破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 ; I3 r4 t, U/ V/ `+ n
回复 破茧成蝶@bj 的帖子) V& ?, g: ?8 G
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 : \) a' a1 }* W. ~+ C  R
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

2 H0 J  L; [/ E7 X0 t付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
! X! |/ G& j# U! @回复 lusu 的帖子
* d& q8 i6 p, y9 U7 x2 J( a! N3 ~8 ^& M( `* c/ E- t6 R: R
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

0 \8 v; p, F/ ^0 |3 {2 h/ d! N; O
不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。
% h& t6 `, v  C7 X" G2 g7 O/ ^/ W然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。+ A  Y5 ?8 M% C5 L2 j
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
+ [. q1 v% P6 @+ d1 o$ i0 R这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
" w4 B0 N! ?( C% }. x. |$ q等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

( v/ U* h2 |& l2 z

: Z3 u+ l. K) m" A1 {我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
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bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子8 j- |- G, \0 [) \" S' K" T" K' e" B2 b
1 h3 i" e+ H0 S7 c* K/ z# X" g  Z5 {" J
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 ( `+ p' b/ @% [# ~. e+ B
呵呵，LZ聪明哦！~

) N7 E( n# h* D' `) T
我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？; e8 k0 v+ F$ X+ j" I2 M
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
) @' |8 ^- ?& l+ k% p& T现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

! J1 D9 {# r4 @; z" |9 w! N; ~- W所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
7 _- o8 ?9 q. P$ s# e9 ^回复 lusu 的帖子
% u- R4 l( Y3 B# {9 q6 {. _
, \8 _% V0 w$ ^3 q) L看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

* b) E7 j+ n+ \2 u  |# r我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
5 h% E) h6 ?+ X1 p$ [; x# O3 ~
8 q+ O; U: x$ S6 J% I3 y5 C恩！ 这个问题好多人都担心。
$ b' J+ }; y  T其实说白了就是资金安全问题！
- A6 H$ ?+ j8 @. J* x2 P8 P这个就看怎么操作了！
; p/ l0 _( A! ]% u% \* f5 k' Z1 \通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 / B/ S' B* |9 P
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
+ m( T0 L% H1 W# o  b4 `就是不敢绕过中介！
, i) r+ L- T) I/ e5 ~; j中介有那么可怕么？？？？？

( b" ^3 ?5 J& ?; F
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。- M* _* o1 N' l: K- Z+ e3 A
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子. e2 `3 t: V4 B( i% I+ k
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呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子8 R( J' d4 n; c4 O

1 H4 P4 ]4 \8 E  ~游戏规则可以遵守，关键在于费用！
% y7 d  Q% l/ x2 S2 G8 D4 ~我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子# S3 z, w  y  i2 Q4 T! p1 b. G+ q
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中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
2 t1 m7 \% j: i$ t, m付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

: X: e0 o0 b$ s5 Y* k: U: z" b3 p
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。