H～☆嘟啦啦

http://www.bjmama.net/thread-83976-1-1.html
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3 w$ G5 l8 r8 |2 ~# w看看我新贴的09房价走势图，希望对大家有点帮助

野露

真牛！！！我可没耐心看那么套了

尼尼妈

如果买房是为了投资的话，建议第一考虑租售比，朝向户型都是次要的。投资首选位置好的小户型，最好是公寓，精装修，买完后投入少又很好租。

H～☆嘟啦啦

原帖由 尼尼妈@bj 于 2009-11-4 21:58 发表
, S) b, D3 Q5 {) x如果买房是为了投资的话，建议第一考虑租售比，朝向户型都是次要的。投资首选位置好的小户型，最好是公寓，精装修，买完后投入少又很好租。

) w2 W/ x" B3 N& l
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' \5 Q- M! ?$ \9 X" D也许是我想的多吧，我怕哪天我要是去住呢，哎，想的多纠结的也多了

H～☆嘟啦啦

昨天天气不错，心情也不错，在网上找了找，看到了个比较合适的房子，下班后和中介MM约好就去看房了。
' S$ d( t" h- Y: G第八套：9 B, N) L7 d' f( \: I7 U- I
    高梁斜街（就在海洋公园后门那边，有个新建的高架桥哪），63平，120万，全南向的，听着不错，说是二室一厅，但进去一看，根本不是那么回事，其实就是一室一厅，只不过厅到真大，中介MM的意思是厅这么大可以当一室了，这点都好说，这套房子有两个阳台，确实是全南向，但这两个阳台这叫一个大，一共才63平，估计这两阳台起码占了15平，其实老公还是比较喜欢大阳台的，因为他喜欢喝茶，但如果这房出租的话就只能按一室一厅来租了，这样也租不上价，两个大阳台也就很浪费了，这样一考虑就觉得这套房子有点小贵了，因为卫生间和厨房正好在进门靠门这边的，而且卫生间和厨房的门正好又都开在了厅了中间，就是说如果想改下格局变成两室都很难的，不管怎么改都有可能挡住卫生间或厨房的门，所以最后我们决定PASS。; s; E6 A% D/ I# ]
优点：采光极好，高板楼公摊小，层高（因为是老楼，层高在2.7m，不会觉得很压抑）。* B0 \* c5 @) D& i) k2 D- C
缺点：阳台太大占面积没多大用，厨房和卫生间位置不太好，改动格局不太容易。
# N4 U1 a4 b+ v$ x$ k: L, w! m  k/ e! H
我做了个户型图，大家看看，我怕我说的不太清楚：/ n. G" y/ l& n

春意盎然

感觉你看的房子离我们公司还挺近，我也看了不少附近的房子，最后还是买了离家近的

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原帖由 春意盎然@bj 于 2009-11-5 10:29 发表 ' B+ i1 j- b2 @' D+ l5 E4 f
感觉你看的房子离我们公司还挺近，我也看了不少附近的房子，最后还是买了离家近的

# J, A: s" Z1 @. h8 |/ ]8 O- o' _
8 g8 K- [+ `. _; N* |  h# U呵呵。。我没有什么准谱，方便就去看看，我总觉得这东西不是强求的，也许某天我就看到了我喜欢的

鱼片

还真是。无法修改成2个卧室啊

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原帖由 鱼片@bj 于 2009-11-5 16:09 发表
% @4 c+ f+ ]9 F! m还真是。无法修改成2个卧室啊

# \5 _" v% M4 V; b% P  s

1 [% C6 w  m+ M7 c对呀,如果厨房和卫生间的门离的不这么近都好点,这样真的是很难,而且厅的阳台很占地

微笑泡泡

看来只能攒点钱回老家买房子了！

桃色面具

看来要想买着合适的房子，还真难

xiaole120505

看了好多房了呢,写的真详细