遛蚂蚁

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' C1 h* C% o& A/ c; J我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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" d1 I% {0 E: ~在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

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3 G/ R  Q/ i+ S' a4 e3 r( t是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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: }3 m# I: w- ^" g& j! C% m7 }& Q7 B1 r; r( W
我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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! \( d0 h' J" P. j" j嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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$ Z$ P( z& N+ s! _' T
好像是挺远的，没去过

zengnan227

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( v# w7 K2 p9 k1 W& E7 @. p' w: f
; p2 G4 m/ O0 O5 [2 I8 D- p/ T2 d之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
9 g( p& K' Y& B1、受理报单（一个工作日）；7 A) X- m/ i* \$ I) D% \6 X
2、递评估（2个工作日）；/ I$ f, j% v: x
3、康正约看房（5个工作日）；3 x8 Y1 M9 y3 V. f3 y6 X& D
4、出评估报告（10个工作日）；
+ }% @& X9 T% V7 [  a# a5、预约面签（3个工作日）；( t& o: Z  c! y) r
6、面签组卷（7个工作日）；& ]& D2 H9 k! Q2 T2 f
7、初审（15个工作日）；# x) n' @5 m1 J/ s# o0 B+ @
8、签借款合同（3个工作日）；, j! {/ W& K9 }& D$ p+ A
9、过户（1个工作日）；) w  D: s7 m' ~1 C' ]& m$ r
10、放款（15个工作日）& b* V! t5 o5 d8 u6 o6 {/ @1 b
3 i, S% I; ]* G+ a& C# H5 \
这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。0 K0 l- N$ q1 t( e

baobaoyuyu2006

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. X  D) u! M8 t& F9 g) F  Y6 f, l
哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

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) h2 b* v% u: Y; \% L
# T4 Y3 k8 D9 ]8 v+ _3 D8 Z" b0 [3 k6 ?好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。; w3 f! Q# F% H# C2 w, ~' I2 y4 c
买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

回复 xjliuhit 的帖子4 e8 o" @$ t2 w* K$ L( v
) J+ F: N+ X6 Y9 x
你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。
% V2 W* `6 A5 \9 `# |. d! d+ ]( z都需要什么流程

zengnan227

回复 GUOCHUN369 的帖子& b. E- H: Q% {9 p! H& _

7 t/ I4 I7 _# O9 x- q. k是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

回复 smghost 的帖子# p# F' c) D2 s
& W; w' p6 f+ E
都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
- R* N& R, y2 p8 R9 K第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；3 E. R8 Z  f. e7 D, M  F9 O5 A
第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；
  F/ t. J; {+ w- M; x; n0 y9 d" Y第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；# P; l* c  [. s5 j$ R( |( }
第四步去公积金管理中心初审；
( w7 ]' D; s* b9 T) X* ~( q第五步房贷款，办理过户。
/ G/ f% F' M( Y) `8 d1 h) q在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。1 H5 }# c2 ^. `) V/ i* x- U' {
这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。