房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-05-24 
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本帖最后由 gelcat 于 2011-11-10 16:22 编辑
  Y( Q7 a) w# {# y& K7 h  H- b
babyzhuzhu 发表于 2011-11-10 15:24 9 j9 e  e1 Z) S9 w$ N! _( @" s
真可怕呀!直系指的就是爸爸妈妈吗?那里的学区房很贵,想都不敢想& y9 b$ h. C$ @0 F$ Q  u5 \& F
划片内的如果都不收,那岂不是违反了 ...

! G5 y$ w9 x/ I8 u; m6 C8 ]2 o
: D- y* |  n  @+ {直系就是父母--姥姥姥爷或者爷爷奶奶算直系,直系一般要求全家户口都在一起并且出具父母在北京无房证明
5 {* i2 a) F' S/ Z  k3 N+ u; h% N  m/ ~
叔叔,大姨,二大爷的不行
樱桃妈团长编号MW10149

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宝宝生日
2009-06-06 
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gelcat 发表于 2011-11-10 16:21 " M$ b' x, I( ]' B
直系就是父母--姥姥姥爷或者爷爷奶奶算直系,直系一般要求全家户口都在一起并且出具父母在北京无房证明, p' Y9 j- I) z

8 l# c. s2 F7 j0 _# Z ...
& G/ I8 V; V( N8 L% k
全家户口还要在一起吗

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2009-05-24 
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babyzhuzhu 发表于 2011-11-10 16:24 3 s. T; G: }9 R0 g0 d
全家户口还要在一起吗
5 G8 r" c9 @) P. h- J& B
一般都要求~~~还要出具父母无房证明.但是有些学校听说光孩子的户口在爷爷奶奶那里也没卡.这个即使是同一个学校,每年的规定也不一样.具体要提前去咨询.
/ d8 x  n4 {" \1 O& ~' y4 g& [
# o8 n5 M- ]: s  R* d' P& R我知道的中关村2小,虽然有上述规定,但是前两年有些年份就没卡,有些年份就收了几万的赞助费(比不在片区的少).还有一年听说那个家长当时怒了,扬言找记者找教委,后来小黑屋单独谈话了.据说后来直接收了.迄今为止没听说没收的.7 W6 G  S4 \4 @6 ^& c% Q: g9 Y' Z; C% t

# D" L/ G4 A+ u6 p但是据说北大附小就很牛~~~人家就不收,还有狠的一年据说因为是二手房都没收
' H$ u- p- v/ k& x8 D
: _* l4 S+ A6 r+ e所以这个你一定要提前去学校贴吧,论坛,房地产小区论坛这种能找到往年家长的地方打听,还要提前去学校找老师或者认识的人打听.
樱桃妈团长编号MW10149

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2009-06-06 
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gelcat 发表于 2011-11-10 16:30 5 Y! t7 v2 g. c
一般都要求~~~还要出具父母无房证明.但是有些学校听说光孩子的户口在爷爷奶奶那里也没卡.这个即使是同一 ...
4 r* G8 o& ^! o
学校贴吧,论坛,房地产小区论坛
, Z8 {% [3 o7 k8 v0 a- K亲说的这个介绍几个好吗?也站短亲了- r; r( S5 h+ E4 B; j2 u  u% e
感谢亲热心耐心细心的讲解哦,那里的学区房好贵,根本买不起
% ~# A- ]; j8 ^; F$ p

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宝宝生日
2011-05-06 
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房产
家在育翔附近,不过还真不了解这学校……

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2007-02-08 
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4687 
这个是不是要直系亲属才能啊,好像还要提前3年落户的吧
团长编号:MW10650

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2010-01-04 
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柚柚liying 发表于 2011-11-10 09:13
$ x* Q; P$ J4 x0 j0 l& O好像择校费是能开收据的是3万,超出3万不能开票。
4 i" t# ~! r* _# K. ?0 b
! d! o$ U! k1 S( ]. V我德国的同事听说咱们这有这个费用,都不相信自己的耳朵 ...
, h: ^+ y, D& e; N# r0 q9 g
咳 有那么多钱买房子择校  不如直接出国吧

