□小飞侠□

新房小户型真的不好买呀，老楼倒是有不少小户型的，就是楼龄老了点，不过也够住到八十岁的了。

kaya2008

羡慕楼主

dallyw

没了？           

xiaoyue88

这么早买房 真是北漂福音

羽翼龙宝

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* i; C1 Q$ M$ K$ |+ }  @
# n% M) b3 K) }: ~5 Kgogo新世代，我8月份看过都快5万了！楼主十年涨十倍！

mmj123

羽翼龙宝 发表于 2013-9-26 22:49
; _! \7 _1 [" F回复 mmj123 的帖子* ]) I4 D: O( ^# F8 l

9 ]6 S6 z- @! }gogo新世代，我8月份看过都快5万了！楼主十年涨十倍！

% i; u( N- u5 q" w
我卖了4万，不过并不后悔。

mmj123

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' f9 B% t1 U$ j% f7 H3 {4 ^: w# J1 v2 w* T, \1 L& g
首付5万，贷款15万，03年9月还贷，05年8月入住，期间的两年，我一边还房贷一边租房住，生活也没有觉得怎么拮据，贷款每月800多，房租当时是750，余下都作生活费，生活还是挺惬意的，毕竟女孩子吗，没有想过要存什么钱。看着房子一天天的变化，到最后的入住，在卖房的时候跟过电影似的过了一遍，感觉就像是自己的孩子。05年8月到12年12月 贷款利率涨了好几次我的还贷金额 也没有超过1300元。30平米的小家对于单身的我还说住的还是挺满意。有时候幸运遇到你，会让你仰天长笑！03年我买房子的时候，公司在东直门的东环广场，就是银座和保利之间，当时只是觉得只要房子附近有公车，早上早点起床就ok了，能在北京有个自己的小窝其它都没有要求，公司05年年初买了雍和宫附近的雍和大厦的办公楼，06年年中迁到雍和大厦，05年下半年我搬家入住后，当时公司还在东环，我家楼下有班800路直接到东直门（这也是我都新房入住后邻居告诉我我才知道，本人有时候真的比较木），或者乘坐其它公车到花市到地铁2号线，都很方便，当时觉得自己真的赚到了。虽然当时的车票价格还没有降价，每次坐800还需要来回10元钱的车费，可是不用导车，一站直达呀。06年7月份公司搬到雍和宫了，当时5号线还没有开通，我那个盼望着呀，虽然还是坐800，可是想到地铁的直达我更兴奋。5号线开通后，我每天早上8点起床，8点半出发，9点到公司，太爽了！！我这傻大姐有傻福吧？我在买房的时候根本没有想到，某一天地铁就在我家楼下，可以直接到公司呀，那些年冬天我根本不用穿特厚的外套，下楼走物美超市后门就直接到地铁，15分钟到雍和宫，出来走不到5分钟就到公司，谁能和我比？

mmj123

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& p5 n3 e2 D6 g8 q- J! Z5 i- C4 P亲 还有长着呢

虎妈虎爸2010

等待房价回落。。。。。。

mmj123

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& H1 J4 z7 X  U过了个长假，把我这帖子都给忘记了。05年8月入住后，日子过得还是很自在，那时候我从来没有想到过房价能上万，也从来没有预料到我的房子居然是翻倍的涨。奥运会开幕前，我还去看了媒体村，均价10000，我当时都觉得好贵呀，摇到号了还是放弃了。现在想想后悔药哪里有？但我也是闲不住的人，总觉得有点钱应该做点什么，06年股市大涨，我来点定投吧全搭进去了，现在还套着，不过没多少也就这么一直套到现在，没有什么起色；08年的时候一次无意中看到报纸一个夹缝中的广告，40年租期每月不到300，还挺诱人，于是乎闲来无事有去看了看，房子在八通线的双桥站，华龙美树的东边，当时宣传的是媒体总部基地，只租不卖，当时我就定义是自己投资所以不考虑水电物业费什么的，只要最小就可以了，最后定了个28平的朝南向，13.3万，不过当时听说我看房的前一年就开盘了，好多人8万多就买下了一套，好羡慕呀。当时我手上有7万多，其他的还是老爸老妈给资助的，婚前还了我爸妈大约5万，现在想想除了我自己的眼光，没有我爸妈的资助我也很难实现。 09年交房因为离双桥太远，我租给了一个中介，每月1000的价格，那时候就是为了省事，现在想想有点亏。10年我将房子从中介收回来，中介留下了床和热水器，这套房子非常好租，一面是八通线，另一面是朝阳路有快速公交，一个月就出租出去了，当时租金1800，租户是开公司，为了找注册地。噢，那房子叫北岸1292 ，据说现在能卖到30万，（应该叫转租）。9 S% T5 h* z% w; t, B" F
10年我结婚了，老公之前在北三环也买过一个小户型，不过没认识我之前就卖掉了，结婚后，房子小，住不下了，就在我们公司附近北二环和三环之间租了个两居室，当时租金3400一个月，方庄的房子出租出去2600，我算了一下，双桥的房子1800+方庄的房子2600-房租3400-方庄房子的每月贷款890 还余下10块多钱，当时的日子也挺好。

mmj123

虎妈虎爸2010 发表于 2013-10-15 14:57 8 }7 O2 r, n3 Q( b0 R
等待房价回落。。。。。。

" J) d, H, j) A# Q亲  还有呢，接着看

mmj123

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2 b. \9 W. X/ f& C1 Y- ~
; n8 N7 p1 p3 r) c孩子1岁后我就考虑孩子幼儿园的问题了，方庄的房子肯定以后是住不了了，即使那边有房子有房产证在方庄上个公立幼儿园据说也需要托人，我们租房子的这个小区里从幼儿园到初中都有，可我们在这没有户口也没有房子又是个问题，当时朋友介绍还去看了远洋新悦，可是我们俩都是外地户口，只能有一套房子，要么把我那方庄的房子卖了，要么我们离婚以我老公的名义买，我老公的社保又不够5年，最后放弃了。买房子的事情，我一直纠结在我那方庄的房子上，一直拖到12年秋。

mmj123

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12年9月份我们当时把房子挂在了链家，当时报120万，那时候有中介打电话问我们卖不卖房子，我们说120万就卖，很多中介都问是不是开玩笑呢，我当时不以为然，我告诉他们我不着急卖房什么时候房子能卖到120万再找我吧。12月铺天盖地的中介电话都来了，真不知道这些中介公司是怎么知道我的电话的。中间有个要买房的居然都跑到我们现在住的地方要求马上交定金，那时候我犹豫了，我知道现在120万，在当时已经便宜了。第二天，我告诉链家我涨到125万，4天后中介要我马上来方庄有人已经交了意向金，当时确实觉得有点突然，不过还是去了，看中房子的是一对母女，他们连我那房子都没去看，就着急要交订钱，中介从中和我砍下1万块钱，124万成交。签完合同已经晚上9点多了，说不出来的滋味，很心痛，这房子就像我的孩子一样，看着它一砖一瓦的建成，同它生活了8年，它即将成为别人的房子。可这有什么办法呢，这一切都是为了我们生活的更好呀。

nrs888

继续啊！宝妈！