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宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

41^#

发表于 2013-10-16 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lisatrans 的帖子# @3 x% c0 t8 w; G2 d2 N$ ~, K

哈，遇到懂行的了。其实，市里的中介，链家和我爱我家都问过，他们说，成交不了，是不收中介费的。7 G- L+ ~" K6 i& E9 R. r
/ G% {- V4 _; r' G* w! x# |
但郊县的没这么正规。我们当时交了两万订金，中介就把这扣下，权做中介费了。其实房东马上很顺利地又把房子卖给别人了，还卖的比给我们的贵几万！所以也没多追究。

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宝宝生日: 2011-07-17
帖子: 1188

42^#

发表于 2013-10-16 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于工薪阶层来说，北京的房子，基本错过了那个时间，就很难追上了。( n9 R: E' b; o4 A5 C
去年那一轮暴涨太厉害了。2 C* d7 x @' m# D& n' C
不过我觉得要是房子买得起又能租出去，买一个当投资也不错啊，至少以后再有钱了，换一个的话会亏得少一些。

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htmhm 和我的想法是一样的。发表于 2013-10-16 11:23

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宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 379

43^#

发表于 2013-10-16 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子' n1 l1 E: q0 W& m( c
5 x) c1 m T* a- ]' R! l" f8 x
我一是房东不想退我的三万块钱，二是我问了一个律师朋友和LJ的客服，他们说如果签了居间合同和购房合同，中介真想黑这笔钱的话，他们完全是合理的。我们是既损失不了钱，又怕他们黑我们呀，因为当时签合同的时候就看出那个店长人品不咋地啊，心里现在还七上八下的。。。。。

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htmhm 当时我们定金钱放在中介了，中介直接就没给房东。其实我一个懂行的朋友说，这里头没那么正规，他可以不正规，你也可以…… 发表于 2013-10-16 10:49

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

44^#

发表于 2013-10-16 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以在市内买个40平左右的小一居，200万差不多能下来。市内房子最保值。或者考虑顺义15号线附近的房子，明 ...

小一居我们看过，主要还是总价高，全下来肯定过200万。15号线我看一下，谢谢亲的提议。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

45^#

发表于 2013-10-16 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子$ w- W8 |# F- l" e$ r7 J
/ o. A" a+ W3 z4 w/ y: j" R
我一是房东不想退我的三万块钱，二是我问了一个律师朋友和LJ的客服，他们说如果签了居 ...

当时我们定金钱放在中介了，中介直接就没给房东。其实我一个懂行的朋友说，这里头没那么正规，他可以不正规，你也可以……

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 379

46^#

发表于 2013-10-16 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子, G+ E- i, t1 W
% S' A5 R! t! Y* y7 b a
可能我们真是怕损失吧，哪怕一分。。。无奈

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: null
帖子: 2165

47^#

发表于 2013-10-16 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 xiaozhao0616 于 2013-10-16 13:11 编辑 4 R% a* S4 M* t5 O) O. V
# T" r' h1 _% b( I2 |+ `, x
回复 htmhm 的帖子

是啊，人们的忍受能力越来越强，两三万的房子都觉得已经很便宜了。
政府的胃口是越来越大……

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htmhm 形象啊。发表于 2013-10-16 11:22

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

48^#

发表于 2013-10-16 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子
( Q+ i* i1 q" w/ A, q. c9 F
% w/ h* L# i+ K是啊，人们的忍受能力却来越强，两三万的房子都觉得已经很便宜了。

形象啊。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

49^#

发表于 2013-10-16 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于工薪阶层来说，北京的房子，基本错过了那个时间，就很难追上了。
, b# _+ }6 y9 ^0 S5 @* }4 `去年那一轮暴涨太厉害了。) X+ `; [; Q% _
不过我觉得 ...

和我的想法是一样的。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2012-05-20
帖子: 827

50^#

发表于 2013-10-16 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子

楼主你一再犹豫，造成你买房越来越远的了。说实在我们手里就几十万，拿出魄力来借钱买的。等国家政策出来降价，怎么都没法降到你的心里价位

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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MW12531

Rank: 21

宝宝生日: 2010-10-22
帖子: 14030

败家女神

51^#

发表于 2013-10-16 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京房价是一路飙升

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宝宝生日: 2011-04-21
帖子: 1370

52^#

发表于 2013-10-16 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲赶紧买吧要不你得跑到香河去买了

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tracytian622@so

Rank: 4

宝宝生日: 2011-03-21
帖子: 18

53^#

发表于 2013-10-16 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我给房主个建议，可以考虑未来科技城的房子，那里有个回迁房，现在房本还没下来，估计1、2年的事了

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云中2008 回迁房能卖吗？也是70年的？要交什么额外费用不呢？亲知道具体地点名字什么的不？发表于 2013-10-16 22:36

htmhm 谢谢，我搜了下，那里好像前景不错，亲对那里了解多吗，说说吧。发表于 2013-10-16 19:16

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Rank: 13

宝宝生日: 2012-02-08
帖子: 318

54^#

发表于 2013-10-16 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这年头的房子都蹭蹭涨，哎

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forever昊昊妈妈

MW11615

Rank: 17

宝宝生日: 2011-07-09
帖子: 1792

55^#

发表于 2013-10-16 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京的房价，永远比我们想象中要猛很多！

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htmhm 是啊，就是觉得永远都在挑战我们的极限，所以现在有了钱，才赶紧想着买的。发表于 2013-10-16 19:01

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宝宝生日
帖子: 3341

56^#

发表于 2013-10-16 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于你上班的地点这个位置不算远了，亲手里还有那么多钱够首付了，我们首付都是借的呢

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宝宝生日
帖子: 1817

57^#

发表于 2013-10-16 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 htmhm 的帖子
8 A. c7 |# L+ e8 Q6 m s" P
市里40平左右的小一居肯定是有的，我买的就是，总价没超出去

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htmhm 我们的预算还是太少了，才150，市里40平的是不够的。发表于 2013-10-28 16:41

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宝宝生日
帖子: 2140

58^#

发表于 2013-10-16 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以，我们就被行情冲昏了头脑，在对买房各项手续一无所知的情况下，在中介的吓唬下，签了一个230 ...

总价150W内只能买老一点的房子了，大概70多平的样子，在配套比较成熟的地段。

点评

htmhm 70多的买不到啦，70多得掏160万。发表于 2013-10-16 19:00

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