colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子/ \0 F, {# l+ S% d
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谢谢亲的建议。$ T1 |. ?' A: d, c0 Z3 j3 K
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？0 b  Q' t- S( X0 k: r& Y0 ~

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
4 q$ q$ }5 n& h/ c% u# b回复 chouxiaowai 的帖子5 ^5 l& h  G* V4 b* }+ s

7 y3 p5 _& X1 ?( {" [我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

" ?' F0 D1 Y, T: m% X
暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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# H6 @% [) t4 ]: S& m8 `4 V( a2 G% Z. j* O3 V4 r7 L' x, Y
应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子) s! e4 U1 t/ L% c5 U
* e$ j! i) q  [- z
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

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2 \8 n) d9 b; U' Y* Y; s4 U0 B
犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子
) [7 b9 r; F" h1 W3 T" k( ~: R/ {6 m! F: U% b$ h! ^5 t) F) _
目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子/ {: c& N/ y9 q/ f( j

; ?/ G+ d# k5 j9 v. l真厉害呀，毛坯都能租出去。# O% f' s+ C0 L" T
我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 1 J5 K7 b0 e1 ^
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。, Y4 `- m9 ^& f' l8 w) J
  商住两用，产 ...

& ^3 T7 s* P  I) U- u* f我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子3 a; j( `: M. A# n( ~
! Z# }" K( j. |. h: y% q# k
我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。