酸菜包子

继续说我们的看房路吧
9 d/ h5 P8 \# U' }% T) `$ W+ p在pass了通州后，我们又转向了丰台区，当然还是沿着4号线在看房，当时是看的从西红门站出来，往东两站地，有一个新盘，好像是叫熙望山（好像是这个名字），当时去房的时候，售楼处给我们留下很深的印象，大、华丽、高级，当时就跟LG嘀咕说，价格肯定不低，果然，当时看的时候，是去年下半年，均价是1W8，而且房源剩的都是80+的中大户型了，对于我们这种收入的人来说，实在太贵。刚去查了下这个楼盘的价格，已经到2w4了。2 i2 M* U. M+ ?6 k1 n

sfswk

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1 _: M' O- ^+ b  _/ o% g普小的一居，不是啥重点的，你看我帖子就知道了，贵的学区房我自我安慰说孩子去了，发现家境太差会自卑的，咱就不去了，说白了还是买不起、当然是贷款，我们是首套，连首付都是四处举债的，我要是能全款这个，我就肯定买重点小学的学区房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
* p) A2 y4 p3 k. L9 g2 W回复 taoqimaolin 的帖子4 }1 P+ ?, n* ^# l) [) M8 \
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

; t& |4 ^4 V! q' }7 C; F新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
/ U/ R$ t; G# T! Z5 V回复 taoqimaolin 的帖子
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

3 H: t+ ]# E; e( J新房太贵，买不起，只能看二手，还行，我们的房子总价95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
9 l& d0 o# N, O9 P回复 taoqimaolin 的帖子( w! ^) [" R* Z) d& f1 t1 c) p
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二手1W3？是什么时候的价格？

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我今年新政之前买的，2月份

酸菜包子

回复 sfswk 的帖子8 A  f# j& W, p# a  d6 w( ^( c

2 H$ x3 M0 f+ P- P* Y" E我觉得你这样挺好的，我也是听人说，什么中关村一小、三小，学习风气远比不上攀比风气，咱们也不是大富之家出来的，还是让孩子在一个相对干净的环境更好
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酸菜包子

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现在房价涨的太快了！
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酸菜包子

在西红门本来还准备看几个楼盘的，后来一看，离地铁太远，作为没车族来说，不抱紧地铁的大腿，那是完全不行的。所以，就在网上大概看了下，连实地都没有去，就彻底放弃了这块。, E+ p# M* p! f
第三个是高米店南地铁东边两站地的cago寓所，售楼处很简陋，就是一个小屋子。售楼人员也很少，当时没有啥经验，人家一说有个户型是限时抢购的就着急了。房子是精装修的，我们去看的时候已经盖好在装修了，有的已经装修好了。回来想象，当时是被售楼人员给唬住了，加上房价的各种上涨的传言，然后就头一发热，一着急就交了2w的定金。" K" R/ n, _% d+ n0 F4 H
而且还签了购房的一个单子。后来就因为这个单子，导致最后办公积金贷款的时候又耽误了一段时间。1 Y/ v% p/ m* V8 `- p
好在跟别人借的钱迟迟没到手，不然现在就后悔了。, [) n7 l  @$ `/ i0 X4 y
这里还要补充一点，开始我们是想首付多付点，反正都是要借钱的，不如就多借点，这样月供也少点，月供的时间也短点。然后LG就找公司领导借钱。领导人特好，平时也挺照顾他，也就答应了。老实说，当时我还挺不看好的，毕竟借钱一般都是关系过硬的才去借，找亲戚，找同学朋友，找同事，但找领导，还真是没想过。反正当时答应的特别痛快，但到要交钱的时候，钱就一直没到位，也不好意思去催，没想到这样一拖，反倒拖到我们看中最后买的那套房子。0 d. v/ b+ K0 c" W! r
也不知道是幸运，还是不幸。。。
; c/ k) k2 c0 K% \回来说这个房子，其实房价基本上也在可接受范围内，但公摊面积太大，在3层有一个特别大的平台，这样我们后来想想也觉得不划算。所以，虽然交了2W的订金，最后还是继续看房。
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泉爱晨

最后在那买的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 发表于 2013-9-13 10:01
) |  d1 m7 E* r2 K/ D- Z) z5 d回复 taoqimaolin 的帖子
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二手房我们一直不做考虑，所以也没多看，不过好多二手房都没人住过，基本没差。 ...

