房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2009-11-4 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为我有个韩国的朋友很想买燕郊的房子,而她现在又在国外。所以我就帮她提前去踩个点,毕竟她来北京的时间也挺紧的,我先做个了解可以为她节省时间。我是报的看房团,以后有想买房子的亲,这是个不错的方法:搜房网上每个月都会有看房团,有不同的路线供大家选择,直接电话报名就可以,我自己上个月买了套房子就是跟着看房团后买的。
, a+ s( \1 W( ~+ S  z那天按照事先和搜房网先约好的,早上我坐地铁来到大望路,他们的看房班车已经等在那里了。原本我以为燕郊的房子不会有太多人感兴趣的,谁知道两辆50座的客车坐得满满的,远比我自己那次买房的时候人要多!看来北京的高房价有了强大的竞争对手了。; p' e4 C  q/ k8 k
班车早上8:30左右从大望路出发,半小时就到了收费站,过了就是燕郊了,意味着从现在起北京的手机就是漫游喽。呵呵。1 L* |6 _# z$ U0 F! X+ y
时间上还是可以接受的,尤其那些在国贸附近上班的人,在燕郊买房子其实是很不错的选择。听说现在买房可以送户口,80平以下送两个人的,80平上以可以送三个人的。目前燕郊已经有了国际化标准的幼儿园,和北京连接的城铁预计2012年建设,2016年通车。估计未来的燕郊会发展的很不错吧。其实现在吸引大家去燕郊的应该还是房子的价格,和北京比真的是很有诱惑力的。
1 V% G) z' Y6 r8 O% ~那天我总看了四家楼盘,下面一一来和大家说一下,仅供参考哦!
  R0 [5 B+ W+ L$ F* m8 ^) Y0 m第一站:天洋城- G/ M! w! ]/ v0 _9 I
这个盘在燕郊算是个比较大的项目,计划有180万平方米,目前在售的价格是五千左右。楼高是33层。我看了已经建好的楼,感觉房子建筑质量很好,但是是毛坯房,而且我看的两个样板间的户型都很紧凑。我个人更喜欢看起来方正一点的房子。$ Z' P) z/ k, v  J; h
第二站:上上城" j9 {0 @2 u1 u6 o7 r) Y3 p
这个盘在燕郊是低价位的,现在是四千多点,广告也做得很多。但建筑口碑好象不太好,本来我是很想看看是不是象传说中的那样?但很奇怪去了售楼处,即没有样板间也不让我们看已经建好的房子。这就不得不让人更加怀疑了。 ) q, z0 x' t' f6 A- Z) D
第三站:燕京航城' z9 ^) a, G" _) _2 B+ D
是大S做的广告。为什么取这个名字呢?听说是因为有航空公司集体包下了好几栋楼给职工做福利房!真有实力啊 这个楼盘距首都机场是25公里。说真的我还挺喜欢这的房子的,看了一个130平的,户型很方正,还有个最主要的——可以送精装修。价格也是每平五千多左右。挺合适的吧!准备和我的朋友重点说一下这儿。! b5 W& s# X5 q0 o+ G/ I! |
第四站:夏威夷南岸
! a6 {7 F' x6 D1 N5 L2 T( F" V有种异域风情的感觉,楼盘周边的风景绿化很好,先让我们看了以前建好的别墅,很气派很小资哦,中间还有一个湖很自然风观啊!别墅的价格是每平米二万以上,别墅有六百多平,总价一千多万吧。呵呵,偶只能饱一下眼福了。 普通的住宅每平五六千,这是比较高档的小区,也是可以考虑的范畴。0 {% K- F# b- M+ i) z
到这里,我的燕郊看房之行就结束了,其实坐在车上我还看到路边的一些别的楼盘,感觉有很多好房子呢。比如“东贸国际”的位置很好,距北京是最近的。还有一些看起来很漂亮但我不知道名字的楼盘,都很不错啊!比起北京来,这的选择好象很大呢。燕郊目前的人口已经有30万左右,预计中是要建成70万人口的城市,一切尚在规划中~~有兴趣的亲还是自己实地来考察一下。
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* i0 r0 c4 Q, k[ 本帖最后由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 16:39 编辑 ]
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2009-11-26 
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写的真详细呢~~
2 J; l$ u! P; D7 {先坐沙发慢慢看·~~~
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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燕郊发展的真快啊。。可惜前几年没银子

