轰妈

现在龙湖的广告地铁漫天飞，我家就住龙湖很近，终点站天宫院。怎么说呢，周边的楼盘挺多的，商住，回迁房，现在看是一片狼藉，以后的配套设施应该会上来，我是担心会变成第二个天通苑。坐地铁是很近，但是地铁的优势也没有说的那么明显，现在地铁人多的连终点站都不保证百分百有座位，如果周边的楼盘都入住了，真是很难想象啊。龙湖的物业和相关费用是比较高，好就看亲能否接受了。天天上下班太辛苦了，我们一直想买市区的二手学区房，就是太贵了，有时候想，要不是为了孩子，同等价位的我们可以在郊区住3、4居室的大房子，如果走进市区能住60平米的房子就要倾家荡产了。

sophia434

应该还行吧。我是很早前买的龙湖在北京第一个项目，在顺义的，特远。而且我买完就是08年底房价大跳水，糟心了很久。不过后来又涨上去了。关键看你是不是喜欢那房子，房价就别考虑了，长远一定是涨的。龙湖的房子环境和物业都没的说，真的很好，貌似在国内地产界很有名的吧。

恶魔术士

既然是刚需，应该买二手房，周围配套都发展好了的，买这种概念房风险大，特别是南城是北京发展最慢的地方，水质也不好，不过看点是距离地铁近，还是相对不错的，价格还可以啦

hbmhr

楼市在回暖吗？上周去中介问中介的还说房价没有涨呀

波妞2012

安慰安慰吧

我爱嘎吉

我家也是刚需，去年买了套两居室。当时也是怕还贷压力大，没舍得买三居。结果现在快装修了，却发现怎么安排都住不下。瞅着邻居家的三居羡慕的要死。后悔啊，早知道当时应该咬牙买三居了。我现在发现，工资是不断上涨的，通货膨胀是越来越凶猛的，货币是越来越不值钱的。去年我们买房的时候我觉得买三居我们完全还不起贷款。这才一年，我跟我老公工资的涨幅就已经超过了两居和三居的还贷差了。所以呢，LZ要用发展的眼光看事情，别局限在眼前的经济能力。/ z; {3 d! [4 g; e9 ^& ~4 {
另外哈，关于户型，如果是三代同堂，住跃层挺好的，老人住下面，年轻人住上面，各自有空间，又能互相照顾。

飘逸仙鸿

回复 dorren 的帖子, ^2 z- R, U& B/ e- ^& H' O, m0 {, S( Y/ r
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喝醉了能不能找到家门还不一定呢，还管他上不上楼哇

gemlxiaoli

& k3 X- C8 z& l" f
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哎，偶本人也是刚需，就是去年买的，买了就跌，一直很糟心，现在据朋友说是的确回暖了点，不知什么原因，不过偶看到下面这个贴子，心里还是不舒服，当时买房时，也交了两成定金，不退的，我不想买房，我老公想买，他现在想退了，我现在依然不喜欢那个房子，开发商不给退，哎，我现在后悔为了两万又多付了二十多万给开发商，我宁愿当初不要那两万元了，也不至于弄得现在手边的钱都没了。我觉得现在对咱们刚需真的不公平，房价都被各波人士越炒越高，真怕到咱们这里成了最后一波接手人，像投资人写的这样，咱们最后成为最悲催的白领，哎，我们付了三十万了，现在还悬那儿呢，糟心，亲如果是现在的居住可以的话，就建议最好不要买了，反正买了房子也就只是买了七十年的居住权，如果特别想买就不要买大面积的，买小面积的，毕竟大家挣钱不容易呀。; {6 F0 c; j4 s2 i

