遛蚂蚁

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我前几天办的暂住证，就是房本，户主身份证和我本人的身份证，两张照片，没那么多的要求。难道回龙观政策宽松？

童之梦

加油  会好的

zengnan227

回复 taoqimaolin 的帖子/ ]/ Y$ t/ A+ Y3 M; V

& E/ J4 {! H+ z4 [8 A在北七家买的。如果不是因为老公的工作，可能不会考虑这边吧，觉得好远啊，呵呵

zengnan227

回复 anniezheng 的帖子! \  ]) Y% p3 H# u$ r
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是啊，买了房子心就踏实一大半了，可是想到要装修，还是很头疼。

zengnan227

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4 E( N7 u& D9 d8 P$ x& B: T& L9 }我是在石景山区办的。特别麻烦，几年前我办的时候也很简单，现在好像管的严了。

zengnan227

回复 童之梦 的帖子5 ^" E3 G" C  c1 J. y

# W9 M* V9 e% [嗯！越来越好，来来来来。。。。。。

zengnan227

我和老公是去年7月10号办的婚礼，今年我和老公打算7月10号去登记，希望明年的7月10号我的小宝宝就出生了，哈哈，想的太好了吧   中介打来电话说，要户口上的未婚变更成已婚之后才能办理过户，因为房本是我们两个人的名字，好吧，那我们按原计划先去登记，然后把我的户口本和我们的结婚证寄回我的户口所在地，把未婚改成已婚，这样就可以办理房子的过户啦，哎！真是麻烦呀！

taoqimaolin

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好像是挺远的，没去过

zengnan227

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1 D# g4 j5 [0 s. H1 j; z# Y之前我也没去过，去温都水城和龙脉的时候从这边路过，但是没想过自己会在这边住。

zengnan227

我们的房子，真是好事多磨呀！今天做的网签，链家上午给了我一份最新市管公积金的办理流程和时间。
* K$ O5 Q9 c  V) J: T& \5 Z8 a2 n0 [  n- _1、受理报单（一个工作日）；
+ \" ^; h( U) v7 Y2、递评估（2个工作日）；
5 [' E3 C6 P' }3、康正约看房（5个工作日）；* X) a) _9 F+ ~7 r: Z( K
4、出评估报告（10个工作日）；: c" w+ B' D" P7 U; D+ _, K% ?! Q
5、预约面签（3个工作日）；
; X6 {, @% a5 o9 A! E6、面签组卷（7个工作日）；/ u5 z* G: }% U; G
7、初审（15个工作日）；) U3 T* B  W; H' R7 Q3 C, z
8、签借款合同（3个工作日）；3 I3 s9 a9 ^6 V/ N+ Q
9、过户（1个工作日）；4 X% t3 A2 r; }
10、放款（15个工作日）
  ]# k6 @: x/ g. H; a2 {' G
  l; ~1 `5 }% i* i' n% V, X这么算来，要60多个工作日，时间又延长了，之前说45个工作日，哎！我们收房得等到9月份才能收房了，装修也要等到装修旺季了，不知道可不可以先把装修材料和家具定下来，这样就可以比9月份的时候便宜了。! e% F+ |% Q( e

baobaoyuyu2006

回复 zengnan227 的帖子$ D, }* }, `( y( w0 W1 q  G
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哎，我上一周经历了两次，马上合同签字了，又黄了（同一个房子），觉得太曲折了，放弃了。希望能再碰到个合适的房子

colacy

谢谢分享~谢谢分享~

zengnan227

回复 baobaoyuyu2006 的帖子# K# j/ p- Y5 w" \% ?

6 b1 {2 k5 v4 }" f好事多磨，会遇到合适的房子的，不要着急，一着急就容易冲动，在冲动的情况下定的房子未必是自己最满意的那套。

zengnan227

和中介约好，今天早上九点半在丰联广场见，早上9点十分就到了那里，有点小激动，离我的房子又近了一步，哈哈！中介带着我、老公还有房主到了丰联广场6层链家总部办理面签，刚一进去，把我惊呆了，好家伙，这么多买房子的人啊，全城的链家人员最喜欢来的地方吧，每个工作人员都忙的不行。  p9 W+ I. s- r6 p+ V# ^! z
买方带着户口本、如果是外地户口需要带暂住证，最高学历证、身份证、户口本、如果已婚需带着结婚证，中介帮我们复印完这些证件之后，就是填了几个表格，然后就去办理首付款的资金托管，这里需要说明一下，什么银行的卡都可以，不过要想办理公积金贷款的话是需要农行卡的，首付款是冻结在房主的光大银行的卡里，这个是规定的，必须是光大，转账费一笔50元，还交了300元的评估费，这次面签就算办完了，接下来就等着公积金的初审，估计需要15个工作日，耐心等待吧！

GUOCHUN369

恭喜马上就要有自己的房子啦

xjliuhit

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现在都还是比较快的 我明天去正式签合同 下午过户 前后去过三次 剩下的都是中介办的 也不知道怎么个流程 算下来大概一个月多点时间 不到一个半月

smghost

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: {, u* z2 `$ g% X- D# x# s
. z' ^& L- V5 A/ f9 u- a4 ]你们办的好快呀，我们买了沙河的房子了，刚刚开始办。  N3 {$ G7 ^1 n
都需要什么流程

zengnan227

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4 }: H$ s$ r$ z& N, b- E$ C7 M, y; Q' I
是呀，想想在北京终于有了属于自己的家，有了房子才算是真正的家，之前租房的时候就觉得什么都不是自己的。

zengnan227

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1 f, g! j7 b' r, j+ A  q" B* B' [. o% h) R$ K+ A, B
都是中介提前告诉准备什么东西，我们就按照要求准备就好了。9 X$ n$ e6 m& r0 I5 b, w
第一步看中房子找房主谈价钱，谈妥了之后就在中介签合同交订金和中介费；
* B' [1 G0 T' p第二步把需要的资料的电子版传给中介他们做网签；! ^- a  ]  s: o$ H8 U" K
第三步去链家总部做面签、交首付款资金托管；: B+ @; v" {+ @5 x- b; P/ k
第四步去公积金管理中心初审；
( V; r4 a. R9 y2 K/ l3 v3 w7 `3 e第五步房贷款，办理过户。# C* Q, v2 s6 o, k# T5 a  ^9 w4 d& a
在第三步之后公积金会去房子看一下，做个评估。我们的房子就是今天去做的评估。7 U. j8 }1 g7 ?3 b
这期间需要买方出面的有第一步、第三步、第四步、第五步。我们是出两个房本，所有我们两个人都要去。