破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30 0 s2 {, x- v- G& r' ]- ~& k: w
回复 破茧成蝶@bj 的帖子
6 S, o7 }1 ]9 s
5 f. D" A- X7 P5 P7 p" I就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

3 ]; D+ [9 {' N$ t& s
等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
2 S& \* M9 q1 N0 w; p中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

1 D7 Z5 v$ U  b# k( p$ M6 c
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11
) g& R' C, ^+ A& I1 J6 t8 X回复 lusu 的帖子( C* G5 k" L0 M; r# N
  f9 m. W7 a1 A( x$ W" ?
亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

( b! ?' K- L# B. x  H+ Z  u- {2 h不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。) c2 [  |$ i/ V" H
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。
5 Z* |" ^0 H1 T; i7 D我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。- M! L1 s. j8 Y+ L8 C% g
这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

7 N% E& C, u, ?5 D

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
9 t+ A7 E) _- @等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

9 N9 ?1 ?% R! f: y3 u
2 Z8 t9 E: j: [' O7 A
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。
( p- I8 [3 b7 |* Z$ Y  L( f1 y

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
+ K  o6 ~5 n' h9 Y: l# s  p) V$ j( x. H% m% N
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24
, _4 j4 K. _7 |# u. P呵呵，LZ聪明哦！~

  j" e5 {" l# ~& P% u
我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？% T6 y8 d9 k: Q, ?
我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
( }8 o  D% H7 r: }现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

  }) T! B  Z4 d" z: W  o! P- _所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 0 M; d) Z8 p: f& U: I
回复 lusu 的帖子
+ m. v5 S; j' |: m2 [% L$ U) \" e8 m* H  M, ]2 M
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

) ~4 A4 P4 l: ?% @4 I% O
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
9 f7 t& t+ y( X- N" n! F8 @% Y. E+ n
, }" q; P6 m2 e恩！ 这个问题好多人都担心。- Y, v& |7 e4 e! R; \5 i
其实说白了就是资金安全问题！
7 `; J; I9 S# j3 q* A4 W. O这个就看怎么操作了！
$ r( [8 U/ i# b3 E3 m0 k4 O  T通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 7 \7 {: n1 o. |/ y8 |3 ]
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
- _) Q* }& r  p3 b% V$ u就是不敢绕过中介！
' {, x1 `& L& h2 k, V中介有那么可怕么？？？？？

7 b7 M8 r  x* F
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。8 o1 c; f) E& O# P4 I
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

回复 lusu 的帖子
1 O; i9 U2 C# I5 ]
) t( d" }$ u  y) @- Q+ x呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子+ u7 P* v4 [7 j( n& f8 U
. s( G: Z2 q: \. J7 y2 }
游戏规则可以遵守，关键在于费用！
; w: G) W+ r4 F8 v我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子9 ~# X" d/ n2 {  z$ A! S) g6 q7 E

1 i* a9 R& k( M- Y: e( H# h* q中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 5 L: Z4 ]- c9 n2 L
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

& E# C8 H8 V4 t* P: ]! L其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。