破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
& o- `- k( A$ p0 w. J回复 破茧成蝶@bj 的帖子
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" K5 Q; \( q3 \8 X; ?就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 + g! @9 y6 \( b+ W& H
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

8 H, Q% d- @' r付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 ! L8 f7 }) ?" [' Q, B0 v! Y
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4 [5 n! N  A0 U* G. K6 \) c
. ~- [2 h1 c1 }5 g5 G4 E亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

% U9 R+ ]1 J* {0 o4 Z
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。3 @4 {% p' r: d2 K7 A, Y
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
- f8 |8 Q- |& Q- c' |+ j4 l我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
8 ^" i1 B7 E+ N5 K! w这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02 % K& G# b2 W* {: E( ?
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

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我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
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bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
( [( b5 b6 p5 H/ @' m$ N9 }* S
# H7 t6 J: j; k- o晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 * z0 I' T) Z! v* z4 X
呵呵，LZ聪明哦！~

1 r6 t8 T  b7 v1 A我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？' S3 a/ r' ]: z! I/ w
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
. |% M3 W/ L) {( [9 c" t现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

$ [6 Q/ x! E- }  F# c! s7 E所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 ) e9 T% v, ^5 ?4 M7 }; P
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0 x0 e" n- `  c0 Z8 G0 ?; ]( y. Q看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

9 Y0 n" I( ]6 @' o: t# }) ^4 w我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子4 O+ X  a7 U; I' i; j& H4 c

6 Z- t6 k2 ~3 w( x! K" m恩！ 这个问题好多人都担心。
! K: z6 I, {* q: U& Z& Z- P9 T其实说白了就是资金安全问题！9 g* h: p9 l2 H! p" m4 j4 u
这个就看怎么操作了！
5 v4 |; y5 K% o通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
4 M; M7 D/ M9 ^, S! I现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
: g. j+ h9 S! w6 O! U, K- b/ t' k就是不敢绕过中介！ 2 r& j- O* D; P  E) O1 o
中介有那么可怕么？？？？？

9 S8 x# X7 W" K- u" I  e是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。! v" l" |7 A/ N* M5 P' W
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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/ [% y' @, z0 ]* [2 ~# Q) C3 M7 F( v( j
呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子$ e8 W  z+ T% q+ J7 n

+ {2 x# N. r* P7 f. W/ l( @$ Z" v游戏规则可以遵守，关键在于费用！
, L% q1 {( G9 A' _  `: r我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

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9 }* \# I' R; X3 ]: h5 r( k3 R4 H
中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
4 [3 E) `6 j- C  X; v* U付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

) P0 {; h+ M+ T6 ~其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。