破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
2 F7 r1 l& t4 D$ C8 `, h# W回复 破茧成蝶@bj 的帖子
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

( ?( W. N7 l$ q' |5 H8 ?  I等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 2 O( N: ]# v" v2 ~0 h4 Y- {; i
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

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付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 9 M1 N$ K$ X, M  N; H
回复 lusu 的帖子6 w6 m. m- H1 o# Z) X& r
' ?* R7 A/ v5 W: I" k
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

0 U2 @! N: G$ ?$ {# d; I
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。
, ]9 t" v9 ~- M1 m; _2 B  L2 ^6 x然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。  f0 K. i/ I  m# v
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。1 x2 h8 T7 i4 {7 Q$ t* c
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

5 V7 C$ m/ B+ I0 y

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
" j7 G: V+ ~5 D" s% i; O+ k  \等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

6 |' y7 W" n8 e$ l* \& G/ t! C, m1 J; D* z3 v: f
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
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bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
: j' B9 W  l; U/ s% z* N2 K' U0 i( U4 g( j
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
2 r" `2 f2 n0 t3 X# K; W8 W呵呵，LZ聪明哦！~

+ b! G+ r( M4 |" b; O/ s. `1 Z
我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
: y) ^1 N8 r( M" s我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 3 Q( h+ C4 K$ z( r" d5 V. u) l: Z$ O3 |
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

  m0 s* V! e5 m1 a  }2 V* E所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
" R3 ?% Y' o% @* o7 `; o0 m0 u回复 lusu 的帖子- a3 r1 d8 X- A5 y6 k' p
6 M. N4 t- _* x7 ?# x# Q% N/ ]
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

* C; d9 l3 S+ p% W  t+ P( [7 Y; l) Y
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子8 C5 L6 ?6 R* p  S/ H
4 Q# j8 z+ W# k6 P
恩！ 这个问题好多人都担心。0 b7 V! e/ L# r+ a* L& m
其实说白了就是资金安全问题！
9 I% ^" f6 B( E! ~这个就看怎么操作了！
9 n4 `1 @, B5 X) [5 c; K通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 % J/ r' a2 q) w! Z; n
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ ! s# r5 c/ I! n! {
就是不敢绕过中介！
' N  ]3 R- {/ l/ J, z8 H2 K2 Z中介有那么可怕么？？？？？

' V  Y8 x3 ?% I6 }是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。  a+ Q! r+ `  x( P( n$ v
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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$ ~; E! _* L- F0 P* L9 D
1 R: |5 o3 D3 I9 b% v呵呵！ 这话实在！

munamu

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3 S4 Y1 k4 `# ^) R8 @: _9 |; e5 x% `+ w9 G: M9 P
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
. }5 E9 h  J9 `' S2 m我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

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中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 - ]& p* j( G& q1 N& Z" u& t! I( A7 y
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

$ B4 ~% b8 {8 M7 F2 o  i) o0 m8 x% M其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。