酸菜包子

继续说我们的看房路吧  \+ L3 f; ^' s5 _; D
在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。: S' ?9 x" u( \6 U! @9 L* L

sfswk

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- s2 [% w7 b! H. T9 k普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 : t! b6 G4 [, C( q6 V
回复 taoqimaolin 的帖子9 x4 p" b9 r* B& Y2 e

( i8 G, L" [  r5 b& ?二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

% D1 p& d# a) V! p: N, @新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 5 }5 ~, Z, s9 T" i) s+ N
回复 taoqimaolin 的帖子- B9 \- B. y: n9 B! n! i4 @
% G! H: G& t$ a% h
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

& A  r% A. `+ Y% @& @% X新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
+ ^3 O( D6 _8 {/ M( ^4 Y回复 taoqimaolin 的帖子2 K+ _7 S) @9 F

9 O2 m$ a- y6 e8 H2 o% |二手1W3？是什么时候的价格？

9 z0 f/ D0 s  v- L我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

回复 sfswk 的帖子/ j2 t% f/ J( T- B9 T7 l

9 a( \. x; S: A我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好, g, q/ q4 x% }& K6 g- M" I

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子  \/ g. p+ R% `' D' y/ `# U
7 ~. v# |$ h( j' [3 \
现在房价涨的太快了！
# p+ Q% i# B" b& m4 |

酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。
& f& U" S$ G- O. K4 F' U9 K第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。
9 E' ]( `. I6 u+ p+ y5 q- J而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。
% S- C& h9 i3 h5 ?. h好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。: |0 Y; s0 I, \  @0 Y/ ?; y$ C
这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。$ S4 V% [% v* z$ [
也不知道是幸运，还是不幸。。。
( o+ i8 w: O8 ?/ s7 Q  b回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。: y4 A( P9 x4 s2 K! N! A

/ h; y/ f4 U% G2 |# L" k. E& P8 D1 m1 a
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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
. y( E/ V+ d- ?% N$ m3 s4 W+ a回复 taoqimaolin 的帖子
9 W! M) \( P1 H5 C/ e
5 a* ]0 X8 b* |/ }# u: O6 }二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

8 B8 q" g! Y' i肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
* i; P% t) o" h* n6 G. }回复 taoqimaolin 的帖子. h, v, j7 j8 a) s4 z" C4 x6 G

% u) ?) Z; q/ e- w二手1W3？是什么时候的价格？

0 `2 G: a# h! U
今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。7 N4 q8 M; _6 Q5 [( B% D9 D

* R+ g; R. y1 y2 O$ d熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。
# T1 w5 `* c! e4 i: I5 o! S* U; o) d由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！/ V: G$ {1 l& A3 x4 Y9 l- e
我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！
) I9 e0 f' a2 n& q然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
% \$ g( c+ @0 [% ]% k5 j: l4 w9 J3 A! ?  N, _
最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。/ x. w$ s+ Q5 |( G! T0 u
$ \+ ^! K1 v& L8 o7 S; j

酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子5 J3 K; K# k  T* c! q; Z

  |2 B& ~  q% n$ A8 N' T熙悦山，70平的两居
& p7 Y! Z1 l" J5 g2 r7 G

酸菜包子

回复 lingling3773 的帖子1 e+ X7 f) r9 M2 ?- f3 S& [5 \8 k( [

2 {% ~. ]- n) @" A7 K% z$ U已经更新完啦~

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子3 x, z- u5 y1 o  H( i: F, y
' w/ @6 \( r) ?* t
我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了
5 W4 a% @* a" M, k

酸菜包子

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5 F. Y& S- t2 w" C$ Q; H
. A; l# g+ d1 g, i  b2 U# f更新啦% P3 A3 Q0 _& T2 Z; O' g& X

酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！! q7 ~& i/ e% T% D* |2 I3 d9 O