遛蚂蚁

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- D; G/ N& q" q, }; y) S7 l我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

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在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

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是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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; ~% C9 n( t7 {9 b: o( L1 n, Q, O我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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& Q/ b5 m* b2 w嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子, y9 Y" ~$ H- \* g0 l: _
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之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
- n: Q8 B8 V4 Y1 Q2 V$ I+ x% Y1、受理报单（一个工作日）；5 f! k& j  |2 D
2、递评估（2个工作日）；
! q2 V" N+ X- \' F2 i4 E& h3、康正约看房（5个工作日）；' s/ H; ~& @: r6 _
4、出评估报告（10个工作日）；
, b. g4 n) x/ i7 C0 m. O" Y% o5、预约面签（3个工作日）；
1 b- @7 p0 q& _) E# ?1 P6、面签组卷（7个工作日）；
' H' q1 m4 i9 H. g7、初审（15个工作日）；* n$ S8 o, ]0 n6 a7 ]& r
8、签借款合同（3个工作日）；* G* n) X& `1 K/ G& ^
9、过户（1个工作日）；
( e4 C7 M; S8 A# ~9 u$ N& o- k10、放款（15个工作日）. k8 X- |+ A4 u

. T% B' ?- @& k+ M+ l这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。: U7 I4 u% s) S5 Z7 u

baobaoyuyu2006

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7 {) C2 t  ]& [, O7 o) ~
% m/ Z% m( y% }( i/ [8 w哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

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# {% z0 A/ S# ?* e& m9 p* ~% ]; U! f
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。0 ]: D' I3 Q3 \. E" C0 \
买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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* B5 @0 N3 c7 X+ O0 K3 p现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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/ W; v& ~1 F/ Y" X  J1 `5 v4 H" o0 U% T# \
你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。
3 V% k) V* y; w: R# [" P都需要什么流程

zengnan227

回复 GUOCHUN369 的帖子1 j& J! q! `8 E  s
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是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

回复 smghost 的帖子& F, _8 E' e& p$ W% A

# n3 Q) L( C) g+ \& W都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。
9 C* S! b# c9 M/ p+ V1 Q; @) W% W第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；7 p5 O: z% k5 P7 p: @
第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；6 E3 O, y( x+ c" i6 u; q7 H
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；: w# a) n6 r% i: ~
第四步去公积金管理中心初审；- G4 d$ Z% q+ ^8 j& f4 }# [5 A  c
第五步房贷款，办理过户。
* U* F3 S3 R5 O/ n在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。1 u! F3 E$ Y; `/ Q+ ^
这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。