yahayi7

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哎，但是我一门心思买个大一点的房子，孩子在家里有地方玩。现在看到各位的帖子，有点后悔。不知道等搬到新房子区，每天上班会不会崩溃！！

天使乖囡囡ミ

郊区房，空气好，孩子有地跑

罗郦妈妈

我宁愿选郊区房子，起码车不限行~天通苑真的不是一般的赌啊

嘵蓒

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8 x% f1 g8 X1 T+ @$ c+ |如果价格差不多，而且你又在市区上班的话，最好买个离单位近的，我就是买了个离单位很远的郊区房，房子是很好，可是上班很远啊，老公和我一人一辆车，每月油钱就得花3000元，而且现在天黑得早，就得赶紧回家，不敢逗留太久。尤其有了孩子，以后幼儿园问题怎么解决，你要和老人在一起生活到孩子上中学吗？还是不太方便吧。所以找个离单位近的，既省了油钱，又省了买车，省了不少钱呢。

sabrinaw

住在城里，才知道啥叫城里，建议LZ多看看，尽量在市里选吧...

信息时代无奈

有孩子的话，还是考虑下交通吧。这样对孩子上学也方便。

俩宝的娘

虽然那个老小区很老。不过我觉着买了那个老的。估计出不了个十年八年的肯定得规划拆迁什么的。没准到时候还能换个再大点的。而且上班上学的也方便些。买远了附近如果没好学校。孩子上学也是问题。

小儿仙

虽然那个老小区很老。不过我觉着买了那个老的。估计出不了个十年八年的肯定得规划拆迁什么的。没准到时候还 ...

恩恩 这倒是好主意 拆迁的话就更划算了哈 呵呵

小儿仙

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- t" J' A) H7 y6 ~8 z  L6 R) s哎，但是我一门心思买个大一点的房子，孩子在家里有地方玩。现在看到各位的帖子，有点 ...

其实我现在觉得还是城里好些 干啥都方便 五环内就行

小儿仙

从大兴的新房子搬到海淀的旧房子，真心觉得还是市里好，超市，医院，公园，幼儿园小学，尤其是交通四通八达 ...

我虽然没有挤地铁的经历，但是看到公司有人的笔记本电脑屏幕都被挤地铁时挤碎了 感觉超恐怖啊

小儿仙

我还是想买大房子

哈哈 我更希望能买城里的大房子哈 呵呵

俩宝的娘

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+ y4 n4 O" X/ M- i# B回复 俩宝的娘 的帖子
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$ `+ M) E. H' P6 j4 Q现在发展这么快。老旧城区改造这是必然，我二姨家之前的楼房就是90年左右盖的， 现在看着就很破，感觉都有点不成样子的，然后他们换房子，把这个老房子卖掉了，前几天还听她们说，如果不卖就好了。有个几年就该拆了重盖了。感觉还挺遗憾那样。

cxljbj奕妈妈

还是要根据楼主的实际情况决定

vivienpan

买离单位和孩子学校近的地方，越近越好

小房东33

如果上班上学，当然是市区的好，尽管破，但是真的也方便很多。如果是郊外的出来一趟很麻烦。我现在就这个麻烦。还在筹备在市区买一套。不然上班简直就是煎熬。

wangyx123456

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《推荐年轻人首套买内城的二手房》转自：水木论坛 diamonddust! i# _; f  P3 M) M# R

% H4 @2 t/ e. I7 V% d这里说的“年轻人”，特指：
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在北京毕业1-3年的；: ^1 h3 ]5 x. r( {
刚结婚or马上结的；8 M" y! {* S! T
跳了1-2次槽事业稳定下来刚刚起步的；1 V1 a$ F4 I5 h1 ]7 B/ y- p6 j- p5 w; l$ |
两家老人可以支持一些钱但远不是富二代的；
3 E/ ~# F  W- s, v工作地点在北京市区市中心的；1 s8 |( I$ Q3 ]  @
要买首套房的刚需们。
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$ m  T' j3 ^4 q+ f$ S' N$ J0 |我想水木房版大多数版友是属于这个群体，或者刚从这个群体走过来。' X% [) _9 Y8 b+ r! J( S: `
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我推荐他们首先买内城房子的理由如下：1 v  F( R& X. o7 U* V6 ]

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4 M6 T4 ]# f: n! w6 ?) p, q6 l# o1） 事业刚刚起步，在北京刚刚扎根，首套房不仅仅这个婚房，更是为自己未来3-8年事业打拼提供一个稳定的港湾和便于随时出发的港口。工作地点又是在城里，所以首套房买在距离单位近的城里，对自己的事业将是很大的促进。将省下更多的路上时间，或用在工作中，或用在对方身上。$ r8 r: @! p* R, w

