酸菜包子

继续说我们的看房路吧
5 ?; e! Z8 M7 y+ @. R在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。" h4 l  ?7 n7 P$ I

sfswk

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普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 ) F+ k. L7 c3 {  C: G
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

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新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01 ' ~% G7 r* T- Q
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

9 p" C: g6 w) U& f新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
& a+ `  W5 V8 C. J$ h4 x回复 taoqimaolin 的帖子, J, g$ r$ L# r" X
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二手1W3？是什么时候的价格？

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我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

回复 sfswk 的帖子# u6 @5 T( b2 h/ v

0 W, a4 {4 H- g! W我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好5 E9 k( v1 ?$ z; C

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子$ N& s3 V8 ^+ _

  w5 P7 ^; F$ I0 j$ }# U  l现在房价涨的太快了！; Q6 R2 u' M" j! d7 U% _

酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。
) X  C9 j$ t/ T# `第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。6 Y  a* ?: S) g. {
而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。
# J' ~8 p  H! ?6 L# }好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。0 g) b, {" d# c5 J
这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。
' n/ F9 d5 b0 i也不知道是幸运，还是不幸。。。
0 A9 t/ X3 I( J3 `  Q- h  y回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。: F& u) I9 j; d& d3 o! c& ^
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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
: d- |" Z5 U: k( Q" _# l回复 taoqimaolin 的帖子
1 b% X6 X1 j* b' ?# {5 s% p$ ?. P5 V) n
二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

. A# O( l4 r2 t9 U9 ^6 r
肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
# y/ q2 t) G4 |' t/ M回复 taoqimaolin 的帖子+ Q* t  h: x. Z$ W4 x
2 A9 D( @; N: y) {
二手1W3？是什么时候的价格？

+ i  T' F  I" c, _今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。
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熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。7 }8 q2 ^( |1 w6 H4 T
由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！$ K) ~5 C. K; ?! T, l
我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！6 b8 K, `3 d1 E' f) ^! ^) I4 o
然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……
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7 c0 C% m" d, J8 a最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。2 j% W3 |2 Y; _! T0 S5 a
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酸菜包子

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- C) O. g5 _4 u7 o熙悦山，70平的两居+ U0 `  q# Q: n4 m. S6 L. K

酸菜包子

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' K- a! h; u% `: A0 `* A. @/ k6 e& Q" G8 ~+ D# l
已经更新完啦~

酸菜包子

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- T' }. C8 `7 X  C; C* w我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了
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酸菜包子

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+ w6 G6 o& R8 S' t+ C3 t更新啦
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酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！
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