liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
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$ M$ p/ U4 W; @谢谢美妈的详细回复。. w* Z# ?2 `8 o) M9 C+ B+ \
如果买房子的路走不通，也只能租房了。$ k" `; Q: p5 F; B: U
反正异地工作就是真的够麻烦的了。
' \! M$ \/ J% y) u+ C- W不过也没办法，事已至此。4 K1 J! u( [: }6 |4 {+ H
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nika1983

回复 慕容燕 的帖子
: v, M; q; n+ H: K( {; ?( t- G# a. G5 [0 d
如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。
: u$ B, @" l. g) a% d! H2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！, c) z% {: p8 j& O2 N' R
装修好一点设计合理一点就可以了。
) o7 s% N, f' X* ^8 L/ N; `$ K0 u  {# K+ w: a. N6 F+ T
想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子# T* o  `0 w" ]* ?8 q

) [  i* j5 n8 @9 i% ?  x! h7 g6 |1 t! ~公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。3 v7 Y! D5 O9 u% Z3 ?# {
没办法。8 [% H6 k: M! ?( s: v% x  u
我LG一个月扣税要3K+吧。。。$ s7 n  m+ {5 l3 G" c$ F8 n

nika1983

回复 壮妈0809 的帖子4 s7 R& |7 S) I7 P- I
' n8 g  P9 ?$ g' ?5 I" P
谢谢美妈的回复。: P3 y1 Y$ ?) L! x) v
看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。
# f# W/ N, F$ s0 o6 e! e% w( G只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

回复 nika1983 的帖子. \% @- |$ ?3 |, C# n, m; M

: M+ k! r& x2 ~  T( h呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

回复 nika1983 的帖子' i% ~, o) @; w
0 Q; ?! R) W6 ?, W: r
你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

回复 lydiaice 的帖子
" \8 [: @" y# ^# u. U5 G( b# C( Z, X7 j* ]
哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

回复 心碎乌托：） 的帖子' m5 r7 K& Z( ^
4 c/ k) B5 m* }; p( H+ g+ b
知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

回复 jj-xx 的帖子! R, L# E* x+ F% E$ u2 Q/ h

) T8 Y* I- h& H亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子* Z7 T  @2 ^2 {1 P4 ]" k

  L3 g, z) `& q8 d如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。
0 @. f/ V5 k0 U3 w
) e( C9 f5 @- x0 {回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。
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0 U: ~# ?, E) G- m. s  c- u另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。
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8 b5 }8 t; z7 z2 Q% \其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。
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另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

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% M) O) l* ]9 u# F2 h3 C/ ~% V+ o5 [9 f  p# g3 S6 H; ?
非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～