ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
6 C0 Y. c& R" X- osummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

, O; ?7 Z7 i+ ?3 h
7 V9 q% C) `. O8 n7 F( l$ ?* t  j  m" [* m- f: p( P
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
0 ?& Q$ @) c" ?6 j" L$ l+ p+ }
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
. ]$ J. N8 o  F* Z: X衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

! l0 W  @/ i6 y: ^; t; z& X! R; M, O/ v" k

6 N3 x$ q6 p0 A$ I' Y7 h, O    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
" H# b. i& H; Q$ F9 L
3 }# F1 u7 D4 @1 _* h: H7 I, }$ L
公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：' K- `# R: K2 {0 K" @
1种是 居间合同，就是房东、 ...) P! A, _$ Z9 J* P" _1 W* F+ a' X& G
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

) ]6 i1 h9 P1 t5 ?" F. _7 u0 P0 ^
: @' G1 U. [) M5 @" p. z: w

4 U0 d; Y7 ~) A1 G( C    这个怎么说呢  q; b3 E8 h3 [# O  E$ Z

! r# o# b1 B  p6 B9 w3 r- R6 h您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
% y/ ?: t/ X$ a3 Csummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

+ f: N$ L: U- Y5 w% X; E
9 s# Q: C0 Q9 x2 Q3 d$ b

* x; |# m$ a' t9 e4 Q    二套房 契税3%  其他的一样
" I6 s& d  t% m
5 W8 }* C& Y0 n: n银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 7 u) _  O4 M5 j5 @8 I! u1 ]7 J4 d: X

* D9 O* {& I# h" L; P* a8 l8 m7 g' y7 ~: y9 A* B+ ?/ z- f
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？4 }4 p7 |$ u8 @" O7 Y4 ]; J
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...# y1 C2 h6 g9 z2 J2 R
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

9 {: s4 ^5 u3 F) |6 V, k
7 z) a. g! f" W+ q: I% @  {5 M& D7 u; a; E
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
6 ~4 D4 H0 ]4 {, _2 O- a9 dstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

& J) @& c( U1 ?6 X& V3 |1 ~; J* o
# s. l& A( ^/ o( w' T- F& {* d* q! T% |6 i3 z
    您已经是两套了 再买就是第三套了
' _( v5 K& I1 S% s" w+ B0 A/ [% q1 q1 J4 j
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
; F! ]7 K5 L% Y* [+ ?6 U罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

$ Z; t* W3 f! h9 A  }/ V
/ `- [0 e% A7 f! U) ~
9 O5 l6 s) F, \" j0 n   
' y0 j: Z& g6 t$ F% v, S& n5 q: J  v% W- o' [& D. t
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...* {! t; h; h+ E9 U9 O+ j8 }
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

: l/ @1 R6 Y% J2 g0 y$ h2 g
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...$ y+ U  t1 v. x; J4 g4 l) B) ~
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

7 i* _0 E0 z% t, r# [0 U  R' u! r
+ L$ }; L7 x+ I, o2 Y; Y8 {1 \
; K; E9 `$ R" f- o( y1 w0 r3 {

9 a) }  C) ^# X5 \; ~4 Q带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
+ ~) ~9 E: N: t, E如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
; C. c7 _! G5 G. k' o. s谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
$ a+ }% x& n# v4 Q. i! h* N
8 S$ A) i4 g4 `5 [% S* K3 p6 e0 A/ i5 R! z) [( V/ ]# z
想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，