colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子" f$ Z8 e( e  @
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谢谢亲的建议。1 l* s0 {8 b3 m% n0 [1 d& ~( l
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？1 n& J1 \# \, B" V/ r; k

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
1 p6 d( p& L/ Q回复 chouxiaowai 的帖子
* S( _* E7 Q: L. [
# e, ^+ |$ `7 L2 H* `( N9 Z% H我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

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暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

回复 colorlife 的帖子( |4 D1 F, b6 \( \2 {1 N
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应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子7 i0 g8 x6 A3 F
( n5 o4 A, k" O
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子
; Y) s+ X# U7 O9 c1 z
6 N) e6 C+ Y. w& k! O; ]2 S( g# }3 w犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子4 i. ~4 L# z8 ?1 I, B% A/ _

- M& _% s% ^. S目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子
6 o: }. ^# W/ G8 d6 x* Y. J; R* o0 j2 F5 b) p; ]
真厉害呀，毛坯都能租出去。2 Q" W# O% b2 e- }
我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 : D+ M9 C& X* S
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。- w' e* Q! p$ h& j' ?) Q9 Y
  商住两用，产 ...

" u4 a2 P5 o% W% f' C, B; b3 t我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子; O/ j$ A- e' s1 \# ^! O  G# ?

, K& \% j# I* _. |* z我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。