破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
& }! X1 b" s, i  k回复 破茧成蝶@bj 的帖子6 Y$ s! Q! C9 i2 s& f
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
# \4 W" }3 c6 {6 S% [0 c( D3 P. Y) N( u中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

1 ^( [4 T* G& l: j/ M# y8 l
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 ! H2 {" f) @1 S8 S
回复 lusu 的帖子
0 E1 o4 p% U& y4 v- f: Y5 j. G! z! b, b- [+ Q
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

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不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。, U! x0 F$ p$ l  K+ B' h6 i
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
2 w/ k5 r3 B7 D我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。- s2 `* S* w- w- j- m; x# }
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
7 o! n) I# K9 d2 x等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

) Z5 I8 }( P: x# Z" h
' X- O1 ^8 R+ j6 y* x% E我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
# n9 K# @8 C$ V

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
& O4 B6 K. F! W8 V
- a* u2 w( G; J' l' G7 ?晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 : q2 c5 O/ x* _3 r1 j7 e" n
呵呵，LZ聪明哦！~

$ D3 G* @$ Q. \& L/ z我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？9 Z* O' X" z( y6 p
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 7 |' B* ^2 `" @5 y' s; x+ {4 |
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

# |5 @; E% r: k0 v; O$ S; x* f
所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
" ^3 U7 W+ [! k7 o! b8 X+ s回复 lusu 的帖子8 l4 ^& P' q+ i$ R& O; _# ], ~
+ w7 |9 |# Z0 `% `' S' z2 |
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

5 r0 y* u. v$ g" C
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子9 E. h- X/ E% [2 ^
# u2 K3 q; I* k; \( x' _
恩！ 这个问题好多人都担心。
7 x5 ?! C' a( l' Z3 J0 w4 e其实说白了就是资金安全问题！
  T4 G) G% ^- a这个就看怎么操作了！+ w$ i# _: r7 h6 H* e
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 9 y# G  V$ W+ B. G; R8 j
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
5 m! U5 ]$ }: J2 M  r6 I就是不敢绕过中介！ 8 j4 F- D. R: m0 D
中介有那么可怕么？？？？？

$ S- Z( q5 l/ y$ p0 M0 U
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。
: U( y/ e& h3 V5 X要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子) {7 I+ f0 X3 }, Z; Y8 s! F; ^/ t8 ^

4 J: w, z% h7 X  G# j* _7 s呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子) P. M2 w# \& r# H4 ?! t
, X* n$ U8 E1 g' N* h5 y- L
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
/ o1 f; ~0 y3 n2 l我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

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0 l" l! {+ N) I, k' b+ k8 p. w) L% R% Y
中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 5 k3 \" g! |# x
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

  |# k; ^& p5 y; t0 f其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。