hcirtso

5 ~4 ^$ M( T+ C0 @

, Y7 u% F. X$ E! q. }8 a    自从怀孕后开始混印在北京妈妈网，一直属于潜水员阵营的忠实成员，前不久国五条忽然颁布，我们原本考虑当中的换房计划被迫提前，开始了一波N折的与政策赛跑过程，幸运的是，经过两个多月的努力，我们买的房子终于顺利过户，装修也就提上日程。
' J# H, q, ]4 [4 G2 d- U- q- n3 p; C, O7 ~$ W4 G5 y8 b2 f
    我家一共三口人，我、孩儿爸和1岁小妞一枚，平时白天我和孩儿爸上班，小妞去托管中心上幼儿园，周末中一天去小妞奶奶家，另外一天全家自由活动。装修提上日程后，需要大量的时间去逛建材城、找商家、下订单，我们只能全家总动员，一起为了以后的小窝努力啦～～% W* a6 D5 O* z7 H( M% l- m
1 w4 I8 |% g2 \& \2 t; M- m3 ?( O
    先说一下房子情况，99年二手房，板楼顶层，空间比较高，但是相应管道也很多，之前房子处于群租状态，各种设施基本都被糟塌得不行了，我们这次应该算是比较复杂的二手房翻新装修，基本上所有装修项目都会涉及，因为装修是为了自己住，所以我们的目标是，保证基本品质的前提下，尽量控制成本。
$ q  M. C* Q! \1 }& }2 O4 [5 V
! c- |! F2 Z$ V' N    户型：二室二厅一卫一厨" q; Y% T2 k+ S  l& |
    建筑面积：100平米0 D& a, g) G" O% t# P/ F
    装修方式：清工辅料" T3 j4 y$ Q8 }( S+ \7 W
    装修时间：2013年5月
- f: |- u: _0 Z; D6 p' n    装修公司：正在考察比选当中，还没有定，定下来后会来更新' C) l6 ~' P/ ^1 i1 Y1 C! Y4 D# p
    装修风格：我们没请专门的设计师，就我们两个臭皮匠的基本想法是，硬装部分本着实用简约的原则进行，软装部分还没商量>_<
: e# |+ f1 x3 W$ R) X; P    装修预算：15万，其中硬装8.5万，家具家电6.5万
* A3 |, K) J8 b- l2 X4 v0 D# t4 y- @8 @3 J  d. ?6 f6 ?

hcirtso

8 b& s' F4 n* s9 U: {
5 \, W1 V* w! U0 H( B1 ]/ C9 `
目录电梯5 m  v: L  @! L$ s1 E6 n' s1 p8 x, {
1. 前期准备工作（3楼）
( J5 z( P# |5 m2 k* M* c6 k& p0 K2. 户型图（4楼）  k, ]3 R: m1 ?' p7 `
3. 水电改造选择（16楼）4 R+ N! V' V; ?. m, {
4. 装修队选择 & 办理开工证（待补充）
/ y, ^& g1 v& Z8 u3 N1 |3 G  s3 Q! r" j, V$ ^7 `  r1 W4 b, w2 H; E2 _

hcirtso

( v9 @, @/ C2 j

' y, z) }% I$ I! l前期准备工作1 N& S8 \( p# x; s5 t
    我们买这套房子的过程持续了两个多月，从4月中旬开始，租户搬走后，原房东把钥匙放在了中介那里，我们想去看房和量房都比较方便，所以，在房子过户前，我们做了一些装修前期准备工作。4 G: m8 a. L2 b; t- j
    我先自己画了房子的户型图，标注出各个我们需要测量的地方，做了详细的准备工作后，4月下旬的某个周末，我们带着小妞一块儿去量房了，因为准备还算充分，所以我们不专业的量房一个半小时就完成啦，我们记录下各个房间的尺寸、门窗的位置和尺寸、各种管道、开关、插座、水路、燃气表以及暖气的位置，供后边讨论设计使用。
( o* f7 `( f) J) y$ `7 E1 ~8 A5 Y    在有了带标注的户型图后，孩儿爸基本每天晚上就看各种装修图片，找一些设计灵感，我还在网上买了好几万张装修图片扔给他，我负责提需求，他负责提出各种创意及解决方案，哈哈。基本上整个4月，小妞睡着后都是我和孩儿爸的讨论设计时间。当然，我们讨论的结果，不可能像设计师那样是全屋效果图，我们能讨论的，无非就是平面布局以及一些简单装饰而已，汗。不过，我们觉得这个家是我们自己用，只有我们知道最需要的是什么，所以就还是自己来好了，虽然很不专业，但是省钱呀～* s: j7 c/ n- }( A. {, i
    前边说了我们的情况，平时我们下班，建材城也下班了，晚上带小妞、讨论设计，能够去建材城看价格的时间就只剩下了周末，去小妞爷爷奶奶家时，就把小妞留在那里，我俩出去暴走，这时我们一般会选择环境恶劣，不适合小妞出现的场合，比如十里河民乐。等到我们自由活动的那天，就三个人一起出动，小妞坐在她的伞车里，也跟我们逛了好些地方，比如香河、百安居以及城外诚等等。经过一个多月的每周末暴走建材城，我们对主要材料的价格也有了基本认识，经过在单位两个中午的奋战，终于定出了我们的初步预算。现在还停留在预算层面，希望后续能执行成功吧～
1 B7 E) s' W3 a9 U# H0 v& A) c5 c) u/ b

hcirtso

" v# V. P8 V3 B$ c3 b1 P1 |  S8 c- e* v* G
我们的户型图是我自己画的，不专业，凑合看看吧～
, i* o7 f: y/ c- F, R4 @% W4 [- n + [2 b; }% W* g+ U" e" q# s9 g

