酸菜包子

继续说我们的看房路吧
  v' u7 s; {2 a4 C在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。
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sfswk

回复 酸菜包子 的帖子0 [6 Y8 ?4 M# X8 \$ |- o* i, Z
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普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
# M; F: ?) e5 a' p8 \* q回复 taoqimaolin 的帖子+ Y, l" ]2 i: ~

- V$ D& r+ O9 a" b" F7 _! j二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

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新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 3 g- _+ a$ x& i+ R9 ^9 T
回复 taoqimaolin 的帖子: U' L4 V* u) _$ Q
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

0 t& k% }* S7 T2 W$ [1 B新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
7 p4 i$ D, J- R* a- N回复 taoqimaolin 的帖子$ o' f. i8 r  V8 a" l) D
: M' I1 a7 c* t* U- x
二手1W3？是什么时候的价格？

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我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

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4 w! w# D3 X+ s3 L& x  N
* k2 w& a  B- ]! G7 _- ~我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好
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酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子
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现在房价涨的太快了！3 t" n7 W& u: |# |$ T; k: k; h

酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。
/ P% M* O$ j* [8 y第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。- Z6 k8 A' _! b% m5 G8 @
而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。* a) W8 s, @& {' H: n1 E( V6 a
好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。
. C: Q9 j0 t7 h6 f. p! X这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。
8 W) V/ ^+ u% ^; I% _1 L. L也不知道是幸运，还是不幸。。。
8 v! d. ^" g; h& n) Z" j* C3 z2 n/ P回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。! g( a6 n8 n% r3 y; j  K% N3 e, I

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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
( J' j8 z" r2 @/ ]/ x  Q+ c+ y回复 taoqimaolin 的帖子
8 M* u% Q" I6 g/ N9 S: V& I& L
% ?8 B7 n- ~/ E/ X7 O二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

$ m2 a+ i4 f5 y' W! o7 a肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04 5 r! q6 t* O2 P0 e/ v' P
回复 taoqimaolin 的帖子4 n8 G# z( n" l* v) n: i+ i$ b
$ E* G# Q7 ~. A7 S* U
二手1W3？是什么时候的价格？

, l  P, _! F) s  Q$ U7 k今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。5 E2 f7 \4 ]" q$ Y; H# ?
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熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。
; F; [" l9 H$ I4 t9 o$ M8 k- \由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！9 i+ y% S7 z# B
我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！4 u/ D8 y* j; c! s# ]: `
然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
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! E! \* U: z2 H3 ^" E9 V最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。
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酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子" J$ m) a" y4 E

- Y7 E: u6 s% {2 F2 o$ n熙悦山，70平的两居- R7 q( G9 J6 H8 G9 f

酸菜包子

回复 lingling3773 的帖子
. C- d3 B4 D3 l) o% H3 h  g3 a8 T# p
已经更新完啦~

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子1 E9 v9 c! g$ Q4 k1 u

+ t  e7 M" n- C6 x+ p我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了
; M( ~' |3 e$ C' R7 p

酸菜包子

回复 zhaojiayinuo 的帖子7 A$ L: A4 Z0 l! f0 _* s

3 B/ i# Q: }2 O更新啦- T' e: {4 b; a9 T

酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！! l$ c5 p7 \* M; R/ F6 v! O