遛蚂蚁

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( L8 o1 ^, B" S2 Z2 I我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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7 t9 Y$ N1 M5 n* c) @: y' I- b& r1 j" ~, b$ \+ J. I! Q
在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

回复 anniezheng 的帖子9 m: n0 B, a' [+ X
9 O, P3 O: o3 [1 |7 M7 e
是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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, G* q3 C. S# C: n' a- n0 y我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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  c* U1 b+ @2 i: B) B+ q$ h* d9 A好像是挺远的，没去过

zengnan227

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3 G( j2 X5 k) m8 q2 Y" B8 j2 M" d# g之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。/ P8 i2 g1 \, ~5 x$ Z- {
1、受理报单（一个工作日）；
4 I$ l3 k0 `9 W8 V) Q9 x8 |2、递评估（2个工作日）；' g4 h5 \( q! p# I5 n) A# \+ O
3、康正约看房（5个工作日）；
# k' J: s. F7 I; P# V$ |4、出评估报告（10个工作日）；) k$ |/ F% |" |* X) }2 Z
5、预约面签（3个工作日）；
; {! J9 J, A: I- n! q) r7 _1 @+ ^6、面签组卷（7个工作日）；
3 K! q3 y- k$ d% q9 A' X' H7、初审（15个工作日）；
' y" h, z) E: |: b6 M$ O8、签借款合同（3个工作日）；
# L4 a) \" A6 d5 U/ o5 X9、过户（1个工作日）；4 X: Z0 W( Q$ r2 O  ~% F
10、放款（15个工作日）
: t! k6 g! j5 \* T7 A
2 G' U' _$ m6 R2 x( _这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。- D9 ]6 K' N% B& s( q5 q+ y& u

baobaoyuyu2006

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5 f  R% f5 E' s+ f0 }7 `) N
哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子6 J+ m) P3 Q* V) g* k, ^1 U  ~' ]
5 V; X! A/ q, r* G
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
* r" J( R: @# B( F买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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8 p. S* g1 _/ a( m2 `现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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2 Z- M/ I) e: `# D$ j: t1 u你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。
9 g' W! u1 w. K/ @5 U- j) S( d* U都需要什么流程

zengnan227

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5 ^8 a+ }' {0 z: ^* B  S1 V7 _: I2 s$ D: ]4 J
是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

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0 ^5 A) v% s# p; D( M) a1 q; b1 E( Z  u9 n" L6 A
都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。5 Y2 `. V0 ~5 h: F
第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；
+ j: M. K$ O- E% K- g3 r第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；
/ s" ?! W) _6 I! ~7 t) {3 _: T第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；1 @5 J3 ^. x& Y# ?
第四步去公积金管理中心初审；- l" A0 Y9 |) Q: [  d
第五步房贷款，办理过户。
' u9 h4 V6 z5 i7 [在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
3 x! y9 H$ b; ]5 m7 g这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。