破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 0 v6 d4 `4 d' p7 D
回复 破茧成蝶@bj 的帖子+ ?6 X) [% G- _
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

( F# D0 f7 Y( r( @, K$ _等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 9 M( H9 C* i: D) `7 ?
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

0 ~& q4 p( i7 M& T: B7 C付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
9 [7 D$ ~6 E) E: k% O; `( X回复 lusu 的帖子
! j! r/ V: I4 K) j
; i; v: z3 B# U5 \3 P- W亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

- X9 Y$ v+ s: I4 i+ h不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。. l% Q+ P0 ?7 O7 R4 P
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。+ \$ I( T1 T9 {0 s" E9 F0 q9 ]6 {
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。0 K" o' _) l/ o. m, j0 S. k) [! u0 Q
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

! d, E6 ]  {7 @) P" H* I4 V

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02 / f7 N2 d2 |, n* T! g
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

- u: L) Z0 a2 S/ e* D1 L

! d  P# L0 a9 V( e我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
7 m& n6 r' n. g! j0 P

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子3 s5 O2 r1 e4 ?7 @% A6 d: K4 B0 W
1 z/ c2 P# D, P- V; u% W8 P
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
, m* r9 k9 W1 a' G呵呵，LZ聪明哦！~

1 D  e) J2 C$ }+ `8 n
我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？1 U% ]2 A$ [) b0 w) E
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20   V& y. l. }& q; j2 t  _
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

7 E2 L7 D+ ?! ~6 R0 w  O  C
所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 , i$ q) k3 c6 S3 H8 y
回复 lusu 的帖子) G# l3 ?: t; F8 o, B, x- K, ]) k
2 u# d' F3 o8 I% l" ^' t: ^
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

! k# b4 D% R+ V( W# W
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子- A0 r% G: O: T

+ N/ U4 f( N: G: n恩！ 这个问题好多人都担心。
/ J3 P: k0 U9 G% n* D4 z/ N其实说白了就是资金安全问题！3 s& M" h8 {# p$ Y+ V5 i
这个就看怎么操作了！1 ~) |" ]  y( @; P/ f
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 . t& Y& l' g2 E- F& s2 Y1 }
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ ( c' I8 s7 ~* n* K3 q* K& S3 C6 V
就是不敢绕过中介！ 7 H0 n- q& n6 @9 o1 `' P7 q
中介有那么可怕么？？？？？

0 i2 K( o6 R, L9 s. n是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。# ~* x$ m& v) R2 A
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子
, ^. J7 R9 e: O' x
; j& R2 l/ u8 V呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子
8 |8 t- S, q5 T# @6 W/ e; y+ r$ O" N. Y# _' s( G, |, Z
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
" c5 H  l4 k3 o/ Q+ n- d+ I' c- U我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子# J+ {7 L- n1 ^" r

: W/ [1 U& _) ~; j- c8 a中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
0 Z% Q! g5 u9 @" X0 F( c3 B$ I. k8 R. R付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

8 u4 h" ~8 U8 i
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。