colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子. y/ o/ S0 r+ q9 N2 k! |: D/ f

0 A. D- R+ b+ i( E2 {+ J/ [谢谢亲的建议。0 Z4 f0 p; ]# q/ u
不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
1 ], Y, b( ]7 ^0 h- C4 C9 l" u5 P

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33 + l1 K1 L8 Z% R( B
回复 chouxiaowai 的帖子0 e4 a( l/ O; s# ~
; d$ x; P. p  Q- j
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

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暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

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( @. w' r2 q: j6 v0 v: \
. K% J# }/ G2 F4 k8 d* }4 s应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

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% q( l' F' @% S* W& I2 H6 d5 a( N* M" ~8 ]4 `# P' A, V
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子6 ^, b, u# e; T5 N0 H0 s2 ]9 i% Z

* e6 c3 {  \0 ~6 x9 L. U8 E犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子) {. M. x; U5 Q% S# H8 E/ T

4 [$ d9 t' I/ {目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

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( B7 n2 }" V5 A% s, ]7 j( k  W7 ~+ R, r) W* ?6 ]" p$ G2 |7 y
真厉害呀，毛坯都能租出去。
" a7 d8 l& O8 t# l3 Q5 [我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05 ' f' m, B+ N, w' U: E( r, S% B1 z
老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
$ n: d  q( I: O3 V) o, c/ L  商住两用，产 ...

! O0 [% ~+ h  v7 z& X' j6 h
我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

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- q2 q) g; ]( O+ d% {我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。