ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
0 X4 H7 W# X  b2 [8 I3 B. {1 Csummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

& ~8 d, r& }9 n. {, T" [+ M

$ O# u. W; U( d+ e+ A$ M* v2 R) K9 g% ]9 r
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？0 A' j' g* q3 S0 ]" H
7 Q  `1 _" C- f. O7 o. q0 L
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
9 _+ {/ U# M1 C6 M; G衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

# z  F, `  N/ y( r2 A4 q
; `" l" A' ~: e8 |% i( W
  o0 P" j1 W; w7 P, \
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
% I2 _/ L0 M/ ]/ U2 i- q& g+ w1 f% u- \9 _$ E
! M+ T# u' Z* i) H+ t7 ^( y% Q- |/ ?' L
公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：/ m$ c  L% |: |* g& C
1种是 居间合同，就是房东、 ...
4 f, |4 J1 ^9 q1 @小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

+ B3 X" q! Q& j: g. {( R& f6 ?+ y! C: h7 }' U3 T5 e. W( j, K

4 ~6 X& l$ X5 S/ }    这个怎么说呢
  \" r. B  w& C3 I) W4 b& T: O4 k& R' r3 O
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
0 f- a9 n6 D4 T, [6 L3 Dsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

) `7 x* S5 @2 ~8 @
+ M! f+ B1 i5 k% C- _6 K) Y3 ]/ t# g& U( q0 q+ v$ e
    二套房 契税3%  其他的一样
) B5 g* j7 n# {" k& k" i1 e: P  k$ k% \4 N
银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 ' B' T- L9 j, G* I" R
' S2 [+ n' f8 m0 x6 f, |

" v. ~* J% K+ x# h5 o& c8 B, `    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
$ q5 H3 |/ N' ]& n- F    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
  b+ j( W9 u$ N1 _7 y小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

3 [, t* \5 C7 L  }, J" q5 Q
$ h1 U( z$ Q, L/ P
' b6 p( ]4 q1 l% r- _( D0 ]
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
, l; ~. u$ ?7 ~8 x7 g! Qstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

2 W, ^# b" `; E' f  \+ _( B6 B. J) p

/ w' B. o/ p* H6 Q# D* [9 g" h/ w; f0 S  d  f% \
    您已经是两套了 再买就是第三套了0 k0 N5 N( \! [. Y; }( M
  f9 i2 h; g2 b
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 .... H9 t+ k8 X* e) c. c/ |8 @
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

3 m! t' Q+ A5 i/ ?- y# h8 M3 _: _
2 T0 {# f3 Q* w9 v2 C* z
    9 G. B* Y' d3 b( Y/ L2 Y
+ B% ]6 V% U) i2 m/ ?7 b5 K+ n7 n
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...; D! l9 r* Y" `2 D8 t" ?0 _. l# J' ^
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

4 T" }) H; t) i$ n
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
' S6 Z* |1 X1 }小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

% u+ Z' x" H8 N/ t" ^: L& `
6 d) _3 ^$ _: U7 _. N& |# k9 ]- X0 \* x/ F. Q

- [  [# c! X& W带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。3 Y9 g: z& G$ O7 P
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？3 m9 [) X( K5 K$ e
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 6 p6 H  j7 E& ^, X3 i' j; B
1 M" E" H, o. J! }" H# V. z* t

) t) b0 ?/ m$ S* ^想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，