sfswk

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宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？

taolexuan

不相信会跌。首先，跌了买房子的都得疯了，其次，投资的得喊着赔偿或者心理不好的要跳楼（请参考日本香港），最要紧的，土地出让金那么高，再加上各种税，以及将要新名词出现的各种税，房产商肯出么？最后都得转接给老百姓买房人。唉！

Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 13:08 ! H9 b. Y" n. Q, ~$ D% L
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7 r4 z( c. l# W. {# ^5 i) o宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？ ...

: g1 r/ P, K. f" L0 ^4 {有想要换房子的打算，现在有一套老房子，是十层的楼，我们在十楼，可是电梯只到9楼，从九楼到十楼还要走台阶，想要换个可以电梯直达的。
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Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 13:08
- z- o# l$ ]9 @. W4 i5 h9 ~回复 Arsenal_Only 的帖子
9 ~9 o! v  z& |2 [5 ^! u& J
! t, m/ q. y' W/ N# v, A/ y% S& A0 j5 G宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？ ...

, R; o3 `8 N8 l4 E5 n有想要换房子的打算，现在有一套老房子，是十层的楼，我们在十楼，可是电梯只到9楼，从九楼到十楼还要走台阶，想要换个可以电梯直达的。1 n3 Q' y' b6 O. a

sfswk

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. g7 L7 @/ F$ {6 |. Q" E4 l: k9 M; P& M+ f/ P
不涨也行，我要求不高，其实不涨不跌最符合我的心理期望，哈哈，小幅震荡也行

sfswk

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# n3 q5 z3 T& s我以前住过那种一楼是底商，要走一大截楼梯的，在2楼才能开始坐电梯，有宝宝天天抬车，确实不方便。
. }5 }& r* O2 {; I不过现在以房换房成本还是低一些，刚需第一套才是买在高点了。买房下手早还是无比正确啊，羡慕一下的
; F' w8 p) N5 T3 m

sfswk

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5 X/ `1 @: h# w8 ~3 o2 ?  z( c
顺带八一下，换房可以把宝宝上学的事一并考虑了，一步到位啊

西贝cool

我是搞房地产行业的，简单说几句啊，大家不要被媒体报道干扰，有些媒体是乱写的，就大方向看，中国未来15年依然是城镇化，房地产依然是主业，所以房子不会跌，一线二线城市房价涨幅会变小，三四线城市稳定，小城市或者人口少的城市过于饱和，会稍微降一点。

sfswk

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$ o- a4 r/ b4 R/ c  R+ I# T' ]5 \: g& K- C0 k
专业的信息很重要，谢谢分享！另外想请教一下啊，国际大环境，对国内房市会有影响吗？上面光说了国内情况，不知道国外情况影响大不大？我看最近说汇率，什么M2值什么的，不知道影响会多大？

当当麻

小产权咋说的？

cocoalbee

有刚需，有钞票的，就别墨迹了，越晚越后悔啊！

zhaoxue-2004

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0 V1 z* M8 Z7 K7 p3 e6 H; V; m5 O) }0 M0 r
希望老家的房子下降

sfswk

回复 cocoalbee 的帖子3 P( J! g' o0 b" Z/ W( [

7 c, _' y1 l1 H$ R5 @5 @钞票没有，借的，还是下手了，等自己我感觉是凑不够首付了，只能慢慢还了

sfswk

回复 当当麻 的帖子# l$ l, v& t' X, j+ o5 O
9 v# i! |# x) Y0 q7 ~
我感觉小产权风险挺大的，自住的还是买大产权的，小产权的据说靠出租尽快回本靠谱。特别新的小产权房就别买了，估计被清理风险更大。中国一般是新东西新办法，老东西老办法，老的小产权房相对还安全点。

cocoalbee

就是需要这样的魄力！我也是这样的。

sfswk

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# s6 l* A7 O/ G" x* T# y
1 G4 o4 r$ |3 d: {1 H/ d% @# }老家看是什么地方了，上次看了个贴挺对的，在不考虑国际大环境的情况下，看自己城市人口净流入还是留出。如果是流入量很大，有足够就业的地方，房子还是保值的。反之，降价概率很大

sfswk

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  H  r3 m& c0 m# r" w, L! e4 ]2 a4 P: C+ ]* f

: K' _/ `) U% b9 M7 r9 o$ v- d) K老公要是坚定点就能更早买了，唉~~~4 f1 R4 Y; T% f+ ~5 r! @
不过买了就安心了，不然我估计心里还会不停惦记的
2 C: \0 j  d# S+ p2 f- C不过买了就是处于又怕涨又怕跌的那种矛盾中了

柿子红衫鱼

便宜了就换房

蕙质兰心930

回复 youland 的帖子7 ?: O5 f! ]- n1 r

) e- U6 U* O3 n平均一说很靠谱

Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 14:57   H# D# {& M7 T, f7 y
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4 }) C- V% y" z& c2 e
6 X- r: J# E1 n, X8 G# _顺带八一下，换房可以把宝宝上学的事一并考虑了，一步到位啊 ...

3 c" v# E0 y# \这个是重要考虑因素之一呀，感觉老房子这边虽然不算是学区房，但是周边的学校我感觉都还可以。