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原帖由 桃子@bj 于 2009-11-4 12:47 发表 / T% R9 X! l9 Z1 W/ m  {
燕郊发展的真快啊。。可惜前几年没银子
3 J. _. o6 C. M+ w* k5 g6 g
就是啊,早几年才两千多。
团长编号:MW12697

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宝宝生日
2011-02-07 
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总结的很好,学习了,等老公有时间了去看房。# k6 d: f9 x2 D' y% J$ G
总觉得燕郊太远了,而且早高峰的时候应该也很堵。自己买车也很费油。
1 Q4 c2 s0 ~9 c3 C6 T3 L. f4 y但是总要有取舍啊,谁让那边房价便宜呢。

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2007-11-06 
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发展的蛮快的,也是一个选择吧。

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2008-03-13 
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上个月买了套房子就是跟着看房团后买的

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原帖由 chuntian@bj 于 2009-11-4 15:51 发表
0 p: G2 y  [! s上个月买了套房子就是跟着看房团后买的

9 r9 n: Z3 u# T+ F% y嘿嘿

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2009-01-07 
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有时间也去看看,市区的房子太贵了

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原帖由 tuituiwang 于 2009-11-4 17:00 发表 6 s0 h9 F* o4 |- \8 B
燕郊到北京真的能有城铁吗?如果有的话,交通就方便多了

  I) @$ Z/ }4 U4 g& `. j. \7 S那天是听售楼的人说有,但要到2016年通。

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2010-02-26 
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原帖由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 17:20 发表
& Q" {, C4 e, s/ k4 o
" H2 h" X" y( S7 i, f3 ~0 M; i那天是听售楼的人说有,但要到2016年通。
) @* G' w5 {# R1 Z5 x/ a! ~' U3 A, w

$ |8 g- `, C8 J( o& |晕!那这么多年就得一直堵着啊?

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宝宝生日
2009-09-03 
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回复 11# 的帖子

真有这回事?1 i7 P2 N1 I- v
感觉地铁通到那里的 可能性不大阿

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宝宝生日
2007-09-15 
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燕京航城 我亲戚想买来的

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原帖由 jj000629 于 2009-11-5 09:46 发表
- T4 f1 k. S8 l+ v$ D9 K真有这回事?/ y. n" {" S7 t
感觉地铁通到那里的 可能性不大阿
9 I9 X$ c4 O5 E+ f
我已经听几个人说了,应该不会假吧。

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2007-03-03 
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还是远……………………

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2008-05-29 
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原帖由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 12:49 发表
, w: |. L- J2 \) O8 h6 [7 Y) ?8 x2 p- O9 c$ I! T% Y1 ?
就是啊,早几年才两千多。
. p* ?0 g8 L/ l0 J+ F  [6 d
早几年,通县的房子才多少钱?我老公03年做的一个项目才1500,一层还送花园。

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原帖由 尼尼妈@bj 于 2009-11-6 23:09 发表 ; m9 D" j) R- F- N8 H
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早几年,通县的房子才多少钱?我老公03年做的一个项目才1500,一层还送花园。
9 K$ K, F9 U2 L: w+ q& B
就不说以前了,说到以前谁不伤心啊!
0 T2 t2 ~. {0 Q6 Y8 Z就我这有片有个新盖的楼,去年这时候是一万,现在都两万了!4 g4 n8 P. O5 a' V1 l* O
要是去年买就好了!今年就能赚好几十万

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宝宝生日
2009-07-03 
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回复 17# 的帖子

现在要买房的人 就像我这样的 真后悔前两年没买房 + R4 @7 N  z+ K% _2 ^+ c
通州07年还有不到5000的房呢

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宝宝生日
2009-03-28 
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你咋知道的这么呢
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【踩房记】+燕郊其实也有不少好楼盘!
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