liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
  l% i0 `* c1 x9 m& Y7 `! a9 _" N  o
谢谢美妈的详细回复。
  j8 Z/ s1 @' a& I$ D/ P如果买房子的路走不通，也只能租房了。
. @, S0 P' @9 \7 ~2 p0 U反正异地工作就是真的够麻烦的了。- k0 w$ r9 W. m% J
不过也没办法，事已至此。
$ e3 O: o- O5 ^! n  [  f9 s- L3 N  g+ Y# F9 ^' y. B

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
, M7 H, y$ m: ]4 S
, L- F3 Z" E4 y如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。5 L+ x, r+ x8 F+ T% \5 O' }
2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！; {/ c0 l* [8 U6 R  \* c, R) U
装修好一点设计合理一点就可以了。
$ X! f# I, }4 ~1 l
! D. @: D1 k3 g$ ?' _+ Q想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子- h$ X4 X' o' p
2 b2 J) }7 |- }# C
公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。( {, C! ~) i8 {- C3 C  B
没办法。0 O$ S5 a0 o" m0 J5 S/ B2 p) u
我LG一个月扣税要3K+吧。。。4 g1 v" j& X- h4 \

nika1983

回复 壮妈0809 的帖子
" L5 `+ o# o7 |
$ Q& g. O# `9 a4 H8 ]) L3 m0 ]  i谢谢美妈的回复。
7 z" e0 {& c4 a% K1 ~1 N看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。) p- `: Y0 S  `' m5 p  ^; G. p
只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

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# \  V* |  y4 \2 I4 Y4 h0 l0 ?
0 K4 w) A- c" s3 l呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

回复 nika1983 的帖子
7 U# E, r: o" @. V
  R8 |" \% }: y( p7 X! ?8 M你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

回复 lydiaice 的帖子" [0 M! @& ]' J( P4 m& t, g
5 p' C0 X9 v6 c+ A4 s
哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

回复 心碎乌托：） 的帖子
. N/ {4 q6 u) y2 R3 P
% Q6 E' v% W) o5 Q: J知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

回复 jj-xx 的帖子2 _" j$ \7 ]& _" m# U* D
0 t; I- M$ ]: R6 J* ]* ^! G
亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子
0 a/ [# S+ e9 q; ^  w4 Q- E+ \1 f" ^/ a, Q- q
如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。$ \( j' q+ ?! W) k
& X3 {8 X0 |! Q( r( n
回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。
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另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。$ N  P6 R% n$ e4 Z* ?. E' x
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其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。
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另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

回复 衣袖添香猫猫 的帖子/ Z" T2 t$ `7 v$ A: X9 Y
# p& t4 ^7 n1 P7 e( t
非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～