ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
$ F6 S5 Y) ^7 c: h4 o8 ^summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

* v1 g# p! _  N9 E
, ?6 b+ A) A: K4 J8 j$ b6 c' t* c

8 h$ S2 Z+ e0 C$ U" C    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？2 \: l0 D2 `! i* ^3 p

0 h4 ?0 `0 T* O% y( x9 q) @7 {另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
( L: G1 c% y' ]2 X衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

; l/ V" R0 j8 ]. R5 y
# s; p: v8 j. L$ X

$ t* ]' Z) E; C: J    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
/ q( t: H9 K7 k
) u# M$ o" o& L7 g- Y' q# N3 U% L
公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
4 h* v' O* i* X+ }: N$ H8 [. X1种是 居间合同，就是房东、 ...6 r2 Q1 q3 ?: r1 |; ^
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

# @9 ^7 z8 Y5 Y6 ]( D7 D  o5 e
  ~+ l; J5 G1 Z" P- f$ ?2 P
* z1 r9 A, u$ J. ?4 t
    这个怎么说呢
  h+ x1 c) e1 u" p# j; C0 d
) R( J8 Z$ E8 c, p; F您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
+ `3 A: l5 j0 `2 Bsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

! k- N" d7 k# n% C# y

' X  W7 G: B. T' K8 w$ b0 ~* q( X5 v9 s1 H$ v; F/ h
    二套房 契税3%  其他的一样
* Q* u* H3 m! X* Z  T) F+ n0 J* g* r4 k( K' s
银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
5 J+ H& {0 u5 k8 \3 t1 y: ]
$ H5 E, c( J7 K  d- Z: g! ?4 S
, E3 q  f4 `' T9 [' w+ {3 @$ x    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
5 ]! |; k0 I( e0 S3 o    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
4 r6 G: G' x8 t: H9 o5 ~/ U+ [小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

3 `) ^4 Y& S% w7 f9 I2 L0 r

7 ?4 w7 m9 {( @) w. ^, ~
. b' }1 Y7 r8 R- Z+ o    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
: U% |' W3 |' W6 Istorystone 发表于 2010-12-6 11:49

7 [# Y3 x4 x$ q8 Y/ N4 x: `; ]

( K3 F# [% p5 i; ~0 k( ?5 ?8 q) u* i
    您已经是两套了 再买就是第三套了
+ ^; w' _5 Q9 D+ t+ f( w* L% D* O- n  h: ?6 {$ K5 z1 q( ]2 T
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
! B1 j- ?% a# N" s6 n罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

9 \0 G, S: Z, N* T
, B( h) H; X0 }' [. Q; O4 Y! H6 q: j: k. F: ?
    7 a3 D$ h. B' ~* S2 y

5 `. m% ^3 `' U8 a3 F经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...; @! P1 {; }4 F, c3 Z, Z
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

; s) G) x" A) s' m% _% D. R' \! t, v亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ..." _# A% D  \: c) y
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

' p& B: A, C7 h/ V' ^! [- N. e: t" X; v( N7 c) S* f" r
6 X' B* Q1 P- F- D
2 R7 [  X( e/ c& C
带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
* z$ B% l0 c3 v8 m: o# g- R, A如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
0 g; ?& I2 r6 z谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 $ [, ?& L+ E# E/ S

& h/ y/ H6 X& r
% \, N+ h: `0 e* G8 f1 O想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，