ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...* G) \7 `& Y9 q+ L4 W
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

# n% @0 p3 Q: r* x- y

8 k& ?& O! B8 x1 P; }
$ D- _# r' J$ H7 }/ U4 M8 i1 v    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？3 I3 m" R, C6 {  ]8 K

* p0 @0 a: v) T' {% ?$ k3 ?另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 .../ C  \5 |7 F$ d" C/ S  V
衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

2 f( K1 c2 ]$ f' H: |3 v+ ?' C' M- A, `9 ]# v

; \/ K" K* G5 |' q. f    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧2 Y* b0 i! ]! g
1 s' v! Y5 X9 F

. L. `. W0 J- w1 ~  j公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
; k2 h1 j( J: d4 W# N# \: O1种是 居间合同，就是房东、 ...; {/ _; ?- _+ B2 E9 W( ?& N
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

2 G5 ~" B6 ?4 Q2 s
9 H7 X; ]: j5 B- p- d6 r1 X, b  ^

% M. W* A7 M6 k( g    这个怎么说呢/ {4 Y' U% }, I$ R8 b- X
3 K7 w2 D% d, q6 }
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...7 l# {2 ^7 r1 l
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

8 u' z6 u  {$ s3 s& u
8 P# Z8 ?5 G# E/ `3 h8 B% i. R/ e% I3 w) _
    二套房 契税3%  其他的一样; C: L, T7 ]' J4 F# l/ j

9 G2 F* p1 M- C7 d1 \' F3 d银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
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' S/ `9 j; f# }, F
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？2 Q. O8 F9 q1 U+ f6 {
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
0 E7 i/ |2 Z3 X( _. [: ~小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

9 O5 c) @# n2 a; v8 A! A
2 M" d2 ~4 `/ F% M) o( d
3 b9 L0 P' g2 m" {
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
$ I. D+ c$ Y9 D0 V$ T- Ostorystone 发表于 2010-12-6 11:49

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4 C$ v4 [) `! u! z) r    您已经是两套了 再买就是第三套了
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北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...; r* s: k' U6 m9 J2 j
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

: {, o0 f9 `' q( a& [' m7 Z3 ?7 ~( B. i

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/ N9 M. o7 M1 V. s6 j( G8 ^. W
: \6 e( {  B. `) s# z, V经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...# B! N9 c. V5 J" a& {) j5 x4 i" A
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

! K# `  N. u* @3 b5 J( v亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
' Y8 f6 g6 p4 z8 w7 g小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

1 n, Y. p/ G/ I% j& z; u# l3 z
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  h7 K% M7 V0 ?! t4 T$ P" `带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。% _2 V1 T/ D% v% j0 E* g  E- z/ W2 h
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
, H8 I' z& k+ n1 t% {: u8 l4 {5 {谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
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  J1 l& S' P5 T  _想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，