ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...+ v* @9 [! x$ N0 |2 V
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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. s. P: @; T& A2 [# m: @; k/ P& f  b
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    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？1 w) d8 e- l1 F
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另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
0 o& s! ^8 v4 L' f+ n5 L/ r衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

) W  M- T6 P; `/ O' s7 W" d9 ~: d
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    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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* j% J6 l- y# G! E公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：" Y' r1 h$ n  }- |3 c# O! T$ f! i# Z
1种是 居间合同，就是房东、 ...
5 \6 R% J2 f9 f+ R' f  D7 g5 }8 H- V小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

. s' {& m8 A2 K6 n1 `% s4 T; N, ?  Y" i# m5 V' ?

& I$ p5 x% s: C& q    这个怎么说呢
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您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
1 P2 X* ?- w& G. E5 xsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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1 I8 E; {& t5 T+ J6 s# G9 \! T  i* r1 H& E' M* A, J! B
    二套房 契税3%  其他的一样
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  U( i& F+ |( K& b  v& Z; O% U银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
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4 |6 a' [/ Y! J/ D& T" k    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
, H9 B( {* O* D+ ~    我听说，二套房贷款率上浮1 ...- ]3 S* C) O7 F- v4 z
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

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8 M; C/ `5 ~$ C1 G) K    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...8 S) E2 I$ o' F
storystone 发表于 2010-12-6 11:49

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9 G# n- F3 {$ j# Z    您已经是两套了 再买就是第三套了
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北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...' l7 W; S+ }; e9 @  s
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

+ C1 G/ m; y% j, A
- E& F: H$ {. G4 C* W2 _, ?' u3 l+ [# p
    : M3 k1 C+ W2 C
9 P' J1 _2 K0 e& D% ~4 [
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...2 Q- s: @9 O! o; h
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

4 o2 w( D! C* b* Z) l# o) k亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...& W% X8 \! R: U+ \1 u4 K' [8 x
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

1 w( R5 g: \! h( {1 G3 ^8 D
' Y5 Q4 W- B+ Y2 D" S

, {" c% I6 C8 z. ^! U
" i1 l2 D! E' W  E带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
# w4 G  r& k: s如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
" m: z* `( L4 }% _4 ^  K; g谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
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想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，