买了纳丹堡的一居，1#更新，回答了各位亲的问题 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-01-17
帖子: 449

楼主

发表于 2009-10-21 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

到燕郊去看了好多次房子了，今天终于下手了，买的纳丹堡一居，不知道有没有燕郊的亲们？0 e% j, u# M8 E6 U
& O" \' q; G% i) h. ^: E- i# g. o
先回答一下下面朋友的问题：

1，为什么选择燕郊，因为北京的房子买不起了，太贵，现在也是高点，一天一天还在往上面涨，哪儿买得起啊，6月份的房子到现在都涨很多了，以后不知道涨还是跌，都说年底会是一个拐点，但往哪儿拐也不清楚。) J' ~; k% T. N( U0 p+ k
' p  G6 Q* p) s3 }3 f
2，因为是自住房，所以价格上面觉得合适就行，以前一直看房子想买，可一天比一天贵，直到买不起。

3，我买了是一居，朝西，可能有点热，但冬天应该还行，6层，单价5050元一平米，建筑面积64平米。

4，为什么选择纳丹堡？这个说起来就有点多了，我最开始不知道燕郊在哪，是手机上收到上上城的广告去看的房子，那时说4200多一平米，很吸引人，可是交了1W的排号费后就后悔了，他们都说上上城质量不好，五期的房子还整体下陷，所以不敢买了。3 d5 N! ?( O( X0 u
后来又在南岸去交了1W的排号费，那楼盘算是燕郊最好的楼盘了，不管是小区环境，物业，都不错，可是一居的户型不怎么好，前几天开盘了，，均价5500左右，是期房，明年年底交房子。，$ D/ s% i9 S: e4 n. C8 \3 f6 B
纳丹堡呢，是准现房，可以看得到的东西，用期房的价格买个现房子觉得还是合适的，纳丹堡的物业好像不太好，房子太密了，其他还好。
最重要的是小区里有幼儿园，小学，初中，质量好不好就不知道了，因为可以带小孩的户口，所以上学的问题解决了。7 S1 r& ]! m  @/ O& |- m" M
1 _0 @$ c$ ^% }' g6 W" I0 M3 I  C
5，交通方面，我从来没有在堵车的情况下坐过车，开车和坐大巴930的时间在不堵车的情况下到国贸大体是30分钟，到达小区可能40分钟。
以后朝阳北路要是修通了，直接能到小区门口，不知道会不会增加新的交通车。2 g1 C1 }0 h  U- E1 |

6，配套设施，现在那儿有苏宁电器，听说还要修一个大的超市，规划中也有银行，相信过一两年应该就差不多了吧。燕郊那么多在北京上班的人，我就不相信他不能解决交通和生活的问题？

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宝宝生日: 2008-07-16
帖子: 3142

沙发

发表于 2009-10-21 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

米钱，米买，米想法。。。

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宝宝生日: 2009-03-28
帖子: 42363

板凳

发表于 2009-10-21 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点妈是不是那的呀。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-01-17
帖子: 449

地板

发表于 2009-10-21 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 佳佳小屋 于 2009-10-21 21:39 发表 1 {9 ^; E1 A. l, m
点妈是不是那的呀。。

: x8 k) f' K; I0 X. ]# E
点妈是谁啊？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

5^#

发表于 2009-10-22 05:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没去看过呢，那边是不是太远了呀。。。我听有的姐妹说打电话都算漫游的？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1509

6^#

发表于 2009-10-22 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 silly20001000 于 2009-10-21 21:15 发表
/ k( w2 \) \9 |2 K: Y" h7 Q& k到燕郊去看了好多次房子了，今天终于下手了，买的纳丹堡一居，不知道有没有燕郊的亲们？

我有个朋友很想买那儿的房子，因她在外地，我帮她看这周未我还要去燕郊看呢。% n3 E7 _% R5 w+ P# |# `3 ]8 `) d4 _ O( f
亲买的这个楼是多少钱一平的？告诉我电话我也去看看。
还有你选这个楼的原因能说说吗？短信我吧，谢谢！