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宝宝生日
2009-05-24 
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本帖最后由 寂微 于 2011-7-25 14:38 编辑
0 G+ I) h/ q8 x
* Q& C9 f3 i" E6 C2 T( A) }1 N) T5 l4 }
很多家长都简单的认为片内入学就等同于户口在此,就可以顺利入学。但是对于许多牛小,准牛小,甚至普小,事实上并非如此。# c! {) k! F3 e) z5 x9 Q' z
6 w* w, ~# u1 o, t1 F' B3 z
下面我总结一下片内入学的风险问题。供后来的家长参考。
8 v; ?9 T- _6 u: z* _) A* i3 O% ]5 Y7 x7 j4 [8 ^
1 落户时间
7 G/ H% [8 p- L7 e3 q大部分把户口挂靠在亲戚朋友家的做法,都不被准牛小认可为片内。有的牛小甚至要求父母孩子户口必须都在片内。孩子的落户时间也是有严格要求的。
. L% g' X* ^+ y, o7 Y) h( b7 [. m落户时间虽然年年卡,但是年年都变通入学。但是根据目前形势发展,从明年开始,硬卡落户时间,而且按照6月份入户调查时间计算的可能性非常大。如果落户时间不够,就需要冒很大风险。不要简单的以为只要多给钱就一定能解决问题。我担心一方面片内孩子太多,另一方面学校有一批无法拒绝的条子。相对来说,同样是收钱,学校更愿意收那些无法拒绝的条子生。  f8 x5 B. Q; c  W& E
: d+ G1 H+ ]# B* S
具体案例:
/ ?) T. s: l, D, a) v/ i4 `2010年以前育翔要求落户2年。2010年育翔突然要求落户3年。2011年又改回落户2年。
, v0 D8 F, n: e) h) C中古,从来不说自己落户几年。总是说,要根据片内孩子人数具体决定。* r6 e, V! {2 @) j
展一,从来没有要求过落户时间,2011年突然说落户3年
) ^: h% M3 i, x8 [  s黄城根,要求落户三年。2011年入户调查的时候,以入户调查时间计算落户时间,就是按照6月初计算。差几天,都认为有问题。实际最后也没卡。" l. v2 U  T# y
中三,年年都说卡落户3年。但是其实都不真卡。2008年家长私下解决,2009年公开统一掏钱解决问题。$ M. r- A7 Y* D2 S* v: m
中一,2011年不让落户时间不够的家长参加面试。
$ p% a/ V+ X3 k5 }* d4 `* I4 A. P0 v" V( [" x8 _
从众多历史经验和未来入学人数来看,落户时间最好不要少于3年,并且按6月初计算。这样才比较稳妥。否则,虽然以前会变通入学,以后很难说。毕竟2011年是七一大庆,学校会采取息事宁人的态度。2012年开始,不但孩子多了,而且没啥庆典。5 [: f  u/ P, Q) F

9 B/ |0 f6 T# N; t2 u" J' Q2 入户调查
! z7 d7 ]% t; l如果没有真实居住片内,就有风险。别以为自己可以瞒天过海。老师可以盘问孩子的。6岁的孩子要是能蒙骗过成人,这孩子可以去台湾从政了。更何况2010年年底的人口普查,是否是人户分离的数据就在居委会。
5 W/ O3 w$ c7 n+ D
1 P% m/ R4 N) j9 k, y- g& K- K, |, N具体案例:
( A: q0 O2 Z& x3 ^* [府学 2008年入户调查,观察是否有孩子床,玩具等。2009年,片内考察的时候,把孩子和家长分离,然后盘问孩子。比如,今天怎么来的,家里几套房,昨天在那里洗澡。2008年,某家人正好出门办事,出门太早.老师入户调查不见,遂按人户分离处理. 幸邻居代为通告,急入校请老师详察.侥幸过关.+ t" e) T  g7 I/ Z6 O3 E" W" ?
五一 2011年,父母孩子户口都落在了姥姥姥爷家.入户调查,发现无孩子生活迹象.按人户分离处理,最终没能入学.9 m4 X0 b9 I* N4 Y
海淀实验 2009年的调查,询问邻居,居委会和看院门的老大爷。是不是真是居住,只要学校有心调查,就一定能知道。/ j! W/ P! _4 F! E& r

