colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子. v! o9 M- s8 o$ Q
+ M8 {3 s' g7 e: A+ b4 n
谢谢亲的建议。
- X; q* o3 w' S; f3 w! Z& e不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？: [1 E/ O8 D6 k# h! Z

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 % O/ J$ X" D7 G) w# q
回复 chouxiaowai 的帖子: W, [6 b! v+ h6 O" J2 D' \  q
2 `3 H- d/ g$ l; S) ]$ t4 e
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

5 _1 g0 z/ w$ a5 T# G9 R$ t
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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  I1 }  ?( h! n' V" ?/ k% P0 z" U6 a- y
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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( W7 X, p2 R/ N1 q/ }- s. R4 c/ F1 ?! g4 k6 ^8 L
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子" m7 m# s, h, Y# c9 S
& k+ C) R" ~3 N% X
犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子. u& R1 e- k' R' ~* _; z  ^

8 V4 f7 t. P% p& j9 d  F0 B; Q目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子3 K& y+ S3 {) }! y2 S
! v+ ~6 a3 t' E3 A" s
真厉害呀，毛坯都能租出去。
- n- P0 N, V  ~- ~+ [# w' I我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 ) o- g& k2 a8 i. O4 M/ d
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
& X6 |% R# Y' Z4 U  商住两用，产 ...

, B: D4 H% B8 x2 l1 o" Z我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子. @8 g3 S: c1 m& w3 e  C- ]

7 B8 b* O, B6 @9 n0 ~: V我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。