. q$ x0 m3 w) M: ~# s/ h全球四大泡沫资产
; C/ k' j" R9 l! r2 h, f# i1 y0 Y* h　　全球四大泡沫资产是，黄金、欧债、中国房价和美债。这四大泡沫资产，看上去互不相干，本质上是一脉相承，因为这四大泡沫衍生的源头，都是货币。- l& n1 E4 u7 e' l/ Q- S& m! f. e
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　　2010年，黄金的开采成本只有520美元每盎司，金价却被投资人炒到1920美元，泡沫是显而易见的。特别是，在1500美元上方，全球买家最多的区域，就是中国。由此可以看出，中国货币的泡沫有多大。至于美债泡沫什么时候破灭，目前无法测度，因为不知美债上限究竟什么时候不能再向上移动。
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1 E6 ^+ D' w. n. M" R　　欧债泡沫的起源来自欧元。欧盟的成立，表达了人类追求和平的美好心愿，而各国财政各自独立的情况，使用同一种货币，尽管理想很远大，但是实现起来却非常艰难。目前的困境，就是各国债务不同，无法找到解决办法。
- M% q7 _9 R8 C$ r) B　　中国房价泡沫起源于货币滥发，破灭于货币回收。世界上没有一个国家房价泡沫破灭的如此优雅，投资人很多300万的房产，一夜间100多万就不见了，也就闹闹算了。这个表明，人民币已经成为废纸，长期下去所有人都会将人民币变成资产，而不愿去将纸币进行流通，那将对人民币是一场灾难。所以，央行正在拼命回收货币，房价泡沫正在破灭。
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9 y5 ?: ^( n. l/ n5 n　　美债的泡沫正在衍生，债券占GDP的比重上限不断上移，移到不可再移时，泡沫就将破灭。这才全球经济最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。* O8 O1 E$ }  k4 T$ Q% ?

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lixincw

回复 dorren 的帖子. ~: j: e& g4 B
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订金应该给退吧，不退应该违反什么条例之类的。" g, l$ y: a1 z: ]5 p; F
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cathy51886

回复 dorren 的帖子
7 |: z4 @( ^% \* P
# H3 ~0 C- @: `/ Q2 q5 \我去看过样板间，还不错，去年年底是1万1，一天就被抢光了，要是我们有资格的话 会买那里的，不至于跑固安去，现在刚开盘的鸿坤什么翼望山的听说也挺便宜 才1万5多

jiumadexiaopu

安慰

快乐的淘淘妈妈

楼主，首先：房子的事儿是大事7 d" Q& p9 H# ?$ z
楼主，其次：你老公这次这么坚决，和以往你的决策是有一定关系的. r7 k5 \- p. s' `/ U
楼主，再次：这个房子的相关后期费用，主要是物业费好像确实高得离谱
- \+ V- R* \5 L; C0 u' @: ]+ A楼主，再再次，如果你们真的确定不买了，根据北京市建委的规定，定金一定能退（只要你有决心闹，告）相关法律条款可以找律师咨询！（不知道百度和谷哥娘能不能帮你找到解决方法）
8 u0 K: _1 T, `5 {1 K3 M& J
9 s) T+ q& k3 Z& B, N- Y' {6 K再次声明：买房子的事儿是大事儿，没有人能确定房价以后是升还是降，只是自己做出的选择就不要后悔，自己选择了什么，就要承担什么

chuqiao

我曾经也是刚需中的刚需，刚需的话只能是物买当值，因为即使在涨价或者跌落，你都不会套现，这个对咱刚需来说没有啥实际意义！嘿嘿

苏小米

为什么不考虑在能力范围内买个二手房，那么远还是期房

轩轩妈100602

回复 恩恩妈@bj 的帖子
6 D. \: |) S$ p6 ^# d
9 ~  w. ]1 H" G; c马桥就别考虑了早上堵车气死你，十分钟的路程有时一个小时也到不了

dorren

回复 dorren 的帖子
' ]- G" e3 ^4 |1 }+ J  j
9 X- T$ j" P: E买房的事，听男人的有时候挺好，跃层多浪漫啊，既然走到这步了，就往好了想。 ...

呵呵，亲说的也有道理，虽然这是我不愿意承认的事实！

dorren

回复 hbmhr 的帖子- ~/ m% i8 V6 u' Y3 S4 R/ ?

: i% G% w% V3 M8 o怎么说呢，感觉最近房子销量是在上涨，大家有点开始释放了，去年销不动的房子，今年四月份开始好像销量开始增加了，K2百合湾，通州的一个盘，我们上次看房团去了，那个销售说现在除了商改住的其他户型几乎都没有了，要是两个月前过去，还有好多挑选的余地呢。

dorren

回复 波妞2012 的帖子
" `) D4 t6 r3 s* Z8 F7 U2 G: G, M1 H
哎，谢谢！