米奇孕婴

服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!服务不好也给你提供了,打个一折也得给点儿吧?跳单就是白用完人家一分不给,跟巧取豪夺别无二致!!!

tiger1234

主要是中介印象太不好了，也没办法的，主要是信任。

桃子

楼主再干这行可一定要小心了，不是世道不一样，可能是你以前真的太单纯了，因为这样的事情太多了，我身边的朋友这么做的也不少，所以我们没觉得怎么不对，毕竟坦白说谁都想省钱啊。。07年买房的时候，就因为先带我看房的那个中介死活也不降低中介费，就又找了另外一个中介办的手续，人家就变通很多，给我打了折。这年头穷人多啊，为了省几万块钱冒个被贴条的风险还是值得的 - C  i1 j1 h9 p' C2 u# p2 ]
就像买东西一样，消费者有权利自主选择更便宜的那家去买。
1 M2 z. ^' @, o' L我想几万块的诱惑对这里的很多人都是很难抵挡的。也有几个亲给我发短消息说想甩掉中介呢，只不过没有机会而已。楼主就是做这行的，肯定是没人和你说想跳单啦。但是实际上有这种想法的人还是不少的。
: g$ P, N) H1 [: `说来说去还是中介费太高了！要是1万以下我绝对毫不犹豫就花了。

exin06

买的跟卖的其实都不容易，大家都互相理解下吧。而且一个新的行业总需要时间来规范，相信中国的房地产中介将来也会做到美国那样的程度的。

~米奇孕婴~

有这种想法的人是不少,有客户明确跟我说过,但是因为我的服务很到位就宁愿在我这儿花钱买个放心了.而且我早就提前做好了防控措施,无论买和卖都是有选择的,我卖的房子都是跟我或者公司签了独家的,如果配合客户跳单被发现后是有经济制裁的,而且我接触的房主都是工作比较繁忙,有的为了保护隐私,中间过程根本不跟买房人接触的,直到我把一切都调停好,到场直接签合同了事,客户如果心怀鬼胎,面相上也会表现得不自然,一旦查觉这种户我也不屑带的,有两个客户签单时想跟业主拉近乎要电话私下联系,业主还怕他别有用心,理都不理呢!房屋买卖不是萝卜白菜,安全性才是第一重要的,中介费和高昂的房价比起来毕竟是小头,如果这块省了,但后续的服务没有保障,房产证的真伪如何验证?房屋共有权人是否同意出售?物业交割如何验收?等等等等诸如此类的问题,不是每个人都能理清楚的, 有多少房产官司都是纠缠在一些小细节上的,这时候去找谁负责呢?也许你有中介的朋友可以帮忙打理,但不能保证所有的人都有,除非你的朋友可以免费为大众服务,否则最好不要宣扬这种论调,以免误事!

~米奇孕婴~

其实如果真的是经济上不能承受,  倒不如就现有的条件先将就过呢!何必赶潮流让自己背上这么重的壳呢?想想那几十年的房贷吧,算下来快赶上两个房价了,还不是得如数按月上交给银行?有半点延迟银行也不会对你讲情面,看来很多时候就是不得不霸王!期待中介行业的法制规章早日出台,   让买和卖的都有更多保障吧!

桃子

恩，你说的对，如果没有朋友懂房产交易的具体流程，还是不要冒这个险。毕竟直接与房主交易风险太大了。我是有朋友做中介，也认识担保公司的人，所以才敢这样，不然我宁可花钱也不敢直接和房主办手续的。这点一定要提醒大家~·！

鱼片

原帖由 米奇孕婴 于 2009-10-27 14:54 发表
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' z8 Q8 Z( y, \. d* z/ B对,既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去,;既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去,;既然信不着人家就别找人家,找完了再甩就是不地道!有本事自己找房子去 ...

' l& K. j3 Q- J* {% B' f7 C
+ r% V, T5 f& R; T# Z6 C" n! C
恩。明白你。。肯定很受伤

鱼片

原帖由 米奇孕婴 于 2009-10-27 14:59 发表
  I7 n9 {) X7 D0 q! k- x
4 G, y" D" V" _, E看房费都是小中介收的,根本不是真正的房源,有的是跟房主串通好了,有的就是背着房主,给房子标个超低价,专门钓那些贪便宜的,如果你找房子老碰上这种中介,那是你的价值观有问题,任何商品都要遵循市场价格规律,你偏相信 ...

