custar

我觉得国人的脑子就他妈的有毛病！不止一个人说年租房好几万白白流失了...k，你没住阿，房贷100w年7w利息不是钱啊！要不lz就是中介忽悠人买房子！

sophiaXING

百万都不敢买房，中国的房价和美国比又很离谱，为了宝宝准备移民吧。1 y5 ?& ~+ O0 }( j
来北京10多年了，一直租房。
6 L+ m/ y$ [- G1 t9 e

石尚妈

商住的首付至少在百分之五十，贷款利率也高，我觉得会严重影响你们的生活质量，尤其是孩子这么小

石尚妈

回复 edilym 的帖子
4 Q8 y* e6 I7 i6 y8 J& V* x
; b( `& K4 s1 Z房产税，北京有吗？

stayapril

kandyce112 发表于 2012-2-25 21:21
' ]: N1 @$ [$ w; X回复 stayapril 的帖子
6 |1 g* P( ^6 P  N/ V/ }3 i
1 J* J; o5 K; O2 n4 Q5 J是呀  是这么想的   不过买房子也不容易  买商住的房子  一般到手时产权都是40多年 ...

3 j0 b( x/ a9 ?% ^
不谢哦，祝亲早日能买到称心的房子哦~

2002suifeng

* p. O' }' l& p1 u7 A
, x3 ]' R. \9 B* [/ N
商住房好像是税很高的。。。一般平时没人去交，以后卖房的时候好像要一起补上，购买需慎重。。。

听风起舞

我也是在北京没有保险的人，个人感觉商住两用的不太合适我们有孩子的人住，再说你只有50万也买不了多大点的房子，后期孩子又是幼儿园又是上学还是一大笔支出。我昨天在燕郊买了，感觉压力还是小一些吧。

金毛的娘亲

回复 kandyce112 的帖子
  P: k+ B; R' e% y9 T& |
/ g& {  Z) g! W就是，郁闷的很

5爱吃番茄

房子房子，唉，同伤心。

edilym

回复 石尚妈 的帖子& Z! T* {! L0 x' d4 v

+ o2 I0 q! o$ O* I这个真的有
  ~" a% J5 M, f  b可以去住建部网站上查查% u: O, F: ~2 w2 t3 s9 r$ r

ziqing0116

昨天我去看房子，跟中介聊了聊，他说即便没有社保也能买，他说他姐没有社保，就买了套房子，上有政策，下有对策

TINNA

回复 kandyce112 的帖子# ]" u4 }' |& ^1 |5 I: H

- R+ C1 r  w" x不客气。

香米涵佳

五十万少点，现在一居室五环边最低也得小一百万了，还得装修，还得留出应急的钱，还得尽可能多的付首付，算下来，剩不了多少了？而且贷款越多，心里压力也会大，如果买商用房的话成本太高吧？

香米涵佳

昨天我去看房子，跟中介聊了聊，他说即便没有社保也能买，他说他姐没有社保，就买了套房子，上有政策，下有 ...

中介指的是办赠与吧，风险太大。我听说中介能帮做社保年限，特意打过电话，接电话的人说不敢操作，查得严

kandyce112

回复 ziqing0116 的帖子
+ X8 C" J0 L8 {" s* A! n) R" D. m; y/ Q
3 s$ B. _; N8 `# v& i) h6 T9 f! c嗯我也听中介说了……问题要找人办 不好办啊！！

kandyce112

回复 custar 的帖子; U0 W) R: m: Q

. w: [& i$ B/ }+ `是住了  可是比如我现在上保险   5年后我租房花了30多万  房子还不是自己的   如果我买个小点的房子   以后是自己的房   属于固定资产  而且不用总是搬家  交给房东 不如交给房贷就这么想的，不过你还不清楚吧……我这50万想买个房子还不容易呢！！我这几天找了好多  打了好多电话  算下来 想买个房子  5环外靠近6环还差不多能买到100万左右的房子   产权还不够50年！！！太贵了……有点想放弃了，我真不是中介，没那么无聊

kandyce112

回复 sophiaXING 的帖子8 {. P6 |  s. k$ h  k3 N6 g
# \) Q6 g3 l; r6 A6 L: V
我有个朋友移民美国了   在美国政府的租住房子住   那边买房子要交好多税  不如租房子划算呢……  我想这就是发达国家跟发展中国家的区别吧……人家的福利特别完善

kandyce112

回复 2002suifeng 的帖子+ ]$ ]: p8 W$ f+ Q

0 z- ?+ F' c' a& ?: ~7 I啊！！看来还真是要想想了  ……

kandyce112

回复 石尚妈 的帖子! N3 Z( {) P* C
  T$ s( {( p5 X6 n, x
这个就不算了  问题是我找了几天了  没戏……产权都不够50年 而且可选择余地很小！！！又有什么房产税，不容易买  都想去燕郊买了  可是太远了……

kandyce112

回复 custar 的帖子  ?+ R  r! R- K! M
) W0 C$ F4 _& M- i
没打算贷那么多预算在100万左右买个小房子，现在物价飞涨  50万08年（5年前）付个首付还绰绰有余呢，现在都不叫钱了……但是08年的房子你现在卖  可是翻了不知道几倍了……我觉得我想法应该是对的吧  虽然现在说房价掉了   但真的没怎么掉……