; B2 w3 v% _% E( n对于某些学校片内,比如府学,入户调查没进行,最好不要安排旅游计划. 依靠老人房子入学,如果不真住过去,有风险。
# O, o- s) k( t+ z/ S& _2 D
5 S2 G( h. @' v3 D3 名额被用问题
; E) ]  ?; A* [这个问题分两种情况。- \$ z5 ]$ d  Y/ @2 x/ p: b) N8 M
一种是商品房。当初开发商付给了学校一笔赞助费,每个房子获得了一个入学名额。这个名额一旦被用,此房子就不是学区房了。一旦买了这种房子,就有问题了。总体上是这样,但是问题也不是那么简单。有的楼盘可能经过若干年后,被教委划定为片内。这样就不是共建关系了,而是片内关系。 也有的学校在生源不紧张的时候睁只眼闭只眼。但是生源一旦紧张,就开始较真。 7 o/ J( I, X7 P# d& r
还一种情况,就是片内房。 这类房子理论上可以循环使用,没有名额限制问题。但是为了防止接力棒式的购买学区房入学。如果此房产已经有孩子入学并且还没有毕业,学校拒绝接收利用同一个房产的另外的孩子入学。大部分学校没有记录这个名单。这种限制也是部分学校部分年份的事情。, c4 P3 u3 x' G5 o( P5 k$ }0 U6 h

, U6 Q: }- ?# x# s1 s. B' [具体案例:
( t( |5 A" r# q唐宁one,开发商给了中二一笔钱。当年购买新房的业主都可以申请入学。但是未来会怎样,开发商也无法给出一个明确说法。毕竟开发商只是给了中二一笔钱而已,中二没有道理保证世世代代接收唐宁one的孩子。+ F# c, h0 K4 e1 y6 {/ f5 ?7 c
中3本校入学的时候,老师有一个电子表格。每个孩子的户口都要和这个表格对比。如果发现这个房子已经有孩子在读,那么会被区别对待。虽然不知道最终处理结果,但是这肯定是一个风险。
, d% U0 b/ J* Q0 G' K" k, r某个幼儿园对每个利用房子入园的房产都做登记的,登记为名额被用。幼儿园都能这样做,小学有何不可。2 {3 }4 L  m% K' w0 D/ x# [7 ^
4 @8 H- S* x# a* R4 F1 k

