房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-02-09 
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楼主
发表于 2009-11-26 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
上周刚卖了房子,考虑到自己马上要有宝宝,是刚需,马上又投入到了看房的进程。现在有两个地方的房源,我在犹豫,希望亲们能给下意见:
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       1.芍药居,小两居,6层的2层或4层,46平,82万左右,朝南和朝北各一个卧室,一个厨房一个厕所,没厅;5 x1 N0 d) ]( U. b+ e
         优点:离我们单位班车非常近,走路几分钟就到;老公在郊区上班,坐车也比较方便;周边有公园和医院,老人锻炼方便;周边社区成熟,将来有了孩子也方便;9 o( ~5 r% Q7 G! c4 ]! t+ }
         缺点:房子没厅,感觉比较别扭,到时估计要在主卧室摆个餐桌,没有私密性可言;
  F. B, x" Q* w- M) Y! Z: A1 J1 c1 ?. C0 k( B$ t6 t- n. L
       2.甘露园南里,小两居,6层的2层,59平,90万,主卧朝南,次卧朝东,有个6平左右小厅,一厨一卫;
& }5 \$ U8 p, `) X5 D/ t         优点:处于CBD辐射区,升值空间很大,在朝阳路上交通也很方便;有客厅,基本满足生活所需;
+ G* `; T" v6 w! H" U         缺点:上套房子的有点基本全没有. z0 j% Z" n0 H, T+ j3 L( \5 U' r

1 J" S4 f" v/ ?, l$ b# C0 f- }( e        非常犹豫,亲们给个意见吧,先谢啦

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宝宝生日
2008-03-12 
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2965 
那就甘露院吧,LZ在犹豫什么呢

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宝宝生日
2010-02-10 
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235 
房产
有了孩子,还是要面积大一些的实用。

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宝宝生日
2007-11-06 
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39160 
感觉还是面积大点的好,孩子也得有地方玩,不是吗。

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宝宝生日
2010-02-09 
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239 
房产
主要是甘露园我上班不太方便,老公周末回家所用的时间也比较久,其它方面我还是比较满意的。: y: g3 o* p: A' T( I
3 a4 F; Y) B1 z" b9 k6 v8 H1 ?
而且我感觉甘露园要比芍药居的升值空间大的多

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宝宝生日
2009-05-01 
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5951 
芍药居都这个价啦……那俺婆婆那惠新西街的60多平可不得100W多

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宝宝生日
2010-02-26 
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3598 
房产
我也觉得甘露园还好哦。周围应该也比较成熟吧?不过至于你上班方不方便肯定还得你自己考虑好了。

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宝宝生日
2010-02-09 
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239 
原帖由 凡马 于 2009-11-27 17:21 发表 $ E6 j. n, n- A' ]* _6 u9 p
芍药居都这个价啦……那俺婆婆那惠新西街的60多平可不得100W多
% W9 D# b( L+ Z/ {, _  o% a. t
) ^5 ^$ |' _% E5 d9 M) k

; q1 D4 A6 _  ~% O  n7 ^7 A$ D惠新西街单价差不多2W了   

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宝宝生日
2010-02-09 
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239 
房产
原帖由 exin06 于 2009-11-27 19:58 发表 * z1 c+ P' d: `
我也觉得甘露园还好哦。周围应该也比较成熟吧?不过至于你上班方不方便肯定还得你自己考虑好了。
9 F3 N( s0 P% v6 X) j- z

, `. a6 o# T% A" N4 @0 `$ K( f
9 ~) \& D, |( c& ^嗯,甘露园的位置和周边环境都挺好的,相对于芍药居来说,性价比很高。* P9 G$ I& R( c" [
现在基本倾向于甘露园,周末实地去看看房~~

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宝宝生日
2006-10-07 
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1145 
我也觉得甘露园比较好一些···医院有民航啊···交通也还可以啊···

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宝宝生日
2010-05-25 
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112 
单位近是一宝啊~
6 ^: C7 g+ x9 q! U; M而且芍药居算是四环里,旁边还有13号线、10号线;甘露园可就四环外了——另外觉得小朋友上学那边好像有点乱?
4 u7 R: S! k, N7 f' Qps:俺原来住的地方也是甘露园南里X号院。每天上下班开车路上不堵的话要半个小时左右。后来搬到单位附近住,才觉得以前每天那么长时间浪费在路上实在是太可惜了。
# m7 G4 b5 E4 O( l8 b2 ~尤其楼主又要有宝宝了,产假结束之后还是要考虑下每天能分给宝的时间~
! `# ^( t7 Q, f5 k9 F
! ^( @- Y; j7 c[ 本帖最后由 芜芜 于 2009-11-30 13:14 编辑 ]

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宝宝生日
2010-02-09 
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239 
原帖由 芜芜 于 2009-11-30 13:08 发表 5 Z) {& G) Y2 J/ C( u
单位近是一宝啊~
8 v' v4 D& u* I* r# L- O* S而且芍药居算是四环里,旁边还有13号线、10号线;甘露园可就四环外了——另外觉得小朋友上学那边好像有点乱?
) s/ Q- m/ \& U; f0 \ps:俺原来住的地方也是甘露园南里X号院。每天上下班开车路上不堵的话要半个小时左右 ...
' Z# H; d' L5 Q8 P. |' @# B4 ]

7 e+ J, B% h# `! e) p9 y& c1 R2 O& \) `
其实我是一直住惯了北边的,买房也想在北四环边上,可这边房子实在太贵了,一个月前芍药居还1.7W呢,现在差不多1.9W了...呜呜,手里的钱没变,可是价格一涨,首付快不够了

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宝宝生日
2010-03-11 
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243 
现在北京的房子都疯了,建议楼主再看看,在离单位近的地方,找一个稍微大一些的房子,因为有宝宝以后,东西会特别多,还要有宝宝的活动空间。

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宝宝生日
2010-02-09 
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239 
原帖由 小松子的妈妈 于 2009-11-30 18:08 发表
- M  Q; r4 }; m0 ]现在北京的房子都疯了,建议楼主再看看,在离单位近的地方,找一个稍微大一些的房子,因为有宝宝以后,东西会特别多,还要有宝宝的活动空间。

" l. Z4 B7 g) W1 X6 l/ D
# O& t; w2 Z$ M8 I+ s我的单位在顺义,老公单位在延庆,总不能在顺义买房呀,再说这边房子都快一万三了,交通极其不变,去哪儿都要走高速...
MW10372

高 三

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宝宝生日
2010-01-07 
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2120 
甘露园不错啊,我就住在甘露西园。交通便利,四通八达,去东南西北各个地方基本上都有直达的车。周围有华堂商场,易初莲花超市,还有民航医院,去朝阳医院也很方便,快速公交直达。而且现在快速公交马上就修好了,交通也好走了。升值空间也大,个人意见,因为我对芍药居不太了解,甚至不知道在什么位置。呵呵

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宝宝生日
2009-03-21 
帖子
2536 
也太小了吧,有了宝宝,老人再过来,能够住吗

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宝宝生日
2010-04-10 
帖子
409 
芍药居挨着四环的房子很吵哦,晚上10点半后至凌晨,跑大车。。。。要谨慎!我们现在就住在那,很是闹心。。。

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宝宝生日
2008-08-24 
帖子
444 
有了宝宝房子太小不实用,连玩的空间都没有,并且宝宝刚会走路的时候很容易磕碰,我家60平就很小,所以想换大的
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芍药居和甘露园南里,选哪里?
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