claire37

5 Y" w, l5 E  C2 v* w% j. V

6 d. Y' j$ f& Z9 L4 w然后开始卖自己房子，一开始还比较淡定，报450想着低于430不卖
  i# B, S2 {/ l5 y, G可是一个月过去了，看了一波又一波，有意向的几乎忽略不计（有两个都说是北京户口还没下来，预计年底下来）到了资格审核快下来马上面签要给卖家50万，手里没有现金的我们越来越慌了，一再降，又降了20万终于在10月底卖掉了。。但是心里很郁闷，不该着急定买方合同的太被动了！特别是现在政策不明观望情绪浓厚的情况下，诸多房子有价无市，因此奉劝各位换房的亲，还是先卖后买比较稳托，千万别听中介瞎忽悠。( {/ M. r0 y- a) l& U
目前情况就这样了，各种手续办理中，希望一切顺利！

酸菜包子

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9 i6 a% B% k0 v7 [% S4 N: y9 N0 T, x& L) U. x2 _. Z7 [7 w, ?
现在好像大家都在观望，政府调控的动作很大，你这个感觉是吃亏了点
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我爱嘎吉

哇，90万的税啊

心果妈妈

现在能换到比较合适的房也不亏，能找到心议的房子不容易

jessie_syn

亲，曙光配套的小学好吗？我跟我妞户口都在那儿，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我没听我叔说那个小学好呀。万泉肯定是不错，可是分校？？？

claire37

回复 maliss 的帖子7 B7 Y" N# w8 z7 V' L4 f  u3 Z

: k5 F5 i' P; F: u. g算上税差不多4万8一平

claire37

回复 jessie_syn 的帖子4 V# s0 n% L) u6 R2 A

" Y  y& A+ W4 X! o5 w$ V! q是万泉小学曙光校区，不同一般意义分校，属于一校两址。万泉小学挺好，课外活动很丰富学习压力不大。
/ k% c- j* {+ V: e* T/ ~这个小学由原厂西门小学搬迁改建的学校作为万泉南校区，据说这两年进步很快，应该还不错。十一小学应该更好，那你叔叔家的择校上的十一吧。

jessie_syn

回复 claire37 的帖子
2 L% C" m! m" K( z- G) y
& _1 `$ i: M& F: O) F2 J1 t5 }) k是啊，我弟弟上的十一。亲，如果户口曙光，房海淀其他小区，能上万泉吗？

claire37

回复 jessie_syn 的帖子. @5 Y, [% c( E* p
" C" g* L" [6 h, ]% d+ p' h
房产不在片区吗？据说海淀好点的小学必须有户，且房产是父母或者直系三代才可以。具体可以咨询下学校招生办

jessie_syn

9 m+ b! v2 b& r& i  {' g/ l

( O8 Z- E/ h: T3 c/ `回复 claire37 的帖子2 g6 G7 W* s! {1 k8 f0 U

. F2 F" g6 }3 t/ I& p5 c7 u6 z我叔叔家在曙光，我跟我妞的户口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的户口上就我叔、我和我妞我们仨，我婶婶和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家对口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的划片小学是翠微小学的分校，我也搞不清哪个好，所以暂时户口就没迁。想着反正离宝宝上学还有好几年呢。

claire37

" h9 f, s& K5 s% t, q; G$ f6 T+ Z2 n4 F2 b' `# s4 i) z3 c
此房由于查不到原值没有购房fp，最后个税按1%算的，总税费近40万/ G# N( s: A( R
此房最终总价560万，均价4万6，还算划算

cynthia010

你人品太好了，税费一下子下来这么多，还是非常非常划算的，对于那个低价儿，前一段我妈也是换房，都快折腾死了

eviou00

回复 claire37 的帖子2 g8 J7 ?) {/ r+ Y/ A
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飘过~~飘过~~