ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
. @% [  _1 ]0 @0 O8 o( @+ E- N! }summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

$ _! ?: @4 N+ d
! T0 i5 Q7 |) q5 J! t

" x. Q$ |( ]4 `2 O    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
, m  [4 K, J- E( v5 x0 J6 R/ ]+ \) G
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
6 [+ s4 @4 V1 g/ W0 X衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

7 y6 R" {  B2 a$ H/ v
8 Y$ M& c/ \( |' ~
2 j8 R) R( f+ }3 J' @+ f8 L    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧! a8 b, B" ?) v! t  e6 S1 s9 z
2 \1 {6 p% y  ?( Y3 j

* x; ?! P  Z, j& b$ M2 {  w* Y7 x公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：% N" R) A6 @5 A- c% a* @2 @
1种是 居间合同，就是房东、 .... J+ i- |0 }, n1 O
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

( b% z! A* Q* i5 o4 }- @

0 t/ H# ]. g8 t! e5 t/ t$ o: _9 Q; u5 ^2 R" t/ e' c7 I' x6 E
    这个怎么说呢* [, i$ X9 h. P8 L, Q
( q. _6 Y6 d* m
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...& |& z" Z7 R, r4 {  l
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

. x, P& @- h" U. Q2 h& A8 I% L8 }. u% a% I, _
6 ]0 D6 ^. ~! C
    二套房 契税3%  其他的一样$ ^  D3 z* l$ s# w( o3 G

, W# M& v1 p0 s银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
4 R2 c" l% l" w9 _8 }8 `) {% p- Q) I- x: Z& Z

$ k% g. H# b( H, ~% {    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？! Q( k/ `0 {5 H+ B" o. v% b/ }# N
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
/ v- o' s. c+ R' h# n# [小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

' |: g% n' Z, C3 P5 k3 \' l# {. m8 b! C; b- x6 K, e
' c6 t' s; ?: S! V' A# w- G4 [
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
/ D% R7 ]# I, M1 J# |( Rstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

8 H' n/ e! U5 \/ l/ n
& I# z+ ^$ b5 Q( z, S. ^# p
5 j5 ~3 {+ ^: ]    您已经是两套了 再买就是第三套了$ ]1 P5 V6 E$ V  S+ `# s" D1 M  u
6 _7 h, I* q* }& W' C- R
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
5 r/ n$ L* c+ s1 a) k$ y罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

) \% s9 h) E/ G3 b$ {
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    % g, `0 }$ p+ A) t9 A

7 M8 \& ^5 K! s3 ^* w2 y8 N经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 .... g5 P+ i- N' n& x; B1 x
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

) p; }$ u( Z; L$ `亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
7 t, F6 f4 I$ U8 t小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

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带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。$ W  U- W3 m% |  h7 f
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？$ l8 i& x# S5 k$ r
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 ( t7 C8 I  O% }9 T# _) p( L) f4 A
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0 L9 E3 }& V5 i! n; L$ V想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，