破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
/ p+ W6 B' W6 A) F回复 破茧成蝶@bj 的帖子+ l2 o( m$ S" q; f& f
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
6 C5 N: l3 Y8 K) J2 D9 Q中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

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付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
; s! c# N( \( M* i$ P7 D5 `回复 lusu 的帖子
8 K, Z$ N4 S/ n$ R" ^' U0 v4 s) u2 f, I1 M  Z- D- r; s
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

0 j2 _$ d9 i+ g- R  \
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。; ]% \- A0 L* a% ^) b
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
, H/ g: B6 @4 }我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。8 d. u0 J, ?( A5 o2 {
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02 4 ]9 G5 c4 S0 Z4 d  O$ b
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

5 Y( \. I0 v; C* ^/ R8 U3 T& Z. w& T' O
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
3 V( F5 J- l0 m% L% l2 j. m

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
* V$ o" k1 T! S- t2 l# F4 N; Y& O7 V% @: e! a
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
( k5 V+ I$ s# U! c: o. J  D( o, [呵呵，LZ聪明哦！~

  B1 y9 ?. ?7 j" n我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？: k8 t$ V( u' P' x$ U" {/ c
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
1 @9 r: U" B+ X现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

( T7 e* _" j, ~3 N# T5 j所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
* K  w4 I4 B$ e$ `7 X回复 lusu 的帖子
) j) _; y; ]# k- v; S  o0 k0 \
! Z; E1 o/ N0 j8 P7 K# _+ B看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

' e) c' P# |- d: ^8 t- z3 ]$ ?我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
# o% C1 ~& ]- X. d
# j1 C7 y$ l# v4 h" Z$ b恩！ 这个问题好多人都担心。7 a4 C: E6 Y" z
其实说白了就是资金安全问题！
' z* |" y7 Q: D5 J5 @1 v3 o6 _这个就看怎么操作了！
! G' M- t' q! U% e- n- `通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 + q+ h! W# V: E# ]1 }
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ ( @8 S7 O% @1 n3 l0 e* @
就是不敢绕过中介！ 6 @8 Q& ^/ X4 P
中介有那么可怕么？？？？？

6 S* \% P9 `! P4 v0 ^5 N是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。6 y! T# z8 Q/ T, M
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子6 J' F) y6 y0 O' d% {& Y1 ~

' q8 }: R% z, s- Y: G9 e呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子3 W) v- ?1 v/ k4 s; H  i* ^. O) L0 q: ^3 R

* y( s8 M/ a/ T0 j  D游戏规则可以遵守，关键在于费用！& F$ h& u# l& V0 F1 j# C. O
我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子& z0 ?5 e9 M6 e) Q
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中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 ) [% c+ F. V& x1 ^* g( t- g' e
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

6 _0 v2 P' T. K( J& ^5 p其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。