hcirtso

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    自从怀孕后开始混印在北京妈妈网，一直属于潜水员阵营的忠实成员，前不久国五条忽然颁布，我们原本考虑当中的换房计划被迫提前，开始了一波N折的与政策赛跑过程，幸运的是，经过两个多月的努力，我们买的房子终于顺利过户，装修也就提上日程。
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9 v4 J2 l5 l& R    我家一共三口人，我、孩儿爸和1岁小妞一枚，平时白天我和孩儿爸上班，小妞去托管中心上幼儿园，周末中一天去小妞奶奶家，另外一天全家自由活动。装修提上日程后，需要大量的时间去逛建材城、找商家、下订单，我们只能全家总动员，一起为了以后的小窝努力啦～～
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' I/ R- q% k! h& y$ `0 b/ E    先说一下房子情况，99年二手房，板楼顶层，空间比较高，但是相应管道也很多，之前房子处于群租状态，各种设施基本都被糟塌得不行了，我们这次应该算是比较复杂的二手房翻新装修，基本上所有装修项目都会涉及，因为装修是为了自己住，所以我们的目标是，保证基本品质的前提下，尽量控制成本。% J& x* d  Y8 \% Q

/ w) x+ q7 b% L# X- z3 M, }3 a    户型：二室二厅一卫一厨
7 k4 {, n; @1 U! W* h; r    建筑面积：100平米" f- @+ B  ~1 R9 v+ R5 ]; F8 t
    装修方式：清工辅料, J) f8 i, [( d- o( Y) m5 J
    装修时间：2013年5月+ w9 M; `/ p" c2 k: r. t  m
    装修公司：正在考察比选当中，还没有定，定下来后会来更新
/ X- d2 P7 h" ^6 X; u0 m    装修风格：我们没请专门的设计师，就我们两个臭皮匠的基本想法是，硬装部分本着实用简约的原则进行，软装部分还没商量>_<- G" I. x. ?' d+ v/ ]
    装修预算：15万，其中硬装8.5万，家具家电6.5万
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hcirtso

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目录电梯( i& y  g7 I4 w% v
1. 前期准备工作（3楼）, b& K* s. v9 J( `
2. 户型图（4楼）
" Y, }$ Q: t+ n- B- ^3. 水电改造选择（16楼）
. o  Z1 ?4 E0 U) I; r( }: K0 l4. 装修队选择 & 办理开工证（待补充）
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hcirtso

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前期准备工作* m: w4 k8 g4 G, G; @0 z2 p) j6 ]
    我们买这套房子的过程持续了两个多月，从4月中旬开始，租户搬走后，原房东把钥匙放在了中介那里，我们想去看房和量房都比较方便，所以，在房子过户前，我们做了一些装修前期准备工作。5 a/ g8 G) p6 f% U. ]1 m
    我先自己画了房子的户型图，标注出各个我们需要测量的地方，做了详细的准备工作后，4月下旬的某个周末，我们带着小妞一块儿去量房了，因为准备还算充分，所以我们不专业的量房一个半小时就完成啦，我们记录下各个房间的尺寸、门窗的位置和尺寸、各种管道、开关、插座、水路、燃气表以及暖气的位置，供后边讨论设计使用。
1 u) x7 m$ i) D, T& V    在有了带标注的户型图后，孩儿爸基本每天晚上就看各种装修图片，找一些设计灵感，我还在网上买了好几万张装修图片扔给他，我负责提需求，他负责提出各种创意及解决方案，哈哈。基本上整个4月，小妞睡着后都是我和孩儿爸的讨论设计时间。当然，我们讨论的结果，不可能像设计师那样是全屋效果图，我们能讨论的，无非就是平面布局以及一些简单装饰而已，汗。不过，我们觉得这个家是我们自己用，只有我们知道最需要的是什么，所以就还是自己来好了，虽然很不专业，但是省钱呀～; ~& S+ j+ F5 }+ C
    前边说了我们的情况，平时我们下班，建材城也下班了，晚上带小妞、讨论设计，能够去建材城看价格的时间就只剩下了周末，去小妞爷爷奶奶家时，就把小妞留在那里，我俩出去暴走，这时我们一般会选择环境恶劣，不适合小妞出现的场合，比如十里河民乐。等到我们自由活动的那天，就三个人一起出动，小妞坐在她的伞车里，也跟我们逛了好些地方，比如香河、百安居以及城外诚等等。经过一个多月的每周末暴走建材城，我们对主要材料的价格也有了基本认识，经过在单位两个中午的奋战，终于定出了我们的初步预算。现在还停留在预算层面，希望后续能执行成功吧～
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hcirtso

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, w% g4 B7 h" j1 \$ J( Q0 U我们的户型图是我自己画的，不专业，凑合看看吧～9 n6 {. G# Z) L9 M5 v9 y) d- E