* z, M" I; ^" a5 l) d5 r( z# J& p

5 z' L/ b2 g, ]# b1 u, O3 y哦。如此啊。学习了

鱼片

原帖由 ~米奇孕婴~ 于 2009-10-27 18:48 发表
- O) |2 ?: P& [有这种想法的人是不少,有客户明确跟我说过,但是因为我的服务很到位就宁愿在我这儿花钱买个放心了.而且我早就提前做好了防控措施,无论买和卖都是有选择的,我卖的房子都是跟我或者公司签了独家的,如果配合客户跳单被发 ...

" k' c, a5 t; R  o0 n: h* k

* a! u0 a* u. P0 a) E恩。多看看

昊麟妈

我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让业务员把房主约了出来，最后谈定包括家具电器一共154万拿下，税和中介费是5万。/ f1 }# G9 t& A) M/ P( |* y3 X
小业务员陪着跑来跑去也是挺不容易的，不过我觉得中介行业还是由于很多方面不正规所以让人不敢信任。不过我们找的中介还算是比较有名的，再加上有熟人，所以是不会跳单的啦

Wendyliu1030

楼主说的有道理。打算跳单的还是先了解好具体情况再决定的好。

meindy

我们买房的时候老公坚持找正规的中介来做，就算多花点钱买个安心和周道的服务，事实证明那钱是值得的。

米奇孕婴

嗯,楼上几位都是经验之谈,有失必有得,看你更注重哪方面了

鱼片

原帖由 昊麟妈 于 2009-10-29 08:54 发表
! s4 l: @1 b7 p( ]3 {我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让 ...

8 E, H% d3 `- ~7 t) i4 m1 d+ S/ T( J' S
感觉好多钱啊

米奇孕婴

原帖由 昊麟妈 于 2009-10-29 08:54 发表 ! T3 C' b$ n2 F1 q8 ~, J8 @2 `
我们刚找中介买的一套二手房，当初业务员和我们说是152万，说谈的好的话可能150万就能拿下，当天我们看了两次房，觉得还挺满意。没想到第二天就说房主非155万不卖了，估计就是看房的人多又涨价了。不过当晚我们还是让 ...

& T$ r9 L8 B/ u$ f9 @; {' B& u大家都像这样,不要图便宜去找小中介,而且规规矩矩地付费,相信中介行业的稳定性一定会好转,经过行业的不断洗牌,那些不正规的小中介早晚会绝迹,行业的整体素质和形象也一定会大大提升,大家一起努力吧!

虎仔妈妈

有些中介也挺不道德的啊！做的那么些破事，呵呵
& r$ P! C/ {7 g- S* M再说中介费为什么那么高？是谁定的啊？
# {3 D- m1 V: v: i6 g0 ^' i0 |最主要的是房源，为什么都让中介垄断去了？这其中的猫腻只有他们自己知道吧？

米奇孕婴

买一次房子就都找到答案了

添添上学

公说公有理，婆说婆有理···一个人代表不了一个行业···看事情也不能看一面···
9 b$ @$ v. Z4 ~0 d) \! u& j2 l/ v. m, p5 ]
就算楼主说得对···行得正··也说明不了什么···8 Y! j* \" h3 S7 i2 [5 f* m. n: V( e
俗话说：一颗老鼠屎坏了一锅汤···现在有多少颗老鼠屎··天知道···# \1 f+ }# f1 v5 {5 m
2 H+ G& J6 H7 k# O$ y' w% a
整个行业一天如此···跳单行为就一天不会终止···" D7 }# E0 P# K- p! L* M( E
/ Y( j$ _# h& @' ^5 S
跳单：这种不道德的事儿最好少做···  N" M( v1 ~% u; @% f
坑人：这种缺德的事儿最好不做···（黑中介··所谓的正规中介里的黑心经纪人）

米奇孕婴

标题改一下,貌似很尖锐的话题,房子已经把大众逼疯了,矛头的指向不应是你我,请回帖者看清帖子的主旨,安全交易比省钱更更重要，买房的初衷无外乎是想让家人得到更好的生活条件，让孩子有一个好的成长环境，如果暂时无法实现就努力去争取，对任何人以及社会的诅咒和愤恨都无济于事.愿我们的孩子将来都幸福成长.有尊严地成长.
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[ 本帖最后由 米奇孕婴 于 2009-10-30 22:46 编辑 ]