破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
* G1 j5 z7 G( W  {! x) s回复 破茧成蝶@bj 的帖子
1 K/ X' F* Y, W6 Y& Z* l! H* W: c6 q5 A5 r, A
就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

* j: ?& [$ g2 U$ i; E7 G# Y
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
0 V( Y) r- h% X9 R中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

7 l0 ~: b9 ^& }! q: G$ ?
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 - W7 Q- l/ d/ V1 b
回复 lusu 的帖子  z' ?7 |9 v5 `! J- o7 u/ _
- n6 S& m2 q/ Y  Z' h
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

6 n- Z* S  T8 n& @7 R4 k! v
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。, q" D  }: N  p6 p9 e+ h
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。& _3 A5 q: X+ a1 {) _3 O, d. E$ R
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。  i2 v6 k% m; J$ w, }: Q: ^
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

, r! {. _+ V7 f: n! z' d

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02   z2 |6 D  s7 K. |4 X' a! l
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

4 I% A  G2 T9 I% W- ~4 ?7 E% _( O3 N  Q# u" q
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
: S# H! b) Y" q3 P* R4 ^

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
5 w/ K7 q( b5 f/ x/ |! p) j
0 r& C0 v  C( u+ f晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
: x0 |$ ?" l5 y& v% q呵呵，LZ聪明哦！~

# [5 Y& _8 K  {' N  d1 Y我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
' q# q& i* }$ B* W我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
2 W& I  A5 ~! g* e; |现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

7 [. y; ]  S3 V所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
6 E* Y: N- ~0 b2 Z回复 lusu 的帖子
. y9 C% v6 h; T9 w/ C
" N% g1 M8 e  t$ Q" B& Z4 s6 @看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

* a- J3 F# j$ r
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
, P8 y: k) K9 K. `7 B2 h; h5 V" y% B' b, N
恩！ 这个问题好多人都担心。
1 i- k, _+ ~1 y6 q% N. q; t2 q4 n- d. P其实说白了就是资金安全问题！$ o' l1 }2 y5 p) K- ^. N' j
这个就看怎么操作了！
% Z. V6 C+ m& d* ]' F8 s. ]通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 9 y7 y' I: N4 X" p
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ % f0 i2 N- J  V6 I
就是不敢绕过中介！
! q& j1 {* s. g  c中介有那么可怕么？？？？？

) W. ]3 `9 q$ j2 p% r" O+ o  a
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。
5 v  R6 P7 q' w' N# O要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子
6 y/ r& B7 c2 Q5 L, S9 l( ]" w8 N: b; x; k' ~
呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子
7 E* g7 N3 R8 F0 T# a
0 l1 L7 A$ t: N& m; z游戏规则可以遵守，关键在于费用！
% v% x; u' z, L; V我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子7 e' _3 i% x: {0 y) k. i( f

, G1 v( S" ~' q中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 ' ~- w% g% n/ T. \( I
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

% X/ i& ^* z" P
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。