! R# _/ q# J2 r- x6 N. B9 Y1 }肯定比新房高，因为贷款是按评估价贷的，新房的评估价比二手的高不少

taoqimaolin

chench妈 发表于 2013-9-13 10:04
4 z  I1 j/ B, G0 d+ A$ A4 ]2 B4 b+ T回复 taoqimaolin 的帖子
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二手1W3？是什么时候的价格？

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今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我们现在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多写买房日记的亲，都已经写完了，我也加把劲！写的其实也差不多了，最后我们买的是长阳的熙悦山。从长阳站出来就是。这一点是我很满意的。我们后面开的一期叫：70派，现在已经开盘了好几期了。
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熙悦山的售楼处很华丽，看着像高级会所，说等户主全部入住后，会改成户主会所。7 \; j" t* {  C
由于很明显的交通优势，当我们去看的时候已经是处于卖光的状态了，当时其实也是被朋友强力推荐去看房买房，所以老实说不是那么失望，不过还是习惯性的在售楼处留了电话。没想到过了一天，人家打电话来，说有一家资格审批没有过，问我们要不要买，当时二话没说，就立马奔去交定金，签草稿房本，还给售楼员2W的贿 赂 金 。。。哎，还挺肉疼的。。。不过好歹能买到房，也算是幸福逆袭吧！
! F9 r) `6 K9 H: \我们买的是2号楼，塔板结合，70平的小户型两居室，整个小区也只有1、2、3号楼是有这样的小户，之后开盘的和还未开盘的都没有这幺小的户型了，全部都是80+的，再次庆幸我们的好运！
6 h1 b" J. z* p( l然后就是办理资格审批，通过后交了首付。房价当时是1W4，所以整套下来是80多。一开始我也说了，当时首付准备的是30W，不过有笔钱没借到，刚好凑够了22W，正好付首付，也算是第二次幸运了。然后就办理公积金贷款。因为我是国管，顺利的贷下了76W左右，算是国管的基础档，贷了30年。自此，房奴生涯幸福又鸭梨山大的开始了……) ]; i" ]& i, ]& E: K8 `% D9 r

9 ~1 {% ~: [6 j最近有专家说，以后北京的房子会涨到8w一平，好恐怖。。所以建议亲们贷款的话是时间越长越好，因为钱肯定是越来越不值钱。& {9 l) m9 P0 X" C" t
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酸菜包子

回复 泉爱晨 的帖子5 ]% f, t( t* o+ Y/ B3 G9 s

, g; E+ ?$ z+ a$ r  a) b. B熙悦山，70平的两居
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酸菜包子

回复 lingling3773 的帖子1 c. l6 ]% P2 {

! q" O0 M2 J1 Y9 Q8 y已经更新完啦~

酸菜包子

回复 taoqimaolin 的帖子' Z/ m/ V! g) A( K9 b* C) O
  F0 m7 q. M7 G" k, K) q
我们是去年下半年买的，1W4，翻过年就涨到快2W了
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酸菜包子

回复 zhaojiayinuo 的帖子8 o' W& `8 W, C* x  j! R. y, ^

. v" Y6 k& S  l# d更新啦
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酸菜包子

再补充下，交房时间是明年的4月份左右，要说这个熙悦山很奇怪，先修的2号楼，然后再修的3号楼，然后再是1号楼，但这三栋楼都要一起交房，所以哪怕我们买的是最早修好的2号楼，还是得等啊等啊等！很无奈！
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