6 I* u; ?2 P" @7 J2 P
, d! X8 Y& h0 W7 y- f' J3 k   
4 P3 C7 H  Z3 }- O% D5 N, s$ A9 C: O6 y

yuyi妈

自己住的房子装修会比较用心，呵呵，楼主夫妇很强大，坐等更新

心果妈妈

装修是个很费心的事儿，不仅是需要财力还需要精力

陶太郎why

好贵啊！

sheffey萱

期待装修后的美图哦

12月19日牛妈

坐等看装修日记。

倦倚西风

我们家正在装修，连工带料全部包出去了！省心！

hcirtso

开始装修之后忽然多了好多事啊，再加上那个不消停的小妞，基本每天晚上我和孩儿爸都处于脱力状态O___O4 Y; a6 {# \* I
发帖子本来就是自己记录一下这段经历，没想到基本啥实质内容没有还被小编放首页了，顿感惭愧啊，啥话也不说了，各位回复的同学，精力有限，不一一回复了，多谢关注，我会继续更新的，谢谢啦～～

hcirtso

水电改造选择
9 `3 g2 t0 X/ E4 I% h    水电改造关忽家里能否正常运转，并且多为隐蔽工程，如果处理不好，后边的维护可能会很麻烦。所以，我们还是决定把水电改造单独拆出来交给专业的水电改造公司。2 @) O+ z% B3 o2 W; o
    话说比较有名的水电改造公司应该算是地康和龙轩了，我们两家都打电话约来实地量房，给出初步报价。先进场的是地康公司，来的是个小伙子，告诉我们现有电路除了普通照明回路外，其余回路均需要重新走线。随后每个屋子详细询问了使用需求，并且能够实时提醒我们一些常见需求，看我们是否需要。总体感觉小伙子还是挺专业的，给了我们不少建议，包括橱柜布局等等。需求询问完毕，小伙子自己拿着尺子量来量去，告诉我们晚上给出分项报价。2 w: x0 I9 I4 R  \" L" \( U( H" A
    随后来的是龙轩公司，来人年纪比地康工程师要大，到了之后第一件事选去看了室外配电箱，了解室内回路情况，然后询问我们希望全改还是部分改造。所谓全改，是全屋所有线路全部重新布一遍，原有线路全部废除，这样肯定更可靠，但是相应的费用也会上升；部分改造是利用现有可以利用的回路，新增其他回路，就我们的情况，可以保留普通照明、普通插座回路，如果需要新增插座，可以在现有插座的位置延长布线就行，不用重新从配电箱往里引。我们问及两种方案的费用问题，全改预估要1.1-1.2万元，部分改造预估要7K-8K，他需要我们大致选定一种方案后，他做详细报价。出于经济实用考虑，我们选择了部分改造，即保留现有照明与普通插座。随后重复了一遍地康的过程，相比较而言，感觉这个工程师更有经验一些，给我们指出了一些其他问题，比如我们打算挂电视的墙需要加固等。需求了解完毕，龙轩工程师也自己拿着尺子到处量啊量、算啊算，就在小妞快要不耐烦时，这个工程师给了我们两页纸，一张是手绘的改造方案，上边记录了我们之前提到的全部需求，另一张是初步预算，大约8.5K，与他初步估计价格差不多。
# E1 R( v) _+ x! g1 F2 Y3 p    第二天，地康也给我们发来了word版报价，地康总报价约9.3K，比龙轩总价略高，报价方式与龙轩一样，都是按每种线路的米数、单价加上其他收费项目组成。我把两家的各项报价汇总到一张表格里进行详细对比发现，地康只在2.5平方线的米数上比龙轩多了一些，估计与地康没有利用原有普插回路有关。其他各项工程量，与龙轩基本相同，包括4平米线、水管明管、暗管米数，甚至于包括打洞数量都极为接近，于是，我基本相信现有米数应该算是可靠的了。再有就是单价，从电线、水管这种单价上来看，两家都有原始报价和折扣，按照折后价进行比较，地康比龙轩略高一点，但相差也不多。其他项目，包括配电箱、电视盒、弱电改造等，两家各有高低，基本相当。
9 v4 Z& N2 O  z8 Z/ [3 @    关于工程总造价，由于最后是按实际米数结算，所以和初步报价可能略有差异，但是两家都承诺只要方案需求不变，超出预算10%部分不再收取，即工程总造价以预算的1.1倍封顶。哦，还有一点，龙轩工程师上门要收取20元上门测量服务费，地康不收。0 G2 U4 c3 V+ L) c; e5 Q$ O
    综合上述情况，我们初步选定龙轩公司来做水电改造了，等到我们拆除完毕后，再请这次的工程师再上门一趟，与橱柜设计师、暖气设计师一起最终敲死方案了。
9 V( u9 _6 k8 E; _) _
/ `+ O8 W5 |/ f/ ~# J+ [

知足常乐zhang

继续继续

小象嘟嘟

hcirtso 发表于 2013-5-21 14:30 ; b0 J5 n# m- f3 k* G$ x' P4 w+ A" |
水电改造选择
" F. u" e* L: r0 F2 t  ]/ H    水电改造关忽家里能否正常运转，并且多为隐蔽工程，如果处理不好，后边的维护可能会很麻 ...

0 ^1 O: l+ e1 U- _2 k, S$ L
宝妈，你们家的装修进度如何啦？表忘记来和大家分享哟~

wendy2011

咋没拉......................

小象嘟嘟

支持一下~