, m1 |& [% H9 G# W4 划片微调的风险1 m9 b0 S+ N2 `8 F* }0 C
划片并不是每年都一样的。会有微调。如果在入学年份,房子突然被划出去,就惨了。
/ l( b$ N) R8 I) S  ]- W
) w* n6 r  K: K  D; X- G% Q具体案例:参看精华区中1的历年划片( t0 y: B1 t4 |8 q9 ?  q
- Q4 A& f* b" w7 @3 m8 G+ ~& H
5 第三代入学问题& A0 S$ e! p% Q* s
如果说是利用老人房子入学,那么有的学校要求出生落户,父母都落户于此,并且要求父母出具无房证明,等等.
/ S, i& }1 Q8 n6 S$ H% {; m9 ~& a  ], @/ n
具体案例:
, T+ ~: q" ]3 h0 v史家对于老人房入学都严格要求出生落户。) _  }# ]  v5 R+ ~% y4 |* L
中1对于利用老人房入学,要求出具父母无房证明。
2 N" d( O1 b: j& p! b. R" `五一 2011年,父母孩子户口都落在了姥姥姥爷家.入户调查,发现无孩子生活迹象.按人户分离处理,最终没能入学.
) ]2 T! N' b% T: F) o) k# r
% [$ ^: f$ A* y" l6 二手房风险) L' L: o( w9 R2 Z; P2 z; o, `0 c* P
商品房入学,不确定。
: F8 {1 s4 _; g. b4 _3 v& \% n6 g具体案例:
2 ?# a0 Z. j* ~& L* H0 b世纪城二手房肯定不能上RDF小。; c! I+ K/ \5 v1 ?% d2 y
中1天秀去年卡了一下,后来放行了。
; V5 a1 I' @! b% ]  C今年华清嘉园突然统计二手房业主,虽然最终没什么事,但是突然统计二手房业主,不知道学校怎么考虑的。8 B* b8 W/ B: ?: M0 g
海淀实验二小,虽然只是个普小,但是还是让二手房业主郁闷了几个星期。结果还不错。http://bbs.eduu.com/thread-937640-1-1.html8 _+ W6 U4 m. s. C( T9 \$ W
) l9 P0 q7 `+ p! E$ K. z! B
7 突然变更入学标准
+ i7 }# b1 [  a5 P. ^5 }某些小学会因为入学人数增加,突然改变以前的入学标准。把一些毫无准备的片内家长弄得措手不及。1 |, P$ ?+ v1 D; ]
展一 从来没有落户年限要求,2011年突然要求落户三年
6 A  U) A) F: K2 y4 ^+ J0 R朝阳某普小 对片内居民,一向是有房产就接收,2011年突然要求落户。
9 @6 ~. p9 \+ h1 a  g, F' G2 y0 e& I. Y, C. o5 ?7 K
这种风险是未来几年会高频发生的。
  ]- V7 ]2 v8 S9 f: N  a. M! _8 z& c6 B3 i
8 普小的报到时间问题
9 G7 x' ]4 h  X: Q; T8 \4 k2010年以前,普小是非常容易进的。很多家长都并不着急片内报到。除非发现自己择校失败,才会去片内普小。
! w) k. C: _' d2011年,很多片内普小不等人了。如果在规定报到时间没有去,并且不缴纳相关费用,就无法顺利片内保底了。
& a. y  ?/ K' w  M# h5 B2 v$ n5 A% h2 w5 [7 c
这个例子比较多,就不具体说了。
0 Q3 ]7 k: i0 x3 G
! z9 l; H* Q$ f- P& \% d/ i9 父母双方户口落入片内7 Q$ G$ k! r1 V3 m) E% q
( l  l: d1 p- W- Y, Q* V
一些热门学校在招生通知中都要求父母孩子落户都要在片内。但是现实中,经常有父母中一方是外地户口,或者由于希望拆迁获利而不愿意把父母户口都迁入片内。. C8 L; U4 ?1 y: V( ?! P- u
  K2 s2 L/ C' a% |% \9 A& l& {
实际例子:0 _% L4 A$ U3 k; E! a' Z0 D
2009年 中3曾经拒收一孩子,孩子父亲户口是片内,孩子母亲是外地户口。 最终这个问题似乎是解决了。 以后再也没有听说这样被拒的。
: f& r* p" d: C. [虽然是个低风险条件,但是家长们还是留心一下。毕竟招生简章明确要求,而且还是曾经卡过。; b% z- _. @' V
$ p) G3 Q+ |+ j
总之,如果家长片内是个还不错的小学,那么家长们最好高度重视片内入学风险问题。如果感觉自己不能100%满足各种要求,应该做好后备方案。尤其未来入学高峰将至。( g1 {& h' X% F

