房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-11-15 
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回复 zengnan227 的帖子8 ]2 V" e, C5 k# \  U- n8 y8 V
: @7 z: ?  B) D" e6 _& I
我前几天办的暂住证,就是房本,户主身份证和我本人的身份证,两张照片,没那么多的要求。难道回龙观政策宽松?

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宝宝生日
2010-06-10 
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加油  会好的
假洳

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2015-08-18 
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房产
回复 taoqimaolin 的帖子- S# U! {7 o* a
: w3 v" K: I4 @& ]* |' q  ?
在北七家买的。如果不是因为老公的工作,可能不会考虑这边吧,觉得好远啊,呵呵
假洳

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宝宝生日
2015-08-18 
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回复 anniezheng 的帖子
% `0 v- O; Z* C& Z) {) Q; J$ O* A3 N3 g8 Z' |  z# |; X
是啊,买了房子心就踏实一大半了,可是想到要装修,还是很头疼。
假洳

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2015-08-18 
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房产
回复 遛蚂蚁 的帖子3 Y) w1 t" S+ G3 [2 r6 L; c

6 o( J% d0 L" \- {2 q/ v我是在石景山区办的。特别麻烦,几年前我办的时候也很简单,现在好像管的严了。
假洳

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2015-08-18 
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回复 童之梦 的帖子
& E$ U% b, b) V7 H. s) J3 v/ e! z4 r. }( o2 M  f! b: a
嗯!越来越好,来来来来。。。。。。
假洳

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2015-08-18 
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房产
我和老公是去年7月10号办的婚礼,今年我和老公打算7月10号去登记,希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了,哈哈,想的太好了吧   中介打来电话说,要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户,因为房本是我们两个人的名字,好吧,那我们按原计划先去登记,然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地,把未婚改成已婚,这样就可以办理房子的过户啦,哎!真是麻烦呀!

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宝宝生日
2010-11-05 
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回复 zengnan227 的帖子
! r% p5 k0 G8 h$ }; V  E0 T' I
好像是挺远的,没去过
假洳

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2015-08-18 
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房产
回复 taoqimaolin 的帖子, W8 b6 ^* D* L6 T2 O: u

3 H) c! o) G' W  r# o/ b/ `之前我也没去过,去温都水城和龙脉的时候从这边路过,但是没想过自己会在这边住。
假洳

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2015-08-18 
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我们的房子,真是好事多磨呀!今天做的网签,链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。- t) i  L9 w. ]5 n) b% _1 j5 f8 ]
1、受理报单(一个工作日);# W$ O" ]1 P" l. A$ H
2、递评估(2个工作日);
9 ?" T5 L" R5 N# |( j3 |3、康正约看房(5个工作日);
% V% u3 N& S8 r4、出评估报告(10个工作日);* ?- U$ n2 B; r8 F0 C9 n
5、预约面签(3个工作日);6 Z+ X+ h* g5 m: K. Y, [
6、面签组卷(7个工作日);6 s; ~$ P+ [( _# F0 }
7、初审(15个工作日);
3 |) Z3 \* T1 ]0 N0 S8、签借款合同(3个工作日);
6 s* Y' n5 R5 k' u2 B1 [" V9、过户(1个工作日);
! t1 v/ d6 c  V) e2 D$ r) H% W10、放款(15个工作日)3 v: ~5 [! K- L6 y
) v# C: e" k0 l7 k9 j% G
这么算来,要60多个工作日,时间又延长了,之前说45个工作日,哎!我们收房得等到9月份才能收房了,装修也要等到装修旺季了,不知道可不可以先把装修材料和家具定下来,这样就可以比9月份的时候便宜了。
. w  d4 @3 k: O! y% p

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宝宝生日
2010-01-17 
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回复 zengnan227 的帖子! x0 b0 `, ]- ~: O4 @: j

) x5 |; }. |7 a5 [5 b4 U) M哎,我上一周经历了两次,马上合同签字了,又黄了(同一个房子),觉得太曲折了,放弃了。希望能再碰到个合适的房子

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宝宝生日
 
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谢谢分享~谢谢分享~
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2015-08-18 
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回复 baobaoyuyu2006 的帖子
4 _9 L; A8 o; _: \
/ J3 `6 T% s4 f7 \1 W好事多磨,会遇到合适的房子的,不要着急,一着急就容易冲动,在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。
假洳

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2015-08-18 
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和中介约好,今天早上九点半在丰联广场见,早上9点十分就到了那里,有点小激动,离我的房子又近了一步,哈哈!中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签,刚一进去,把我惊呆了,好家伙,这么多买房子的人啊,全城的链家人员最喜欢来的地方吧,每个工作人员都忙的不行。" R5 i& {7 h$ K5 R
买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证,最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证,中介帮我们复印完这些证件之后,就是填了几个表格,然后就去办理首付款的资金托管,这里需要说明一下,什么银行的卡都可以,不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的,首付款是冻结在房主的光大银行的卡里,这个是规定的,必须是光大,转账费一笔50元,还交了300元的评估费,这次面签就算办完了,接下来就等着公积金的初审,估计需要15个工作日,耐心等待吧!

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宝宝生日
2005-11-15 
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恭喜马上就要有自己的房子啦

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2012-03-20 
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回复 zengnan227 的帖子/ i: `6 d* t) t7 y/ y9 U
1 A+ O5 s+ N( K6 ?
现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

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宝宝生日
0000-00-00 
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回复 xjliuhit 的帖子
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你们办的好快呀,我们买了沙河的房子了,刚刚开始办。8 O4 W, i/ v6 X5 l. d4 Z
都需要什么流程
假洳

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宝宝生日
2015-08-18 
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回复 GUOCHUN369 的帖子
$ U6 \$ D9 r" j# s1 v! k& r$ Y2 Z0 Y; \
6 C: V8 g4 ~% P+ Q' j是呀,想想在北京终于有了属于自己的家,有了房子才算是真正的家,之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。
假洳

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2015-08-18 
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回复 smghost 的帖子
+ `8 A0 q+ }- C& c' J: ]( Y( ^4 G. I7 j8 P- ?% N
都是中介提前告诉准备什么东西,我们就按照要求准备就好了。' q- B7 F9 L" G% v2 D
第一步看中房子找房主谈价钱,谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费;
# @* T. F; r# G1 f- H第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签;' [4 _+ f3 Y0 K$ R, R/ E0 g, Z6 J
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管;8 v# T7 E0 K0 I8 f0 {9 D
第四步去公积金管理中心初审;' ~! S/ L# R  {
第五步房贷款,办理过户。# W6 g' J: M5 D
在第三步之后公积金会去房子看一下,做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。3 W- `- G: y1 n* z; _+ e+ A4 {
这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本,所有我们两个人都要去。

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