ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
9 f9 J* b( [7 T* a+ r( o0 hsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

4 w+ ~6 V3 Y0 o
1 \3 l/ j' [4 U4 m# J% Q, _1 o
- V3 R6 H0 k: N9 `/ S" Y
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？' z9 F! v# G9 r4 |9 v* g5 z

* v5 M, f# S5 w; W% f6 n8 n另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
* U' N! L: \! t" z1 g0 Q* m8 w衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

) q# ?+ t# E: }

, M$ U7 v6 ^. }1 O) I
& S2 h4 I4 E2 p) r" J' ~6 n% d5 A    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧0 W7 P8 B( v* f. x# }" N, r: V8 {
& G$ e$ p% a# [/ v

5 K/ G$ d; {0 l4 Z% |0 }公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
+ d2 {# M& L) O# T8 f% a1种是 居间合同，就是房东、 ...& x  }" a; |; o$ m
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

8 K4 H3 }% i( D5 S! `! t
: y/ B% }; O% p3 E

1 c5 c; k; w' V* W& K- L0 c    这个怎么说呢+ }8 V9 k8 O; Z3 W; s
8 U0 U, R+ @+ w6 J& `, {$ U) d
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
0 `  F8 Y# o/ F' Z4 W9 t0 Ssummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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. P4 O+ Y6 c8 m% U4 }& t4 B* S- C
    二套房 契税3%  其他的一样
9 ?0 c9 E; ^0 H* v7 N( j9 B& d1 L$ h3 G% C, a; G3 h# n4 m! Y
银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 / p) F9 D5 g" b, z/ Z* B9 A5 W

9 @; q$ X. N6 e# m9 ], O
. e, q+ ?; n, i9 q/ B& F0 H" Y8 \" F    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
& e# x; {, X2 P, M5 H, O9 }8 @    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
1 m+ S; h' `# q/ `" X小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

. s' }+ }9 g( i# t/ M. }/ k$ r: |' I& |+ e: N, J  ]
& n7 q: f1 s3 Y! [4 X; \% L
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
# R+ w7 @2 {% w( n, `storystone 发表于 2010-12-6 11:49

' v$ J1 ~5 }* e% g" C; N: Y
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, \4 |# i- z' X' O: D5 N# N    您已经是两套了 再买就是第三套了
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) o$ @5 b0 M( k7 C3 \8 w) I  w北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
+ r: x% }$ L; E. u) r$ h罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

1 q: T* G5 Q) j+ m. E# D5 @& d$ ~1 J+ m

, i% \5 u7 }# X* s! n   
; Q: B; R& W3 W6 V7 g' u: _
3 o( J7 z" F& P1 \9 _1 z  q' X经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...
+ u" f" _2 |0 F9 j中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

4 k% ]. q* G- O# T! B亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...) g+ w7 b6 J2 ~
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

: y: q3 o9 N2 t" f! _3 x) n" i8 Y
/ Z5 w" w7 i1 ^" H6 e( O; f8 m

& T. q7 G6 I1 J, E
. o4 V$ D* H) J4 N4 s& q9 P带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
3 ]4 j3 X) [8 L  p( s4 U如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
2 s4 ^# X, N" y* c" f: M谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
% t- Z& f5 s8 O* H2 J/ G- O1 M  n. m) e2 D4 C4 b- L' J$ O" K  S
9 v- T; i2 O9 F
想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，