遛蚂蚁

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; L5 C4 r% {& n7 b我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

回复 anniezheng 的帖子9 q7 g6 t: k: ?- {- h8 g
* Z, H( I! h3 N  _" }7 }
是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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* ^2 @2 \9 x. b0 \2 w1 l- @" I我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

回复 zengnan227 的帖子% |. |0 l0 N7 B+ U- `: n* u. c
3 Z% B. ~" h* t  @0 I
好像是挺远的，没去过

zengnan227

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9 \" U# D$ H% ?' o/ W- e) x* t+ C0 H0 e* N. q, d! V! |
之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
! m5 U' d1 o5 E# {' ~  D1、受理报单（一个工作日）；
- {2 W& \0 e- x1 h! p; e) C! u2、递评估（2个工作日）；' }( ~; Z' }$ V/ S* Y0 r4 m$ E
3、康正约看房（5个工作日）；) `# q7 V9 @" o
4、出评估报告（10个工作日）；. p) x9 ^" z/ [( U
5、预约面签（3个工作日）；
/ Z6 W. u2 h; T: N6、面签组卷（7个工作日）；' E- `9 m7 S: B2 H! @
7、初审（15个工作日）；
. s5 |9 ?/ _: b1 w! Q. e/ y; m3 v5 S8、签借款合同（3个工作日）；
1 ~2 f# _- L% ^/ R+ U9、过户（1个工作日）；, e/ h4 q( x2 M. n7 Q0 A" e
10、放款（15个工作日）/ l' @, D+ Q& @
$ O) G' A: Q& u
这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。/ `  W" \* C: ^* y( k& L( m

baobaoyuyu2006

回复 zengnan227 的帖子5 ~3 r4 C% e  H! T2 u

; {$ t( V4 ^+ E) y& B# l哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子- q5 R0 y+ l. T, s

! m1 O+ M+ @, t6 ]: u# X+ b; z好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
$ a+ o( \( V, \; G% ?买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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- V& N- d' U* F. r# b
1 J% H1 N- [( G4 u现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

回复 xjliuhit 的帖子! p0 C. {3 r5 @9 m" S6 W1 g5 t

3 E$ i8 s' `* S; M2 s5 f; c* r你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。% r. o: U' A7 N' I, }
都需要什么流程

zengnan227

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) t7 u5 [' G) O  s1 ^7 o! P. q5 P' K9 B* v# l, ~9 H" E
是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

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0 n/ y# K, {1 F6 y# @9 K
. \( q6 Y+ d* o1 H  l4 A) F都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。7 o) }3 C9 a& k, Z
第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；
8 L+ K. D) L. _% B( L/ }/ I/ A6 Z第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；
# v: d, s% x7 M+ j: f' U3 g( {: q第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；/ K/ I$ P- v  U0 D7 k7 Q  A7 Q
第四步去公积金管理中心初审；- R: o5 G, O7 g/ R
第五步房贷款，办理过户。' L+ ~4 t1 z# T" w* }3 C! L6 `
在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
# c) I2 }, `2 }! Y4 ]2 o( @这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。