qiaoqiao0190

商袋算首套的，我家就是这样办的

二宝de妈

回复 lovelight1112 的帖子  L! Y1 G/ p9 p
  S" ?, G7 r3 g" l
就是已经卖掉了，再买的啊。

二宝de妈

那这种情况，商贷算首套吧？还有，首付是按照首套30％，还是二套70％呢？ ...

商贷是算首套的，因为我是卖掉房子再买的这套，所以我没有按首付算，除了贷了少部分款，其余全是现款了。

二宝de妈

楼主肯定是假离婚的啦哈哈。话说现在的政策是，只要提取过公积金就算二套。不过，即使二套也划算，利率还是 ...

嗯，确实是这样，但是现在房价高啊，压力大，还是省点利率合适啊。

二宝de妈

商袋算首套的，我家就是这样办的

亲把立水桥的房子卖了，最后买的哪里的哇？

youland

二宝de妈 发表于 2014-4-1 10:50
8 F- s6 W. G5 A$ Q' m* l亲太惨了，不过如果双方夫妻，有一方没有因为买卖房子有提取记录的话，那你买房子的话还可以算首套。 ...

1 M1 N* K7 a$ w! v$ d, u. ~夫妻外地有一套房子，男的婚前商代买的，提取过公积金。女的没提取。现在想在北京买的话，以女的名义买，算二套还是首套。

二宝de妈

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夫妻外地有一套房子，男的婚前商代买的，提取过公积金。女的没提取。现在想在北京买的话，以女的名义买， ...

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离婚后，再以女的名义购买，算首套。

二宝de妈

回复 二宝de妈 的帖子
8 A9 H$ A6 H2 n7 S% o! K& h$ B9 ]* V/ `4 y$ l
俩宝也离婚了？宝妈照顾好自己和宝贝。

呵呵，孩子大了，房子不够住了，都是为了换房子闹的。

youland

回复 二宝de妈 的帖子
& H8 K; D) L! o% S9 u' r
( @9 b7 I) `5 B- d是否结婚是不联网的啊，没法查啊。户口也没放到一起

快乐的小丑鱼

对的，只要取过，都算二套，要是商业贷款就算首套

misshukl

不太懂，不过我们这几天正好也要办理住房公积金贷款，不是夫妻双方必须到场 才能办理么？

yuanbaobei

假离的么，真麻烦啊。买房一次到位也不可能

wawj714

天啊，为了房子都假离婚了，这国家的政策把人都逼到什么份上了

sunnylwx

快乐的小丑鱼 发表于 2014-4-1 14:04 0 s# U0 C0 E0 j# ]
对的，只要取过，都算二套，要是商业贷款就算首套

5 S& D! y" n9 v  @% J公积金要是以租房名义提取，到时候也是算二套？？？？？

sunnylwx

二宝de妈 发表于 2014-4-1 11:38
" K. I$ }" A% _/ z如果亲的公积金没有以买卖房屋的名义提取过，离婚后，你再买房，可以算首套公积金贷款。 ...

2 W. Z4 _9 ]  Z3 W8 X+ F8 ~
要是租房名义提取的公积金，应该没事的吧，要是那样也算二套非疯掉

乐乐小王子

跟我家情况一样，我家是我们结婚后老公以家庭为单位公积金贷款买房，我也提取了公积金，这样子的话如果卖掉，再次以我老公的名义买房的话，商贷算首套还是二套，能贷几成？如果以我的名义买，不离婚的话，商贷能算首套嘛？离婚的话是不是商贷一定能算首套了？话说我还不到纳税五年，不能买啊

二宝de妈

跟我家情况一样，我家是我们结婚后老公以家庭为单位公积金贷款买房，我也提取了公积金，这样子的话如果卖掉 ...

首先你不满五年，肯定买不了，其次，你和你老公都因买房还贷提取过公积金，不管谁买，只能算二套。

二宝de妈

要是租房名义提取的公积金，应该没事的吧，要是那样也算二套非疯掉

对，以租房和装修房房屋提取的公积金，买房算首套。