破茧成蝶

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:30   P2 A2 X+ W) ]' f" W5 T6 K
回复 破茧成蝶@bj 的帖子1 e4 s; \8 ^$ |/ c# l8 O( K

5 e4 p2 g8 A1 f9 \2 ?0 j3 V就像14楼说的一样“我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没 ...

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等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的，我卖房、买房都是走的中介，还是很方便的，跟着人家走就全办好了，不用自己费心了。所以我不提倡自己办，除了特别熟悉的房源或房主什么的。

lusu

煜宝儿 发表于 2011-11-14 15:23
6 @7 V; z. @' H+ c( y  c$ p中介采取的措施是够过分甚至有点缺德，但既然选择了中介看房，又私自交易，难道这样就对吗？中介毕竟也是付 ...

% B) E& a) e; y6 R, S9 b付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。

lusu

萱萱溪溪宝贝 发表于 2011-11-14 20:11 ! g4 Z1 B; i2 P$ _) F6 d6 C
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( T6 ^1 s6 C6 d( }! j
; y* _9 u( L( I8 ~3 n- p亲，这应该是好事，为什么超搞笑呢，呵呵，没看弄明白，望点拨一下哈 ...

+ n& q' e1 r# T$ }不是，当时那个门房，头发花白，梳着像道士一样的发髻，穿着破秋裤，很诡秘的向我招手，其实，她不找我，我也想找她问问这家的情况以及小区的情况的，然后我就进了她的小房间，她很神秘的告诉我别买那家房子，说她知道一个更好户型的。其实这个更好户型的中介带我看过，里面没人住。+ ]2 M' b' c" q6 ^. W, v) d
然后门房说，现在里面没人看不了房，我带你看看他家楼下吧。9 E: ~! `& a- |
我一想看楼下也好啊，至少知道他家的下水道漏不漏水，还能看看楼下的人好不好相处。后来就去了，楼下的告诉我他家原来漏水，半年前修好了不漏了。
( x% g' r) R' m2 `这个房我后来没买，因为超预算了，不过过程很有意思。

8爪

我是想绕过中介了，可惜卖房的老太太死活认lianjia，我因此多付了好多中介费

;℅蕾咝哚う

现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

lusu

" `& o1 ?! v4 q

破茧成蝶@bj 发表于 2011-11-15 01:02
1 j: `" e0 @! q7 ?( v) h5 W等你真正要签约的时候，中介就会认真审查了，要是贷款的话，还有银行的人员审查呢，大的中介还是比较好的 ...

7 Q, ?$ J! c) @; \% g( b/ u5 x/ b% G; j' @! |# r: v
我觉得关键不是看大的还是小的中介，还是看具体办事的人吧，我买房卖房中接触的2个链家的小伙子，一个满嘴没谱跑火车，什么都拍胸脯没问题；还有一个非常不专业什么房子都说好，问他问题一问3不知。另一个我爱我家的，虽然只聊过，但觉得人比较实在。% h& r6 j" P; k$ p8 y2 ]

bettyz

呵呵，LZ聪明哦！~

munamu

回复 chencong2020 的帖子7 D0 t$ q3 x- d/ t# x% `6 c
7 {- Y0 A& T# i& Z, k5 G1 C' r3 E
晕！ 没看到啊！ 短你了！

lusu

bettyz 发表于 2011-11-15 09:24 1 a5 v  q' h3 M9 X5 t' n6 e
呵呵，LZ聪明哦！~

& j$ a+ c( |- ^$ \我lg还说要不我们写个小纸条，趁中介不注意塞给看房的？
8 i6 P5 ^$ x9 G) y- G% u" J我说，算了吧，他进来看家里谁都能看出来这家有人住着，和中介分开后马上还能回来敲门。他如果连这些都不会，你塞纸条也白搭。

lusu

;℅蕾咝哚う 发表于 2011-11-15 09:20
6 k/ \' h, }2 G3 T; i, q/ ]现在的中介感觉就像以前的地痞无赖

; v2 x6 ?$ v# ]# }: a1 v所以必须时刻穿着那身西装假装专业

lusu

xiaorourou 发表于 2011-11-14 18:34 " y$ [  M$ V, ^
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* d4 `! b% [# S# X+ z  _$ m3 [* w7 [8 u  v6 A% u7 s
看到楼主的贴我后悔莫及呀，刚租了个房子，中介费2800，当时脑子里根本就没想过要绕开中 ...

0 _! l# p) `3 H1 ~' s- E1 w6 s
我如果实在绕不开中介又对房子特满意，就让他接私单。跟他说，这个房子要么接私单，要么我就不买了。

munamu

回复 嘉禹妈妈 的帖子
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$ R, @9 s# t4 ]3 d5 t4 p+ Y7 L恩！ 这个问题好多人都担心。
1 G+ P- a$ ?9 [* Y其实说白了就是资金安全问题！
. E, P! A. h2 D: W. H这个就看怎么操作了！
- |) [4 H( X7 D- M: M通过中介付款也还是直接付给了卖方，只要资金安全问题解决了，其他的就都不是问题了！

lusu

munamu 发表于 2011-11-14 11:00 4 j" E7 c* q7 ^2 a
现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！ . O5 B7 S6 x( y* S: `# y
就是不敢绕过中介！
, e% u, H/ t( m9 q+ o: l中介有那么可怕么？？？？？

& b; N2 B0 }6 [$ O' J/ c; Q* ?
是啊，就带着看个房，中介费太离谱了，而且带着看房的也没什么技术含量，随便大街上拉个人2天就能上手。" ?7 t8 O; G/ r& `
要说他们也付出劳动了之类的话，我觉得送桶装水的建筑工地的早市上卖菜的比他们劳动量大多了，要是100一桶水你们有人愿意买嘛？

猴子笑笑

说实话,你既然找了中介,就该遵守游戏规则,要不你直接不要找中介.

munamu

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呵呵！ 这话实在！

munamu

回复 猴子笑笑 的帖子1 {$ }+ Z/ W4 Q- `& k$ |
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游戏规则可以遵守，关键在于费用！, d, D, W9 r* _2 T: ?+ B* R
我觉得如果中介费没有那么高，或者就只有1%的话（什么贷款费，代书费，复杂业务费，过户费都包含在内），我想没有谁愿意在自己去找那个麻烦自己去办！

lovely糖炒栗子

回复 萱萱溪溪宝贝 的帖子! Z6 f" o# F5 E0 p/ T, `$ Y

: n5 q; a; s& H2 J中介是这样子阿。。晕死阿，那怎么才能不经过中介买到诚实的卖家呀

煜宝儿

lusu 发表于 2011-11-15 08:41 : s$ [- h6 O0 z  k# {& O, P
付是应该，可在网络这么发达的今天，还要付那么多中介费，我就觉得这个费用和他们的劳动是不成正比的。 ...

9 \+ T' Q' N9 P其实就像买东西要付钱一样，就是这么简单的道理。至于商家是不是暴利，暴利的行业多了，要自己判断。觉得真不合适，就不买，这就是规则，如果你有能力，就改变这个规则，如果没有，咱普通老百姓，就只能被规则了。