酸菜包子

继续说我们的看房路吧1 E4 ^+ f+ E" u5 e( `  t
在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。  n2 j* @5 g0 ~/ b

sfswk

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普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 ( \, U( p" P. H) S) n
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

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新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
6 j6 m; M1 ]) N$ n4 y, R, |7 g+ x回复 taoqimaolin 的帖子
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

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新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04 $ h6 R4 T; U; Q, v6 L
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# A& s/ W2 f; w0 u' U; N% R6 p二手1W3？是什么时候的价格？

: t* h% `* O* b5 `! c7 f我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

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, ^: I/ s# i% H* Z8 ?% ~# m8 h5 D& e* S7 m3 y. t3 X1 b) }
我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好6 N! l: d3 W! ?4 y7 |

酸菜包子

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现在房价涨的太快了！. e! w/ h8 B7 \, X4 A9 \

酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。
. j% a5 H& v3 |) k6 O! H) z第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。) \- S5 B+ Z2 V+ H6 {+ D- l
而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。! d  ~8 t% T0 j$ I+ t" w$ Y
好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。* j( W# `; J: s! `5 n: ~/ _' G
这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。: G9 G3 o7 m! M, ?, ]( C
也不知道是幸运，还是不幸。。。
( n, K; j. E0 n- o" R# q3 c8 Y& ^回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。0 e$ G& ^8 z" p
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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
9 N$ Y6 B7 w1 V" e: ^回复 taoqimaolin 的帖子
" L; x' m8 `& @% b" [+ y4 Q$ o* M
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

, I1 l% V5 @% W9 B  b: I肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
/ V( v" B  {+ B& h: x回复 taoqimaolin 的帖子3 D7 B- P& r7 D/ M
* z. R, A8 D& m+ Q0 s" `+ m
二手1W3？是什么时候的价格？

# L, j% `: C1 Z# D' I% a
今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。9 m  M, G! ?, ^$ w) |( W# o) m' P
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熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。
  U' C6 l, h6 \3 O; V+ F由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！
4 P% x: N7 }8 q% K7 {我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！
$ `$ B5 M/ b' F+ N! b然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
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+ c9 {4 p+ p9 n7 Y; D最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。
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酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子% ~& y! Y2 y% t, `+ ~7 M3 g, Q7 |
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熙悦山，70平的两居6 }# R+ B, a! E8 e. ?4 [

酸菜包子

回复 lingling3773 的帖子9 V6 v; k' e- e0 B% D- e

* N. [6 ?7 {+ c" S已经更新完啦~

酸菜包子

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1 _; S* Y" c, U6 u" r& Y0 k
我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了) N- ^) F# T3 i. j$ i3 T

酸菜包子

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+ ^/ L9 b; [0 a7 a- k6 h5 ~更新啦
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酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！: C  f9 x! m( @6 h- e# G