colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子3 v- u- o# L* W$ R% c
8 }3 M& e3 a6 V
谢谢亲的建议。
2 G$ u# i9 W9 ~0 n4 I' \5 t* }不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？) m! f/ ?% R: j$ Y8 w7 R

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
9 Q7 `0 J( c/ a+ V5 F" l  N回复 chouxiaowai 的帖子
( m$ F* {) B- p8 |/ P9 b' U# q
- t% X! y" p& J( j我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

# @2 i. `. c9 u4 G& W+ B7 T暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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, r+ K+ y/ P! |! K: P
0 A: W' \  i% ~% u5 B6 v5 J( H应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子6 y. c' Y2 z& I4 @) o

2 i) C. w& p$ }) b  \- i6 o取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子( e0 x- v4 Y7 z) {& w

2 ^, X8 Y! G* b; `犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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; V- P' [& t: G! N$ w' |# ]8 Z6 w, N6 ^( D. N  J2 c# X. o
目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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' T' W3 B1 z3 f2 r1 d5 }# M- ~, _* l' R, x% m" k: t
真厉害呀，毛坯都能租出去。# E& w8 [# b8 S' D
我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
" a, C" A+ K! Z( y, p老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
$ n) V4 j) k/ b+ v' H  商住两用，产 ...

$ X# c1 {: F1 v0 @5 I7 q/ e& E我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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* h1 ?# Z4 A5 j7 x4 ^1 S/ Q& X: z
+ f( c- i1 |! S" k$ Q我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。