京宝贝

好象有年岁要求的

天淼妈

还真不清楚 帮忙顶一下

水灵珠

我也想卖房再买套房，或者过户给家人再按首套买。给小孩是不是有年龄限制呢。

terytai

房子即使过户了，也算一套房子的，不能按首套了
! H7 G" J& ]+ K: H6 F( Y. C

馨淼妈妈

不晓得，进来看看: y. F& \& w- x$ O* s

大鑫鑫妈

用孩子爸和你的名字就可以，我家也是鑫鑫爸和鑫鑫是北京户口，我是外地的，房子是我和我老公的名字

小扣儿

买不起也没考虑过，帮顶了

跞跞妈

  ]6 Q, E7 m! K; ?

( b* l6 o# Z' v( f8 C) W8 W) z可以，但是不能贷款。未成年人可以作为房屋产权人，但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。$ R- A/ t2 X# Q. L4 x5 R  F
8 X3 C. D2 r, {& u0 _) k) O2 h5 I
未成年人从出生之日起，就有购买、接受、继承等权利，但因其没有民事行为能力，因此没有抵、出让的权利。父母或其他监护人如果在其成年之前将房屋转让或抵时，就会涉及侵犯未成年人权益。 7 l( ~3 F) q5 {  b) b

& l: M/ \4 b- \; j根据《民法通则》，一般情况下监护人不能处置被监护人的财产，除非是监护人为被监护人的利益处置房产，比如未成年人出现重大疾病需要治疗费、孩子要出国留学但钱不够等，监护人才可以通过法定程序处置房产。处置前，监护人必须提供与此相关的真实证明资料，并通过公证部门公证，方能转让或抵。

进宝儿

我觉得能买，算是父母给孩子的赠予，但是在孩子满十八周岁前出售的话可能不行。

铜墙铁壁

不 可以的，我 问过 了

10月兔子妈

18以后才行。

xswn

我也想知道啊

tiantian79

什么隐患呢？

从不是angel

回复 TINNA@bj 的帖子5 e2 o  p- Z! c- H' @
# U- j' i8 y% N
那要看情况 像我同学 她家就专门用孩子的名字买房 以防止家庭资金周转不开时自己冲动给卖了 结果两个孩子名下都有两套房（在外地） 我总骂她是土财主 不过她说只有房子才能让她有安全感 当然前提是得有大把资金 如果是工薪族当然就没办法这么豪放了
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KK2012

买不了，有年龄限制

dorischen11

这个真不知道，帮顶

辛妈咪

好像是比较麻烦，我在热线12这个栏目看到过一样的问题。

一天到晚忙

买不了的

whitney0410

北京购房是不是有缴税年限的限制啊？

yuanzi_baby

貌似要孩子满18岁的，否则还是按家庭算，如果你家已经两套了，就不能买第三套了。