破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 5 Q& P4 H$ k7 e# `" t
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 & F- H* d2 D9 _6 A  N0 P9 l  t
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

0 M2 y; t/ Y% A: q; v; G1 Z4 h  _付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 : F1 c' L, S  Q6 d: [/ u: A
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% m/ F: Y% I& T- [- ?; ~7 s
8 x3 w7 }0 |% r5 p1 }亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

" K- c$ q9 I/ C1 w1 d6 X5 y
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。; S7 g+ y; i& C6 k6 o9 i& Y
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
; [$ ^5 l% P* n4 D) o1 T; T3 H& {我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。; ^1 k; s& @8 [6 @$ B! c
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
! z: E8 K8 ]# g+ d- d+ v4 j; @等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

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5 r3 J+ J* d  c: Y我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。% I8 T' j3 z( l, L+ v7 o

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子$ T+ C( `5 F* }. P! {0 d5 e

& p  g' ^+ p- O2 t6 t晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 ) N7 P5 s' ]% J  `
呵呵，LZ聪明哦！~

) f/ Q! y& r7 a: I9 @9 }+ n
我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？# L8 ]; r- v1 x
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 3 S8 j( n9 S* E: A+ A9 p' }
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

5 K9 k- q5 O0 X& ]! z
所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 & ~0 ]( `) b$ Y& I  m
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4 W/ [8 R2 l$ p/ O" U7 P0 _
9 c' i7 l0 i! j- B2 {5 m看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

2 u6 g$ R$ v* w+ A我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

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  c' X' s8 _! Z- g8 n- L3 Z# @+ |
% _2 O; Y/ [% V/ v恩！ 这个问题好多人都担心。
; n" a: p9 S* C/ R" u其实说白了就是资金安全问题！
6 m, K# G6 r4 \. ~& z& p# F6 U这个就看怎么操作了！- [$ H- [/ ~+ `' d
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
5 Q/ ^, E7 v: _: J6 G2 g: w现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ . L4 }4 s4 l  M0 v- T& C" W
就是不敢绕过中介！
. _% N) `8 {, ?6 [1 i" v# Y3 k4 L中介有那么可怕么？？？？？

- w1 t% P$ Z0 D# a3 E  E是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。- X# U  I. z9 [
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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3 l/ J3 w8 C( \! X; C  ^2 s4 c, x0 V8 X( A2 F6 \/ {
呵呵！ 这话实在！

munamu

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; L/ t. Q( A" r$ X8 p# F8 R" c) F; m
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
  u8 \5 Z& F( ~8 F8 j: M+ @9 H, P我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子6 ?' G: v: i7 R0 N% r
7 p3 u: k' `- B. B/ J9 Y
中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 & ~5 g) a/ ~( B/ i% x
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

. i; ?# s/ Q3 M5 I
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。