, G+ t7 A3 e7 t3 I& N# T* U6 j& o' S# h

( O+ I* ]5 B5 T6 {6 j( v# X( ]7 f! }9 }- D& m' ?
! g/ A/ J" |& C' C0 @

( i% b- r9 }( c ; a( l  V- p3 J4 [5 e  b8 ~
# f8 m6 F& j" A
点评

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宝宝生日
2011-08-28 
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92 
房产
可恶的规则   借你的地方挣点积分

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宝宝生日
2011-08-28 
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92 
郁闷  借你的地方挣点纷纷,郁闷的规则

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宝宝生日
2012-06-16 
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209 
不错哦!!!!

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宝宝生日
0000-00-00 
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547 
柚柚liying 发表于 2011-11-10 09:13
( b" ?. W6 P9 I" i2 N; X好像择校费是能开收据的是3万,超出3万不能开票。7 n% z' n* W' h9 |8 D+ @
1 E8 k- U; v5 g, T4 e
我德国的同事听说咱们这有这个费用,都不相信自己的耳朵 ...
. K5 x: x, G& h( T- {6 g
国外好像也有好学校差学校,也有学区房的说法呢,澳大利亚就是

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宝宝生日
0000-00-00 
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547 
buptabm 发表于 2011-11-10 15:23
- S  Z, u- J" g! u把育翔片内的亲戚的房产证写你的名字,你做房主和户主,夫妻加孩子一家三口户口提前三年迁过去就可以按片内 ...

$ G. I1 k# {6 b4 v5 _/ {) V不会有亲戚愿意这么干吧?
尧尧

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宝宝生日
2008-10-03 
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98 
回复 懂得放下 的帖子8 E4 w3 d. m* T% B# y
" Z, E+ p5 E6 x3 j; P' b
首先是户口要在当地3年以上,住在哪的要求不是很严,一般能落户住得地方也就不是问题了。费用那是一定会少不少的。如果是管片辖区还可以省掉择校费。

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宝宝生日
0000-00-00 
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484 
江锦轩 发表于 2011-11-16 23:45 * F4 ~0 n& p' C
回复 懂得放下 的帖子* g* G4 R0 O( b. r

$ P4 c9 r3 F3 ?9 X- n8 C首先是户口要在当地3年以上,住在哪的要求不是很严,一般能落户住得地方也就不是问 ...

2 T$ }! ~6 G$ [0 t! R- D如果房主不是直系亲属也可以像亲说的这样吗?
- D# l9 m1 t! h如果是就太好了哦
尧尧

六年级

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宝宝生日
2008-10-03 
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98 
回复 懂得放下 的帖子
3 Z& J1 h/ w+ `5 f
. G1 P+ \* N* q7 o9 }这个和是不是直系亲属没有关系,主要就是看户口是不是能够落在当地。

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宝宝生日
0000-00-00 
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484 
江锦轩 发表于 2011-11-19 15:34
5 T/ t7 f6 J4 R  H" a5 u+ D回复 懂得放下 的帖子
: ?; \& `- h. p) E0 w2 {' X" c# d* z* K6 {
这个和是不是直系亲属没有关系,主要就是看户口是不是能够落在当地。 ...
, J( \8 F4 _' r0 Y6 Q( ~& G
亲说的是真的吗?那太好了
! Q; |) Y. H; E. m+ d不过我们打电话咨询过育翔,接电话的老师说要求是直系,就怕户口白挪,真是不知道该怎么办
尧尧

六年级

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宝宝生日
2008-10-03 
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98 
回复 懂得放下 的帖子
0 r% r# l/ w/ [! _; c  t* N8 G% n7 W( N1 q! n+ x0 H0 _
这个还是比较好办的,要是爷爷奶奶或者姥姥姥爷有住那边的就没问题,不行的话什么姑姑,姨,舅舅的都行的。
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孩子想上育翔小学,户口挪吗?纠结。。。。。 ...
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