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 383

7^#

发表于 2009-10-22 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上次我了解一下纳丹堡的房子，但是最后还是没有买，感觉太贵了，亲买的多少钱一平？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

8^#

发表于 2009-10-22 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真是够远的了，什么时候那里也通地铁就好了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

9^#

发表于 2009-10-22 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩。通地铁？国家要花很多钱啊。有什么必要呢

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2008-05-18
帖子: 1099

10^#

发表于 2009-10-22 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也买了燕郊的房

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2008-03-13
帖子: 3698

11^#

发表于 2009-10-22 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜亲噢！如果搬家后可以把你的地址改下，在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦！

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宝宝生日: 2009-01-17
帖子: 449

12^#

发表于 2009-10-22 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 chuntian@bj 于 2009-10-22 13:37 发表 . u7 {0 V) R" W6 Z" l6 I
恭喜亲噢！如果搬家后可以把你的地址改下，在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦！

: p! q2 C) B$ y+ r+ [
谢谢亲，以后搬了再来修改

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宝宝生日: 2009-01-17
帖子: 449

13^#

发表于 2009-10-22 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 青菜青 于 2009-10-22 12:48 发表 / X% i- w& ?8 i/ V+ o
我也买了燕郊的房

亲买的哪儿的，多少钱啊？

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

14^#

发表于 2009-10-22 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果在燕郊住的北京人真的到了一定数量了，估计可能以后真要开发交通了呢，就是不能急~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

15^#

发表于 2009-10-22 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了楼主修改后的帖子。想问个问题，带着宝宝住一居够用吗？
我现在打算买的房子是88平米的二手房，原来是两居，被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的，但这个88平米的我也怕住几年就不够用了，起码宝宝上学以后该有个独立的房间吧？
正在发愁中呢，可是再大的确实也买不起了。。
楼主是怎么考虑这个问题的呢？宝宝大一点的时候打算怎么办呢？

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宝宝生日: 2009-01-17
帖子: 449

16^#

发表于 2009-10-22 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2009-10-22 17:16 发表 4 \ S2 {* C& u1 c; J E
看了楼主修改后的帖子。想问个问题，带着宝宝住一居够用吗？, K4 h& h" h7 W9 j. |. @
我现在打算买的房子是88平米的二手房，原来是两居，被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的，但这个88平米的我也怕住几 ...

: \7 P- _3 C: M5 w% K
我的是一居的，但那客厅还是蛮大的，中间可以做一个隔断，当小两居的也行，我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧，到时什么情况也不知道呢，有钱再换吧，没钱就做小两居的住吧。$ _# f2 g' P" r9 q b& _
亲要是有能力，还是买个大的合适。一次到位。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

17^#

发表于 2009-10-22 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 silly20001000 于 2009-10-22 17:28 发表
; g' q( y, S% A' H8 Q$ a5 k* G2 _& h7 R8 ~

" z- Z% q, c' k9 d* Z我的是一居的，但那客厅还是蛮大的，中间可以做一个隔断，当小两居的也行，我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧，到时什么情况也不知道呢，有钱再换吧，没钱就做小两居的住吧。
C. O% \! G, M) H9 s( ]亲要是有能力，还是买个大的合 ...

: T2 o3 C4 a+ d G7 m7 C% [: F, N
我也是想等孩子上学了，有能力再换大些的，没能力就凑合住吧。
现在不敢追求一步到位，再说本来就是贷款了，也没能力一部到位，现在买的房子不管什么样过个六七年肯定就不算是什么好房子了。。所以没打算买太超出能力范围的

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宝宝生日: 2010-02-01
帖子: 1801

18^#

发表于 2009-10-22 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那里的房很早我去看过，价格是3200,价格很诱人,图片也很漂亮，但每次过去都要交高速费让我很难接受,加上离我现在住的地方也太远了,就放弃了投资,目前看有些后悔，涨的不少呀，如果朝阳路修好后，应该能好更多

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宝宝生日: 2010-05-03
帖子: 902

19^#

发表于 2009-10-23 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不买燕郊的飘过。

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