遛蚂蚁

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5 R' i! U5 l  @" m1 D我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子6 |/ }* A. Q' |3 S( g

( m4 D9 \9 o+ b( F2 x( i在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

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* r0 c; q( [6 V9 T是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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; x2 L1 ^( O# J9 v我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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' s! P0 u5 }% c/ e6 a嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子2 W) C2 y# `$ [, q
5 B5 e- f. q& z$ Y
之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
! e& K  e1 Q( P- O  ]1、受理报单（一个工作日）；
8 r0 N4 ^% ^$ }0 [2、递评估（2个工作日）；' b! [; W& M) G1 R! d) H* r; e0 m. A- j
3、康正约看房（5个工作日）；, q4 n9 `- m. A9 q6 x8 z
4、出评估报告（10个工作日）；; k& E- J$ N/ O6 z' s7 N
5、预约面签（3个工作日）；
6 `3 L( N5 `- i' }# Q/ @6、面签组卷（7个工作日）；
+ v6 p8 _* v) G/ Z7、初审（15个工作日）；
2 B8 }7 C4 D6 S& p, V  {9 c8、签借款合同（3个工作日）；% `1 u3 S3 R! g* \8 S
9、过户（1个工作日）；
/ Y% r4 c; N# c/ X+ b5 g10、放款（15个工作日）% `( t* H( P* }) p9 P9 Z
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这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。
* @  K0 }3 V" @- [5 }

baobaoyuyu2006

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$ t3 d* [1 r5 R% g# {4 O1 ?/ L; Z
- y& Y- ~# @7 `+ v9 }哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子$ r# K1 u) ^. u7 ]
* ?# N3 C: h0 v/ E" i1 ~2 k
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
- A, k* e5 A: `, w) K买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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# ~- J6 ~' \5 a9 i7 L/ S; [& z3 K3 _' M
现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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- K$ E3 }0 ?+ s9 u
你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。0 O( E/ M) S4 h6 d
都需要什么流程

zengnan227

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- X  a$ s% w( k: @' M是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

回复 smghost 的帖子+ T7 X3 x/ Y3 F( e! I8 f

6 D9 J) Z# m. F. ^9 V0 q# J5 \都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
& `& a9 U( ^' o; B( z第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；8 M# r: b. f3 R1 Q3 n8 E
第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；0 Z: n7 G* f$ T# T+ D% W1 ~
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；+ e/ q3 J9 J' W  E0 u* U" I" \8 \
第四步去公积金管理中心初审；
7 B, d' B- V' A( \第五步房贷款，办理过户。
, N' J. f8 S, a. w* C在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。$ N: r' g6 K* [" \
这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。