zjname

我家住那附近，三居室，中介报价4500

煮妇妞妈

我家的房子最开始是找中介介绍的客户，后来是我老公把信息登在58同城上了，个人直接找到我们的。我这几年的经验是千万别把房子交给中介代管，那样等你有一天收房的时候，房子里面肯定是乱七八糟，啥也不是，找他们理论也没用。可以让他们介绍客户，房租你自己先定好了，在网上搜一下，找个中间的价格就可以。如果要自己租的话，一定要把租房人的信息记录清楚。首先，你要确定你要租给什么人，不租什么人。我们出租的房子在展览路，靠近动物园批发市场，所以我们那会坚决不租给动物园卖衣服当库房，自己住可以，库房是肯定不行的。所以，你要先有范围，但是现在这个时候出租，价钱不会很高，也不容易租出去，快过年了。不如等过完春节后在租，价钱能上去。

煮妇妞妈

还有你是不是允许不认识的人合租的，单位给职工做宿舍的，这些都要想清楚。如果不想毁房子的话，以上两种最好别租。要是没通过中介，租赁合同一定要写清楚，别有漏洞，要不然遇到不自觉的咱自己就吃亏了。总之，你有啥不明白的就问我吧。时间紧，我不写那么多啦

云彤

煮妇妞妈 发表于 2013-1-24 11:01 & b; _( d0 Y% B* p7 m* l
我家的房子最开始是找中介介绍的客户，后来是我老公把信息登在58同城上了，个人直接找到我们的。我这几年的 ...

/ o. s& k" x3 D谢谢你啊，很全面，初步思路是整租，最好租个人，或者中介介绍客源那种，不做割断，不做宿舍，准备年后出租，大家租个人的时候是压一还是压二啊？租个人除了留身份证复印件，还看别的吗

云彤

回复 zjname 的帖子
* ?( y- i' M/ R0 |; R; N
1 _/ h( O; f* z; `$ _是有客厅的三居吗？因为我这房子有个明厅，所以他说把这里封起来可以当三居出租

陈南燕0620

大概小区里溜达溜达，装成租客，就都了解了。

小馅儿妈妈

如果这房子以后自己住的话，还是找靠谱的租户比较好，住的人太多了把房子糟蹋了就

╰☆飘☆╮

回复 爱宝贝的麻麻 的帖子2 r9 ], u2 z8 M

& j8 M% ?9 {5 _6 w6 I6 [我同事卖房租房的时候都新办一个手机号的。等不用的时候也就扔了，就是为了避免这种情况的。亲，可以考虑一下。呵呵

云彤

回复 爱宝贝的麻麻 的帖子) g: j4 o, S+ }) |/ b  I, \5 S/ i

- c2 J9 y: ~$ L; h' l我同事卖房租房的时候都新办一个手机号的。等不用的时候也就扔了，就是为了避免 ...

好主意啊！

云彤

亲你家房子离医院近吗，是几层啊。我婆婆家打算租房呢，要是合适你就不用找中介了哦。 ...

恐怕不合适，因为是顶层

米修｀米修ベ

回复 云彤 的帖子
1 H' f: ^: g5 N, ?' B4 S! u
& N( S& t) z& i$ j谈天昨天有个妈妈发的帖子，是想找房子租呢，你俩可以聊聊。去翻翻帖子

小闹钟糖糖

楼主，我家的房子也往外租呢，租了两年了。' J2 d, O/ m7 R) {5 a: D: U
我是上豆瓣北京租房组发布消息的，通过豆油联系的差不多了才给电话。豆瓣很给力哦，两三天房子就租出去了，之前的租客是北大毕业微软上班，现在的是搜狐和外企搞技术的小两口，素质都很高的呢，也很爱护我的房子！
( N, I7 W3 W7 ]9 u* o真心讨厌中介，我的房子是绝不会交给中介的！

煮妇妞妈

谢谢你啊，很全面，初步思路是整租，最好租个人，或者中介介绍客源那种，不做割断，不做宿舍，准备年后出 ...

压一付三，我就留了身份证复印件。为了防止他住3个月就跑，你要提前讲清楚，在合同里面注明必须注满一年，否则的话押金不退。我以前就遇到过。

云彤

楼主，我家的房子也往外租呢，租了两年了。
+ J* j- O  Q9 a: N* a我是上豆瓣北京租房组发布消息的，通过豆油联系的差不多了才给 ...

好几年没逛豆瓣了，都忘了账号了，看来这回又要重新注册啦

regina_zhen

我去年出租房子时，先在58和赶集上登了信息，之后的一天半手机铃声就没听过。虽然真心烦中介，但有时还真得借助人家的资源。当时也有几个个人联系的，但最后都因为各种各样的原因没成功。亲如果以后不打算重新装修的话，还是别交给中介。他们一准是把你那房子隔断了群租。我们房子楼上就被隔成了五间。租给单位当宿舍其实也有点毁房子，不过比中介强点，看lz怎么想了。整租给一家人相对来说最省心，当然租金肯定也最低。我们当时相差有一千出头，最后还是决定整租算了。现在租住的那一家人挺爱惜房子，平时也没什么事儿。我们是付12压1。

sue_happyok

中介是两边忽悠，建议还是自己租

大妞宝儿

参考一下周围，不过也就是参考: P4 ]9 S5 _0 Z. E/ e
然后找中介问问，你以租房者的身份问问大概$ X' S8 y: b% X3 ]9 C+ Z) L% ?8 k5 `: r
然后58 赶集发帖子，标价，又中介联系你，乐意代理就代理5 f/ }9 M# O2 b. K6 X& z
反正我那时候租房子，我是没时间他们说看一个看一个，还不够时间和油费呢
; X3 V( x2 u5 t+ A+ z8 A我就跟中介说，要有客人，集中到一天, F( D' V. {# O
我一般周末过去一天，中介陆陆续续带人来，房客跟访客还抬价呢# L# t# m) D' a; l
特省事，当然时间点很重要，一般年后啊，要不就是7-9，尤其是学区房，开学前特好租" P' W: a) d  v- m" M
我上次租房，真的不夸张，一晚上，我9点到的，10点人家就带着钱来签约
: B4 D( I9 U2 h, s我租房用的手机没话费了，都中介小孩给冲的

云彤

参考一下周围，不过也就是参考# P) j/ u% x5 S4 F: v. |7 U
然后找中介问问，你以租房者的身份问问大概
: u* x7 G) q7 b8 J然后58 赶集发帖子，标价，又中 ...

中介还给你冲话费，估计他也赚到了，呵呵！我也想集中一天时间安排

凉默橙子

! L: Q0 i3 S+ o) `& [6 t

" M% @/ n( s3 e% t哦 就是我们家边上小区啊 ，那价格我知道，如果你不想毁坏房屋结构 只想省事点租一家人的话 家电齐全的3300-3500    没有家电什么的基本3000左右。如果你想给中介的话 可能会高点 但是中介一般都会打隔断租好几个人的，房子肯定毁的差不多了。。。。不想租中介的话  可以打听下你们楼门长是谁 ，基本都是退休在家的老大妈，都很热心肠 ，你直接和她说想把房子租出去，估计没几天就会给你租出去，而且只租那种一家人的那种，当然最后你肯定要买点水果啥的谢谢人家，哈哈哈 。我家亲戚都是这么租出去的，比中介靠谱多了。或者现在小区都有那种门脸房的小商店 ，把你的出租信息给他们 租的也快。     反正我觉得现在中介是最不靠谱的了 。。。。