破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 ) N! e; t/ j1 m/ I' l# I1 v: F
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就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

, M3 u1 K# ^7 r  H等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
7 F8 E  V3 N8 @4 T中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

) P) F( H  \, |$ L
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 , d) c8 v5 X5 |3 P
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+ d5 G# l! q+ i3 F
0 |7 a+ S/ }2 J4 `亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

% \+ `$ a1 J" a0 [6 {% W1 Q不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。( n0 K& j* Y( \
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
) _" v3 m3 i* L" Y! {- K我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
" r/ f7 c/ P# [6 e0 t1 s这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

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破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
2 v' n6 k+ }+ x% U, u7 i" S; Q等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

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+ l+ O) y3 B) g9 W. v7 @/ B我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。1 \  C6 w- j1 a- Z2 p

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子( G/ v9 K, x3 T/ E

, B, J. z5 ]' O$ S3 T/ ^* l晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
! y9 V/ ]8 k0 P7 w; ~; @4 I  f$ O9 n呵呵，LZ聪明哦！~

+ V# y/ z7 _' W" {- ]  A我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
7 @" {% f/ }6 J我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
0 h7 E) m2 ^/ b  f* Q( M* J现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

* o; L' ]" E& l2 Z
所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 - l/ r( T) ^3 D/ U6 B+ C  b
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, {% [) I" m( {7 c" D7 g4 H; h+ H7 Y2 \% a8 L5 a% D- Q1 i
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

# r  I5 B8 I, ^# ~2 E我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子: X. J+ l+ @1 w- D6 `. T

2 G! @( c$ L- {) Y. j$ J' J. `恩！ 这个问题好多人都担心。8 c& W" A& H$ k, n7 p; w- c8 T
其实说白了就是资金安全问题！
$ [- H' O$ D& {* \这个就看怎么操作了！! p1 N3 e& @- g/ h: N: h6 l
通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00
/ n2 y- i; R$ V  N. j6 L# b现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ ; o3 R; U3 Q  u; h) W
就是不敢绕过中介！
+ C8 b; u2 r" L9 `4 B! {  e中介有那么可怕么？？？？？

! _9 c7 A& z' k! s2 \是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。+ R% x7 c6 B# Z8 I
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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3 d# s# ^' E/ w' B, v# q呵呵！ 这话实在！

munamu

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游戏规则可以遵守，关键在于费用！8 p" [+ V3 v6 V" A- \
我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

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中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41
, \) ~, I0 N! Q9 X4 l& U: H付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

& {) P$ A+ J+ @2 z9 a  n0 t
其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。