破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 $ N: T4 i& L; b9 C1 \
回复 破茧成蝶@bj 的帖子0 \1 L# A$ J( y$ g& K  p9 L

3 S/ x0 }5 m2 ]+ l就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

5 O/ f/ G( x6 T  g& {) n等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 1 l( y7 Q+ r$ T. w& R8 \. x
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

, B& X4 a& {0 C" F" P4 _, E付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 " L% G! b+ A* Y7 e& S5 L- @
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8 U4 m! t) i$ J! c8 E
0 ^2 p" E- Y0 {亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

' }3 r1 H" ]  x5 J6 @. C- o; B& ?不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。, U) a; V) p+ d8 |3 x# [1 W5 @8 E. `
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。7 p, H1 A1 [  L" ^6 [
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
' l; \  ^: R2 q9 y+ @这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

$ p) t# M  U* d' p! s7 |

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
) o8 o9 `: g) e: r$ D等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

3 R" f' G) B3 u8 ~( ]" z

, M" `' x. O" F& j' g8 [3 Y我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。! o9 F7 Z# Q- l) ^: |9 q

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子& U' b! v! o3 V3 S# H( O! `9 e

* y# O" c  u1 `1 |晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
9 @" ~% X' D3 ]呵呵，LZ聪明哦！~

- u: c* n8 S1 y) p  D  X我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？6 _% I! i0 ^  H
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
; D8 V* }0 m& ]8 V" f现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

( E2 S  k- P% d/ B* r3 f
所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 0 X* K" v! j  W) c+ z! b
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3 Z: ^2 ^4 o2 ^6 Z; ~4 }( P) V' y& I# _
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

2 f& Z/ [  o0 s0 ], F. _  i7 k/ `
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
8 `; N. v6 q& b! `, E" @& \1 p0 a9 S! S
恩！ 这个问题好多人都担心。
9 L; k9 F) u8 z, I3 ?$ z' j其实说白了就是资金安全问题！
, v$ q' {1 g; w0 Z% I) q这个就看怎么操作了！, {; o; p# D, N
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
, C" t. t! N; X; {* {现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
; L' ~) B8 B7 F" U% {6 E0 I" S2 X就是不敢绕过中介！ 4 y  |7 ]0 H) k$ l8 n
中介有那么可怕么？？？？？

- w1 X2 M! b+ H2 u) k0 R是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。& E8 u, u! I7 b; J6 p( ?
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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  K" s3 t6 f3 Y( o. a
1 }( P& K  u/ j( f& \% b呵呵！ 这话实在！

munamu

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5 P" q; O$ B4 K8 ?3 V
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
! @$ m) N  C0 @0 O我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

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: B/ a. q  S  a9 ]2 j; ?5 B" w4 |, Y0 H# ^5 v
中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
! ~' g6 o7 o  B. y. n付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

7 g# c+ B7 F: N" x) f其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。