遛蚂蚁

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( r& d, y( i9 R8 s" W. \$ S8 r+ ]6 x) ?
我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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+ G9 g7 r7 R) h0 l( k4 t在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

回复 anniezheng 的帖子
7 m+ d& q5 ~# @0 P
6 t: _4 i$ B) S% x8 p0 z' h是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

回复 遛蚂蚁 的帖子' V& X$ h/ v5 y$ c
- ^6 n8 K0 a2 X. U2 q2 w1 \8 U% a
我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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9 [; ~5 ~# w" F
3 D) I, l& r  `" t, ~2 I% c好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子7 r2 u, q' Z' Q7 c. ~( h6 {/ q0 e% v" q
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之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
7 ?; Z- a0 J, m1 d% a# {2 @1、受理报单（一个工作日）；+ C" V  j) h& q. `
2、递评估（2个工作日）；
  I) t: W3 w! k* F$ g3、康正约看房（5个工作日）；9 n; L) s3 K7 o4 K: e- s2 e$ ^3 e9 i, y
4、出评估报告（10个工作日）；
) u, k' r" X" i, N: q5 I+ Q5、预约面签（3个工作日）；
: h6 s, T; B' l, T5 U6、面签组卷（7个工作日）；
) B5 @! }1 E6 c. H8 h/ T: V7、初审（15个工作日）；
+ c8 @- C) h* p9 u. v/ u& U5 H. @' b8、签借款合同（3个工作日）；* V; ~+ z/ w* O
9、过户（1个工作日）；
4 ~3 q9 P1 Q/ c5 W1 O7 u10、放款（15个工作日）
4 \1 @4 H+ }, t' Q* C8 V( j
* K4 g( [) q$ r% q: H: I  P, T这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。
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baobaoyuyu2006

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4 _( f8 R1 W$ i$ R+ j; R$ }& ^
. w0 x; ?9 B* f& X哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

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* e) {% j$ K$ ?$ J; H) [$ }9 h( i# O0 a+ I* J
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
& u9 o1 G0 L- `买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

回复 zengnan227 的帖子7 W- W$ o6 Y/ `* s; J2 Q' F3 Q$ Z
9 I! G3 |! a2 S" _) B9 l
现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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7 _- a" p  P! g/ {) x& z
* a$ M2 T" n. g你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。; T0 m, V5 H7 l2 p! t; e
都需要什么流程

zengnan227

回复 GUOCHUN369 的帖子0 C9 g( o( X* i$ q1 d
  L& |9 C* ^, |5 O
是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

回复 smghost 的帖子8 O6 M1 M5 ]3 r* Z4 T

( r$ \" m9 X4 ~6 F: w5 F都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
5 w; h+ l/ V1 |- J, s- _第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；* e7 J) c5 ^, O: C* N7 Q
第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；: i. m. W2 Y4 ?6 [* o
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；
9 _7 B8 U2 V) K0 f7 |第四步去公积金管理中心初审；
. f3 V3 Y3 I! A, B8 k8 k8 e, p/ @% |, E第五步房贷款，办理过户。
# z! w' f. N" {' l* P在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
( U8 g( p! X, K( Y( U2 K6 [这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。