IRIS高

回复 sallyna1060 的帖子4 T: M5 [, K9 U8 Z% T
有贷款记录，那是全国联网。查的出来的。
* @8 A3 T) q* o# w7 Q" [我一个朋友 在北京买了房，想在老家再买一个。因为有过贷款记录了 ...

1 G/ V8 ?0 H0 S! @3 L谢谢亲

yyjms

回复 Yukaka2011 的帖子+ X1 m& G# _$ q/ e6 P6 C; x+ I6 F* v
( P, w1 t* z6 h2 b* E- r4 }3 e4 H
不太好办，关键是你的社保和完税没达到要求。要不你找一家北京靠谱的中介咨询一下，看看他们能不能出点主意。

方熙妈

9 F# k( G+ N8 T# F2 V4 V% o# r/ c6 j
& A: _4 o6 X8 D( J
回复 飞飞他姨 的帖子* k0 v( v6 g' f" k  _

, J: s& l! Z" A2 v% h" N亦庄的话，估计也只能买个40多左右的开间，现在亦庄的房价也是突飞猛涨，一般价格都在3.6、7万左右了，除非是去马驹桥那边

ifish2004

只能商住两用了吧

小白柒

你这价钱都悬！肯定够呛

sfswk

回复 Yukaka2011 的帖子: F# M/ r2 P9 N& W

- ~6 L" v8 [% E社保断了，如果纳税证明连续5年每年哪怕只有1个月的，还算有资格，你现在要是能马上找个单位帮你交点纳税证明，应该也可以有购房资格。

Yukaka2011

回复 Yukaka2011 的帖子$ b6 Z' v# |6 O5 B5 Y5 u9 U5 _
( P: Z$ ^3 b# y5 h
社保断了，如果纳税证明连续5年每年哪怕只有1个月的，还算有资格，你现在要是能马 ...

是吗亲，怎么有人说是必须要交够5年，中间不间断60个月呢。

飘逸仙鸿11

算不算二套不知道，貌似你没有购买资格吧

al82133

回复 Yukaka2011 的帖子
; J; q) D& R, a1 h. }# M2 N$ L) o3 i5 ~
3 i6 B" H: I, x2 a1 l北京买房 认房 也认贷  就是名下有房产或名下有贷款 但是房子不属于北京的房产就没有影响 但是贷款不同  不管你在什么地方 只要有房屋贷款 那么你就属于二套购房 首付70%  但是看您所描述 您应该是算首套 首付30%  只是你在北京没有5年的社保或纳税记录 不知道有没有资质

Fiona27

亲，你可以在注册资本金50万以上的公司上班交社保和税满6个月后办理工作居住证，可以有购房资格。北京是认 ...

注册资本50w以上就行了？这个在哪儿查啊

sfswk

  A0 V  D# r7 e
+ ~! w& s" r; J1 r- L% z! g回复 sfswk 的帖子
! J7 O6 h% V9 b# I9 ?) d' V+ f" ~5 V9 q% e0 w
社保和纳税不矛盾啊+ c+ O4 l$ W* A0 ]" N
找大中介问一下最准
+ v( O$ n5 R, G/ {

风晴水笑

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
. r- r4 U7 W4 L( K) X
( f+ F2 S) d/ _' N' h5 `这个不行的，必需是连续满60个月。

欣茹1

买个二手房也不错，南城的房子便宜点

蛋蛋亲亲宝贝

回复 风晴水笑 的帖子
$ J" q( G- M# R4 R% J% I
% Q' P4 R$ t2 q  E, r1 C/ u税不用，你说的是社保，我同事刚买的，过了。。。。" }( z# Z0 ^8 `9 m
建委的人说的，只要你买房前60个月，每年又一次记录就算，纳税

牛魔魔

没有北京户口，也没有连续交社保，买不了房的在北京，也就买前面说的商住房吧。

佳喵喵

没北京户口，没连续缴满五年的社保，没有资格购买住宅， 不限购的商住楼好像能买， 不过好些都几块钱一度电，十几块一吨水， 还得准备百十来万至少的首付，贷款利率还上浮10-30%，

佳喵喵

我老家还两套房呢，限购是说在北京不能买多少套，跟老家的房子一点关系都没， 现在150万大兴也没啥选择余地，还别说2015年再过来买，够个首付吧

eviou00

回复 Yukaka2011 的帖子# C& r2 r4 I* ^2 _, W% Q
2 }5 [" T0 x& R
飘过~~飘过~~

清清宝贝2015

大兴那现在基本都是2万多点，交通还很方便，项目都是在4号线附近。

鱼儿沫沫

回复 飞飞他姨 的帖子
- f( I. Q6 ?- S5 Z" b/ a2 f( _. v$ y6 l' {% n% Y" J& v
亲说的是绿地启航国际吧，我也去看过。说是25000了。