遛蚂蚁

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我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

回复 anniezheng 的帖子. o" H' S: f) h! s% J, `" p

, J+ @3 U/ s! T* A6 ~是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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3 p' n9 B! ?6 B( z& V9 K" e# |& J嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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% e; T2 p/ F+ @6 v) q# V0 T/ u# a4 I3 i0 x
好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子
9 l6 ]3 C2 _' ]
+ N& {! O# c3 k% ?( N% Q: y之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
0 D8 G' {0 |2 f) `+ L' \1、受理报单（一个工作日）；
; m8 X; U' g0 ~2、递评估（2个工作日）；+ h" }3 b9 ~# f/ [: O) `
3、康正约看房（5个工作日）；" M0 g9 N  O. C; a* ]
4、出评估报告（10个工作日）；
! j) {( q+ B5 _4 e! e5、预约面签（3个工作日）；
5 K4 f0 ]3 y/ C, h  z6、面签组卷（7个工作日）；/ K% T0 i7 ~$ ]; _) c) N+ g8 x
7、初审（15个工作日）；
% e  m5 p! h7 i9 ]5 _% ^8 k; r4 @$ D8、签借款合同（3个工作日）；
! Y4 j5 ~8 [2 S# X1 g( b0 D; C9、过户（1个工作日）；* w* }) Z" F; z. ?1 n# C
10、放款（15个工作日）. K& h9 L8 m+ X, C, d

5 D7 f# U* c" Z7 Z3 a$ M! V/ A这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。
) S3 F9 W9 C( {% }) }

baobaoyuyu2006

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4 Q0 l3 J, J$ b! V& Y哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子% I2 O; f7 x& `, h5 L
6 U' Q7 L' R- h* P" X
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
' V3 W4 w* U4 h7 P1 K买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

回复 xjliuhit 的帖子' q6 ]: j/ ^- ~- I) E3 M2 Y1 H
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你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。: V, M, \# C9 b7 j4 E" z" m& p0 @; C
都需要什么流程

zengnan227

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  ^/ U5 Z7 P' s6 |" [是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

回复 smghost 的帖子( D' S  `3 P# x1 _
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都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
" S& m) ]! t* }; ~第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；
; T7 s; K' R+ h* j第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；
' I+ d- c9 _# z$ H: L2 S$ D2 C第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；# D/ z  s" I; E2 O) _
第四步去公积金管理中心初审；( B2 z9 u  Y1 @8 V+ S& F
第五步房贷款，办理过户。4 n; S# ?$ D* D9 {  e, B1 b
在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
! [$ v, [: O3 _, t这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。