sfswk

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宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？

taolexuan

不相信会跌。首先，跌了买房子的都得疯了，其次，投资的得喊着赔偿或者心理不好的要跳楼（请参考日本香港），最要紧的，土地出让金那么高，再加上各种税，以及将要新名词出现的各种税，房产商肯出么？最后都得转接给老百姓买房人。唉！

Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 13:08 8 m& D1 D( o8 z  |0 S) j- T
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1 ~# a' b; L7 o宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？ ...

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有想要换房子的打算，现在有一套老房子，是十层的楼，我们在十楼，可是电梯只到9楼，从九楼到十楼还要走台阶，想要换个可以电梯直达的。
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Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 13:08
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宝妈，你是有计划买还是无计划买的？还是早早就有了房子的？ ...

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有想要换房子的打算，现在有一套老房子，是十层的楼，我们在十楼，可是电梯只到9楼，从九楼到十楼还要走台阶，想要换个可以电梯直达的。
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sfswk

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不涨也行，我要求不高，其实不涨不跌最符合我的心理期望，哈哈，小幅震荡也行

sfswk

回复 Arsenal_Only 的帖子2 y+ o, S" a* x* D- u' l/ ?& x
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我以前住过那种一楼是底商，要走一大截楼梯的，在2楼才能开始坐电梯，有宝宝天天抬车，确实不方便。" p* E+ S* A7 |
不过现在以房换房成本还是低一些，刚需第一套才是买在高点了。买房下手早还是无比正确啊，羡慕一下的' n; X  i$ W# |0 C4 O, _0 Z: ?/ f

sfswk

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顺带八一下，换房可以把宝宝上学的事一并考虑了，一步到位啊

西贝cool

我是搞房地产行业的，简单说几句啊，大家不要被媒体报道干扰，有些媒体是乱写的，就大方向看，中国未来15年依然是城镇化，房地产依然是主业，所以房子不会跌，一线二线城市房价涨幅会变小，三四线城市稳定，小城市或者人口少的城市过于饱和，会稍微降一点。

sfswk

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$ z! }7 U5 u. V* g' j! }  k专业的信息很重要，谢谢分享！另外想请教一下啊，国际大环境，对国内房市会有影响吗？上面光说了国内情况，不知道国外情况影响大不大？我看最近说汇率，什么M2值什么的，不知道影响会多大？

当当麻

小产权咋说的？

cocoalbee

有刚需，有钞票的，就别墨迹了，越晚越后悔啊！

zhaoxue-2004

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( w2 F! H1 w2 U+ W* L希望老家的房子下降

sfswk

回复 cocoalbee 的帖子
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钞票没有，借的，还是下手了，等自己我感觉是凑不够首付了，只能慢慢还了

sfswk

回复 当当麻 的帖子# }8 u; g5 d  s; c/ J/ o4 A

, H+ n3 g; b8 w/ F6 p. h我感觉小产权风险挺大的，自住的还是买大产权的，小产权的据说靠出租尽快回本靠谱。特别新的小产权房就别买了，估计被清理风险更大。中国一般是新东西新办法，老东西老办法，老的小产权房相对还安全点。

cocoalbee

就是需要这样的魄力！我也是这样的。

sfswk

回复 zhaoxue-2004 的帖子9 [* H- T* C- E0 Q7 H
- r0 ?* o* W- o
老家看是什么地方了，上次看了个贴挺对的，在不考虑国际大环境的情况下，看自己城市人口净流入还是留出。如果是流入量很大，有足够就业的地方，房子还是保值的。反之，降价概率很大

sfswk

回复 cocoalbee 的帖子5 y8 l3 v, T8 [% b

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老公要是坚定点就能更早买了，唉~~~
3 p! Q- ^8 E- {$ k. C不过买了就安心了，不然我估计心里还会不停惦记的0 W1 g% a0 v& @4 G" X: k/ B7 N8 B
不过买了就是处于又怕涨又怕跌的那种矛盾中了

柿子红衫鱼

便宜了就换房

蕙质兰心930

回复 youland 的帖子& E" A2 P% w3 @' m

- S; ~  h# x  L7 Y平均一说很靠谱

Arsenal_Only

sfswk 发表于 2014-3-11 14:57
! F$ Z7 j. {% X; ?! p: {5 W, Z回复 Arsenal_Only 的帖子1 G' d3 ]  s6 E, P6 X
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顺带八一下，换房可以把宝宝上学的事一并考虑了，一步到位啊 ...

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这个是重要考虑因素之一呀，感觉老房子这边虽然不算是学区房，但是周边的学校我感觉都还可以。