+ g0 {# S! ^% X, D6 D8 Q并且，事业刚起步的这些人，人脉的编织非常重要。而人脉是在8小时之外编制的，不管于公于私都是这样。所以可能晚上与客户吃饭唱歌到12点，或者与朋友约吃饭到10点多，都有可能。住在市区使得这样的交际成为可能。& M( `4 J4 e1 q/ Z
假如住在房山，晚上领导栽培你说带你去见客户在蓝色港湾坐到12点，完事怎么回家呢？在通县或许还能好点。! N8 Y# M9 s' }* W- V5 h
我已经碰到过很多住在远郊大房的朋友，早晨起了不想去单位，下班之后不想回家。每天都是一场战役。你在26岁的时候可以打，还很有激情，但是33岁的时候或许就厌倦了这样的战役。
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* ]' k4 l+ m2 v) i2 j# h2） 购买二手房，所见即所得，只要你看得准认得准调查的清楚功课做的足，可选余地是很大的。买新房，你只能期待不要维权的太多。近些年kfs品德越加低下。有些童鞋认为宁可信kfs也不信贪心房东，这是不对的。可以说，kfs绝大多数都是无良的，但是，房东们却有大批向我们一样素质还可以的。只要挑选，就可以，不行我不买，我换一个房东。觉得懒得跟房东讲价，闭着眼睛直接相信kfs，这想法只能导致事后的维权。) J2 L+ w: I. _
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3）在将有baby和baby 3岁以前，市区的资源是郊区无法比拟的。别的不说，我见过住通县的生之前租住在团结湖的。生完了呢？定期打预防针，小孩有个头痛发烧把大人吓死，往医院赶，郊区那些卫生所你能相信吗？反正我是不信的。各种早教亲子班郊区有吗？少得很。
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4）市区房子升值保值远远优于郊区，尤其是带有学区的。水木换房的报告，绝大多数是郊区换到市区，早知如此，何必当初？我举过例子，2010年280w买通县or大兴150p大三居，彼时可买西城70-80P小两居or小三居。2年之后，有了孩子，想换到城里了。发现这个大三居也就能卖300w，而西城的70-80p已经400w了。这相当于折腾了2年，多花了100w，大风刮来的？当然，这时候卖掉郊区的舒适大房子，还不免“舍不得”“肉痛”“要不是为了孩子绝对不卖”这种话一定出来了。# C- ^5 W0 t& _* z, {* @

* E  V2 z8 h8 P而第一套房买在市区的话，以后随时在郊区可以买第二套，假如不够二套的钱，卖掉市区换郊区，都是分分钟的事。且郊区新房有的是，未来北京开发的全都是郊区房，不着急。2 ]5 k7 q' f) o0 x; y; @# l

3 I( ^" S$ l8 _. K简单说，钱有限的情况下，从市区往郊区换，很容易，想从郊区换到市区，可是难了。. b% s, x  [8 p; _: c( T- I
这类似于逃离北上广容易，但是再回来重新开始，诚为难矣。) `6 O- {5 t. {/ T/ U* }
除非，永远住在郊区。但是北京的情况，资源都集中在内城，尤其是教育资源。当年轻人们有了比较好的收入之后，一定想让孩子上好的学校，就必须回到城里。现在谁能说永远住在郊区？恐怕没有。
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5） 年轻人买首套房，自己没什么钱，首付还都是家里赞助的情况下，就别扯淡什么生活品质，低密度，空气清新，花园洋房，不要以养老颐养天年的标准去给自己买房。很简单，父母给你毕生积蓄买房不是为了让你在他们之前颐养天年的。而是为了上班方便，事业起步，建设家庭的。便利是唯一的核心条件。
( Z$ |* S0 f  G# I; W8 M, b等你以后有了钱，也有了时间，也不需要加班了，孩子都到国外上学了，每天打电话就能指挥手下工作了，定期有手下给你在高尔夫球场汇报工作了，那时候，你再考虑到郊区买套别墅住着吧。当然，这时候的你就不是我现在说的“年轻人”的范畴了。
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范小夭

我觉得还是住在市区比较好，毕竟能够生活便利，出行方便，每天都需要上下班呢。

若飞若扬张

回复 小儿仙 的帖子; _& V" g1 s) @5 ]5 Q

0 n. L- b8 k: b* Y0 l最近妈网上好像经常出现帐号被盗，为何要盗帐号？有什么好处？还是妈网系统混乱了？