破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30
2 Z$ o3 ^0 \; N' }+ Z回复 破茧成蝶@bj 的帖子
$ g% [: T$ U4 v& W" E' i
* `5 x4 p* U& j; j9 C4 S- h就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

7 s" L/ V6 Y# N* S( s( T1 a0 w& k. N等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23 6 _& p) L9 L0 S  W- e
中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

& C- y% Q  I- D' ?6 \% x付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
, c5 {4 V0 J. o+ \8 {回复 lusu 的帖子
/ A; h9 `+ M" }+ W0 M4 J" o! L( i0 ?1 b8 E# h2 r$ I
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

3 }5 I% b% @  j; g1 ?5 X) ?5 o0 Y8 V  [不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。' v- y- Y2 E% ?0 S
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。2 M, S. z! ~/ X7 {+ T. U, J2 e9 L
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
" x1 Y! K+ W# S这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

" K: C4 L; y% V( C

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
5 x6 [6 C1 g* \: A等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

! f: e/ ?+ O, o. ]
! F2 ~' X  |* K) o: }. M我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。' d9 k8 f' Y2 M% G! X$ q4 U

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
! @3 m) ]6 S. P; `
# o9 l( Y  E6 M( a& D% }+ ?晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
: i. a% W9 P8 Z/ |( J  N呵呵，LZ聪明哦！~

3 N! _: ?- i8 a& D% v7 w; ?我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？' d5 Y4 B1 {* R
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20 & H1 s/ d& q7 _$ `% S3 b5 q
现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

2 l& w4 Q) q; o# e: G* O所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34
+ j/ i+ X! u: a9 Q回复 lusu 的帖子
  L; h  Z3 Q' C' r  m' E. v( m" k& a' _0 S
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

; d% v8 @/ _7 Q+ L, W" U# w, X我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
) \0 L6 a( K* Q; r, J% r, M" P6 B0 u, V0 B; [1 o
恩！ 这个问题好多人都担心。$ \3 _& k- @3 p+ E
其实说白了就是资金安全问题！  t# L' s2 w# y/ D+ y  v; ~, ]
这个就看怎么操作了！/ x; s+ f1 z% c4 N8 S: Z
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
& [* F. p8 x$ p- m现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
+ R! d9 w: ?! C0 l就是不敢绕过中介！ 5 z4 q7 Z" j" v: f
中介有那么可怕么？？？？？

  b! p" b! b* v' O/ S
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。
, p, h) l- K, a$ q要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子" H: w$ h, G6 C* z/ Y) @) A8 m6 o/ y

; E; H1 b( F* A+ A呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子& g; K7 i3 |0 S( e' D& X: U
+ u( y  f# J- q9 Z  i; I! C4 q, o
游戏规则可以遵守，关键在于费用！* W8 z* K1 S1 Z; d& L/ e  g" I% `
我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子' K: L5 @- [3 u$ o

' z9 t* f3 N2 r  }1 G# c) v中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
* V$ ^/ h1 P3 _" A6 X- J8 l1 _付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

; U0 b/ C& s& \- `其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。