遛蚂蚁

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9 U0 U% f% h' f2 ~1 \+ ?* l我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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* K2 D% ^+ [% J
- ]5 Y4 M* l1 Q% w. b% c* k- s在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

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6 W; j. I) x3 W) t$ V9 [1 {- S7 Q/ O8 j, B
是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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5 k$ P  b1 p0 ^/ J
0 d1 }3 K+ I: w0 Z) i2 q我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

回复 童之梦 的帖子& z0 S  a# `8 b+ J) l5 _" M* m

# f+ S5 P/ q. r! @" m嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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, X7 W; L# j2 b1 `$ D' v好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子+ j6 l" Y& Y0 }7 n6 ^6 \3 M
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之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
- q- M: e5 F- Z1、受理报单（一个工作日）；
) f8 ?! a0 H8 D% T4 O2、递评估（2个工作日）；9 V+ `8 Q% u& }; L; J6 V
3、康正约看房（5个工作日）；
- i, d! Y* Z* {/ d7 }$ @4、出评估报告（10个工作日）；+ q4 h1 @5 p2 y) p5 L! E: g+ U# P
5、预约面签（3个工作日）；
' @6 W1 J: ]' I. D6、面签组卷（7个工作日）；  Y8 ^+ k/ @& z. x! k/ o, A5 X4 h
7、初审（15个工作日）；
: A, d3 ^4 n" J  U8 ^8、签借款合同（3个工作日）；" @; y3 H9 [- V/ y
9、过户（1个工作日）；& p' v( H5 Q1 }9 m- |
10、放款（15个工作日）9 r0 p: W/ G! o  j5 F8 P

# e+ y. A) C- p) I7 X5 N5 O3 a4 U这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。3 L8 K& a0 T& v0 j9 P' X! w

baobaoyuyu2006

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哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子/ c9 E& _/ R- t) x! k" o  H
& u$ p3 U4 ^: U
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
& z0 X" `5 N6 v0 k1 R5 m/ X买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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" a( s6 N/ p" c7 ]! o4 n( ^5 o5 Q2 @现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

回复 xjliuhit 的帖子) u3 K7 c7 g) t9 d+ h
1 K( l- I; W% j3 }1 F: @
你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。
" f( v. |$ h5 o; s, Z) M1 \都需要什么流程

zengnan227

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' s/ B& I6 @/ h8 E! v- X9 }0 u是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

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: q* q3 J& E+ C1 I
都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
8 ^1 ?' F: k% P' Q' n第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；  ?& h6 v. p3 q( w5 `7 u
第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；: U. p+ e" m% C8 ^
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；
# U) Q% y, j* a! Y- S+ H! l+ j第四步去公积金管理中心初审；+ f$ N: I8 h* z5 J" G
第五步房贷款，办理过户。
! H8 [8 _: G6 c2 b5 J2 e3 Q在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
$ y! C7 f. y9 j* h. ?这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。