我国庆前一天的看二手房经历，现在卖房子的怎么那么牛？ - 房产楼市

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桃子

嘟嘟和咚咚的妈咪

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

楼主

前两天和老公去家旁边的小区看房，因为自己家的房子面积小，很快就有宝宝了，想换个大点的房子。

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先介绍一下我这里的情况。我家这边的位置是东四环外大概1——2公里吧，还算交通很便利，开车5分钟就能上四环。但由于周边环境一般，好多老楼还没有危改，房价一直没有涨的很凶。我家是07年中旬买的房子，每平米将近10000的价格，现在大概15000——16000/平米，相对其他地方飞涨的房价来说，两年了也没有涨很多。而且住这边已经习惯了，觉得趁房价还可以接受赶紧买吧，之前就是总怕买在高点，所以错过很多机会

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通过中介看好了一个两居室，100平米，对方报价160万。在这里属于偏高的价格，但由于房子的格局很好，朝向也特别好，只是楼层稍微矮一些（高层的10层），但也不是大问题。看完房我和老公都非常满意，价格也算在能接受的范围内，但是如果通过中介的话这个价格要交将近5万的中介费，觉得很不划算，于是想方设法找到房主要来了房主的电话（此处省略一千字）。因为房主自己默许把电话告诉了我们，我们想他肯定是会同意和我们私下交易的，于是很高兴。' w5 _$ O6 z9 Q G" D: `- O- d

回到家之后，当天给他打电话，一直不接，第二天上午又打了一个，终于接了，我们很有诚意也很实在，说看好他的房子，想约出来当面谈谈。我们的意思是差不多就敲定了，都没说讲价的事。结果房主马上说没时间，这几天没在家这边。我们就说您在哪里我们过去一趟也很方便，结果房主又说，国庆期间活动很多，抽不出时间，想买房过完节之后再说吧。。

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看样子人家是一点都不急，老公说首轮战役我们就战败了。

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现在卖房的怎么还那么牛啊，为什么多贵的房子都总是有人买，所以卖主根本就不愁卖，房价才一再被抬的那么高。
要不是真的想换个大房子，真不想和他们再打交道了

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chuntian

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宝宝生日: 2008-03-13
帖子: 3698

沙发

是真的房主吗？估计和中介有约定吧

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鱼片

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

板凳

过节都忙吧。都要玩吧

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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amy_gm

贵宾用户

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宝宝生日: 2009-10-16
帖子: 22771

地板

好有钱啊。。160W。。。+ E4 R- e. U l8 p! P+ F
终于知道大款在哪里了。。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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桃子

嘟嘟和咚咚的妈咪

贵宾用户

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

5^#

原帖由 amy_gm 于 2009-10-2 17:13 发表
3 k0 O* i* ?& g" I i8 A0 ~好有钱啊。。160W。。。4 P# M1 r2 i6 Z: L
终于知道大款在哪里了。。。

5 k0 [# h J( {% k$ j8 ^+ S
没有啦，是贷款买，也得拼了命才能交最低限额的首付。。
可是现在的房子太小了，真得为宝宝提前计划一下，没办法了，不敢等了，房价一直涨。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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紫色氧气

贵宾用户

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宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 8785

6^#

160w，这年头真跟买大白菜似的了，哎╮(╯▽╰)╭

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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exin06

贵宾用户

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宝宝生日: 2010-02-26
帖子: 3598

7^#

原帖由 紫色氧气 于 2009-10-2 20:51 发表 # I4 k4 C6 |; c. R- U
160w，这年头真跟买大白菜似的了，哎╮(╯▽╰)╭

; ?7 z l8 z: T$ b& }' Y# m3 q& L) {+ i
7 R+ `4 h8 W5 {2 E' ]! k7 b* _
你送我棵这白菜？？

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如果是房主本人，可能真是有事吧。再等等看呗，不过酒仙桥那边房价那么高了啊？我喜欢阳光上东啊~~~~~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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虎仔妈妈

高二

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

8^#

呵呵，就是啊。
我最近也买房了，比较了好多楼，明显感觉到北京房的售楼人员比外地房的售楼人员要拽多了！
就是因为北京的房子多贵都有人买呗，皇帝女儿不愁稼嘛。& ?1 L0 T7 C6 \2 R ]( X5 o7 C: D
房东这样还能让人理解点，手里有房子，但马上要卖出去，其实心情应该挺复杂的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小迷糊

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-11-14
帖子: 1969

9^#

160万，拼了老命俺也买不起个厕所

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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prettycat

高二

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宝宝生日: 2010-05-03
帖子: 902

10^#

现在的高房价让房主都趾高气扬的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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米奇孕婴

六年级

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宝宝生日: 2009-01-07
帖子: 248

11^#

原帖由 桃子@bj 于 2009-10-2 09:25 发表 3 @( ?' H* y4 G' ~: g7 v8 d
前两天和老公去家旁边的小区看房，因为自己家的房子面积小，很快就有宝宝了，想换个大点的房子。
: |; t' B y2 u' l, Y) x7 H" W, x4 |+ W' D: x* d& m
先介绍一下我这里的情况。我家这边的位置是东四环外大概1——2公里吧，还算交通很便利，开车5分钟就能 ...

就是因为你跳过中介直接找到他表现出的急切才让他觉得房子可能卖便宜了,多有几个这样的买家他更牛掰了,还是没经验,中介费是省了,想买到房也难啊!

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