小象嘟嘟

回复 梦幻天使52099 的帖子8 W  J. @. d! ?1 ^" |4 b. h. ]. W

5 g8 \" P- d& A6 U宝妈新开个帖给说下具体情况，是哪个银行贷款，手续办理方面的吧？！也让其他准备贷款，或者还在等的会员们心里有点儿数' `4 ?( O" J% I" C, _# l

小右的春天

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5 o2 A# F. U; X8 z& v) X! a# \  r& J/ F6 q, o
是好多都不让组合贷了，我同事去万科看房，想着组合贷拿下，销售说不行，只能公积金商贷选一个，哎，限制越来越多，房价就越来越高, v" M4 @1 k% m

小象嘟嘟

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2 L2 d. M) Q% @2 m! K/ ^贴息贷款是怎么个方式？亲给具体说说吧，给大家科普科普
2 s, S& ]( J/ d& [' x$ u

一杆秤

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" A/ y: K; C$ C+ z
1 |! ~5 C- |) b9 g. }/ P" R有听到一种说法，说是之所以公积金没有钱，是因为被挪用做其他投资或者建设。
3 p: F$ x6 L# p反正，国家和银行都是一个套路，只是一个是强制性的，一个是自愿性的
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cathymeinv

我就是卖房，买家国管公积金，7月签的合同，现在还没信呢，即使批下来，放款又不知何年何月了，真是悔死了，应该在合同中说明多久贷不下来就付违约金之类的，这样他们就着急可以改贴息的那个，或者是走垫资啊等方式了。。/ i- k" l1 b- g" |
不然，我只有傻傻的等吗。。。也求破解。

chq0923

小编的沙发我来坐！; L) C2 Y- D' ?
虽然我们家两头都不是，但一个同事正在办贷款，她是公积金贷款和商贷的组合 ...

这估计卖房的也着急死了

chq0923

我家贷款年初的时候办的，3月份，那时候国5条下来，本来打算公积金的，后来担心赶上国5条的20%个税，就赶紧改了商贷，利率好高啊

wangmy81

快到年底了，没钱了，估计就限制了

inssun

我们6月底签的购房合同，按程序应该网签之后再签贷款合同，但是中介打电话说优惠利率要取消了，建议我们先签贷款合同再说，我们在7月5日赶紧签了贷款合同，85折优惠，签的华夏银行。其间经历各种等待，于8月20日左右过户，然后又等了1个月，9月24日，银行才放款，赶紧联系房主拿钥匙。其间，我们也是不断地问中介，9月十几号的时候中介说，总行说已经批准放款了，但是支行没有额度，得等，等什么时候额度下来了什么时候放款。很不确定的答案。好在我们还算顺利。拿钥匙的时候，房主说，他们楼上也卖房子了，比我们早一周多过的户，还没拿到尾款呢，同样是华夏银行。

鱼鱼201103

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95折还是85折啊

yolly27

我们去年年底办的贷款，组合贷，结果商贷这边还走了三四个月才好，原因是他们银行内部在重新清理贷款额度，所以多了俩月的时间……
* ~3 o/ Z& @, i还好我那会儿赶上评级了，用我的市管的评了2A，92万。现在是不给评了。

lisatrans

yolly27 发表于 2013-10-14 13:35 : w+ C; G+ K  {( ~5 o; T6 s5 z% w
我们去年年底办的贷款，组合贷，结果商贷这边还走了三四个月才好，原因是他们银行内部在重新清理贷款额度， ...

. F  [* k: K; X% K* A, H现在市管的也不给评了吗？

sfswk

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9 ]; N& h: J9 O7 K3 G; |记得去年是缩进贷款了，房子便宜了，但是利息不打折了，买房人还是一样要出钱，算了下，差不多，这就是买的永远没有卖的精