: t, s( d4 v; u- a       
) W) J2 _' G% d% R, e& n# l+ f综合考虑了一下,个人比较偏爱时代天街,但买房毕竟是件大事,希望路过的童鞋们能同我互相交流心得,给下意见或建议~~~~
) L* W6 y. L. s7 H) N. f

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
38 
回复 habily 的帖子" U+ d0 }" R' l  `  l$ m
' N& O6 i! C4 r8 C; y) o
15W。在我的心理预算之内。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-11-13 
帖子
245 
回复 闻信汇 的帖子
0 P, T% W" ^& o+ z& I# K/ y8 _* T' d& a1 r) I7 V& \( B
时代天街 这么便宜啊?我看网上还没有价格。这个楼盘在什么位置?现在是期房?啥时候交房啊!价格这么低可以考虑啊

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-11-13 
帖子
245 
回复 闻信汇 的帖子( {; i& P& P! Z/ o3 \; b
' v1 e# }8 `7 e
均价1万6 物业费4块7,快出北京了,离采育那边的埃菲尔映像不远啦 前段时间看埃菲尔 8千多,那价格相差这么多呢!首付15万的话 总价50万吧?那30平米?
‹ 上一主题|下一主题
一名真实刚需的买房总结
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部