colorlife

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; q1 o1 }4 V" M2 S4 B! v- y1 i  L' l
谢谢亲的建议。
2 H9 z$ o; k* ^4 p3 t1 J不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？) r6 ~& f/ \& j+ W+ Y7 q' A( n# ?

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 " j4 K7 j+ f2 a9 M9 G+ d* t5 K
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/ e, s) O0 w+ N$ s# L3 V$ q, L' h7 H' ]7 [
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

! E2 }, I  }& K5 d& P* K, [
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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7 j0 y1 }2 ^# r# d. |$ }- C, M3 w' m* K& C" b$ u
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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& p3 ]% \3 r5 \: R5 A/ r# S2 H3 {
7 T! G! j/ p! e1 a: f取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

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9 p2 H# f) l( {; H% l$ w
1 h3 K0 t9 \% v, z9 A' |  [( J) Z: X犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

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( P& h5 {. N3 w# d0 P# J/ h) _2 T  i( d0 X
目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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; J6 f- Q' ?) P5 o" c8 W
6 k: V# L* V2 k9 U真厉害呀，毛坯都能租出去。
9 V7 S3 h6 l9 E. b我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 5 R9 y: [" o& q: Y0 d/ p1 o
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
" U5 [3 J  ^# Q  商住两用，产 ...

+ e0 P% H6 N5 T1 h0 _( I我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子1 Q0 R. O2 p; N& s
- ^: ]* F3 M; T* y
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。