colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子( X5 X8 a0 O" g% p! {" e1 Q

6 D; ^' W! ?2 i7 H0 I+ p3 W谢谢亲的建议。
& }- }/ g$ R) `1 q8 |1 i: g不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？2 U7 l! F2 y* p% K+ o1 S' Z

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 1 |" t- ~+ D" X1 _; O6 A5 n+ G
回复 chouxiaowai 的帖子; p  h9 |6 E) s, \+ @9 d

+ J/ j% q* K. V; f! n7 ~+ ?我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

2 J2 Q7 z* u. m- M
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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2 O% m5 j* ]. ~0 W% h- w# b& @# n- {/ P: z$ c' y
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子3 i, C; P9 L4 m
( j4 g) z# c% ^
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子$ [# s9 U5 i- ^+ ?5 Z* }& P; \

) y* x9 A* Q4 t, o2 p% ~犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子$ p3 B$ r8 k! i, r& z% l7 [( p
, x; ^5 ^4 e2 Z! U! r7 ]1 Z% D
目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子8 P/ Q7 A+ m. Z& E7 y  X

' t& K% [+ a' ?. R9 Y8 x1 b% U; S' R真厉害呀，毛坯都能租出去。
  d* J3 K  F% N0 B我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 2 s2 Y# v1 c& G8 D1 w( Y
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
) f1 S. ]& _9 B" g) N1 _0 H  商住两用，产 ...

& E' S- J4 g( y3 o7 K
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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6 l; h. L/ X1 t- G' m8 Z2 {7 |' K: p" H  O) f
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。