破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
. j& b2 W2 P/ B回复 破茧成蝶@bj 的帖子- l1 [! R: V( p4 W

7 B6 `+ A; z( Y( _1 r就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

# `& d. q+ C; o8 L  H+ y
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 % Q7 z; h- b" k7 V, z' \
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

# [. c3 F# k: o& ~2 M
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 7 E" T$ z  I/ o4 s
回复 lusu 的帖子+ ]! B6 I; z7 C- l/ x

% ?* }! C& {$ k8 X亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

0 T6 D- S& @3 d+ I! w6 K) L9 d7 x
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。% v, z2 g* r4 p
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。. f, L0 a9 B! b0 @" b  A
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
9 E* f& B- K/ S: L/ M9 d. x/ h8 ^  j" K这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

! M  T- c7 A* r3 B

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
( _4 O, @; K/ k1 A$ z, V  o+ V等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

' t6 ?4 [: M$ k- f

5 {0 f4 p$ R' J0 l) a5 [我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。8 h6 I% m: U+ J# L

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
4 v2 N& X" v5 x* U. E* {/ p) I2 S! C6 [" j
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
0 x0 r9 \* y) h  W' C: \2 V呵呵，LZ聪明哦！~

6 |& j* h% m( u* @# C+ ?  h我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
# M& y5 P* B5 x4 G我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 4 `6 Q8 r6 `# e3 m  ]3 ^
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

; V; I- r3 F9 A  d* _所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
. e9 z) X8 N$ z: d1 t; V0 {+ j# `回复 lusu 的帖子
$ Q% ^& c+ @0 a- L4 y$ O+ ~/ j$ j: l; u( v
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

1 J7 a9 c( m# Z8 t  ~$ a- g# @. E我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子, O2 h3 G& p* B5 D+ N+ B6 R

( n+ I* y' n9 `4 R4 O恩！ 这个问题好多人都担心。
/ r$ F' Y( e' O+ z* Y  c! m其实说白了就是资金安全问题！
5 Q2 H2 ~6 c) a, F0 d这个就看怎么操作了！
1 n. K, f1 \% _2 d: t: Y# c通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
# T9 @3 o; N8 f) T2 |# X" ]现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ 6 e+ o5 \2 U% G+ t) h
就是不敢绕过中介！ 8 t9 n2 l* b! d
中介有那么可怕么？？？？？

/ O# M* m. l% @, i" z$ ?是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。" i: x* }0 S" b+ U
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子8 G- A3 B& C1 z7 E9 y2 ~0 B

0 e" H8 U8 o/ Z7 j呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子
( X3 v3 m4 B. w/ H8 W9 g
. v/ v5 E. H$ N游戏规则可以遵守，关键在于费用！
/ {, ]) [/ O2 H- v5 Z我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子
  K- @+ k' C& i2 P# T
" s3 c6 W$ q: ^3 P7 J+ F中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 4 I: m( Y. k+ N  N$ f
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

: H3 j. B4 x/ l其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。