小龙宝MM

回复 小狗TOBBY 的帖子0 b3 I) ~$ Q! Q, g% K
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我住在广东电视台对面的建设新村啊，和你那里很近，但是这边楼龄一样很久，但早就去到一万五以上了，直逼两万一方。所以觉得你那边还是值得买的。楼上也说了，这些房改房的使用权限很可能是从十几年前才开始算，所以时间还很长，另外公摊会非常少，就是说是多少面积，房子里就是多少面积哦，觉得这个就比现在的新商品楼好很多，一个电梯楼十几个平方就公摊没掉了，心痛啊。但是老房也有老房的不好，所以提醒你注意几点。首先看看物业，其实只要看看楼道干净不干净就很直观了。再有周围人群的素质，这个直接影响到以后长期居住。老楼再有就是老鼠蟑螂这些肯定不会少，你要心里接受的了。那边没有印象有什么菜市场，不过过来建设二马路的市场都很近的，离麓湖又近，我经常和老公周末步行过去的。所以，如果觉得老房的缺点都可以接受，自己上班又方便，建议还是早点出手。买房看房是个很痛苦的过程啊。最好和房主直接谈谈，另外去其它中介再看看，现在放盘都会放几家公司放的。祝你早日有个自己的大屋！pic32

小龙宝MM

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0 l* [& p: e, m) h) g- p  d还有那边你要注意一下是不是靠高架，或者靠铁路

赵飞妈咪

认真思考好了就下手！

快乐熙仔

我也正头痛,也看这范围的房子.真的是太旧了,看不下去.新楼又买不起,pic117

Vitamin木心

太旧了吧，我宁可给首期供新房

Vitamin木心

太旧了吧，我宁可给首期供新房

zyr1967

回复 小狗TOBBY 的帖子! J  h( c, q  D+ s5 U7 ~* M: b
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我家90多平方米,看起来比电梯房115平方米差不多,但楼龄太长,还是慎重考虑.' N' G; o3 x# p3 C/ W

知足常乐123

别看是30年的楼龄，质量肯定比现在建的房子好，且带学位，价格也不贵，如果觉得满意，赶紧买吧。

colleimage

30年了.我想没必要吧.15年的.旧的不行.何况30年

nnzqj

如果是框架就可以买/ T4 y* W& B$ S9 F9 c* \8 P
砖混就要看看了 * G- v  B, f: @0 x0 |
有的砖混 不错 有的很差

郑大源

框架还可以略略贷款几年，但是混合就基本上不能贷款了

小狗TOBBY

回复 xiaohu 的帖子
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; ^" ^1 i& J, J+ M说得对，我也有同感！
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洪静

那套房子我看过了,说真的,如果楼主是用来自住的话,还真的挺不错的,市中心找这样一梯两户的房子还真不一定找得到,小学是环市中小学,很一般的学位,胜在大院能入车,相信停车也不贵的,以前的房子质量还好过现在新房呢,南北对流还有一个大天台晒衣服呢,楼主如果有兴趣可以找我朋友帮你谈,中介费一个点就可以了,钟小姐13711309803,

小狗TOBBY

回复 LittleXie 的帖子4 Y4 ?3 c5 z, k3 R' W( ^; W* H

- X/ i5 M, E8 |  X我看的那个单位就不怎么吵，可能方位不同没有对着马路。
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小狗TOBBY

回复 小龙宝MM 的帖子9 q; U5 m  ^8 M1 u8 B
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该小区在高架桥旁，那个阳台望小区，由于当时楼下有家正在装修，好吵，所以没能听见车身。其业主就说不吵。

小狗TOBBY

回复 xiaohu 的帖子3 {( `3 S' ?1 L4 |

2 a7 m& x# j8 m没错，我在网上看到，同X地产放价是128万。

小狗TOBBY

回复 xjfln 的帖子3 Z" j, M+ J0 m& U: p: X. I
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“以前政府的房改房质量很好的”这个我就不清楚了， 就是担心它会变危楼啊？

小狗TOBBY

回复 nnzqj 的帖子, C. S7 J7 W- s8 T  L! |

# ?" ~, S! o/ W0 g怎样知道它是框架还是混砖？

小狗TOBBY

回复 洪静 的帖子
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" g( k0 {+ j: ]0 K5 d我查过，它不属于环市路小学的地段，有可能是登峰小学或建设大马路小学。但如果是登峰小学，我就不会考虑买了。车月保不贵：150元；我现在住的地方还要400元。

小狗TOBBY

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& R/ C" K. [* B0 C; x7 p可以问你朋友是哪家中介的？