遛蚂蚁

回复 zengnan227 的帖子, ?9 R' _) J- `2 ~6 n: H5 z

6 `* G- K) Q( W- I0 |: k我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子3 Y! U, i8 K' q) ^

7 y. D) q$ l$ M) {6 G+ Y在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

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) h8 y* F" i% v) f" M, H9 i- Z5 i3 D! H! L7 E/ `
是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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5 w% K* `% |0 w& \: t8 @  a. l
9 v; q: O8 Q8 l9 Z我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

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5 T. A- H+ f( i. r' h5 B- x$ ]
9 d- H. z3 J7 u1 s8 ]) B嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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8 @' r, @8 C* P0 R( Q0 q' t/ |. v% \: T
好像是挺远的，没去过

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子
. y, L! r3 B# o9 L9 n5 U" [" v. ]9 ?% `4 p9 g! Q
之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
% h6 S* o% P% D. X5 a0 H1、受理报单（一个工作日）；
- _0 f# Z( F8 t. o. m2、递评估（2个工作日）；
0 E2 D5 T3 O& }+ P2 t$ }3、康正约看房（5个工作日）；
- [- e, [& F7 N  j- K4、出评估报告（10个工作日）；
8 E% D8 n" i% u) x& b! n1 w5、预约面签（3个工作日）；5 P5 y, `& C# i/ y. J3 T* `! b
6、面签组卷（7个工作日）；! L0 e1 w0 S" V0 _7 [1 b/ S
7、初审（15个工作日）；; A7 v/ o) J7 q3 k
8、签借款合同（3个工作日）；
5 e1 m, h. s% z7 u4 X* W( ^9、过户（1个工作日）；
( C# Z6 Z! ~& U1 C- \* P  b8 g0 L" b10、放款（15个工作日）4 {( x9 \: H; ?  G- a

' I/ c7 L, A; e- M# y" H9 P这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。2 W: _. {1 C3 p; L+ {

baobaoyuyu2006

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" X/ {1 x/ J0 i! S1 W
9 W* F$ Q+ h! x# h, S2 i  y哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

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9 a9 f7 Q& R4 G2 C: ?" \3 b+ \+ z8 g9 `5 J' `
好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。
: ^2 i$ }0 `+ G9 }' f* R8 b买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

回复 zengnan227 的帖子2 K" U; m+ `/ p% Q& `8 B  t

: P. {9 U7 a8 L$ ~' l; ~  U现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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4 E5 g$ V7 e6 f4 G. X) b9 @
8 f4 G& z- h2 Y! B你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。/ o- X* U6 o7 a8 U
都需要什么流程

zengnan227

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. l1 O. a* L5 k( H4 L, c8 t
! Q- I8 n0 S+ v% \9 s: a6 C是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

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5 [! s4 u3 z: k$ W) g
) Q% y! u% D# h都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。4 [( u- H, S! b* z  r
第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；
% _1 n* V! u  {" p' o. n7 f! a第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；
$ o- x/ w. c- ~# c第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；
) K0 \5 o7 k$ K+ ^. M第四步去公积金管理中心初审；6 ?( {: V" b6 `( `/ r
第五步房贷款，办理过户。
" ]6 O, N; k* ]* E/ O在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。
2 P* P2 ^- L/ E  ]这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。