ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...$ s) Q: N) F6 j3 T: u$ d5 c
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

" S! J- y5 |( J$ `
( e+ ]! K/ Y* P4 a  l! n. a6 O, F- d9 n2 }
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
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另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...3 Y: P: x; N# y
衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

6 ^7 K# i  n3 @) K
+ ]' z+ ^5 D* p% M$ r# O
5 q) {( [4 `: L3 H
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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1 A1 l4 Z! J. m. J5 g$ f公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
& H  `. t% q* k4 f% {1种是 居间合同，就是房东、 ...+ ^: }% W2 S8 H0 S$ {) o6 A
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

8 p% E( j4 E  [. J: D5 j- ?; W
9 |* n' @% ^$ n0 C0 w. }% [7 w. T7 J. L# I0 _% p! c
    这个怎么说呢* D7 b$ o  f3 J/ B. \  |+ {, j) o: u7 R

7 o: y7 v' I# N- E您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...) A! W2 Q  b& i
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

9 }+ q3 v2 j" @$ J" X" x. j  z
' F: O# T9 {% U! k7 w
/ L6 L" u7 R4 q% e: ?. e" O    二套房 契税3%  其他的一样
4 Q; y: ^; x4 Q# G# o3 u/ \  h
+ N3 x0 d. i1 d银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 % v3 G/ j- O, E" }8 E* X3 D" r$ m! L

& C! o7 u2 @9 X: X/ s( e* L
4 J; {9 A3 `) g, D# u    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
- q% t# T8 S3 y  j    我听说，二套房贷款率上浮1 ..., f5 ~4 }* x6 L8 E: R/ g
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

7 Z& A; i2 o# g

/ K: k+ {+ A5 j4 Y8 q7 O
4 u4 R; w8 J2 U" s) |3 a% x    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...2 z# E& a7 W. g# z% {2 |
storystone 发表于 2010-12-6 11:49

+ n( W) x* B3 g+ H
( @; [( K/ a6 c9 k
$ d$ f6 ?7 [( S; ?4 U    您已经是两套了 再买就是第三套了
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4 J3 C8 A9 C' r. ~5 _" R% c) O北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
& p) E: t2 B' B6 M罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

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5 Z. L: r. U. ?

* Y* C; u8 Q2 v5 I7 C   
# @8 O$ y! e8 b& m7 U' z/ g% T& ~% g: h( D
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...
. \' P  x5 W$ u" Z+ ?7 x& {4 Y2 Y中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

& E; l; \5 j0 l) w" i  w% A+ D( u亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...( |% L9 m3 H/ Z/ z% Z
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

# u- v3 H" [! t# w9 G, R! K$ M
$ b) j! V9 T! c& l( `0 b* x8 m" {: Y* M

0 u3 u) G5 \3 n- ^. z- \3 n  L+ C3 j带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
: s' x1 q) g) ]如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？4 q& I- |. @8 P$ U0 B+ O! c
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 ( E( Z8 C" c) n* t7 t- @

$ v: R- o1 T6 l
: B0 B' j  |  x想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，