liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

回复 慕容燕 的帖子" S% `& `) I1 h: h8 {2 {- h
' C& m7 U6 o2 s) r2 V% G9 _) ^
谢谢美妈的详细回复。2 B  B# ^  a; c2 ?
如果买房子的路走不通，也只能租房了。
5 [  O1 M! \1 J/ S) K/ E反正异地工作就是真的够麻烦的了。
, F1 t0 c* d% ^4 r7 _) ]不过也没办法，事已至此。# B5 d: V! \8 @9 H7 w& |
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nika1983

回复 慕容燕 的帖子0 h. I& g7 r, U  G, N$ B
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如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。
3 ]) l# v( A$ \5 P* W2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！6 u& Q, w% C( \" y* e
装修好一点设计合理一点就可以了。* M; I3 g3 G" x0 L1 p9 J
: `" a) O6 I1 m
想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子
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公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。
2 d1 M( f& ~; T( n没办法。" ]) e) |# F& Z- B
我LG一个月扣税要3K+吧。。。
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nika1983

回复 壮妈0809 的帖子
9 z& t5 s$ m$ l: k9 t# M; T0 J, \7 G5 d( a, ]1 `  V* V! M
谢谢美妈的回复。
+ Z' m+ w' }6 g; G; C/ D( a看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。
7 q2 N) n% s0 a" h$ r+ _5 r只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

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+ |" q4 m( b  }+ Z0 ]- z. b$ ^3 f* M, Y  N
呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

回复 nika1983 的帖子2 b' _4 B) b, a/ G

3 ?* l; V: j, A你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

回复 lydiaice 的帖子6 O- N8 U  e1 P' P& ^

7 J) M" w) M' X: q$ O4 G哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

回复 心碎乌托：） 的帖子4 n7 x: @" y  H. |+ X

0 l/ }0 {% V1 J知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

回复 jj-xx 的帖子
0 R5 r7 L2 i% z: [* A6 Q( l
6 J+ I9 w8 c( S. M( O亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子
6 v# k3 k) Q% |; |0 Y  X4 `, K% P/ H; {* N. ]- y8 o2 ]
如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。5 P2 l( q3 d+ _

- G5 P' J+ F' ^" c) [回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。
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另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。
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其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。
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另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

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" Q3 B; q( N7 z非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～