破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 , v' g  ], w9 D6 a1 |
回复 破茧成蝶@bj 的帖子3 }# {# }" {! J5 L7 G: E0 o7 u
; ^/ Y& N( s2 ^# t' k/ b$ |* M
就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
0 R2 t) Y; q' r1 `中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

& ^3 s, G/ {5 }4 g
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
) o  e# J4 `  v5 @3 D; N0 F4 `回复 lusu 的帖子, {! C: @0 E* \# v% `$ |

& F& V- c1 {4 a% A: M5 K: J( K& p, p亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

/ f4 C' V& ]( a0 V0 L! W% O不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。
- E/ X( a+ F, @7 a0 y然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。3 ~* G: s5 [  S, ?/ M) n- K
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
4 y) F. C  S' X; H& D- x; Q% Z$ e这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

* I5 P3 v8 m0 D1 s3 \) W

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
# \. S' C2 I/ S. w等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

% b4 [( {- R  s3 Z! t- E( g7 S1 K' s5 _
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
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bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子+ I, l1 _8 |- W4 ^, J
# {' {8 D3 e; n, {, i  T8 h
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
1 y: m; o7 J; p( ]呵呵，LZ聪明哦！~

# _4 J  x7 c" ?& [我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
9 Z1 L) h* O$ s" ^$ e3 R7 H3 l/ ~3 n我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 8 n; b9 `1 J! z0 d1 C" c
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

$ _+ N9 y1 Q8 C/ i2 r7 N所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 * h2 L$ u2 h2 t+ Q
回复 lusu 的帖子- L, v% y7 P9 j
2 g# J1 d- v: o$ a% P2 m7 t
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

3 \8 A2 U0 W. C我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
- j$ s6 N* r$ f. K# A; K, E* A. o( j+ x. I" a/ N# U
恩！ 这个问题好多人都担心。
3 z  @, N3 J" d$ k. q) t& j, i; E' K其实说白了就是资金安全问题！0 U, J+ ~7 }, {+ q4 u# ]; E: S
这个就看怎么操作了！+ F  Q  y: b8 m; O# K0 v; ~
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
% q9 [7 C$ K, d! b5 M6 [现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
; h, b; X! p% q5 m: }就是不敢绕过中介！
% V. ~  L- d, w" |! v4 t8 ^- j1 k中介有那么可怕么？？？？？

# \1 |/ X$ ^& m& |1 P9 P0 k
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。% g2 Z5 K+ S, x8 A% c
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子
- C, A- ]7 b( f+ k6 j
6 I5 s1 W1 S1 i# P+ d- s6 S呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子" ]5 ~  |+ I5 v5 W% z0 ~2 l* D

8 t- C; t& S; m) F5 U' y: l' [( e游戏规则可以遵守，关键在于费用！
. y4 z. I' m$ w* B; W! V7 M我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子, m# `/ _" `4 ~8 k/ i

& i* S" X. z& w. s7 G* e, h中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 - l0 n2 \' s2 y) y  O- _2 m0 M
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

9 L, L* m2 }; S( J7 y
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。