colorlife

回复 chouxiaowai 的帖子& I$ G- h8 m& ?2 n* A+ s
- _* Z/ e; r6 B. A7 h) r7 a
谢谢亲的建议。
  e7 k1 d" @, j* t/ X" W不知道小区的物业怎么样？还有房子质量真的像传说的很差劲么？
4 `1 F" z# O" p( y; H! O

爱如空气101

colorlife 发表于 2012-11-20 10:33
& I/ R* K2 a% i0 T; Q  ~回复 chouxiaowai 的帖子
3 L- b5 u( |, s% }5 u8 V3 T& G5 I* c3 p' F
我们没有车，呵呵，听说暖气费也很贵。

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暖气按两层是收。而且还不暖和。

花沙发

回复 colorlife 的帖子# o- s& `# ]4 s5 ~) z

" n& k" D  O' p8 w5 c/ D应该抢手的吧，这边发展真的挺快的，年底6号线一通估计得蹭蹭的升

ayze119

回复 ayze119 的帖子
8 F0 K$ c9 f% S% E3 D2 F6 g4 C% E# F
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

商用房的取暖费肯定要贵一点，如果是loft，是按两层的面积算

麦蒂妈妈

居住不适合，

colorlife

回复 花沙发 的帖子5 m9 j; _  _- Q. @+ Y

' F" k0 I- }2 [2 b! ]犹豫呀，不知道将来好出手么，出租就不太划算了。

lile77

投资的话可以考虑中！

qudou

除了挨着地铁交通方便，我没觉得多好，1、会很吵，2、垃圾场味道重，如果没人清理你家也是垃圾场了3、没有配套公用设施，生活不方便，如果作为投资，不好租；4、户型小，居住不方便，4梯30户，我的天不和筒子楼一样了，多吵闹啊，估计户型好不了。总结一下就是自己住不方便，租出去没有有好的租赁条件。再者，40年产权的房虽然房价目前不贵，可是水电可是普通住宅的2倍，就现在商用水电的限价措施一个接一个，你负担得起吗，还有物业费啥的杂费也比普通住宅高，这都要考虑。

北京豆豆

我今年年初买的像素的，早收房了，收房马上出租了，我买的是3米2 高的，楼下地铁，下月开通，当时买便宜，1万多，现在涨钱了。出租3千，毛坯没装修。

colorlife

回复 qudou 的帖子
7 J3 ]6 c0 m6 \1 v+ U) x0 y" r
9 k3 R8 K" {: E4 y0 K! Q8 ?8 a目前是民用水电，挨着地铁6号线应该好租吧

colorlife

回复 北京豆豆 的帖子  g8 N2 _0 E( Z- j2 E3 p$ u5 v
) b" k8 k: I+ x5 H. D$ M
真厉害呀，毛坯都能租出去。
( @' K/ ?0 Q' R! g我买的装修的，不知道好租么？

小煜妈妈

colorlife 发表于 2012-11-16 17:05
& Z! j, `9 P6 ?老公最近跟朋友一起看上了北京像素的房子，朋友已经买过了，非常想让我们也在那里买一套。
0 z$ O5 u* S, J2 |# L! m5 u  商住两用，产 ...

& j- S; i, Z1 L( N( K9 d我两个朋友都买了 但都是装修后租出去的

feeling__lf

回复 colorlife 的帖子3 g1 D5 M4 p6 X( f

8 V' Z; R8 I5 c0 {: w我家也是买了投资的，我们是4.78高的，自己装修的两居，现在地铁开通了，租3400，我们有个朋友也是那个小区的，他是自住的，我感觉很值的，垃圾场的问题没有那么邪乎，距离还挺远的呢，夏天没有味道，小区环境也还可以，由于入住率并不是太高，并不是特别吵闹，我感觉还是看手里的钱吧，如果钱不够买别的，这个是个很好的选择，出租很好出租的，一天不下20个电话，而且中介也会不停地骚扰你，至于产权的问题，虽说是40年，但是中国的政策40年以后会什么样还不知道呢，楼主自己考虑下。