酸菜包子

继续说我们的看房路吧
# D7 p& |. H  J) B. t在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。, O  a. v7 O4 i& x. D

sfswk

回复 酸菜包子 的帖子9 k* L- ]% C6 n6 e5 L5 U" ~
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普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

- }; ]: B$ I+ B/ D新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
& f6 S/ H7 ~4 _5 ]回复 taoqimaolin 的帖子
, c! T2 ~. j; c) p% ^% T* f- {  V8 I6 R5 v/ m
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

8 s5 u) z$ L3 a新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04 & }1 n9 U- Y* R% {; J
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( K0 l  {2 [2 f3 U; B! X
; H' X# u# m/ J% k! D二手1W3？是什么时候的价格？

5 V8 O" y5 a8 H* z我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

回复 sfswk 的帖子/ z! y. p+ h+ d1 Y; q% _1 [/ [
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我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好& _% T% I+ J7 S

酸菜包子

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: V" Z$ y$ w. f* {- x( S8 h; Y2 d2 P
现在房价涨的太快了！
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酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。2 X& I; A2 t8 q# J
第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。
! _+ m0 B$ ]$ l0 r而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。
" w4 ]  L. b7 \/ ^好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。! _+ \* O) Y" ~3 ]: J$ E$ m
这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。
8 R1 ^7 H6 C. M1 b- x2 b也不知道是幸运，还是不幸。。。* i; P& b! q9 }; K
回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。# l% X0 J: b: q) ~$ p3 t/ K5 \
; N& B/ W0 D) p

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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 ; f1 s8 E- z/ L5 W
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6 O8 `- |1 i* X* [. e  I/ G$ k, r- D! _6 M+ C8 h) b
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

5 W& _4 ]: W( ~- Q2 ?4 s
肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
# b7 ~# |# N# l& y! y: d" K回复 taoqimaolin 的帖子5 x0 d# b- G, f
' T0 u9 t5 Z+ `, i/ u: y. P
二手1W3？是什么时候的价格？

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今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。1 m2 e& v4 H0 P" D5 S: ~
! c! N% S! o  c  C
熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。
; i6 }5 r; q$ h9 J由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！
" V4 c5 f- V! s) H6 C) A, Y我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！
1 D5 n4 {* Y2 N# D: j$ ~7 i然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
7 |- M- Y! H  X! [  A
" ^: ~: c9 U3 u" U! x; ~最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。
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酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子1 W# i( R1 Y" ]5 B
4 f3 V4 I2 n8 ?" f: p. K
熙悦山，70平的两居
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酸菜包子

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) C- ^* x3 U, A4 v已经更新完啦~

酸菜包子

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( q5 Q% r! |+ F' u6 a我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了
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酸菜包子

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! a5 N  o3 s- F& x! J更新啦
8 b+ D8 }' m, L. Y4 v7 T8 M: S* w( f

酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！4 E( S% j! W& E9 }