酸菜包子

继续说我们的看房路吧9 X' J$ J7 _7 s
在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。! O( n* G: U. F  L3 K: O

sfswk

回复 酸菜包子 的帖子
' L, M0 f2 K  d$ o% g. g
" V0 F$ ^7 Q6 p) K3 ?6 x! U+ k  @: F普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 4 L0 F, e0 J% ~0 v
回复 taoqimaolin 的帖子' R- ]5 P+ ^4 [0 X0 q
+ O; X. v& E' \
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

: w3 d* D& F( l' K/ e8 _2 e
新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01   o, B- i. O4 i0 u. u; ~+ \- K
回复 taoqimaolin 的帖子. P9 \8 ]4 V& Q

. J; r+ f$ Z, l二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

9 ^" `0 ], C, ^0 C! K新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
1 n/ q3 e! @' Y! f/ Y回复 taoqimaolin 的帖子) s  m( Z' |# b# P3 C6 b% x, Y

) z' H7 @6 Y& i0 k二手1W3？是什么时候的价格？

: O/ G+ \5 Y; k1 b) l
我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

回复 sfswk 的帖子
: \5 f' ~2 x3 r& T7 }6 m( i1 H+ R
# c6 h( y" G! J. G' ^7 o8 Z我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好
& F! ~  \( J- [' T7 q; B+ ]

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子
3 r1 L9 f& c  A2 v* F( E4 e' X; F, n' z& M7 G
现在房价涨的太快了！
- g" T$ [2 _- k

酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。5 ^1 F# T5 G3 }/ f/ V
第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。
" y) R1 D# C0 j9 u, G9 W* S而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。
. ^6 a2 o! |8 [2 v' ?好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。
7 \( V' L( v8 N1 V, c1 `, C2 {& |这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。7 A2 n5 G' U. a5 p4 J% C3 O/ K
也不知道是幸运，还是不幸。。。; }) J5 X: j* n6 i! d* z2 U
回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。
# Y& A# g, P# q! ~$ V5 F/ B, [
1 s) P. x0 e, u4 a4 T2 U
' a3 Y! s! O0 U6 ]) T2 I

泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
& X: n. L1 I  ?/ f% W9 F- h/ l回复 taoqimaolin 的帖子, G  }& M( K# X5 I& O! |% u+ y5 ^
3 i: O6 L8 M6 P! ?' s: C5 U
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

: W, W9 O1 C  T* [
肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
* n& e+ ?: l9 G$ @7 N. B回复 taoqimaolin 的帖子
5 b5 k9 e2 c* b5 u; y7 l4 {' [1 m$ D0 j
二手1W3？是什么时候的价格？

* ?' G( b. B+ w
今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。
+ e( a' u% f/ h, J1 ]- c8 |  t
3 f$ S8 n4 o0 `4 q8 c9 U熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。
; X0 V* k( U( ^: K: B  H8 f/ @. C+ \由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！* E: Q! P% w( e0 f  z5 ^
我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！* K0 L) q; i* q( c4 f
然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
- h6 y. @$ v  H: O1 Q* _6 {' m6 `: V! r3 T
最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。
' {7 l( B; N% f0 m$ T- e) \1 u0 Q$ B! ~0 D

酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子
* W9 q+ N) x5 C' _  u
) x3 e3 B. }* ~; n% B) H熙悦山，70平的两居
4 ^# Y9 Q$ d/ X

酸菜包子

回复 lingling3773 的帖子+ \7 Q. H6 w1 }2 ]7 g
# r) y$ A& Q3 n" u/ H# e- u/ E& u; ]
已经更新完啦~

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子
$ O9 w3 w- Y8 \' {9 M% |5 a: N7 o9 Y; o4 T2 N+ h/ _# r( M6 \
我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了* k6 r8 U/ P4 D3 H; F

酸菜包子

回复 zhaojiayinuo 的帖子
5 O1 Z0 U9 H( n1 \1 U3 L6 H, ~
0 S5 }% j( m4 Z! I% ?, W; y更新啦
9 J: K* U, d# ?

酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！
# O- U  c6 G; A. m6 J