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yuyi妈

自己住的房子装修会比较用心，呵呵，楼主夫妇很强大，坐等更新

心果妈妈

装修是个很费心的事儿，不仅是需要财力还需要精力

陶太郎why

好贵啊！

sheffey萱

期待装修后的美图哦

12月19日牛妈

坐等看装修日记。

倦倚西风

我们家正在装修，连工带料全部包出去了！省心！

hcirtso

开始装修之后忽然多了好多事啊，再加上那个不消停的小妞，基本每天晚上我和孩儿爸都处于脱力状态O___O
) k7 w4 B$ J/ M& e, d发帖子本来就是自己记录一下这段经历，没想到基本啥实质内容没有还被小编放首页了，顿感惭愧啊，啥话也不说了，各位回复的同学，精力有限，不一一回复了，多谢关注，我会继续更新的，谢谢啦～～

hcirtso

水电改造选择
$ ], X* ?: N$ X/ s  W4 m  I    水电改造关忽家里能否正常运转，并且多为隐蔽工程，如果处理不好，后边的维护可能会很麻烦。所以，我们还是决定把水电改造单独拆出来交给专业的水电改造公司。
( o1 l( @; o! I    话说比较有名的水电改造公司应该算是地康和龙轩了，我们两家都打电话约来实地量房，给出初步报价。先进场的是地康公司，来的是个小伙子，告诉我们现有电路除了普通照明回路外，其余回路均需要重新走线。随后每个屋子详细询问了使用需求，并且能够实时提醒我们一些常见需求，看我们是否需要。总体感觉小伙子还是挺专业的，给了我们不少建议，包括橱柜布局等等。需求询问完毕，小伙子自己拿着尺子量来量去，告诉我们晚上给出分项报价。
6 J9 Q8 k! }2 q4 U    随后来的是龙轩公司，来人年纪比地康工程师要大，到了之后第一件事选去看了室外配电箱，了解室内回路情况，然后询问我们希望全改还是部分改造。所谓全改，是全屋所有线路全部重新布一遍，原有线路全部废除，这样肯定更可靠，但是相应的费用也会上升；部分改造是利用现有可以利用的回路，新增其他回路，就我们的情况，可以保留普通照明、普通插座回路，如果需要新增插座，可以在现有插座的位置延长布线就行，不用重新从配电箱往里引。我们问及两种方案的费用问题，全改预估要1.1-1.2万元，部分改造预估要7K-8K，他需要我们大致选定一种方案后，他做详细报价。出于经济实用考虑，我们选择了部分改造，即保留现有照明与普通插座。随后重复了一遍地康的过程，相比较而言，感觉这个工程师更有经验一些，给我们指出了一些其他问题，比如我们打算挂电视的墙需要加固等。需求了解完毕，龙轩工程师也自己拿着尺子到处量啊量、算啊算，就在小妞快要不耐烦时，这个工程师给了我们两页纸，一张是手绘的改造方案，上边记录了我们之前提到的全部需求，另一张是初步预算，大约8.5K，与他初步估计价格差不多。
, w# p* R) [: s/ n1 A3 P: N, b    第二天，地康也给我们发来了word版报价，地康总报价约9.3K，比龙轩总价略高，报价方式与龙轩一样，都是按每种线路的米数、单价加上其他收费项目组成。我把两家的各项报价汇总到一张表格里进行详细对比发现，地康只在2.5平方线的米数上比龙轩多了一些，估计与地康没有利用原有普插回路有关。其他各项工程量，与龙轩基本相同，包括4平米线、水管明管、暗管米数，甚至于包括打洞数量都极为接近，于是，我基本相信现有米数应该算是可靠的了。再有就是单价，从电线、水管这种单价上来看，两家都有原始报价和折扣，按照折后价进行比较，地康比龙轩略高一点，但相差也不多。其他项目，包括配电箱、电视盒、弱电改造等，两家各有高低，基本相当。. @4 d2 j+ D6 t( f
    关于工程总造价，由于最后是按实际米数结算，所以和初步报价可能略有差异，但是两家都承诺只要方案需求不变，超出预算10%部分不再收取，即工程总造价以预算的1.1倍封顶。哦，还有一点，龙轩工程师上门要收取20元上门测量服务费，地康不收。. K  C" p  S4 e  I
    综合上述情况，我们初步选定龙轩公司来做水电改造了，等到我们拆除完毕后，再请这次的工程师再上门一趟，与橱柜设计师、暖气设计师一起最终敲死方案了。
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1 u, Z7 Q- X' Y! a

知足常乐zhang

继续继续

小象嘟嘟

hcirtso 发表于 2013-5-21 14:30
0 {+ N- f3 ^+ n; v& d+ B水电改造选择
7 m$ e' T5 V% ?6 @6 O! l2 G6 H    水电改造关忽家里能否正常运转，并且多为隐蔽工程，如果处理不好，后边的维护可能会很麻 ...

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宝妈，你们家的装修进度如何啦？表忘记来和大家分享哟~

wendy2011

咋没拉......................

小象嘟嘟

支持一下~