破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
3 M' b2 N  y7 L5 |5 m回复 破茧成蝶@bj 的帖子
) y  q2 A9 {% O+ W/ K! `4 I7 S8 p+ l- [( M0 p
就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

. I# y" a$ y  v& p4 h等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
2 X! d! \- l1 _1 M% n  d中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

! B0 x- \- e: L, t6 d付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
# A. P; K" K# X0 t: j; I# M/ l8 Y回复 lusu 的帖子
; b/ c2 p, ]# Y# J) F! S! L
& k8 Y. {* K- B% j$ N( l! K4 \亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

0 ?7 Q, x: [4 d. |% j不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。* _$ [  R. E  M  A5 W: J, v
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
: L# \. @2 n8 B! P( |9 d# x我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
7 q2 ?1 f& Y& r  c9 l, N% h- t这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

. }+ h8 u' I9 t- Y" `

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
: _6 V/ m# g& ^, g1 t  j9 o等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

& y7 v5 V0 l& h2 K, `2 j
' m2 g8 ]' R  n1 e, n5 a我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
# ~4 e- Z" Y8 a* _- k

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
" T! {9 ]/ }) u8 {1 r6 k
+ d" J5 j+ e/ t$ J! {$ v8 `. g. E晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 ( V& V( V" `: _, l* n
呵呵，LZ聪明哦！~

+ Z/ x  K( y' Q$ ]7 Y! `$ [$ A0 R我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
- E7 A% ^4 ^8 x  X# y我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 7 F$ \% R' |. j
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

- g$ |- G/ y1 b$ z1 p所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 ! ]6 P* u+ O3 @
回复 lusu 的帖子
" x- B- n2 _, B& L( N1 D
- F2 M7 R( c) B# f看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

) l/ l. c4 ^& z
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
: e9 [7 K# s/ d( Z$ I: b5 ?
, L9 X( w: B% g& R) w恩！ 这个问题好多人都担心。
5 Q3 O9 r0 J- e, d3 i其实说白了就是资金安全问题！
/ e2 F* L5 t8 H! n. t( L这个就看怎么操作了！
. K2 P# h3 N1 \! h7 R( M! y# M通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 9 ]6 m) A8 B" W$ K
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
) s& K) {- H, {- W0 X; M就是不敢绕过中介！ % z5 C% F8 }- V. k8 O
中介有那么可怕么？？？？？

. @# b4 b) `/ I( w+ l是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。
* J& B1 G) s# z: ^4 ?# n' v# O! T% G要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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% D) i+ I. m4 |. A! S; {  |& s" [; l0 s7 B: f
呵呵！ 这话实在！

munamu

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/ @% Y2 z  L- L# p
" V3 w" c" S7 s2 D" m* G9 ^2 u游戏规则可以遵守，关键在于费用！$ l0 p% G3 a+ X  P
我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子4 [0 ~6 X0 V/ I, v' s2 O6 \  T* x
9 A- c* a. x/ Y8 J" A$ E
中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
) l6 l/ v- k$ e. L& L付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

6 \$ o0 }8 t+ x/ x+ N# h, X其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。